Maison avec piscine à vendre à Castelnaudary (11400)

Découvrez cette belle villa de 185 m² habitables, construite en 2004, située dans un environnement calme et agréable avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Elle offre une vaste pièce à vivre de 89 m², idéale pour profiter pleinement des espaces et de la lumière. La propriété dispose également d'un sous sol, d'un hangar de 121 m², d'une piscine couverte ainsi que d'un jardin clôturé et arboré, parfaitement adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation et d'une pompe à chaleur air eau. Avec un classement énergétique A, cette villa allie confort, espace et performance énergétique. Un bien rare offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au coeur du village de la force, charmant village en circulade situé entre carcassonne et castelnaudary, valentin desbois vous propose cette magnifique maison de caractère datant de 1730, édifiée sur l'ancienne emprise du château du village. Entièrement rénovée en 2022, la maison a bénéficié d'une restauration soignée, pensée pour préserver son âme et son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie semi-ouvert réunissant une cuisine conviviale, une salle à manger et un salon chaleureux. L'ensemble a été aménagé avec goût, dans un esprit cohérent avec l'histoire du lieu, mêlant matériaux anciens, mobilier, décoration et objets chinés. À l'étage, vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante avec wc. Au dernier niveau, un vaste bureau et une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement seront appréciable. Côté extérieur, un magnifique palmier intégré à la terrasse en bois exotique et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Un salon avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace accueille également une buanderie, du rangement, une cave à vin sous voûte ainsi qu'un espace dédié au bois. La maison bénéficie ainsi d'un équilibre rare entre le charme d'une demeure ancienne, son histoire et une rénovation contemporaine pensée pour un quotidien confortable. Un parking situé directement devant la maison permet un stationnement facile au quotidien. Possibilité de vendre la maison meublée. Taxe foncière : 551 euros prix : 279 000 euros honoraires charge vendeur visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : b 94 / ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466478 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : *nouveaute * castelnaudary * demeure de caractere 500 m² -7 chambres- parc arbore de 1000 m² -piscine- jacuzzi-clim-carreaux de ciment- tomettes- dpe a / a dans un cadre de vie raffiné, rénové, proche du grand bassin à castelnaudary, cette demeure sur 3 niveaux offre une surface habitable de 525 m² alliant volumes, confort et prête à accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. -en rdc vous trouverez un salon, lumineux ouvert sur le parc, une cuisine séparée, entièrement équipée smeg et s'articule avec la salle à manger conviviale. 2 buanderies attenantes à la cuisine qui optimisent l'organisation de la maison. Une chambre de plain pied ou un 2ème salon complète ce rdc, offrant une alternative appréciable pour les moments en famille ou entre amis. -niveau 1 et 2, les 6 autres chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau et dressing, vous accueillent. La plus spacieuse atteint 36 m², suite parentale avec ses rangements intégrés. Trois bureaux bien dimensionnés répondent aux besoins du télétravail ou d'une activité libérale. La maison dispose également d'une salle de jeux et d'une salle de sport, faisant de ce bien un espace de vie complet et autonome. - à l'extérieur, le parc paysager et sa terrasse encadrent une piscine, formant un ensemble extérieur soigné sur un terrain de 1 000 m². -dpe a / a -foncier 5400€ -huisseries pvc double vitrage, volets bois -carreaux ciment, tommettes -7 chambres, 8 salles d'eau, 8 wc -chauffage pac gaz -clim gainable -fibre, alarme -linky -piscine 8 / 4 chlore chauffée -expo sud / est son prix : 789000€ (frais agence inclus) si vous aimez le raffinement de l’ancien, l’élégance et la belle rénovation, n'attendez plus pour visiter ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette maison à Castelnaudary, nichée dans un secteur résidentiel calme. Elle allie beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Elle offre 3 chambres, 4 vérandas, un vaste jardin de plus de 5 500 m² avec piscine, un garage, un atelier ainsi qu'un sous-sol d'environ 85 m² à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Dans un environnement particulièrement calme et recherché de Castelnaudary, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour chaleureux avec insert à granulés et répartiteur de chaleur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Côté confort, la maison dispose également de deux climatisations réversibles, d'une aspiration centralisée et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique parcelle de plus de 5 000 m², mêlant espaces verts et belle partie boisée, véritable écrin de nature propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel, sécurisée par un volet roulant électrique, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Castelnaudary. Les atouts : Secteur très calme Grande pièce de vie d'environ 50 m² Cuisine équipée 3 chambres Sous-sol complet Insert à granulés avec répartiteur de chaleur 2 climatisations réversibles Aspiration centralisée Terrain de plus de 5 000 m² avec espace boisé Piscine au sel avec volet électrique Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre exceptionnel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Venez découvrir cette lauragaise familiale. Ses chambres sont spacieuses et lumineuses, tandis que les pièces de vie offrent une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le moderne. Un garage et une dépendance viennent compléter le bien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un jardin verdoyant avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à proximité du canal de Castelnaudary, cette maison de type T4 offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité et de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Ils concernent notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le remplacement des menuiseries de l'étage. La piscine présente sur le terrain nécessite également une réhabilitation avec le remplacement de la pompe et du liner, ou pourra être condamnée selon le projet des futurs propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Magnifique domaine de 502 m² habitables, composé de quatre gîtes indépendants, édifié sur un parc de 14 180 m² (soit 1,418 ha). Le domaine comprend 16 pièces dont 12 chambres au total, une piscine très agréable et une vue dégagée sur les Pyrénées. Surface habitable de 502 m², configuration modulable avec quatre gîtes actuellement exploités de manière indépendante, offrant une capacité d'accueil importante et des possibilités de revenu touristique ou d'accueil familial. Piscine et espaces extérieurs aménagés propices à la détente et aux réceptions. Situé dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces de proximité, restaurants et services. Écoles et infrastructures municipales accessibles dans les communes voisines, promenades et espaces verts aux alentours. Accès routiers facilitant les déplacements vers les villes régionales; gares et aéroports régionaux facilement joignables. Visites sur rendez-vous, renseignements disponibles pour tout projet professionnel ou familial.

Venez découvrir dans ce très joli cadre, cette villa lumineuse sans vis à vis de 124 m² habitables. Elle dispose de nombreux avantages : 3 vérandas, sous sol complet, cuisine américaine meublée et équipée, panneaux photovoltaïques (rapport 2300 € / an), piscine, jardin arboré de 5526 m² clôturé avec un puits.

Dans un paysage où calme, nature et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Cette élégante bâtisse offre des espaces de vie ouverts sur un parc de plus de 4 000 m² dans une atmosphère sereine et préservée. La propriété propose 4 chambres, une dépendance de plus de 100 m² et une piscine discrètement intégrée au paysage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Entre Castelnaudary et Villefranche de Lauragais, nichée au cœur d’un parc arboré de 7000 m², cette propriété offre 160 m² d’espace de vie au charme authentique, complétés par une dépendance attenante. Bénéficiez d’une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. La piscine vient parfaire l’ensemble, offrant un espace détente idéal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Belle ferme Lauragaise aux portes de Castelnaudary. Dans un environnement calme, cette propriété de plus 1,4 ha avec piscine séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces. Ce bien de plus de 200 m² habitable vous offre des pièces de vies chaleureuses, un logement indépendant et des volumes à aménager selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine contemporaine avec îlot central, de plusieurs chambres confortables et de prestations soignées, idéale pour une vie de famille. Un appartement indépendant de 30 m² complète le bien, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. Un garage intégré de 37 m² apporte un confort supplémentaire et un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle piscine propice à la détente et aux moments de convivialité.

À labastide d'anjou, cette maison de 267 m² offre un cadre de vie agréable avec ses espaces modulables selon vos besoins. L'entrée principale, au rez-de-chaussée, dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau communique avec une partie attenante pouvant être utilisée comme extension de la maison (chambres supplémentaires), comme bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle, ou être facilement transformée en appartement autonome (multi-générationnel ou location saisonnière). À l'étage : - 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante - un espace bureau ou dressing - une salle d'eau pour les deux autres chambres - de grands placards de rangement sur le palier en rez-de-jardin : - une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salon familial - une pièce avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou cuisine d'été, avec accès direct au jardin et à la piscine - un garage double de 40 m² a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré orienté plein sud donnant sur la campagne et bordée en contrebas par le fresquel et d'une piscine sécurisée par un volet roulant. Labastide-d'anjou est un village du lauragais, situé à proximité du canal du midi et de l'autoroute a61. Il dispose d'une école, de commerces, de services de proximité (centre de santé) et d'une vie associative active. À 12 km de castelnaudary et villefranche-de-lauragais et 40km de toulouse, il offre un environnement accessible et agréable pour s'installer. Taxe foncière : 3 220 euros chauffage central au fioul (facture annuelle : environ 2500 euros). Dpe : classe f; ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 403 euros et 11 369 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. 'logement à consommation énergétique excessive : classe f. Son prix : 335000 euros honoraires à la charge du vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434531. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Castelnaudary et Revel, dans un environnement vallonné, cette élégante bâtisse en pierres séduit par son charme intemporel et son potentiel. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1,5 hectares avec piscine, tennis et vue panoramique garantie. Développée sur 480 m², l'habitation offre des espaces généreux et conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Château avec maison de gardien - 5 ha - bord canal du midi. Cette superbe propriété du xviième siècle, à mi-chemin entre toulouse et carcassonne, nichée dans un magnifique parc d'environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et wc. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d'environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d'environ 400 m² et une dépendance attenante d'environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Située sur les hauteurs de fendeille, à moins de 4 km de castelnaudary et de l'accès à l'autoroute a61, cette maison de 3 chambres développe une surface habitable d'environ 150 m², implantée au coeur d'un terrain arboré de plus de 7 000 m². Dès l'entrée, le portail électrique dévoile une allée bordée d'arbres qui conduit à la maison d'où vous bénéficierez chaque jour d'une vue magnifique sur le village de fendeille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine, chacune ouvrant sur des terrasses orientées nord et sud. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain spacieuse. Un espace en sous sol d'environ 120 m² comprend garage, atelier et cave aménagée. À l'extérieur, une piscine couverte par un dôme avec volet roulant de sécurité permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le parc, arboré, comprend un verger (figuiers, olivier, pruniers, abricotiers, cerisiers. ) ainsi qu'un potager, alimenté par des cuves de récupération d'eau de pluie et un système d'arrosage automatique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, assurant confort et maîtrise des consommations. Fendeille est un village offrant un accès rapide à castelnaudary, carcassonne et toulouse, qui se distingue par son patrimoine avec un château du xviie siècle, une église classée, ainsi que des commodités essentielles comme une école et une boulangerie (à 800m. De la maison). À la recherche d'une belle qualité de vie pour vous et vos proches, cette maison confortable n'attend plus que vous ! Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 2100 euros son prix : 465000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante proposant 164 m² qui offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose 4 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont 1 chambre familiale ainsi que 2 chambres doubles reliées par leur salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut soit être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelle en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce joli bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire : une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une belle piscine de 10x5m, un petit verger avec arbres fruitiers, ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraichissementet remise aux normes actuels est necessaire. La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.