Maison
🏡 Maison individuelle 4 faces de 104 m² – Vie de plain-pied et jardin sur une parcelle de 430 m²
Balaruc-les-Bains (34540)
3 942 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 104 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Le charme, le confort et la fonctionnalité réunis dans une maison pensée pour votre quotidien !
Construite en 2004 sur une parcelle de 430 m², cette agréable maison individuelle 4 faces développe une surface habitable de 104 m² et offre une configuration idéale pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied, tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, chaleureuse et lumineuse, sublimée par de magnifiques poutres en bois apparentes qui lui confèrent un véritable cachet.
La cuisine, intégrée à cet espace convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel apporte un espace de rangement appréciable et dispose également d'un accès direct au jardin, un véritable atout au quotidien.
Un agencement idéal pour toute la famille Le rez-de-chaussée accueille : Deux belles chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau avec double vasque et douche, Un WC indépendant, À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa propre douche, un espace indépendant qui conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, aménager une chambre d'adolescent ou créer un espace plus intime.
Un extérieur agréable et pratique Implantée sur une parcelle de 430 m², la maison bénéficie d'un jardin entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Autre avantage non négligeable : la possibilité de stationner facilement jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, un véritable confort au quotidien.
Les atouts qui font la différence Maison individuelle 4 faces 104 m² habitables sur une parcelle de 430 m² Construction de 2004 Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée Troisième chambre à l'étage avec douche privative Belle pièce de vie climatisée avec poutres apparentes Cuisine avec cellier attenant et accès au jardin Salle d'eau avec double vasque et WC indépendant Jardin entretenu Stationnement facile pour trois véhicules Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre supplémentaire à l'étage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.
Référence agence : 2461.
Annonce publiée le 30 octobre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Climatisation
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 410 000 €(3 942 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 942 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Balaruc-les-Bains (34540)
Balaruc-les-Bains
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article