Maison à vendre à Labécède-Lauragais (11400)

Dans le jolie village de labecede lauragais, fière et conquérante, cette demeure de charme admirablement rénovée sait se faire douillette et accueillante. Jardin très intime avec terrasse couverte et arbres fruitiers, c'est un lieu unique et enchanteur. De plus, une dépendance proposant une surface exploitable de 550 m² sur 3 niveaux laisse place à de nombreuses possibilités. Produit rare !

Située au coeur du charmant village de labecede lauragais, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. D'une surface de 94 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante, parfaite pour un espace bureau ou pour y créer un espace dressing. Le second étage, quant à lui, abrite un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : chambre, salle de jeux ou espace de rangement, à vous de choisir ! Le bien est agrémenté d'un terrain boisé non attenant de 890 m². La toiture, récente et en bon état, constitue un atout majeur pour ce bien qui nécessite d'importants travaux de rénovation. Cependant, son potentiel est indéniable et n'attend que votre touche personnelle pour le transformer en un lieu de vie unique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination ! Bien non soumis à l'affichage du dpe. Prix d'achat 50.990 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

Entre Castelnaudary et Revel, à Labècede Lauragais, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa plain pied T5 d'environ 120 m² avec trois chambres sur un terrain boisé d'environ 9600 m². Au bout du chemin protégé par des arbres, vous arrivez sur l'entrée coté Sud-Est. Vous pouvez vous garer, entrer directement dans le garage ou passer derrière la maison pour vous mettre à l'ombre. Coté Sud, devant vous, la terrasse en partie couverte ou vous pouvez mettre la table et profiter du barbecue. Vous entrez de là directement dans la salon d'environ 20 m² avec son insert, ouvert à coté sur la salle à manger, et la cuisine ouverte d'environ 26 m². L'entrée principale est coté Nord, à coté, les toilettes, la salle de bains d'environ 5,8 m², et une chambre ouverte coté Nord d'environ 14 m². Coté cuisine, vous accédez à l'autre partie de la maison, une extension ouverte coté Nord par une grande baie vitrée qui sert de buanderie et de rangement, avec distribuées autour, la salle d'eau avec toilettes d'environ 7,8 m², la chambre coté Sud avec son placard d'environ 15 m² et la troisième chambre avec son placard d'environ 12,5 m² exposée coté Nord. Maison agréable en bon état, au calme, vous cherchez la tranquillité cette maison peut vous convenir, le terrain n'est pas clôturé. Cette maison, construite dans les années 1986 est de construction traditionnelle, vous disposez d'une fosse sceptique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588716 ).

Superbe corps de ferme situé à proximité du lac de Saint-Ferréol, comprenant trois biens indépendants sur un terrain de 27 hectares. La maison principale propose plus de 310 m² habitables, 4 chambres spacieuses et un très beau séjour. La deuxième maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon avec plafond cathédrale. Vous pourrez aussi profiter d'un appartement T1 bis, et d'une très belle piscine. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter !

À 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m² équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m² + un deuxième salon de 72 m² avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. À l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m², un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14, 16 et 17 m², un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m² avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m², Salle de Séjour Salon avec Cheminée de 49 m² + mézzanine, Deux chambres avec placard, wc et salle de bains, et rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m², Coin Cuisine de 21 m², Salle d'eau et un wc. La  propriété est bordée par un ruisseau. Ensemble rare à proximité du Lac de Saint Ferréol. 1.

Venez découvrir cette villa de plain-pied, idéale pour une famille. Elle se compose de 3 chambres dotées de placards ainsi que d'un séjour de plus de 40 m². Un grand garage de plus de 35 m² ainsi qu'un atelier viennent compléter le bien sur une parcelle de 1821 m² arborée d'arbres fruitiers où règne calme et sérénité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 8 min de Castelnaudary, cette charmante maison de 109 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1230 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Dotée de 4 places de parking, elle a été construite en 2019 avec des commodités modernes telles que la climatisation, un système de sécurité et un interphone. Vous pourrez profiter pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition plein sud. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter les déplacements scolaire À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, et les finitions soignées ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu spacieux et confortable dans un environnement calme. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Dans un cadre bucolique et paisible, à proximité des commodités, venez découvrir cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2023. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de la nature, des animaux ou pour un projet de vie à la campagne. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et ouverte, de deux belles chambres (15 m²) avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Double vitrage, ballon thermodynamique, poêle à bois et climatisations réversibles garantissent un confort optimal en toutes saisons. L'assainissement est assuré par une micro station et le DPE classé A confirme qu'aucun travaux n'est à prévoir. GARANTIE DECENNALE EN-COURS Attenant à la maison, vous trouverez un spacieux atelier de 40 m² ainsi qu'un hangar de 82 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de plus de 4 600 m², arboré et agrémenté de nombreux fruitiers, comprend également un bassin avec système de filtration. Cet espace généreux est parfait pour accueillir vos projets : jardin, potager ou encore vos animaux (biquettes, poules, etc.). Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre naturel, sans renoncer au confort moderne et à la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.

Iad France - Mathilde Douy vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 150 m² située à La Pomarède, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité avec ses 2349 m² de terrain, le tout agrémenté d'un puits, idéal pour le jardin. Construite en 2008, cette maison aux finitions soignées et à l'état général irréprochable saura vous séduire par son charme authentique et sa fonctionnalité. Vue imprenable sur la montagne et le lac, elle vous laissera sans voix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, aménagé avec goût, idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine, bien agencée, offre un espace de préparation agréable pour concocter de délicieux repas en famille. La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée et une 3éme en partie inférieur, offrant chacune un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Il y a également la possibilité de créer un appartement dans la partie inférieur de la maison, l'entrée indépendante et le partage des pièces est déjà fait. La belle superficie de la propriété permet d'envisager divers aménagements selon vos besoins et vos envies. Le terrain extérieur offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air dont la piscine. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, assurant une température agréable en toute saison. De plus, sa situation dans un quartier calme garantit un environnement serein. Proche de toutes les commodités (aux environs de 10km) et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à La Pomarède non loin de son château Hôtel-Restaurant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Douy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 889138335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² avec deux chambres, un grand garage de 36 m² et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Déjà équipée de double vitrage, elle n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un cadre calme et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.

Ce corps de ferme, à proximité de Castelnaudary, présente une vraie opportunité afin de réaliser un projet d'exception. Vous saurez apprécier son environnement avec vue sur le parc mais aussi les possibilités aménagement qu'il vous réserve. Bonne visite !

Nathalie mazbanian vous propose cette maison contemporaine bien située et équipée, avec piscine. À seulement 40 min de toulouse, 30 min de castres et 20 min de castelnaudary, découvrez cette maison récente de plain-pied (juin 2023), alliant confort moderne, espaces généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 820 m², dans un secteur très recherché de revel, elle se situe à deux pas de la rigole, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et, pour les amateurs de nature, à 35 minutes du lac de saint-ferréol. Un intérieur raffiné, pensé pour le bien-être : -pièce de vie d'exception de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. -cuisine design, aménagée et équipée avec soin, complétée par un cellier. -4 chambres élégantes, chacune avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. -un bureau spacieux, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie. -salle d'eau supplémentaire et wc indépendant. Des prestations modernes et connectées : -chauffage réversible dernière génération, ajustable pièce par pièce. -domotique complète : volets roulants motorisés, pilotage vocal, fibre. Un extérieur pensé pour l'art de recevoir : - terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager. - piscine en béton sécurisée, invitant à la détente. - carport en ossature bois pour deux véhicules. - atelier, abri de jardin et portail motorisé avec interphone. Cette villa rare sur le secteur incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et cadre de vie privilégié. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Prix : 405000 euros, honoraires charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires (base de calcul des droits de mutation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian, agissant en qualité de consultant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 000 40 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 ccc nantes- st nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat n° 419808 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe a : 37 kwh / m² / an ges a : 1 kgco² / m² / an (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au centre-ville de Revel, cette maison présente un fort potentiel. Anciennement partagée en deux habitations, cette maison offre au rez-de-chaussée deux cuisines, deux salons, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage quatre espaces (deux chambres et deux bureaux) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin intimiste est assez grand pour recevoir et permet une activité car deux petites bâtisses supplémentaires permettent de stocker ou d'y faire son atelier. Une terrasse couverte apporte ce côté intimiste et très pratique. Il s'agit d'une maison atypique et pleine de charme qui demande une grande rénovation. Toutefois la toiture est en bon état car elle a été reprise assez récemment. Beaucoup de possibilités pour un investisseur ou pour une famille qui souhaiterait avoir de l'espace tout en étant en centre-ville. À venir voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 595766 ).

Située au cur du village des Cammazes, cette maison de 137 m² à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. Agencement et équipements : 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau et 2 WC Salon / séjour lumineux de 23 m² Cuisine séparée Buanderie Deux garages de 25 m² chacun À l'étage, plusieurs pièces nues offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (bureau, salle de jeux, rangements. ). Extérieurs et cadre de vie : Jardin de 25 m² pour profiter de l'extérieur Une terrasse Assainissement tout à l'égout Chauffage central au fioul Nichée dans un environnement calme, cette maison de village est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

Ravissante maison ancienne en plein coeur du village. 92 m² partiellement rénovés (quelques menuiseries double vitrage, cuisine refaite, tableau électrique refait ). Espace vie donnant sur un jardin exposé plein Sud d'environ 170 m². Maison idéale pour jeune couple ou résidence secondaire. Quelques travaux à prevoir Honoraires inclus dans le prix : 9.15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au sein d'un lotissement récent, cette maison de plain pied est composée d'un grand séjour / cuisine lumineux, de trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Son terrain plat vous donne la possibilité d'aménager le jardin comme vous le souhaitez.  1.

À dix minutes de Revel, charmante maison de village de 160 m² avec beaucoup de cachet (carreaux de ciment, poutres). Elle est composée d'un espace de vie avec cheminée, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussé. À l'étage, 3 belles chambres, combles sont aménagés. Un garage de 123 m² environ peut devenir habitable. Beau jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

En bordure d'un charmant village, aux portes de l'Aude, très belle bâtisse rénovée avec soin. Plus de 230 m² habitables sur 1300 m² de jardin parfaitement entretenu et régulièrement clos. Prestations de qualité, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine, salon, bureau, 4 chambres, salle de bain et salles d'eau, grand atelier en rez de jardin, côté sud.

Au centre ville de revel, à 100 m du beffroi, de toutes commodités, commerces, écoles, bus. Très jolie maison de ville, 18e entièrement restaurée, située dans une petite rue calme. La maison de 90 m² habitable, comprend au r. C : une entrée, une buanderie-lingerie, un très grand garage de 60 m² pour 2 à 3 voitures (rare) avec porte automatique, hauteur possible pour un camping car ou s. U.V. Au 1er niveau : un séjour d'environ 28 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une très belle cheminée. La pièce principale bénéficie d'une exposition s / o, avec grande bais vitrée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus : belle mezzanine d'environ 25 m² avec grande baie vitrée sur terrasse carrelée de 21 m² barbecue d'angle, vue sur les toits et le beffroi. Maison coup de cœur, le charme de l'ancien (poutres, murs de pierres, parquet. ) avec le confort actuel. Vous tomberez sous le charme, produit unique, à voir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 932873.

Située à quelques minutes de Revel, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne, et potentiel d'autonomie énergétique exceptionnel. Un moulin authentique avec passage d'eau sous la maison : Témoin d'un patrimoine rural rare, le moulin conserve son canal d'origine avec l'eau qui circule toujours sous la bâtisse, offrant une atmosphère unique et un cadre sonore apaisant. Ce détail architectural rare confère au lieu un cachet inégalé, tout en offrant une opportunité énergétique concrète : une grosse génératrice encore en place, historiquement utilisée pour alimenter le moulin ainsi que l'ensemble de l'éclairage publique de la ville de Revel, peut être remise en fonctionnement. Grâce au débit régulier de l'eau, ce système permettrait de produire de l'électricité en autonomie, renforçant le caractère durable et indépendant de la propriété. La maison principale + 391 m² habitable : Rénovée intégralement avec des matériaux de très haute qualité, elle propose : Des espaces de vie, spacieux et lumineux, bien agencé avec des matériaux nobles : pierres, bois massif, ferronnerie artisanale. Cuisine équipée avec grande buanderie attenante, espace bar, salle à manger et salon séjour ouvrant sur l'extérieur pas deux baies vitrées d'angles, ce transformant en espace extérieur ! Trois immenses terrasses, l'une au rez-de-chaussée, 1er et 2ème niveaux proposant divers accès sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la montagne noire et une grande partie de la propriété. Climatisation et chauffage gainable, isolation performante, maison classée sur le DPE en catégorie A. Plusieurs chambres et suites, dépendances. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou pour une activité d'hébergement de charme. Agencée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité d'avoir un autre logement indépendant au dernier étage, déjà équipée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, chambre, dressing et bureau avec une entrée. Cadre extérieur enchanteur, avec un magnifique étang poissonneux de plus d'1 hectare avec son île central, source d'eau continue provenant du lac de Saint Ferréol, dans un parc de 11 hectares aux essences variées, non cultivé. Une piscine de 8m x 4m avec vaste plage. Infrastructures agricoles et production d'énergie : Grand hangar agricole de 1 800 m² (72m x 25m) équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 400kw. Garage pour deux véhicules fermé • Panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour 30 ans • Potentiel hydroélectrique autonome grâce à la génératrice d'une puissance de 36kw et au passage d'eau • Possibilité d'héliport Un lieu de vie unique, entre tradition, nature et innovation énergétique Ce moulin exceptionnel s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien unique, rare, et durable, alliant patrimoine, confort de vie et potentiel écologique. La possibilité de divers activités sont possible ! Hara, Golf, gîtes, chambres d'hôtes, réunion familiale, famille recomposée, activité de plein air, logement insolite (plusieurs espace de prairie avec un chemin d'accès sur le haut de la propriété le permettent) Localisation privilégiée : Revel, village dynamique au pied de la Montagne Noire, avec accès rapide à Toulouse (45mins), Carcassonne (35mins), Castres (30mins), Autoroute 15mins. Commerces, services et écoles à proximité (10mins). Domaine incroyable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901778.

Idéal pour un investissement, cet immeuble situé au coeur de Revel vous offre la possibilité de réaliser 5 logements pour une possible mise en location. Avec une surface exploitable de plus de 200 m² étendus sur 3 étages, cet immeuble est composé actuellement d'un magasin au rez-de-chaussée, d'un appartement  de près de 30 m²au premier étage, et de différentes pièces aménageables sur les autres niveaux.  Possibilité de faire également une maison de fond de cour avec mezzanine de 25 m². Toutes les menuisereis sont en simple vitrage et le chauffage fonctionne au gaz de ville. 1.

Idéalement située en centre-ville de Revel, cette maison construite en 1976 propose 87 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et la vie organisée à l'étage. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement à envisager pour la remettre au goût du jour. Les atouts du bien : • Emplacement central, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun • Quartier recherché, alliant calme et proximité des commodités • Maison saine, offrant une belle base pour un projet familial personnalisé Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une maison à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 2431.

À Vendre en Exclusivité Charmante Maison de Plain-Pied de 87 m² sur Terrain de 603 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied de 87 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine fermée, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle, ainsi que le séjour-salon chaleureux, offrant un bel espace de vie pour se détendre ou recevoir. Le tout est complété par un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, et un jardin de 603 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux pour enfants…). Les + : Maison de plain-pied, pratique au quotidien Terrain plat et facile d'entretien Quartier calme et résidentiel Proche commodités et écoles Un bien idéal pour une première acquisition, une retraite paisible ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 912769.

Entre Castelnaudary et Revel, à Puginier, Jean-Claude MATHOU vous propose, dans un cadre exceptionnel, rare, un parc d'environ 1 hectare en partie clos, arboré, avec un puits, une piscine, et une grange, une petite fermette plain pied T6 d'environ 136 m² en pierre avec des extensions traditionnelles. Si vous cherchez la tranquillité, un espace de vie isolé pour votre famille, et si vous êtes motivé pour nettoyer et entretenir un grand parc, et rénover une jolie maison, cette maison peut vous intéresser. Vous êtes en bordure d'une petite route, invisible. Dés l'entrée vous êtes loin. Face à vous sous les arbres qui ont beaucoup poussés, la piscine et vous entrez, sur la droite, devant la maison. L'entrée coté Sud ouvre dans un petit couloir. À droite la salles à manger, salon d'environ 33 m² avec sa cheminée et son insert, ouverte coté Sud. Coté Nord, séparées, vous disposez de la cuisine et de l'arrière cuisine d'environ 16 m². En face, la porte ouvre sur un dégagement avec du rangement, et séparées, les toilettes et la salle de bain d'environ 5 m². À gauche, la partie nuit autour du couloir central, trois chambres ouvertes coté Sud, et coté Nord, une salle d'eau avec un espace de rangement et le cumulus, et la quatrième chambre. Vous disposez d'une fosse sceptique. Face à la maison, à 100 mètres environ, cachée dans le parc, vous disposez d'une grange avec différents abris et une pièce aménagée, atelier, ou se trouve la console de la piscine. À noter que vous disposez d'une autre entrée dans le parc, complètement à l'opposé, invisible de la maison qui pourrait permettre un accès direct à la grange. Le parc, complètement abandonné aujourd'hui, dispose d'un puits et de grands arbres centenaires, cèdres, pins parasols, chênes verts, peupliers et autres, avec cachées par la végétation qui a tout envahie, des bambous, des roseaux et des saules autour de deux marres. Vous êtes à 10 kilomètres des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 590882 ).

Laissez-vous séduire par cette maison de 320 m² habitables, idéalement située dans la montagne noire, dans un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 8000 m². Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, la maison offre 7 chambres spacieuses et une pièce de vie de plus de 100 m². Praticité et confort définissent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.