Vente maison 9 pièces 236 m² Castelnaudary (11400)

Sur la commune de CASTELNAUDARY, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée. Le bien est doté de deux parties habitables, complètement distinctes et autonomes se composant chacune de 3 chambres et d'une cuisine équipée. La parcelle est de plus de 6800 m². Des dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À quelques pas de l'écluse Saint-Roch, dans un environnement privilégié en bordure du Canal du Midi, Jean-Claude MATHOU vous propose cette belle demeure traditionnelle de 183 m² qui conjugue charme, volumes et qualité de vie. Parfaitement entretenue, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², offrant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie chaleureuses et conviviales : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un espace détente et un salon-bibliothèque sur une surface d'environ 35 m² et une agréable pièce de vie d'environ 20 m² largement ouverte sur le jardin et sa grande terrasse grâce à une vaste baie vitrée. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert deux grandes chambres de 13 et 16 m². Un couloir central s'ouvre vers le second espace nuit avec une salle de bains, une troisième chambre exposée au sud et, au bout, une quatrième chambre traversante d'environ 21 m² ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, véritable coin de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages ainsi que de généreux espaces de rangement répondront aux besoins d'une famille, et d'un amateur de bricolage et de jardinage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Rare par son emplacement en bordure du Canal du Midi, son excellent état d'entretien et ses beaux volumes, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère où chacun trouvera son espace. Une visite permettra d'apprécier tout le charme et le potentiel de cette maison, idéalement située dans l'un des secteurs les plus agréables de Castelnaudary. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 612109 ).

Laissez-vous séduire par cette maison à Castelnaudary, nichée dans un secteur résidentiel calme. Elle allie beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Elle offre 3 chambres, 4 vérandas, un vaste jardin de plus de 5 500 m² avec piscine, un garage, un atelier ainsi qu'un sous-sol d'environ 85 m² à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Entre Castelnaudary et Villefranche de Lauragais, nichée au cœur d’un parc arboré de 7000 m², cette propriété offre 160 m² d’espace de vie au charme authentique, complétés par une dépendance attenante. Bénéficiez d’une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. La piscine vient parfaire l’ensemble, offrant un espace détente idéal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur la commune de CASTELNAUDARY, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée. Le bien est doté de deux parties habitables, complètement distinctes et autonomes se composant chacune de 3 chambres et d'une cuisine équipée. La parcelle est de plus de 6800 m². Des dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Entre Castelnaudary et Revel, dans un environnement vallonné, cette élégante bâtisse en pierres séduit par son charme intemporel et son potentiel. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1,5 hectares avec piscine, tennis et vue panoramique garantie. Développée sur 480 m², l'habitation offre des espaces généreux et conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À seulement quelques minutes de castelnaudary et de l'accès autoroute, au coeur d'un environnement calme et verdoyant sur la commune recherchée de villeneuve-la-comptal, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée, alliant charme de l'ancien, volumes et fort potentiel d'évolution. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1880 m² avec puits, cette propriété séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. La maison principale développe environ 124 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux authentiques et son caractère unique. Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux et convivial avec un magnifique ancien four à pain, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - une grande buanderie avec wc. À l'étage : - trois chambres, - un dressing, - une élégante salle d'eau rénovée, - un vaste palier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable dépendance en pierre de 66 m² au sol sur deux niveaux, soit plus de 120 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, création d'un second logement, gîte ou projet locatif. Le parc arboré confère au lieu une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de castelnaudary et bram. Un bien rare sur le secteur de villeneuve-la-comptal, offrant un excellent compromis entre cachet, potentiel et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre, de nature et de projets à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique sur le secteur. Prix : 299 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur dpe e-259 / ges b-10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.