Maison à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez cette chaleureuse maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes. Édifiée sur un plain-pied surélevé d'environ 106 m², elle séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien : il offre une chambre ajourée supplémentaire, une 3éme salle d'eau avec baignoire et wc, deux ateliers, ainsi qu'un vaste pièce (espace de travail ou de rangement selon vos besoins), un évier et électricité dans tout le sous sol. Vous pourrez rentrez votre véhicule dans la propriété. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, pour un bien-être optimal en toute saison. Nous avons les clés ! Venez visiter sans tarder — vous allez tomber sous le charme de cette maison lumineuse, accueillante et idéalement située. Référence agence : 2219.

Fiche id-sit178121 : balaruc-les-bains – secteur les usines découvrez cette charmante maison des années 60 offrant une vue dégagée sur l'étang de thau et sète. Avec 117 m² habitables, elle présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un bureau et des sanitaires. L'étage se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Le tout est implanté sur une parcelle close de 230 m². Les atouts supplémentaires : climatisation réversible, garage pour moto et quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou une rénovation à votre goût. Mdt-21 257 - mentions légales : proposé à la vente à 298000 euros (dont 4.93% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 euros) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, à proximité des commerces de première nécessité, maison datant du début du XXème siècle et entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 130 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard desservant un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de créer une 5ème chambre en rez-de-chaussée en cas de besoin. Fonctionnelle, cette maison dispose de nombreux rangements, d'une cave, d'un garage et d'une allée permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Référence agence : 2188.

Rare en coeur de ville. Maison contemporaine de 2025 de 120 m². Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, une buanderie, une chambre et salle d'eau. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et deux terrasses. prestations haut de gamme. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coeur de ville, maison neuve en R 1, d'une superficie de 115 m², sur une parcelle de 114 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec cuisine équipée donnant sur le jardin, une suite parentale. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, buanderie, terrasse. Tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Fiche Id-SIT176163 : Exclusivité : Charmante villa à Balaruc-les-Bains. Située dans le quartier recherché de La Rèche, au calme et à proximité des commodités, cette villa de 60 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Rez-de-chaussée : un agréable salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. À l'étage : une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La maison est implantée sur un terrain clos de 231 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Balaruc-Les-Bains, dans un lotissement calme et très recherché, à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison climatisée de 2004, offrant 157 m² habitables sur un terrain arboré soigneusement entretenu, avec une superbe piscine sécurisée dotée d'un toit coulissant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante de 20 m² s'ouvre sur une agréable véranda de 14,5m, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un grand garage avec cellier / buanderie complètent ce bien. Points forts : Climatisation Piscine avec toit coulissant Grand jardin arboré et soigné Volumes généreux et belle luminosité Quartier calme et recherché À visiter sans tarder ! Référence agence : 2122.

Située dans un quartier très recherché de Balaruc-les-Bains, cette maison traditionnelle de 140 m², de style provençal, offre un cadre de vie chaleureux, entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un superbe séjour cathédral avec cheminée ainsi que de très belles ouvertures sur le jardin, une cuisine avec arrière-cuisine attenante, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste garage de plus de 40 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, magnifique jardin arboré. La maison est équipée d'un forage, d'un chauffage au sol avec chaudière, de volets bois. Environnement calme à 5 minutes en voiture des commerces et de l'autoroute. Balaruc-les-Bains 140 m² habitables – Garage 40 m² Maison sur forage – Chauffage au sol 579 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Vous allez tomber sous le charme Référence agence : 2116.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante Maison de 152 m² à Balaruc-les-Bains - Idéal pour une Vie Paisible * Visite virtuelle sur demande * Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Balaruc-les-Bains, cette maison de caractère de 152 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Construite en 1989, cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Les six pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé et intime, tandis que le séjour lumineux de 21.9 m² constitue le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. La salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. L'ensemble donnant sur la terrasse de la piscine. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant d'environ 21 m² vous permettant de recevoir ami et famille ou encore faire de la gestion locative avec des revenus pouvant atteindre 6 à 8000 e par an. Embelli par une exposition plein sud, cet espace de vie accueillant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté équipements, cette maison ne manque pas d'atouts. Vous pourrez profiter d'un confort moderne, la climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Une piscine vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour le stationnement, 4 places de parking sont disponibles sur la propriété pour plus de praticité au quotidien. Cette maison constitue une occasion rare de se sentir chez soi dans un environnement préservé, proche de la nature et des commodités de Balaruc-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En coeur de ville à Balaruc les Bains. Vie de plain pied de 105 m² au premier étage avec ascenseur. Garage de 110 m² en rez-de-chaussée. Maison entièrement rénovée, deux chambres, une suite parentale, deux salles d'eau, cour privative, terrasse privative. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement située en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, découvrez cette maison climatisée de plus de 105 m², entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations rares et de beaux volumes. Vous serez séduits par son espace de vie confortable et lumineux : une cuisine indépendante et un salon séparé, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC pour vos invités. Un véritable atout complète ce bien : un vaste garage de 110 m² en rez-de-chaussée, équipé d'un portail électrique, d'un point d'eau avec évier, d'un adoucisseur, d'une salle d'eau avec WC, et offrant un accès direct à une cour privative de 36 m². Maison avec ascenseur, climatisation et prestations modernes — un bien rare au cœur de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2036.

Située sur la commune de Balaruc-les-Bains, maison familiale composée en rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour cathédrale, 2 chambres (possible 3), et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc et une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente. La maison dispose également d'un grand garage de 24 m² avec mezzanine. Coté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et le jardin est joliment arboré avec la possibilité d'y stationner dans l'allée, voiture, camping-car ou autres véhicules. Une visite ? Nous avons les clés / Référence agence : 1890.

Idéalement placée dans un quartier calme de Balaruc-Les-Bains, villa de 105 m² sur un terrain de 363 m² comprenant au rdc : séjour / salon, cuisine ouverte, chambre, bureau, sde avec wc. À l'étage une grande mezzanine, chambre et sdb avec wc. Pour compléter le tout un grand garage avec mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Fort bien située dans la commune de Balaruc les bains, dans un quartier résidentiel, Cette jolie villa de 136 m² bénéficie d'un jardin arboré avec piscine de 1000 m², au calme. Elle se compose en Rez de jardin d'une grande pièce de vie cuisine / séjour de 40 m² ouverte sur une terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle bains et toilettes. À l'étage une mezzanine de 23 m² accueille un espace lecture et bureau, et une grande suite parentale sous combles complète l'espace nuit Une annexe indépendante pourra faire office de chambre d'amis, de cuisine d'été ou de bureau. la villa en parfait état est idéalement exposée Sud, Est et Ouest et sans aucun doute très agréable à vivre avec tout le confort apporté par un chauffage au sol au gaz et une climatisation. Proche des commerces, des transports. Garage. Forage. Arrosage automatique.

Située dans un quartier calme et résidentiel, c'est une jolie villa, bien entretenue, qui bénéficie d'une belle vue sur le Mont Saint clair et l'étang de Thau, d'un terrain arboré de 1150 m² avec un agréable espace piscine sécurisée / pool house. Bien agencée, elle se compose d' un bel espace à vivre et d'un espace nuit. L'espace à vivre comprend un séjour de 40 m² ouvert sur une charmante véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace extérieur couvert afin de déjeuner à l'ombre, et en étage d'une très belle pièce sous ferme avec vue faisant ou bien office de chambre, ou bien de bureau, espace tv etc… Le côté nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, La villa peut accueillir plusieurs véhicules grâce à un garage double, un carport et une grande allée. Quelques éléments précieux : Forage, arrosage automatique, chauffage au sol, insert et climatisation, commerces et transports à proximité, Sète à 10 minutes et autoroute à 5 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est parfait pour apprécier la douceur de vivre de notre région.

L'immobilier. net vous propose En EXCLUSIVITÉ, en plein coeur du célèbre et très prisé Quartier des Usines à Balaruc les Bains, une très jolie villa de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 143 m² sur un terrain arboré de 1155 m². Érigée sur deux niveaux la maison se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon de plus de 40 m² communiquant avec sa grande cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 2 chambres dont l'une de plus de 13 m², une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez notamment les jolis volumes qu'offre la Villa ainsi que la surface et l'agencement de son terrain qui permettent encore d'autres possibilités d'aménagement. Intégralement dotée de double-vitrages et de stores roulants électriques elle saura également vous apporter tout le confort nécessaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande piscine de plus de 35 m² avec ses sanitaires et sa douche attenants, d'un forage économique ainsi que d'un patio accessible depuis la pièce de vie. Quant au stationnement, aucun souci à vous faire, un vaste garage de 40 m² ainsi qu'un espace dédié vous permettront de parker vos véhicules en toute sérénité. Quelques petits travaux de modernisation et vous ferez des envieux ! Alors prêts pour le coup de coeur ? .

Nous avons le plaisir de vous présenter notre magnifique maison à vendre à Balaruc les Bains. Cette propriété propose une superficie habitable de 160 m² sur une parcelle de 800 m². La maison possède un sous-sol total, idéal pour un espace de rangement ou même une pièce supplémentaire. La propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour passer des moments de détente en été. À l'intérieur, vous découvrirez des finitions de qualité, un espace de vie lumineux et confortable, une cuisine moderne et entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces verts, les terrasses et un jardin bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les personnes cherchant un logement familial avec toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété et découvrir tous les atouts de cette maison à vendre à Balaruc les Bains. Agent commercial - RSAC n° 809 495 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.