Maison
Coup de cœur en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains ! Maison T5 de 106m2
Balaruc-les-Bains (34540)
3 395 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 109 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Découvrez cette chaleureuse maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes.
Édifiée sur un plain-pied surélevé d'environ 106 m², elle séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.
Un sous-sol total vient compléter ce bien : il offre une chambre ajourée supplémentaire, une 3éme salle d'eau avec baignoire et wc, deux ateliers, ainsi qu'un vaste pièce (espace de travail ou de rangement selon vos besoins), un évier et électricité dans tout le sous sol.
Vous pourrez rentrez votre véhicule dans la propriété.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, pour un bien-être optimal en toute saison.
Nous avons les clés !
Venez visiter sans tarder — vous allez tomber sous le charme de cette maison lumineuse, accueillante et idéalement située.
Référence agence : 2219.
Annonce publiée le 4 novembre 2025
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 370 000 €(3 395 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (370 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 novembre 2025.
- 16 juillet 2026
- 370 000 €
- 19 février 2026
- 379 000 €
- 4 novembre 2025
- 399 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 395 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Balaruc-les-Bains (34540)
Balaruc-les-Bains
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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