Maisons à vendre à Castelnaudary

Iad france - christophe balestra vous propose : castelnaudary – maison de ville ou immeuble de rapport avec garage, cour et fort potentiel d’investissement vous recherchez un bien à fort potentiel pour créer votre future maison ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison de ville sur trois niveaux offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour donner vie à votre projet. Un potentiel à exploiter sur 3 niveaux au rez-de-chaussée : - garage. - plusieurs pièces aménageables. - wc indépendant. - compteur electrique déjà en place au premier étage : - un espace au total de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - salle de bain, cuisine, salon, salle à manger. - une cour intérieure, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. - un atelier d'environ 20 m² en fond de cour, parfait pour faire un atelier d'artiste, du stockage ou un futur espace complémentaire type appartement indépendant. Au deuxième étage : - trois chambres. - un bureau. - une salle de bain. - wc à cet étage également. Les atouts qui font la différence de beaux volumes et une belle luminosité. Une maison traversante. Un garage et un extérieur, des atouts recherchés en centre-ville. Un atelier en fond de cour. De nombreuses pièces et chambres permettant différentes configurations. Une structure renforcée et une charpente en bon état. Deux compteurs électriques distincts déjà présents. Un projet familial ou un immeuble de rapport ? La distribution actuelle et l'emplacement de l'escalier permettent d'envisager plusieurs scénarios : - créer une belle maison de ville, adaptée à vos besoins, avec garage, cour et atelier. - étudier la création de trois logements indépendants, à raison d'un par niveau, pour un projet locatif ou patrimonial. Des travaux sont à prévoir : ce bien s'adresse donc aux acquéreurs capables de se projeter et souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. La faisabilité d'une division en logements devra être vérifiée sur les plans technique, administratif et réglementaire. Castelnaudary : une situation géographique privilégiée entre toulouse et carcassonne, castelnaudary bénéficie d'une situation pratique avec sa gare sncf, son accès à l'autoroute a61, ses commerces, ses écoles, ses collèges, ses lycées et l'ensemble des commodités du quotidien. La ville se situe à environ 35 minutes de carcassonne et 40 minutes de toulouse en voiture. L'aéroport de toulouse-blagnac est accessible en environ une heure de route, selon les conditions de circulation. Un bien qui mérite une visite pour découvrir toutes ses possibilités et imaginer le projet qui vous correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Castelnaudary ? Spacieuse maison familiale avec jardin, garage et dépendance ! Du volume, du charme et un emplacement privilégié en plein centre-ville ! Située au coeur de castelnaudary, à deux pas des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette grande maison familiale de 8 pièces principales, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par son potentiel et ses nombreux espaces. La maison propose 5 chambres, une agréable salle à manger exposée plein sud avec cheminée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, de nombreux rangements, une salle de bain et deux wc complètent l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour répondre à vos besoins de stockage ou envisager différents projets. La maison dispose également d'équipements appréciables : chaudière gaz individuelle installée en 2019, isolation récemment réalisée, toiture en bon état, menuiseries bois double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 524 m², un véritable espace de détente pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de partage en famille. Les + qui font la différence : emplacement central, commerces accessibles à pied 5 chambres pour accueillir toute la famille salle à manger exposée plein sud avec cheminée garage et dépendance jardin clos et arboré de 524 m² travaux d'isolation récemment réalisés et chaudière gaz de 2019 une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Un bien rare par ses volumes et son emplacement, à découvrir sans tarder ! Mandat de vente n° 468929 - prix de vente : 215 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5.39 % à la charge de l'acquéreur, soit 204 000 euros hors honoraire. Dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468929wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur le secteur de Castelnaudary, à proximité immédiate du canal de Castelnaudary et des commodités, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol disposant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,13 m. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre projet : atelier, rangement, salle de loisirs ou pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété dispose également d'un puits. La toiture a été régulièrement entretenue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage, les autres étant en bois. Les diagnostics signalent quelques anomalies électriques ainsi que la présence localisée d'amiante sous toiture. Taxe foncière : environ 1 800 € par an. Une maison saine et pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement agréable, près du canal et des services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Un charme incontestable, moderne et cosy, cette maison de type 3 avec garage et jardin va vous dévoiler tous ces atouts. Extrêmement bien placée dans la ville, c'est résolument un bien rare sur Castelnaudary. Elle attend ses prochains propriétaires.

À castelnaudary, proche du canal du midi, des écoles et des commerces. Cette maison entretenue offre 180 m² habitables sur un terrain de 530 m². Rez-de-chaussée : grand garage buanderie 1 chambre pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel premier étage : pièce de vie lumineuse cuisine 1 chambre salle d'eau avec douche à l'italienne wc indépendant accès à la terrasse et au jardin deuxième étage : 4 chambres salle de bain wc chauffage au gaz. Jardin facile d'entretien avec coin repas et espace barbecue. Cette maison peut convenir à une famille nombreuse, à une profession libérale ou à un projet d'investissement avec possibilité de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 € honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

Une maison familiale pleine de charme, où le bois et les beaux matériaux créent une atmosphère chaleureuse et authentique, à deux pas de toutes les commodités. En plein coeur historique de castelnaudary, à proximité des écoles, des médecins et des commerces, découvrez cette belle maison 3 faces de 175 m², entièrement rénovée, organisée sur trois niveaux, idéale pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère avec une rénovation soignée et une belle présence du bois. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente, aménagée et équipée, dispose notamment d'un plan de travail professionnel particulièrement robuste. Elle s'ouvre sur un espace de vie convivial composé d'un salon cosy, ainsi que d'une salle à manger bénéficiant d'une belle vue sur la piscine. Grâce aux baies vitrées, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre la maison, la véranda et le jardin pour profiter pleinement de la vie dedans / dehors. Un magnifique escalier en bois dessert les deux étages. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une belle salle de bain avec espace douche, ainsi qu'un agréable coin bibliothèque, parfait pour créer un espace calme et chaleureux. Le deuxième étage accueille également deux chambres mansardées, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit type velux. Des espaces pleins de charme, particulièrement adaptés aux enfants ou adolescents. À l'extérieur, le jardin arboré de 685 m², clôturé et sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine, conçue avec différents niveaux de profondeur, est particulièrement adaptée à toute la famille, permettant aux petits comme aux grands d'en profiter. La propriété bénéficie également d'un grand portail et de plusieurs espaces annexes, dont une grange entièrement aménagée et rénovée, actuellement utilisée comme espace complémentaire. Elle pourra facilement être imaginée en pool house, espace de réception, atelier, salle de jeux ou selon vos envies et vos projets. Une autre dépendance accueille actuellement la buanderie extérieure ainsi que la chaudière au gaz. Cette maison offre ainsi une combinaison rare en centre-ville : de beaux volumes, quatre chambres, des matériaux chaleureux, un jardin sans vis-à-vis, une piscine familiale et des dépendances aménagées, tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. Une maison où chacun peut trouver son espace et où la vie de famille se prolonge naturellement vers l'extérieur. Un bien à découvrir sans tarder. Dpe : c. Ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 2858 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Prix : 349 800 euros : les honoraires sont à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467806 clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À hauteur de Castelnaudary, découvrez cette ancienne fermette implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain. L'habitation, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance attenante à aménager, un hangar agricole et un environnement dégagé viennent compléter la propriété. Depuis le terrain, profitez de magnifiques perspectives sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Un bien authentique et plein de potentiel pour celles et ceux qui rêvent de créer leur propre maison à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

À mayreville (11420) - maison 3 chambres avec 3 salles d'eau / bains vous recherchez une maison confortable, atypique et offrant à chacun son propre espace ? Cette maison d'environ 95 m² habitables pourrait bien vous séduire. Son véritable atout : ses 3 chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un agencement particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou simplement profiter d'un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon de 21,60 m², un wc suspendu ainsi qu'un espace de rangement avec chauffe-eau. À l'étage : - première chambre avec sa salle d'eau et un accès à une terrasse d'environ 6,60 m². - deuxième chambre avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. - wc indépendant. - troisième chambre avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure d'environ 35 m², offrant un espace agréable et facile à entretenir. Un garage d'environ 12 m² complète le bien. Il dispose déjà d'une arrivée d'eau et du chauffage électrique, offrant la possibilité de réfléchir à un aménagement complémentaire selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, chambre d'appoint, atelier ? Côté confort : - dpe c - climatisation réversible dans le salon et deux chambres - chauffage électrique - double vitrage pvc - chauffe-eau d'environ 5 ans - groupe de sécurité remplacé il y a environ 2 ans - volets roulants électriques - terrasse - cour intérieure - garage avec potentiel d'aménagement - une maison pleine de possibilités, avec une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Délégation de mandat n° 468078 - prix de vente : 140 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges a- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468078wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle villa de 185 m² habitables, construite en 2004, située dans un environnement calme et agréable avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Elle offre une vaste pièce à vivre de 89 m², idéale pour profiter pleinement des espaces et de la lumière. La propriété dispose également d'un sous sol, d'un hangar de 121 m², d'une piscine couverte ainsi que d'un jardin clôturé et arboré, parfaitement adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation et d'une pompe à chaleur air eau. Avec un classement énergétique A, cette villa allie confort, espace et performance énergétique. Un bien rare offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

À proximité de Castelnaudary, dans un agréable petit village, découvrez cette maison de type 3 d'environ 74 m² comprenant deux chambres. Elle bénéficie du double vitrage et d'une toiture en bon état. Le bien dispose également d'une dépendance indépendante, idéale pour le stockage, ainsi que d'un jardin non attenant de 180 m². Maison toujours louée jusqu'à présent, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet personnel. Une opportunité à découvrir rapidement !

Maison de village en pierre avec vue ! Située dans un village perché recherché, découvrez cette maison traversante entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, mezzanine / bureau et accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis sur les collines. La partie nuit dispose de 2 chambres réparties sur deux niveaux, complétées par une grande salle de bain (douche à l'italienne + baignoire). Un garage attenant de plus de 40 m² et une toiture récemment révisée viennent parfaire ce bien rare. Coup de coeur assuré !

Cette maison de ville traversante située à Castelnaudary offre environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. L'intérieur séduit par ses espaces généreux, lumineux et particulièrement bien agencés. La maison est en très bon état général, soigneusement entretenue, avec des prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace tout en souhaitant profiter des avantages du centre-ville. À l'arrière, un jardin d'environ 200 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une magnifique vue dégagée. Un véritable espace de respiration en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Le caractère traversant de la maison apporte une belle luminosité naturelle et renforce la sensation d'espace. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant idéalement située au cœur de Castelnaudary. Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien : écoles, établissements scolaires, médecins et professionnels de santé, commerces, restaurants, services, transports et gare sont accessibles rapidement, pour beaucoup à pied. La gare de Castelnaudary se trouve notamment à environ 400 mètres, facilitant les déplacements. Un bien rare, avec de très beaux volumes, un jardin, une vue dégagée et un garage, tout en profitant d'une véritable vie de centre-ville. Une maison qui réunit espace, confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2070 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À moins de 10 minutes de Castelnaudary, découvrez ce magnifique corps de ferme implanté sur une superbe parcelle arborée et dégagée de 2360 m². Un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien au confort moderne ! Une maison entièrement remise à neuf : Suite à un incendie, l'ensemble de la maison a été intégralement refait en 2014. Vous bénéficiez ainsi d'une structure et de prestations récentes en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale de 38 m², une vaste cuisine indépendante de 36 m² idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Appartement indépendant : Un espace mitoyen à la maison, déjà entièrement isolé et réparti sur deux niveaux, vous permet d'envisager très facilement la création d'un logement indépendant (gîte, logement pour un proche, activité professionnelle ou investissement locatif) ou d'agrandir la surface habitable. Dépendance à rebâtir : La parcelle offre également la possibilité de reconstruire une dépendance supplémentaire selon vos besoins (garage, atelier, stockage). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet à fort potentiel. À visiter rapidement !

Oubliez les plateaux sans âme, cette maison en pierre située dans un quartier paisible de Castelnaudary a une vraie personnalité et un potentiel rare. Organisée sur trois niveaux, elle propose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. À l'étage : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau. En sous-sol : un espace ultra-fonctionnel avec buanderie (équipée d'un évier), WC indépendant et zone cave / stockage. Le vrai plus ? Ce sous-sol s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin préservé aménagé en palier, idéal pour profiter d'un panorama dégagé sur la Montagne Noire. Quelques travaux de performance énergétique permettront de révéler tout le cachet du lieu. Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (location classique ou Airbnb grâce à l'emplacement) ou un futur chez-vous chaleureux, le terrain de jeu est idéal. Et si on allait la visiter ? Appelez-nous pour en discuter.

Maison de village avec jardin, garage et grenier a aménagé située à mi-chemin entre bram et castelnaudary, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de village de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose d'un grand séjour, de trois chambres à l'étage, ainsi que de deux salles d'eau avec wc, dont l'une privative dans une chambre. Un grenier aménagé vient compléter l'espace habitable et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie, offrant un espace de rangement et de stationnement particulièrement appréciable. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation. L'installation électrique a été entièrement refaite, la plomberie a également été rénovée et les peintures sont récentes. À noter : la maison est équipée de fenêtres en simple vitrage. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un agréable jardin et d'emplacements de stationnement, à découvrir sans tarder ! Dpe c ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat de vente n° 464925 - prix de vente : 165 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITE - CASTELNAUDARY – MAISON BOURGEOISE D’ENVIRON 300 m² – 8 CHAMBRES - COUR INTÉRIEURE – TERRASSE – GARAGE – À 50 M DU GRAND BASSIN * Idéalement située en plein cOEur de Castelnaudary, à moins de 50 mètres du Grand Bassin et du Canal du Midi, découvrez cette ancienne maison de maître offrant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des promenades du bassin, des commerces du centre-ville, de la gare, des établissements scolaires et de l’ensemble des activités culturelles et sportives de la ville. Dès l’entrée, un élégant escalier central dessert les différents niveaux et souligne le caractère bourgeois de la maison : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes généreux et cheminées décoratives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant d’environ 40 m², lumineux grâce à ses ouvertures sur la rue et sur la cour intérieure. Il dispose d’une cheminée décorative et d’un accès direct à l’extérieur par une grande porte-fenêtre. De l’autre côté du hall se trouvent une salle à manger avec cheminée décorative, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La configuration permettrait d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger afin de créer un bel espace convivial, davantage adapté aux volumes et au standing de la maison. La cuisine communique directement avec un garage accessible depuis une rue calme menant au bassin. Celui-ci peut accueillir une petite voiture et offre également un espace de rangement appréciable. À l’abri des regards, la maison bénéficie d’une cour intérieure entièrement close d’environ 55 m², organisée sur deux niveaux. Elle permet d’aménager différents espaces de détente, de repas ou de jardinage, sans aucun vis-à-vis. Une cave située sous la partie surélevée complète cet extérieur et constitue un espace idéal pour conserver du vin ou stocker du matériel. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres d’environ 25 m² chacune, disposant toutes les deux de leur propre salle de bains ou salle d’eau avec WC. Chaque chambre communique également avec une pièce attenante d’environ 12 m² pouvant devenir une chambre d’enfant, un bureau, un dressing ou un espace privé supplémentaire. L’une de ces pièces permet d’accéder à une terrasse d’environ 11 m² surplombant la cour intérieure. Au deuxième étage, vous trouverez deux nouvelles chambres d’environ 14 et 21 m², reliées par une salle d’eau avec WC. La chambre la plus lumineuse profite d’une jolie vue en direction du Grand Bassin et, lorsque le temps le permet, des Pyrénées. Une pièce centrale d’environ 8 m² peut servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’atelier. Ce niveau accueille également une très grande pièce pleine de charme, mettant en valeur la pierre apparente et les colombages. Salle de jeux, atelier artistique, salle de sport, espace cinéma ou suite supplémentaire : les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Côté prestations, la maison bénéficie de travaux importants déjà réalisés : toiture entièrement reprise autour de 2005, installation électrique rénovée entre 2005 et 2010 environ, plomberie refaite autour de 2009, chauffage central avec chaudière gaz à condensation et fenêtres en double vitrage bois ou PVC. Une propriété de caractère aux volumes rares, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir parents et amis ou développer un projet de maison d’hôtes, au cOEur de l’un des secteurs les plus agréables de Castelnaudary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de castelnaudary, à seulement quelques mètres du grand bassin et du canal du midi découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 50 m². Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de 2 chambres d'une salle d'eau, et de combles aménageables, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Ces combles pourront notamment permettre la création d'une 3 ? Chambre, d'un bureau ou d'un espace détente, selon vos besoins. Les atouts ? Maison entièrement rénovée ? Aucun travaux à prévoir ? 2 chambres ? Combles aménageables ? Grand bassin et canal du midi à proximité immédiate ? Commerces, écoles et commodités accessibles facilement ? Idéale en résidence principale ou investissement locatif la maison ne dispose pas de jardin, de terrasse ni de garage, un choix compensé par un emplacement central particulièrement pratique pour profiter pleinement de castelnaudary à pied. Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

À seulement 15 minutes de castelnaudary, entre fanjeaux et mirepoix, cette propriété de caractère offre plus de 360 m² habitables au coeur de près de 7 hectares de nature, dans un environnement calme, dominant et sans vis-à-vis. Un lieu à part, composé de plusieurs espaces indépendants, capable de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'hébergement, équestre ou professionnelle. Le bâtiment principal, ancien corps de ferme en pierre, développe de généreux volumes et conserve tout le charme de l'ancien. Il comprend actuellement 6 chambres et peut être utilisé comme une vaste habitation familiale ou organisé en deux espaces distincts, offrant ainsi différentes possibilités d'accueil ou d'exploitation. À quelques pas, une maison indépendante t4 de 3 chambres avec garage constitue un véritable atout : logement familial complémentaire, maison d'amis, location indépendante ou hébergement touristique. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, notamment : - un appartement t2 aménagé de plain-pied ; - un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou évoluer selon les projets ; - un garage fermé ; - différents espaces annexes offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe au total environ plus de 360 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter les dépendances et garages. À l'extérieur, près de 69 000 m² de terrain, soit environ 7 hectares attenants, offrent espace, intimité et de multiples possibilités d'usage. Un cadre particulièrement adapté à ceux qui recherchent : - une grande propriété familiale à la campagne ; - un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ; - une activité équestre ou agricole ; - plusieurs logements sur une même propriété ; - ou simplement un vaste domaine au calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Résidence familiale, accueil touristique, activité professionnelle, projet équestre ou combinaison de plusieurs usages : la force de cette propriété réside dans sa modularité et dans l'indépendance de ses différents bâtiments. Un ensemble atypique et généreux, destiné aux acquéreurs recherchant de l'espace, du caractère et un véritable potentiel d'évolution, à proximité de castelnaudary, fanjeaux et mirepoix. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et la diversité de ses possibilités. Un lieu qui ne se résume pas à une habitation, mais qui offre un véritable projet de vie à imaginer selon vos envies. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cet ensemble. Prix : 657 000 euros fai honoraires charge vendeur dpe : c 174 ges : b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 220 euros et 4 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à rénover avec possibilité de division en 3 lots en plein centre de castelnaudary cette maison de ville offre une base idéale pour un projet d'investissement. Construite avant 1940, la bâtisse développe environ 250 m habitables répartis sur plusieurs niveaux. Rdc ancien local commercial, avec possibilité de changement de destination r + 1 plateau bruts de 90 m², laissant libre cours à un projet de division ou de transformation en logements. R + 2 plateau brut de 90 m² profite d'un accès extérieur type terrasse une cave complète l'ensemble, avec un raccordement aux égouts. L'ensemble est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes selon les objectifs de rendement ou de revente. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un secteur central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

Saisissez une opportunité rare sur le marché de castelnaudary. Directement située sur les berges du grand bassin du mythique canal du midi, face à l'île de la cybelle, cette élégante maison sur 3 niveaux allie le charme d'un emplacement d'exception à la praticité du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied via la rue du puits. Soigneusement entretenue et très agréable à vivre, la maison propose un agencement fonctionnel et de belles prestations : au rez-de-rue, vous bénéficiez d'un grand garage privatif ? Un véritable privilège en hyper-centre ? Accompagné d'un espace atelier pratique. Au premier niveau, le séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre par deux portes-fenêtres sur une vue panoramique et exclusive dominant le bassin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier-buanderie et donne accès à une terrasse au calme, sans vis-à-vis, prolongée par un charmant jardin clos. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres (l'une avec vue sur le bassin, l'autre sur le jardin) ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Pour votre confort : wc aux deux niveaux de vie, chauffage central au gaz (chaudière récente), fibre optique et point d'eau extérieur. Vendue entièrement meublée et équipée clé en main, cette demeure est prête à vous accueillir ou à reprendre immédiatement une activité de location saisonnière dans un cadre très prisé. En raison de son emplacement d'exception et de la rareté du bien, la vente sera réalisée sous forme de vente aux enchères. Ce mode d'achat garantit une transaction simple, transparente et sécurisée. Vous bénéficiez de toutes les garanties d'une vente classique, notamment le délai de rétractation de 10 jours et la condition suspensive de prêt immobilier. Vous suivez ensuite le déroulement des offres en direct, ce qui vous permet d'adapter la vôtre en toute liberté et au prix le plus juste. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et recevoir le dossier complet. Dpe : classe d ges; classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Modalités de participation : visites à partir du 7 septembre 2026 réception des offres dès la visite directement auprès d'anne-laure paravisini (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 18 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offre seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 170 000 euros. (1) prix idéal vendeur : 225 000 euros. (2) ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paravisini anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 844688572 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : *nouveaute * castelnaudary * demeure de caractere 500 m² -7 chambres- parc arbore de 1000 m² -piscine- jacuzzi-clim-carreaux de ciment- tomettes- dpe a / a dans un cadre de vie raffiné, rénové, proche du grand bassin à castelnaudary, cette demeure sur 3 niveaux offre une surface habitable de 525 m² alliant volumes, confort et prête à accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. -en rdc vous trouverez un salon, lumineux ouvert sur le parc, une cuisine séparée, entièrement équipée smeg et s'articule avec la salle à manger conviviale. 2 buanderies attenantes à la cuisine qui optimisent l'organisation de la maison. Une chambre de plain pied ou un 2ème salon complète ce rdc, offrant une alternative appréciable pour les moments en famille ou entre amis. -niveau 1 et 2, les 6 autres chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau et dressing, vous accueillent. La plus spacieuse atteint 36 m², suite parentale avec ses rangements intégrés. Trois bureaux bien dimensionnés répondent aux besoins du télétravail ou d'une activité libérale. La maison dispose également d'une salle de jeux et d'une salle de sport, faisant de ce bien un espace de vie complet et autonome. - à l'extérieur, le parc paysager et sa terrasse encadrent une piscine, formant un ensemble extérieur soigné sur un terrain de 1 000 m². -dpe a / a -foncier 5400€ -huisseries pvc double vitrage, volets bois -carreaux ciment, tommettes -7 chambres, 8 salles d'eau, 8 wc -chauffage pac gaz -clim gainable -fibre, alarme -linky -piscine 8 / 4 chlore chauffée -expo sud / est son prix : 789000€ (frais agence inclus) si vous aimez le raffinement de l’ancien, l’élégance et la belle rénovation, n'attendez plus pour visiter ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de ville située au calme, offrant une agréable qualité de vie. Elle dispose du double vitrage, d'une cuisine équipée et d'une cour extérieure. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Située proche de toutes commodités sur la commune de castelnaudary cette maison de 120 m² (178 m² au sol) offre un cadre agréable proche des commerces et écoles. Baisse de prix de 200000 euros à 185000 euros ! Dpe d et ges d. Isolation du grenier très récente. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger lumineux avec accès direct sur l'extérieur insert bois 1 cuisine équipée 2 chambres parquet bois 1 salle de bain 1 wc indépendant a l'étage : 2 grandes chambres avec dressing 1 wc indépendant 1 grenier à aménager de 31 m² sur le même niveau que les chambres les extérieurs : 1 garage avec mezzanine terrain d'environ 532 m² clôturé dépendance avec barbecue 1 puit 1 cabanon chauffage gaz fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques tout-à-l'égout terrain piscinable prix : 185000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe d 248 kwh / m2 / an ges d 42 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indéxés aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Castelnaudary - une maison pleine de charme, prête à vivre ! Au coeur de castelnaudary, découvrez cette agréable maison de type 2 bis, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de son extérieur privatif avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité en plein coeur de la ville. La maison se distingue par son emplacement recherché, sa rénovation complète et son agréable espace extérieur, des atouts particulièrement appréciables à castelnaudary. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à son excellent potentiel. Les + : - maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir - terrasse et jardin sans vis-à-vis - emplacement au coeur de castelnaudary - idéal résidence principale ou investissement locatif un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mazbanian nathalie, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mazbanian nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461515 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sabine pistre vous présente en avant première, idéalement située en centre-ville de castelnaudary, cette villa construite en 1960 par la société caussinus offre un cadre de vie très recherché, permettant d'accéder à pied et en quelques minutes à l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires. Une structure saine, édifiée sur deux niveaux (r + 1) avec une charpente en fermettes bois, cette bâtisse aux volumes généreux constitue une base solide pour concrétiser un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur dévoile un cachet authentique dès l'entrée avec un élégant escalier en granito. À l'étage, les parquets en chêne massif apportent une chaleur noble et intemporelle, prêts à être révélés lors des travaux de remise au goût du jour. * isolation des combles : réalisée en 2020 (résistance thermique rw7). * menuiseries : fenêtres en pvc double vitrage installées en 2010. * chauffage : chaudière récente au gaz de ville. Un terrain de 350 m² est entièrement clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, poirier, olivier, abricotier). Un grand garage permettant d'abriter deux véhicules et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire directement sur la parcelle. Dans votre projet, vous avez la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau et une salle d'eau au rdc en plus des pièces de vie. Cette maison est évolutive et de bonne manufacture. Certaines photos sont travaillées avec l'intelligence artificielle afin de déployer le potentiel de la maison après travaux. Taxe foncière 1800 euros par an. Prix de vente honoraires d'agence à la charge du vendeur 173 900 euros. Mandat n° 461303 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pistre sabine, au 07 66 77 45 54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pistre sabine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 19spis - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.