CASTELNAUDARY , DEMEURE DE CHARME 10 pièces 310 m2 SH

Castelnaudary, belle demeure de charme situee a 5 mnutes a pied du canal du midi, edifiee sur une parcelle de 345 m² composee de cette maniere : nous penetrons au rez de chaussee par un sas sejour salon cuisine separee bureau au 1er etage un vaste palier dessert : 4 grandes chambres 1 salle de bain et douche toilettes au seconde etage nous decouvrons : 3 grandes chambes salle d'eau combles une cuisine d'été ainsi qu'une pièce à usage de salon supplémentaire ou de chambre complète ce bien.

La demeure est en très bon état et bénéficie d'un jardin intimiste tout n'est pas exposé dans ce descriptif qui ne peut aucunement retranscrire le charme de cette superbe maison de maître qu'il vous faudra découvrir pour en apprécier l'âme.

Prix de ce bien : 333000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 471694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Beautiful manor house located a 5-minute walk from the canal du midi, built on a 345 sqm plot, laid out as follows : on the ground floor, an entrance hall leads to a living room, lounge, separate kitchen, and office.

On the first floor, a spacious landing provides access to four large bedrooms, a bathroom, and a toilet.

On the second floor, there are three large bedrooms, a shower room, and an attic.

À summer kitchen and an additional room that could be used as a living room or bedroom complete this property.

The house is in very good condition and benefits from a private garden.

This description does not fully capture the charm of this superb manor house, which you must discover to truly appreciate its character.

Price of this property : eur333,000, agency fees included and payable by the seller.

Energy performance certificate (epc) : c.

Greenhouse gas emissions (ghg) : c.

Estimated annual energy costs for standard use : between eur2,880 and eur3,950, indexed to 2021,2022, and 2023.

To arrange a viewing and discuss your project, please contact sandra ducourtioux at 33 6 56 67 37 23 or by email at sa.ducourtioux@proprietes-privees.com.

In accordance with article l.

561.5 of the french monetary and financial code, you will be required to present identification to arrange the viewing.

This advertisement was written under the editorial responsibility of sandra ducourtioux, acting as a registered sales agent (rsac perpignan 402248173) for sas propriétés privées, with a capital of eur44,920, located at zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Professional license for real estate and business transactions (t) and property management (g) no.

Cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the nantes - saint nazaire chamber of commerce and industry.

Escrow account no. 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230).

Galian-smabtp guarantee - 89 rue de la boétie, 75008 paris for eur2,000, 000 for t and eur120,000 for g.

Professional liability insurance by galian-smabtp policy no.

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Mandate ref : 471694 - the professional guarantees and secures your real estate project.

Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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