Description du bien

Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un beau potentiel et une distribution astucieuse pour répondre à tous vos projets.

Ses Atouts : Séjour Authentique : Un bel espace salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour une ambiance cosy.

Espace Parental ou Invité : L'ancien garage a été transformé en une 4ème chambre indépendante équipée de sa propre douche privative.

Potentiel de Rénovation : Une cuisine à réinventer selon vos goûts pour moderniser l'espace de vie.

Côté Jardin : Une parcelle de 308 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'avis de l'expert : La chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau offre une réelle indépendance.

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'une structure solide et d'un quartier recherché.

Certaines photos ont fait l'objet d'aménagement virtuel.

Prenez rendez-vous pour découvrir son potentiel !

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
2 parkings
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 336 000 €(3 394 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 394 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 060 € et 2 870 € par an

Prix dans la région

3 394 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr