Maison à vendre Aude (11)

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Luc-Sur-Orbieu, à 8 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, cette jolie villa 4 faces, de plain pied, des années 90 entièrement rénovée en 2023 de 93 m² de surface habitable. Son terrain, un vrai atout ! 911 m² à l'abris des regards, arboré avec des arbres fruitiers, et deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours ! Un chalet en bois de 7 m² vous permettra de ranger votre outillage et un puits viennent compléter ce beau jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse traversante aux volumes généreux avec sa cuisine équipée. Vous aurez accès à la véranda de 17 m² où il vous sera agréable de prendre vos repas. Côté nuit, 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Un garage de 12 m². La maison est équipée d'un gainable, de fenêtres double vitrage, de volets en pvc ainsi que de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir, vous poserez vos valises ! Nous avons réaliser du home staging afin que vous arriviez à vous projeter ! 1.

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de 411 m² dans un jardin paysagé de 3550 m² à Bram dans l'Aude. À seulement 15 mn de Carcassonne et 30 mn de Toulouse, elle est idéalement placée pour bénéficier d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités. Cette propriété de prestige, unique, vous séduira par son cadre verdoyant, ses vastes volumes, sa hauteur sous plafond de 3.25 m avec moulures et ses nombreuses pièces. Elle se compose d'un immense hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 65 m², de 5 chambres, 3 salles de bains, de 3 autres pièces qui, autrefois étaient un cabinet médical pouvant abriter une activité professionnelle ou être transformé en logement. À l'étage un espace habitable lumineux et chauffé de 65 m² fait office de grenier, mais où tout peut être envisagé. À l'extérieur, vous serez charmé par ses espaces verts et sa terrasse plein sud. Il faut ajouter à ce bien de construction traditionnelle : plusieurs places de stationnement, un grand garage, lingerie, buanderie, cellier. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - BRAM - LIMOUX 1.

Découvrez cette superbe villa de standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 181 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intimiste et confortable. Les ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Un stationnement intérieur pour une voiture et quatre places à l'extérieur complètent les commodités. Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un parc et un jardin. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à saint-pierre-la-mer : en exclusivite emplacement privilégié pour ce pavillon 3 pièces + mezzanine avec véranda et terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, exposée sud / est. Composition : -rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda et une grande terrasse avec vue mer panoramique, salle d'eau avec wc, et chambre cabine. -étage : mezzanine et chambre avec placard. Extérieur : place de parking privative sur la parcelle. Les + : vue panoramique sur la mer / climatisation / grande terrasse ensoleillée / proximité plage et commerces. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker – fütterer property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à saint pierre la mer : joli pavillon 2 pièces + mezzanine bénéficiant d'une belle pièce de vie avec accès terrasse et parking privé. Pavillon situé dans la résidence sécurisée 'mer indigo - côté mer', avec piscine collective. - au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine équipé, accès la terrasse, petite cour, salle d'eau avec wc. - a l'étage : grande chambre en mezzanine avec placard, chambre cabine mansardée. Pour plus d'informations contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 868.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente : Une maison avec jardin et garage carrelé, située dans un quartier calme de Fleury d'Aude. Cette villa de 71 m² habitables saura séduire aussi bien les primo-accédants que les personnes en quête d'une résidence secondaire proche de la mer ou des retraités. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et pratique, complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Un véritable atout de ce bien est son garage entièrement carrelé, offrant non seulement une solution de stationnement, mais également un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Elle représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, une résidence de vacances ou un investissement locatif. PRIX NEGOCIABLE ! N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Découvrez le confort absolu et saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison individuelle (4 faces) de plain-pied, Idéalement conçue sur 107 m² habitables et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 586 m², elle garantit un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. Côté jour : L'entrée séparée mène à une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud / Sud-Ouest baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit : Vous bénéficierez d'un aménagement optimal avec un couloir distribuant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau et WC. Les prestations sont haut de gamme : Climatisation réversible gainable (intégration parfaite), menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique. Extérieurs : Le terrain est piscinable et parfaitement exploitable. La maison dispose d'un garage carrelé de 16 m², de places de parking privatives et d'un vide sanitaire. Un bien rare à découvrir rapidement ! INFORMATIONS CLÉS : Surface Habitable : 107 m² Terrain : 586 m² Piscinable 4 Pièces / 3 chambres dont 1 suite parentale DPE : classe A / Prix : 295.000EUR 1.

Dans la commune de Fleury, dans un environnement calme, et à seulement 10 minutes des Cabanes de Fleury et de Saint-Pierre-La-Mer, nous vous présentons cette coquette maison de village en pierres remplie de charme entièrement réhabilitée. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage avec volet roulant motorisé vous permettra de stationner un véhicule. Vous y trouverez un wc indépendant ainsi qu'une kitchenette. Le hall d'entrée permettra l'accès à l'étage par un escalier en colimaçon où vous arriverez sur une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine équipée et un coin salon. L'ancien treuil à roue et poulie apporte un élément décoratif industriel donnant un vrai cachet à la pièce. Un wc indépendant se trouve aussi sur ce niveau. Au deuxième étage, le palier vous permettra du rangement et vous retrouverez deux chambres dont une avec un velux ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et wc indépendant. Tout a été bien pensé et refait avec beaucoup de goût. L'isolation, l'électricité, la toiture, vmc, parquet. la maison est classée en C. Elle est équipée de la fibre et de prise Tv dans chacune des pièces. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour me contacter : 07 * 78 * 37 * 85 * 75 1.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique propriété de 3 ha située à villedubert. Au coeur de la campagne vous pourrez y trouver calme et apaisement tout en étant proche des commodités et à 10km de carcassonne. Cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal loin du tumulte urbain. La villa de 320 m² se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine professionnelle totalement équipée. Cette cuisine est parfaite pour laisser libre court à votre créativité. La partie nuit comprend 4 chambres dont 3 avec salles de douche et une avec salle de bain. Elle comprend aussi plusieurs pièces tout spécialement prévues pour les moments de détente et recevoir. À l'extérieur, vous serez charmé par la campagne qui apporte la beauté de la nature et beaucoup de tranquillité. Vous y trouverez aussi une piscine pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres bram limoux 1.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Située sur la Rive Droite, à proximité immédiate du village, cette agréable maison de type 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Confort garanti grâce à la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à narbonne plage : pavillon dans un quartier calme de narbonne plage (résidence sécurisée), à 150m de la plage et très proche du site proche de 'la clape' (av des karantes). - rdc : pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau, accès à la grande terrasse (cabanon en dur sur la terrasse). - a l'étage : dégagement, chambre 1 avec placard (clim), chambre 2 avec rangement. À voir absolument ! Parking dans la résidence. Équipé / meublé. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À vendre Maison neuve 86 m² sur 393 m² de terrain Saint-André-de-Roquelongue Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve offre 86 m² habitables sur 393 m² de terrain clos. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur l'extérieur Cuisine aménageable Salle d'eau moderne Garage de 15 m² et climatisation installée pour votre confort. Maison récente, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un premier achat dans un village agréable proche de Narbonne. Son prix : 289 000 euros FAI Pour toutes visites Claire : 06 71 43 88 34 1.

Fütterer Property vous présente : SALLES D'AUDE, charmant village du sud de la France, entouré de vignobles et à seulement 15 minutes de Narbonne et des plages : Maison de village de 261 m². Ce bien, alliant authenticité et potentiel, séduit par ses extérieurs généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace extérieur, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cour agrémenté d'une piscine, devant etre réhabilitée, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace abrité permet d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente à l'ombre. La remise attenante de 73 m² avec étage offre un stationnement spacieux pour plusieurs véhicules et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou nouvel espace habitable après travaux et autorisations. À l'intérieur, la maison se développe sur trois étages, avec des espaces conçus pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 43 m² combine salon et salle à manger. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine de 14 m², une buanderie, une salle d'eau et un sanitaire séparé. Une pièce fonctionnelle avec une cheminée ancienne ajoute une touche de charme et peut servir d'espace détente. Une arrière-cuisine complète cet étage, idéale pour une cuisine d'été. À l'étage, une mezzanine de 34 m² aux poutres apparentes vous surprendra par son volume et son caractère. Ce lieu polyvalent, à la fois lumineux et chaleureux, peut être aménagé en salon de lecture, salle de jeux ou coin détente. Cet étage dessert également trois chambres en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec sanitaire. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m², une seconde chambre et un bureau. Ces pièces, cosy et intimistes, sont parfaites pour des espaces nuit ou des lieux de travail au calme. La surface généreuse de la chambre principale permet d'y aménager un dressing ou un coin détente. Cette maison, aux nombreuses possibilités, nécessite des travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez Margaux dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5563.00 € et 7527.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente à carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m² incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m² plein sud, d'une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m², d'un cellier, d'une buanderie et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe a, dans un quartier tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à réaliser et proche de toutes commodités. Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas la commission agence est à la charge du vendeur. À visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

* SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 15 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades, venez découvrir ce charmant pavillon de type 2 pièces + mezzanine, d'une superficie habitable de 31,73 m², en excellent état, avec un agréable extérieur. Il se compose au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec fenêtre offre un espace nuit ou bureau supplémentaire. Le bien bénéficie de prestations confortables : baie vitrée en PVC double vitrage, climatisation réversible régulièrement entretenue, et une exposition plein Sud. La place de parking privative est directement située sur la parcelle. Le pavillon se trouve dans une résidence sécurisée par un portail électrique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la lagune. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Luc-Sur-Orbieu, à 8 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, cette jolie villa 4 faces, de plain pied, des années 90 entièrement rénovée en 2023 de 93 m² de surface habitable. Son terrain, un vrai atout ! 911 m² à l'abris des regards, arboré avec des arbres fruitiers, et deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours ! Un chalet en bois de 7 m² vous permettra de ranger votre outillage et un puits viennent compléter ce beau jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse traversante aux volumes généreux avec sa cuisine équipée. Vous aurez accès à la véranda de 17 m² où il vous sera agréable de prendre vos repas. Côté nuit, 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Un garage de 12 m². La maison est équipée d'un gainable, de fenêtres double vitrage, de volets en pvc ainsi que de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir, vous poserez vos valises ! Nous avons réaliser du home staging afin que vous arriviez à vous projeter ! 1.

Fütterer Property vous présente : NOUVEAUTE - Narbonne - Coeur de Ville - Immeuble à fort potentiel locatif - A deux pas du Cours de la République et de la Place de la Mairie, cet immeuble bénéficie d'une localisation ultra-prisée, proche de toutes les commodités, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces de 48.05 m² avec un séjour cuisine, une chambre donnant sur une cour intérieure et salle d'eau. Le bien est actuellement loué 510€ / moisCC. Au premier étage vous trouverez un lumineux appartement 2 pièces de 46.59 m² avec un vaste séjour et son espace cuisine récemment rénové avec goût, une chambre avec rangement et une salle d'eau rénovée avec sanitaire. Au second étage, un appartement 2 pièces de 44.94 m², alliant charme de l'ancien et authenticité, avec un séjour chaleureux et lumineux de par ses poutres apparentes, une cuisine rénovée, une chambre avec rangement et salle de bain ainsi qu'un sanitaire séparé. Investissez dans cet immeuble en plein coeur de Narbonne, où la proximité des axes animés et la diversité des logements garantissent une demande locative constante et un rendement immédiat. Une opportunité rare pour construire un patrimoine solide : contactez Margaux pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Sous compromis : fütterer property présente à narbonne plage - en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon studio + cabine avec mezzanine dans une résidence avec piscine (rés. Beau soleil - chemin de la falaise). Ce pavillon d'environ 26 m² (loi carrez) offre une belle terrasse de 35 m². - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec coin cuisine et coin cabine (lit superposé), une salle d'eau avec wc et un accès direct à la terrasse. - à l'étage, une chambre en mezzanine avec placard. Le pavillon bénéficie de double vitrage, d'une place de parking privative et est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à narbonne plage : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon 2 pièces mezzanine d'environ 32,17 m² (28,44 m² loi carrez) avec aperçu mer, une belle terrasse de 34 m², parking privé et piscine dans la résidence. Comprenant : séjour avec coin cuisine équipée avec accès sur la mezzanine, salle d'eau, w.C. Séparé. À l'étage : une grande mezzanine avec un grand lit, un grand placard et un canapé lit. Équipements : double vitrage / climatisation réversible double split / expo sud-est / entièrement équipé - meublé / très jolie résidence ! Situé à moins de 600m de la plage et des commerces. À ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 € et 476.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Dans le charmant village d'Ouveillan à 20 mn de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, connu pour son patrimoine roman et son atmosphère paisible, cette maison de maître du XIXe siècle vous séduira par son cachet, son confort moderne et son potentiel rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 201 m² Jardin paysager avec vue dégagée Espace piscine avec cuisine et salon d'été Remise attenante en pierres et poutres de 370 m² sur 2 niveaux Toiture rénovée, maison en parfait état Intérieur au charme authentique Un large couloir central typique des maisons de maître distribue les pièces avec élégance, sublimé par un escalier ancien. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec goût et qualité (18 m²) Salon lumineux exposé plein sud (28 m²) Salle à manger ouvrable sur la cuisine (16 m²) Salle d'eau + WC indépendant Possibilité d'aménagement de chambre Étage 1 : Suite parentale avec chambre spacieuse (16 m²), salle de bains avec toilettes (10 m²) et buanderie / dressing (9 m²) Deux chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) Dernier étage : Combles aménageables d'environ 90 m² Extérieur enchanteur Le jardin offre une vue splendide sur la campagne environnante, et l'espace piscine avec cuisine et salon d'été invite à la détente et aux réceptions. Remise attenante : un potentiel rare Une ancienne remise agricole en pierres apparentes et poutres, d'environ 370 m² sur deux niveaux, avec son propre extérieur, permet : * La création d'une habitation indépendante * Une division du bien pour revente ou location * Un projet artistique, professionnel ou touristique Prestations de qualité Chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 5 000 EUR Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets battants PVC imitation bois Sol en tomettes anciennes Cheminées décoratives en marbre Toiture rénovée   Un bien d'exception mêlant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre naturel et serein. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

Fütterer Property vous présente * EN EXCLUSIVITÉ * à Ornaisons : Charmant village disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), une maison 4 pièces offrant environ 93 m² habitables surélevée d'un étage et libre sur deux faces. Implantée sur une parcelle de 285 m², elle dispose d'un garage et d'un jardin. La maison se compose comme suit : - Le rez-de-chaussée abrite une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficiant de baies vitrées à galandage offrant un accès direct à l'espace extérieur. Un placard et un toilette indépendant complètent cet espace ainsi qu'un garage d'environ 17 m² avec coin buanderie qui vient parfaire ce niveau. - À l'étage, un large dégagement avec placard dessert trois chambres aux superficies d'environ 10 m², 14 m² et 12 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison a fait l'objet il y a quatre ans, d'une rénovation complète réalisée avec soin et à partir de matériaux de qualité. Elle dispose de prestations et d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un chauffage central au fioul avec des convecteurs et thermostat central, une porte de garage motorisée, des menuiseries oscillo-battantes double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et ombragé, offrant une belle vue dégagée sur les champs agricoles, avec barbecue à hotte en fer forgé, terrasses en bois et béton, pelouse et abri de jardin. Réf : 4132 - Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1166.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Dans le charmant village d'Ouveillan à 20 mn de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, connu pour son patrimoine roman et son atmosphère paisible, cette maison de maître du XIXe siècle vous séduira par son cachet, son confort moderne et son potentiel rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 201 m² Jardin paysager avec vue dégagée Espace piscine avec cuisine et salon d'été Remise attenante en pierres et poutres de 370 m² sur 2 niveaux Toiture rénovée, maison en parfait état Intérieur au charme authentique Un large couloir central typique des maisons de maître distribue les pièces avec élégance, sublimé par un escalier ancien. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec goût et qualité (18 m²) Salon lumineux exposé plein sud (28 m²) Salle à manger ouvrable sur la cuisine (16 m²) Salle d'eau + WC indépendant Possibilité d'aménagement de chambre Étage 1 : Suite parentale avec chambre spacieuse (16 m²), salle de bains avec toilettes (10 m²) et buanderie / dressing (9 m²) Deux chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) Dernier étage : Combles aménageables d'environ 90 m² Extérieur enchanteur Le jardin offre une vue splendide sur la campagne environnante, et l'espace piscine avec cuisine et salon d'été invite à la détente et aux réceptions. Remise attenante : un potentiel rare Une ancienne remise agricole en pierres apparentes et poutres, d'environ 370 m² sur deux niveaux, avec son propre extérieur, permet : * La création d'une habitation indépendante * Une division du bien pour revente ou location * Un projet artistique, professionnel ou touristique Prestations de qualité : Chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 5 000 EUR Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets battants PVC imitation bois Sol en tomettes anciennes Cheminées décoratives en marbre Toiture rénovée Un bien d'exception mêlant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre naturel et serein. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fütterer property vous présente à st pierre la mer - en exclusivité : maison 3 pièces traversante avec garage, d'une superficie habitable de 67,66 m² (53,39 m² carrez), située sur les hauteurs de st pierre la mer, dans une résidence de 2002 (résidence plein soleil), en bordure du massif protégé de la clape. Vous y retrouverez : - au rez-de-chaussée un espace de vie de 26,95 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, un garage avec mezzanine, une véranda de 12,50 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le massif de la clape. - à l'étage, dégagement, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. Cette maison dispose de deux espaces extérieurs. Prestations de qualité : double vitrage, véranda, terrasse avec belle vue, en excellent état ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 543 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .