Maison à vendre à Castelnaudary (11400)

Venez découvrir cette maison de ville fonctionnelle, située au coeur de CASTELNAUDARY, à proximité des commodités et des écoles. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que d'un jardin offrant une vue sur la ville. Une cave vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Sur la commune de CASTELNAUDARY, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée. Le bien est doté de deux parties habitables, complètement distinctes et autonomes se composant chacune de 3 chambres et d'une cuisine équipée. La parcelle est de plus de 6800 m². Des dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À 5 mn de Castelnaudary, découvrez cette jolie maison située sur les côteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement harmonieux. Ses chambres spacieuses avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un garage vient compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

À découvrir sans tarder, idéal investisseur ou projet familial, immeuble de rapport dans quartier recherché, proche de toutes commodités : commerces et écoles. Ce bien se compose de 2 appartements : un T2 plus un T3. Les 2 logements sont indépendants avec leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir. Opportunité à saisir !

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Au coeur de l'Occitanie, Castelnaudary offre à ses 12.000 habitants un cadre de vie idéal à seulement 60km de Toulouse et 40km de Carcassonne. Bien plus encore que la capitale mondiale du cassoulet, Castelnaudary est une ville qui possède de nombreux atouts. Traversée par le canal du Midi, la ville offre une douceur de vivre incomparable ainsi que des infrastructures similaires aux plus grandes villes. Le Cabinet LMI vous propose cette maison de neuve de 83 m² offrant 3 chambres, une terrasse de 9 m² et un jardin de 46 m² au sein le la résidence 'DOMAINE CASTEL ROCH'toute proche du coeur de ville. Ainsi vous faîtes vos courses à pied, les enfants vont à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance ! Le Domaine Castel'Roch vous permet de vous offrir votre maison dans ce cadre très privilégié. Frais de notaire réduits ! Copropriété de 42 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Située en plein centre-ville de Castelnaudary, cette élégante Maison de Maître de 265 m² se déploie sur trois niveaux et offre un charme incomparable. Dès l’entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère. La maison propose d'agréable pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit se compose de quatre vastes chambres d’environ 20 m², dotée d’un dressing et d’un point d’eau, un confort rare pour ce type de demeure. Un bureau vient compléter l’ensemble et conviendra parfaitement au télétravail ou aux besoins d’organisation de la famille. Côté confort, la maison dispose de trois WC et de deux salles d’eau / bain, judicieusement répartis pour faciliter la vie quotidienne. Les extérieurs réservent également de belles surprises : une cour intime offrant un cadre bucolique au cœur de la ville, ainsi qu’une terrasse située au premier étage, idéale pour profiter des soirées d’été en toute tranquillité. Une arrière-cuisine et une salle technique très fonctionnelles Un garage vient parfaire ce bien, atout précieux en centre-ville. Cette maison de maître allie authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié. Elle séduira autant une grande famille qu’un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil de charme. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, une propriété offrant un potentiel idéal pour une activité de centre équestre ou d’écurie de propriétaires. Édifiée sur plus de 4,5 hectares, cette propriété se compose d’un ensemble immobilier et d’installations équestres complètes, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou mixte habitation / exploitation. La propriété comprend quatre logements indépendants, actuellement loués en baux meublés : * 1 T2 de 50 m², * 2 T3 de 62 m² et 83 m², * 1 T4 de 99 m². Ces revenus locatifs assurent une rentabilité immédiate tout en laissant la possibilité d’un usage personnel ou professionnel futur. L’espace équestre fonctionnel comprend : * Des paddocks avec abris, * 1 club-house de 20 m², * 3 selleries, * aire de pansage, * 1 écurie intérieure de 9 boxes, * 1 écurie extérieure de 7 boxes, * 3 boxes poneys et 3 boxes chevaux supplémentaires, * 1 manège de 13 x 30 m, * 1 petit hangar de 1 000 m² abritant zones de stockage et stabulations. La propriété dispose d’un puits et d’une borne BRL, garantissant une autonomie en eau appréciable pour les activités équestres. En complément, possibilité d’acquérir ou de bénéficier d’aires de travail supplémentaires à proximité immédiate : * 1 carrière de 80 x 40 m, * 1 carrière couverte de 60 x 21 m. Cet ensemble complet s’adresse à des professionnels souhaitant s’implanter ou développer une structure équestre, centre équestre et / ou écurie de propriétaires, tout en bénéficiant d’une propriété polyvalente avec revenus locatifs. Un lieu où fonctionnalité, potentiel et environnement préservé se conjuguent harmonieusement, et font de cette propriété, une opportunité rare dans le secteur. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété, contactez : Corinne CONTE au 06 31 03 21 98 ou Marine CALARD au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

À seulement 10 minutes de Castelnaudary, dans un charmant village disposant de toutes les commodités, L'ADRESSE vous propose cette agréable maison entièrement rénovée, dotée d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un espace de stockage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger équipée d'un poêle et une cuisine moderne donnant sur la terrasse. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains ainsi que deux bureaux, Bien actuellement loué 635 € par mois.

En plein centre de Castelnaudary, proche des commodités et des écoles, cette maison de caractère vous propose une superficie habitable de 108 m² avec 2 chambres et un bureau. Garage. Pas de travaux à prévoir. Venez vous l'approprier !

L'agence Dufossé Immobilier vous propose un domaine d’exception dans l’Aude. Au détour des collines verdoyantes du Lauragais, région réputée pour la douceur de son art de vivre et ses paysages aux accents d’authenticité, se dévoile en toute discrétion une propriété de caractère édifiée à la fin du XVIIIe siècle. Construit en 1792, ce domaine rare conjugue harmonieusement le charme d’antan et le confort contemporain, offrant un cadre de vie hors du commun. S’étendant sur plus de 4 hectares, le domaine a été pensé comme un véritable havre de paix où chaque espace raconte une histoire. Rénové avec goût, il développe près de 940 m² habitables, répartis en trois habitations indépendantes, permettant une grande liberté d’organisation : résidence familiale, accueil touristique et projet évènementiel. Un art de vivre entre intimité et convivialité : Des coins arborés et ombragés, des allées bordées d’arbres centenaires, un verger, un potager, ainsi que plusieurs espaces de détente intimes invitent à savourer chaque instant. Le domaine se prête aussi bien aux retrouvailles familiales qu’aux instants de retraite au calme. La bâtisse principale (environ 235 m²) incarne l’équilibre parfait entre charme rural et modernité, avec notamment de larges verrières ouvrant sur des panoramas époustouflants : les Montagnes Noires d’un côté, la chaîne des Pyrénées de l’autre, selon la lumière et les saisons. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l’ensemble, offrant une configuration idéale pour l’accueil touristique, la location saisonnière ou l’organisation de séjours thématiques. Une salle de réception d’environ 70 m² permet également d’envisager mariages intimistes, séminaires ou autres événements, avec encore un potentiel à développer. Deux piscines chauffées, un jacuzzi et des espaces dédiés à la détente viennent enrichir ce lieu pensé pour la qualité de vie. Les amateurs d’activités conviviales apprécieront également les terrains de pétanque et les chemins de balade à pied ou à cheval, qui partent directement de la propriété, offrant une immersion immédiate dans la campagne environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, séduira autant les passionnés que les professionnels. Elle comprend : * 8 paddocks (avec arrivées d’eau), * 2 abris doubles avec abreuvoirs, * 2 selleries, 2 graineteries, * aires de pansage, * Un distributeur automatique à grain, * Un atelier pouvant aisément devenir un club-house, * Un hangar de stockage, * Une carrière en sable de rivière de 40 x 20 m drainée et éclairée, * Un rond de longe en herbe de 12 m. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Elle est raccordée à l’eau de ville et bénéficie également d’une borne BRL, atout précieux pour la gestion des espaces verts et équestres. Ce domaine d’exception saura séduire ceux qui recherchent un projet de vie à la campagne sans compromis sur le confort, mais aussi les investisseurs désireux de développer une activité touristique, évènementielle et / ou équestre. Pour de plus amples renseignements sur ce domaine d’exception, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette jolie maison vous séduira par son confort et son potentiel. Elle se compose de 2 chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), d'une pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine fonctionnelle. Travaux récents réalisés : Double vitrage, Électricité refaite, Reprise de la toiture. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité.

Idéalement située entre castelnaudary et mirepoix, dans un petit village du lauragais, venez découvrir sans plus attendre cette maison rénovée avec goût. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau et dressing, un garage, et une cour intimiste. Calme et confort définissent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.72%.

Maison de village présentant de sérieux atouts cherche ami bricoleur qui saura la mettre en valeur. De beaux espaces, 3 chambres, une cour à l'abri des regards et un vaste grenier aux possibilités multiples. Qu'attendez-vous pour vous lancer ?

Au centre d'un village avec commerces, cette maison vous séduira par ses espaces et son caractère. Volumes généreux et grand garage pour un confort de vie. Le plus un jardin intime avec piscine. Pourquoi attendre ? Venez visiter ! (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un jardin en plein centre ? C'est possible et avec une grande terrasse, c'est encore mieux ! C'est ce que vous propose cette maison en plus de ses 4 chambres, son bureau et son confort douillet. Etonnante ! À visiter sans tarder !

Excel l'adresse ! À quelques pas du canal du midi ! Venez découvrir cette très jolie maison de ville décorée avec gout. Elle se compose d'un bel ensemble cuisine-séjour avec accès sur un jardin intimiste, 3 chambres, un salle d'eau et bien d'autres choses à découvrir. Pour cela, contactez notre agence l'adresse de castelnaudary.

Maison de ville spacieuse en plein cœur du centre idéalement située à deux pas de toutes les commodités (écoles, médiathèque, cinéma, commerces…), cette maison de ville de 135 m² habitables ( + combles 25 m²) avec de grandes fenêtres en double vitrage pvc bois (6 ans) saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Agencement sur 4 niveaux : rdc : hall d'entrée, séjour / salle à manger, cuisine, cellier avec wc. 1er étage : grande pièce de vie lumineuse (salon ou chambre parentale), salle d'eau + wc séparé. 2e étage : 2 chambres confortables + dressing sur palier. 3e étage : chambre sous toiture + espace de stockage pratique 25 m². Maison familiale, idéale pour accueillir toute la famille situation centrale, proche de tout à pied espaces modulables selon vos envies une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 922231.

Castelnaudary- A 50 m du Port (Grand Bassin) et très proche de la gare, des commodités du centre-ville, adorable maison de village rénovée. Ce bien est situé au calme, dans une rue peu passante, au pied de la « Porte-Vieille de Baffe ». Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres et d'un dernier niveau offrant des combles aménageables. Elle pourra convenir aussi bien en résidence principale, que pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1.350EUR / an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris.

Cette maison est très bien placée au centre de la ville, à proximité des commerces. Plusieurs projets différents sont réalisables ici : résidence principale ou investissement locatif. Le plus : une cour privative de 23 m² à l'abri des regards. Son emplacement en fait résolument une opportunité. À visiter rapidement.

Située dans un village agréable et bien desservi par les commodités, cette maison offre un beau potentiel locatif. Elle se compose de quatre appartements comprenant un T4, un T2 et deux studios. Une partie stockage est également disponible au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir mais le bien présente déjà un rapport locatif actuel de 950 euros par mois. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier.

Proche de Castelnaudary, au calme absolu, cette propriété entourée de bois et prairies, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale, un gîte et dépendances. Un fort potentiel pour développer un projet professionnel (artisanat, tourisme, activité agricole) ou créer un véritable domaine familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d'un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d'une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d'un puits, de dépendances et d'arbres centenaires. Un sas d'entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l'arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, et une d'une salle de bains. Toilettes indépendantes. L'ensemble est de plain-pied, organisé autour d'un long hall traversant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès, côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d'une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d'un potager, d'arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l'impression d'être à la campagne, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : au calme, dans le village mais à l'abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr… le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. oulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.

Située dans un environnement privilégié, à seulement 2km du centre de ville de Castelnaudary, cette superbe villa de 143 m² séduit par son architecture élégante, son jardin paysager et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour baigné de lumière offrant une vue apaisante sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et de deux chambres dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Dans une jolie petite tour, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un charme unique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous invite à la détente : piscine au sel récente avec terrasse aménagée, espaces terrasses disséminés dans le jardin, abri de jardin avec terrasse couverte équipée d'un barbecue et double garage avec portail motorisé. Présence d'un puits constituant une réserve d'eau intéressante. La maison est équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires et bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'entretien. Proche des commodités et du canal du midi. Venez découvrir cette villa d'exception sans plus tarder. Votre contact : SALORT Anaïs 06 31 10 59 22.

Au centre du village de Fendeille, à quelques minutes de l'accès d'Autoroute, grange de 73 m² au sol entièrement à rénover. Prévoir assainissement La toiture nécessite une rénovation.

Venez visiter cette belle maison de 130 m², située dans un village à 5 min de Castelnaudary, avec un deuxième logement. La maison principale, de plain-pied, offre une très lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec coin cuisine et un grand séjour séparé de 20 m². Mais aussi 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. La deuxième habitation T2, aujourd'hui utilisé comme un gite, également de plain-pied, se compose d'une pièce de vie et d'une chambre et d'une salle d'eau. Il offre un espace supplémentaire pour des invités ou la possibilité de générer un revenu locatif Vous pourrez profiter de votre extérieur grâce au jardin très arboré avec une grande terrasse qui donne sur la belle piscine !