Vente maison 7 pièces 219 m² Castelnaudary (11400)

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur d'un vaste terrain de 6300 m², offrant un espace de vie généreux de 209 m². Composée de 7 pièces principales, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Située dans un environnement agréable, cette maison vous permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À vendre – Maison de campagne avec piscine, vue Pyrénées, garage et dépendances sur plus de 3,7 hectares à Saint-Papoul (11400) À seulement 10 minutes de Castelnaudary, sur la charmante commune de Saint-Papoul, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, grands espaces et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Ici, tout inspire le ressourcement, le confort et le potentiel. Construite en 1985, cette maison de plain-pied développe environ 164 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cheminée insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour créer un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, cinq chambres confortables, dont certaines avec placards, parquet ou dressing. Deux salles d’eau, deux WC indépendants, un cellier, un couloir central et un espace de rangement complètent les volumes, pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable. Le garage permet de stationner à l’abri. Le chauffage mixte (insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques) assure un confort en toute saison. La maison est saine, bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Une terrasse carrelée de 34 m² surplombe une piscine 9 x 4 m, le tout face à la campagne et aux Pyrénées en toile de fond. Le terrain d’un seul tenant, d’une surface de plus de 37 600 m², constitue un véritable écrin de nature. Trois grands hangars indépendants (155 m², 160 m² et 255 m²) ainsi qu’un local de 46 m² offrent un potentiel considérable pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou de loisirs. Ce domaine conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet professionnel en zone rurale. Libre de toute occupation, facilement accessible, sans vis-à-vis, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, rare dans le secteur de Castelnaudary / Saint-Papoul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d'un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d'une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d'un puits, de dépendances et d'arbres centenaires. Un sas d'entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l'arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, et une d'une salle de bains. Toilettes indépendantes. L'ensemble est de plain-pied, organisé autour d'un long hall traversant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès, côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d'une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d'un potager, d'arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l'impression d'être à la campagne, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : au calme, dans le village mais à l'abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr… le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. oulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.

Idéalement située, cette villa de 230 m² réunit tous les atouts pour un confort de vie exceptionnel. Son bel espace de vie lumineux associé à une cuisine moderne, s'ouvre sur un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace détente avec piscine. Vous bénéficierez de 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et d’un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison contemporaine neuve de 2024, proposant une surface habitable de 136 m² avec garage, proche des commodités. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, pompe à chaleur, finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché. Une visite s'impose !

À CASTELNAUDARY, proche de toutes les commodités, au coeur d'un lotissement résidentiel, venez découvrir sans plus attendre cette villa récente. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux ainsi qu'un garage. Un jardin, ainsi qu'un potager sur une parcelle de plus de 600 m² viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située sur les hauteurs de la ville, cette jolie maison traditionnelle T7 d'environ 185 m² qui dispose de 5 chambres, avec une chambre en rez de chaussée d'environ 26 m² avec sa salle d'eau avec toilettes d'environ 4 m². L'entrée par le Sud accède sur un large couloir, avec à droite, la pièce centrale salle. à manger salon d'environ 50 m² très claire, traversante Nord-Sud, ouverte à l'Est. La cuisine est ouverte, et accède au Nord sur la terrasse couverte vitrée fermée d'environ 22 m². Le couloir est large, la circulation est agréable. Vous accédez en rez de jardin par un escalier central. Vous disposez de quatre chambres respectivement de 13,13, 10 et 10 m² réparties autour du couloir central avec une salle de bains d'environ 4,5 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur un balcon couvert et ouvert avec une jolie vue dégagée. En rez de jardin, vous disposez d'un grand garage d'environ 90 m² avec un atelier, d'une réserve d'environ 21 m² pour le jardin et la chaudière à gaz, d'une buanderie d'environ 16 m² et de la chambre avec sa salle d'eau et toilettes. À coté de la maison, vous disposez d'un garage séparé d'environ 30 m² et d'un espace à aménager. La maison est saine et en bon état, vous dispooez d'un puits dans le jardin. Vous êtes à 5 minutes du centre de Castelnaudary, des services et des commerces, et à 2 minutes d'un accès à la route nationale, dans un quartier calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588931 ).