Immeuble 3 logements

Immeuble à rénover avec possibilité de division en 3 lotsen plein centre de castelnaudary cette maison de ville offre une base idéale pour un projet d'investissement.

Construite avant 1940, la bâtisse développe environ 250 m habitables répartis sur plusieurs niveaux.

Rdc ancien local commercial, avec possibilité de changement de destination r + 1 plateau bruts de 90 m², laissant libre cours à un projet de division ou de transformation en logements.

R + 2 plateau brut de 90 m² profite d'un accès extérieur type terrasse une cave complète l'ensemble, avec un raccordement aux égouts.

L'ensemble est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes selon les objectifs de rendement ou de revente.

Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un secteur central et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier saussez, tél. : 06 08 13 32 86, e-mail : olivier.saussez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 512822461.