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AcheterRéf. IWM7-PFQ-P9S

Maison

Coup de cœur en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains ! Maison T5 de 106m2

Balaruc-les-Bains (34540)

370 000 €

3 395 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Découvrez cette chaleureuse maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes.

Édifiée sur un plain-pied surélevé d'environ 106 m², elle séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques.

Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.

Un sous-sol total vient compléter ce bien : il offre une chambre ajourée supplémentaire, une 3éme salle d'eau avec baignoire et wc, deux ateliers, ainsi qu'un vaste pièce (espace de travail ou de rangement selon vos besoins), un évier et électricité dans tout le sous sol.

Vous pourrez rentrez votre véhicule dans la propriété.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, pour un bien-être optimal en toute saison.

Nous avons les clés !

Venez visiter sans tarder — vous allez tomber sous le charme de cette maison lumineuse, accueillante et idéalement située.

Référence agence : 2219.

Annonce publiée le 4 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 000 €(3 395 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (370 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 novembre 2025.

16 juillet 2026
370 000 €
19 février 2026
379 000 €
4 novembre 2025
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 395 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 395 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Orpi les Bains

Orpi les Bains

Agence immobilière

Rond Point de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains

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