Maison à vendre à Peyrens (11400)

Ce corps de ferme, à proximité de Castelnaudary, présente une vraie opportunité afin de réaliser un projet d'exception. Vous saurez apprécier son environnement avec vue sur le parc mais aussi les possibilités aménagement qu'il vous réserve. Bonne visite !

Proche de Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² comprenant deux chambres, située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 21 m²; à l'étage, un plateau de 36 m² laisse place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipée de double vitrage, la maison n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin.

Très belle maison d'environ 155 m² de construction traditionnelle sur un terrain arboré (oliviers, lavande. ) de 3300 m² avec sa piscine (10x5) sécurisée, une douche solaire et sa vue imprenable sur Les Pyrénées. En rez de chaussée : une salle à manger avec de beaux volumes et son coin salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée et refaite en 2020 avec un plan de travail en granit. Un bureau, une buanderie et une suite parentaale. À l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, des toilettes et un solarium / terrasse ue salle d'eau et un WC séparé. De grandes terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'extérieur. Des dépendances (abris) et un grand parking Le tout dans un cadre sans vis à vis et calme absolu.

À Souilhe, charmant village situé à proximité de Castelnaudary et de Villefranche, venez découvrir cette maison de maître du XIXᵉ siècle qui séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Édifiée sur une parcelle de 769 m², cette bâtisse de charme se développe sur 213 m² habitable et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie chaleureux, alliant le cachet de l’ancien avec ses boiseries, ses tomettes, au confort moderne grâce au double vitrage et à la climatisation. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant, une chambre, un salon, une salle à manger avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, un vaste salon lumineux de 45 m² et une salle à manger avec cuisine semi-équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d’un poulailler, d’un espace pour stationner vos véhicules et d’un terrain piscinable idéal pour créer un espace de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée d’un poêle à bois, offrant confort et convivialité en toute saison. Cette demeure rare allie authenticité, espace et charme, et constitue une opportunité unique pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. À visiter sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

À vendre, ensemble immobilier idéal pour investissement locatif, situé dans le charmant village d’issel, à seulement 8 minutes de castelnaudary. Implanté sur une parcelle d’environ 2 300 m², ce bien comprend deux appartements t3 de 67 m², de plain-pied et actuellement loués. Les logements sont en excellent état, très lumineux et offrent de beaux espaces de vie. Chaque appartement dispose d’une place de parking, d’un carport, d’un cellier, ainsi que d’une terrasse privative. L’un des logements bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire. Terrain constructible bénéficiant d’un accès aisé, avec les réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

À Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située sur les hauteurs de la ville, cette jolie maison traditionnelle T7 d'environ 185 m² qui dispose de 5 chambres, avec une chambre en rez de chaussée d'environ 26 m² avec sa salle d'eau avec toilettes d'environ 4 m². L'entrée par le Sud accède sur un large couloir, avec à droite, la pièce centrale salle. à manger salon d'environ 50 m² très claire, traversante Nord-Sud, ouverte à l'Est. La cuisine est ouverte, et accède au Nord sur la terrasse couverte vitrée fermée d'environ 22 m². Le couloir est large, la circulation est agréable. Vous accédez en rez de jardin par un escalier central. Vous disposez de quatre chambres respectivement de 13,13, 10 et 10 m² réparties autour du couloir central avec une salle de bains d'environ 4,5 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur un balcon couvert et ouvert avec une jolie vue dégagée. En rez de jardin, vous disposez d'un grand garage d'environ 90 m² avec un atelier, d'une réserve d'environ 21 m² pour le jardin et la chaudière à gaz, d'une buanderie d'environ 16 m² et de la chambre avec sa salle d'eau et toilettes. À coté de la maison, vous disposez d'un garage séparé d'environ 30 m² et d'un espace à aménager. La maison est saine et en bon état, vous dispooez d'un puits dans le jardin. Vous êtes à 5 minutes du centre de Castelnaudary, des services et des commerces, et à 2 minutes d'un accès à la route nationale, dans un quartier calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588931 ).

En plein centre de Castelnaudary, proche des commodités et des écoles, cette maison de caractère vous propose une superficie habitable de 108 m² avec 2 chambres et un bureau. Garage. Pas de travaux à prévoir. Venez vous l'approprier !

Entre Castelnaudary et Revel, dans un environnement vallonné, cette élégante bâtisse en pierres séduit par son charme intemporel et son potentiel. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1,5 hectares avec piscine, tennis et vue panoramique garantie. Développée sur 480 m², l'habitation offre des espaces généreux et conviviaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Sur la commune de CASTELNAUDARY, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée. Le bien est doté de deux parties habitables, complètement distinctes et autonomes se composant chacune de 3 chambres et d'une cuisine équipée. La parcelle est de plus de 6800 m². Des dépendances viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À vendre charmante maison de ville à castelnaudary venez découvrir cette jolie maison idéalement située en plein cœur de castelnaudary, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate du célèbre canal du midi. Répartie sur deux niveaux, cette maison chaleureuse se compose de : deux belles chambres, calmes et lumineuses une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, assurant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente. Une dépendance de plus de 23 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, bureau, rangement…). Un bien rare à visiter sans tarder !         agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Surprenez vos proches en remettant au goût du jour cette maison au centre de Castelnaudary. Avec 2 chambres, un bureau et une terrasse à l'abri des regard, vous serez conquis. (10.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied de type 4, construite dans les années 1975, idéalement située à proximité du centre-ville, sur un terrain arboré d'environ 800 m². D'une surface habitable de 100 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un espace bureau, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, et d'un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de rangement. Votre contact SALORT Anaïs 06 31 10 59 22.

À seulement 15 minutes de castelnaudary, entre fanjeaux et mirepoix, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché dans un environnement calme et dominant. Composé d'un corps de ferme en pierre, d'une maison indépendante et de plusieurs dépendances, ce domaine offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet de gîtes ou une activité équestre. Un ensemble complet et modulable -corps de ferme (t8 - 6 chambres) : beaux volumes, belle luminosité et tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu. (possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts pour créer deux gîtes indépendants, ou de conserver l'ensemble pour un accueil de groupes ou événements familiaux.) -maison indépendante (t4 - 3 chambres) avec garage : parfaite pour loger la famille, accueillir des amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. -deux dépendances : - un t2 aménagé, idéal pour de la location saisonnière, - un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être transformé en salle d'activités, atelier ou gîte d'étape. -un garage fermé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien aux multiples usages. Les atouts majeurs -environ 7 hectares attenants, exploitables pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel et préservé. -vue dominante sur la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis : un havre de paix. -accès rapide à castelnaudary, à l'autoroute et à toutes les commodités. -potentiel locatif élevé : la présence de plusieurs habitations et dépendances permet de développer un rendement attractif, que ce soit en location saisonnière, en gîtes ou en résidences indépendantes, un atout majeur pour tout profil investisseur. En résumé : un domaine rare sur le marché, associant authenticité, volumes, modularité et nature. Parfait pour : -une grande résidence familiale, -un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, -une activité équestre ou agricole, -ou tout simplement une vie au calme, proche des grands axes. Un bien rare associant authenticité, charme et cadre de vie exceptionnel. Prix : 684 000 euros fai honoraires charge vendeur dpe : c 174 ges : b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 220 euros et 4 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Castelnaudary, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des écoles, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un réel potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 530 m², elle est parfaitement entretenue. Seuls des travaux de décoration permettront de la personnaliser à votre goût. Agencement : Rez-de-chaussée : Grand garage Spacieuse buanderie Une chambre pouvant faire office de bureau (idéal profession libérale ou création d'un espace indépendant) 1er niveau : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine 2 chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Accès à la terrasse arrière et au jardin Dernier niveau : 4 chambres Salle de bain WC Extérieurs : Le jardin de 530 m² est agréable et facile d'entretien, avec un coin repas et espace barbecue, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. ? Chauffage au gaz ? Volumes confortables ? Maison saine et parfaitement entretenue ? Grand garage ? Buanderie spacieuse ? Proximité immédiate canal, écoles et commerces ? Possibilité de division pour projet locatif ou investissement patrimonial Famille nombreuse souhaitant de l'espace Profession libérale recherchant un espace de travail à domicile Investisseur avec projet de division et création de lots locatifs Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 255,5 € Honoraires charge acquéreur : 12 644,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Et si vous trouviez enfin la maison qui s'adapte à votre vie plutôt que l'inverse ? Située à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes les commodités, cette belle maison de 162 m² habitables posée sur un terrain généreux de 1 855 m² coche toutes les cases du confort, de l'espace et de la polyvalence. ? 4 chambres (et possibilité d'en créer une 5e), ? Studio attenant idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou même pour une activité professionnelle, ? Immense garage pouvant aussi bien abriter un camping-car qu'un atelier ou du stockage pour une entreprise. La maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un regroupement familial ou un projet de vie multi-générations. La taxe foncière est très raisonnable, un vrai plus dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Castelnaudary – Immeuble de rapport en centre-ville, idéal investisseur Situé en centre-ville de Castelnaudary, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Le bien développe une surface totale d'environ 102 m² et se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T1, idéal pour de la location étudiante ou courte durée. À l'étage : un spacieux T4 comprenant plusieurs chambres et bénéficiant d'un agréable toit terrasse, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville. L'ensemble totalise 4 chambres, permettant d'envisager différentes stratégies locatives : location longue durée colocation location meublée ou combinaison habitation + investissement. Caractéristiques : Surface totale : 102 m² 4 chambres Pompe à chaleur (système de chauffage économique) Toit terrasse Taxe foncière : 1 050 € Ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Castelnaudary. Une opportunité intéressante pour optimiser la rentabilité d'un investissement immobilier ou constituer un premier immeuble de rapport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante proposant 164 m² qui offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose 4 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont 1 chambre familiale ainsi que 2 chambres doubles reliées par leur salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut soit être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelle en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce joli bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire : une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une belle piscine de 10x5m, un petit verger avec arbres fruitiers, ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraichissementet remise aux normes actuels est necessaire. La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.

Au coeur d'un village agréable et vivant découvrez cette maison offrant deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envie ainsi qu un bel espace de vie. Le tout chauffé par une cheminée et des convecteurs électriques. Vous profiterez d'une terrasse pour des moments de détente. Un jardin non attenant vous permettra der faire votre potager. Le garage est un 'plus' au centre du village.

Venez découvrir cette charmante maison de village de type 2, idéalement située au cœur de CASTELNAUDARY, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le bien comprend une chambre, un bureau, une cuisine séparée ainsi qu'un salon lumineux. Parfaite pour un investisseur ou un premier achat, la maison est proche de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À castelnaudary, découvrez cette maison de 70 m² sur 300 m² de terrain, en parfait état, décorée avec énormément de goût, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings, et surtout une véritable possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour agrandir l'espace selon vos besoins. Vous profitez également d'une consommation énergétique très faible, de trois places de parking, et d'un environnement proche de toutes les commodités. Une petite pépite, soignée et prête à vivre, qui se distingue vraiment sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir cette très jolie maison t4 de 82 m² à castelnaurady. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 220 500€ parking extérieur inclus contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1776270327.

Un jardin en plein centre ? C'est possible et avec une grande terrasse, c'est encore mieux ! C'est ce que vous propose cette maison en plus de ses 4 chambres, son bureau et son confort douillet. Etonnante ! À visiter sans tarder !

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Au coeur de l'Occitanie, Castelnaudary offre à ses 12.000 habitants un cadre de vie idéal à seulement 60km de Toulouse et 40km de Carcassonne. Bien plus encore que la capitale mondiale du cassoulet, Castelnaudary est une ville qui possède de nombreux atouts. Traversée par le canal du Midi, la ville offre une douceur de vivre incomparable ainsi que des infrastructures similaires aux plus grandes villes. Le Cabinet LMI vous propose cette maison de neuve de 83 m² offrant 3 chambres, une terrasse de 9 m² et un jardin de 46 m² au sein le la résidence 'DOMAINE CASTEL ROCH'toute proche du coeur de ville. Ainsi vous faîtes vos courses à pied, les enfants vont à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance ! Le Domaine Castel'Roch vous permet de vous offrir votre maison dans ce cadre très privilégié. Frais de notaire réduits ! Copropriété de 42 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Hyper centre Castelnaudary, tous les critères sont réunis pour définir cette spacieuse et lumineuse maison de ville et sont cachet. Cette habitation familiale de caractère de Type 10 d'environ 336 m² avec cour vous propose au rdc un salon / séjour de 50 m², cuisine séparée, cour, cave avec chaufferie. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres, sde, wc, buanderie donnant sur terrasse. Au 2éme étage, 4 chambres, dressing aménagé, salle de bains, wc. Le dernier étage de 50 m², très cosy, a été aménagé en salle cinéma, espace détente avec chambre indépendante et rangements. Chauffage centrale gaz, double vitrage et prestations de qualité. Situation proche écoles et commerces Agathe BREUIL 06 72 71 16 33 sc.lauragais@avantgardetransaction.fr.

Proche de Castelnaudary, au calme absolu, cette propriété entourée de bois et prairies, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale, un gîte et dépendances. Un fort potentiel pour développer un projet professionnel (artisanat, tourisme, activité agricole) ou créer un véritable domaine familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.