Maison à vendre à Roumens (31540)

Magnifique villa de plain-pied située à 3 minutes du centre de Revel. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de ce bien d'exception, parfait pour les moments de détente et réceptions en extérieur. Avec ses 6 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, cette villa est idéalement conçue pour accueillir famille et amis. Honoraires inclus dans le prix : 4.05%.

Iad France - Romane Redon vous propose : Maison d’exception de plain-pied à Roumens – À seulement 5 min de Revel et 45 min de Balma Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2015. Un bien rare offrant de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. * Des espaces de vie lumineux et chaleureux * Salon spacieux de 35,7 m², parfait pour recevoir famille et amis Cuisine conviviale et fonctionnelle de 20,26 m² Exposition Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Circulation fluide entre les différents espaces de vie * Un espace nuit idéal pour les grandes familles * 6 chambres avec placard 1 salle de bain 2 salles d’eau 1 salle de jeux-détente Buanderie fonctionnelle 2 wc individuels Une partie indépendante et autonome de la maison, idéale pour des adolescents, accueillir la famille ou exercer une profession libérale. * Un extérieur rare aux prestations privilégiées * Terrain d’environ 3000 m² Parc paysager soigneusement entretenu Piscine et terrasse en travertin de 200 m² rénovées en 2025 Piscine de 8x4m Abri de jardin Stationnement privatif * Prestations et équipements * Maison entièrement rénovée en 2015 Système d’alarme Volets roulants Fenêtre en PVC double vitrage Assainissement individuel par micro-station Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir -Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle familiale d'environ 248 m² en version T6. Bel espace vie de plus de 77 m², 5 chambres, 2 points d'eau le tout sur un sous-sol. Beau jardin arboré, clos, joliment paysagé de plus de 2 200 m² avec verger, dépendance et piscine sécurisée. Environnement calme, à 5 minutes de toutes les commodités de Revel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Découvrez cette maison pleine de charme située à Saint-Félix-Lauragais. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses six pièces, elle est idéale pour accueillir une famille. Le double vitrage assure une isolation parfaite, garantissant confort et économies d'énergie. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, offrant une connexion Internet rapide et fiable. Située dans un cadre paisible, elle est à la fois proche des commodités et des activités de loisirs, faisant d'elle un choix idéal pour une vie sereine.

Superbe corps de ferme en pierres à 7 minutes de Revel développant plus de 350 m² ( 6 chambres ).Niché dans un magnifique parc arboré de nombreuses essences de plus de 6500 m², clos et agrémenté d'une piscine couverte. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 40 minutes de toulouse et 15 minutes de revel, dans la campagne lauragaise, ancienne grange entièrement repensée par un architecte et livrée en 2014. Un objet rare : volumes contemporains, matériaux nobles, plain-pied, dpe classe b. Intérieur 130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné de 29,5 m² avec poêle à granulés, cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres (11 à 13 m²), salle d'eau, wc. À l'étage : suite indépendante de 17,7 m² avec salle d'eau privative et terrasse privatisée. Charpente traditionnelle apparente, parquet massif, verrière en fer forgé, baies vitrées à galandage. Extérieur terrain de 5 500 m², cadre naturel dégagé. Piscine couloir au sel 2,5 × 8 m. Assainissement individuel micro-station. Énergies panneaux photovoltaïques 6 kwc en autoconsommation avec revente du surplus. Chauffage électrique + poêle à granulés. Situation toulouse 40 min — revel 15 min — castelnaudary 25 min — pyrénées 1h30 — méditerranée 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 946318.

Proche de REVEL axe Toulouse magnifique maison traditionnelle offrant de beaux volumes, cuisine indépendante, salon séjour lumineux avec plafond cathédrale, 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, De belles prestations qui lui confèrent charme et confort. Un sous sol complet avec double garage Jardin joliment arboré avec belle vue Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de 171 m² située à Montegut-Lauragais, dans une impasse dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, proche des commodités, épicerie, dépôt / retrait colis et traiteur à 300m à pieds, 10mins de Revel et 40mins de l'entrée de Toulouse. Accès à 300m de la ligne de Bus REVEL-TOULOUSE, idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m² avec salon, séjour et cuisine américaine ouverte entièrement rénovée en 2021. Son insert à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 5 chambres aux surfaces généreuses, de 10,3 à 21 m², dont la plus spacieuse pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, un bureau indépendant ou un espace professionnel à domicile. Une chambre bénéficie également d'un vaste dressing de 10 m². Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² sans aucun vis-à-vis avec barbecue et évier extérieur, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1500 m², entièrement clôturé et arboré de fruitiers, offre un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un atelier de 17 m² ainsi que d'un carport de 27 m² pouvant facilement être fermé pour devenir un garage. Maison entretenue avec de belles prestations : double vitrage PVC, volets bois et roulants, moustiquaires, foibre optique, récupérateur d'eau pluviale 1000L climatisation réversible dans les espaces jour et nuit, isolation des combles renforcée en 2018 avec 40 cm soufflés, VMC remplacée en 2024, électricité rénovée, assainissement collectif conforme et vide sanitaire. Un bien rare, fonctionnel et facile à vivre, offrant calme, espace et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 956638.

À 8mn du centre Revel, sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m² environ, Coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Vous serez séduit par les prestations qu'offrent ce bien avec ses 5 chambres, un bureau, 2 pièces d'eau et un grand salon aménagé dans les combles. Le plus, un garage 4 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison de bourg en pierre, accolée d'un côté, offrant environ 90 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Grenier; a l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'un terrain de 170 m², idéal pour aménager un espace détente ou un petit jardin. Un grand garage de 28 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Les atouts du bien : maison en pierre 3 chambres avec placard. Garage de 28 m² + place de stationnement privative arrêt de bus à moins de 100 m. Lio ligne 356 vers toulouse. Matabiau. Boulalgerie à proxilité. À quelques minutes de revel et des principaux axes de circulation. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 155000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou, par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455948 maz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e : 290 kwh / m² / an ges b : 9 kgco2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de caractère avec grand terrain à Saint-Félix-Lauragais Au cOEur d’un environnement paisible et authentique, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 500 m², elle séduit immédiatement par la sensation de liberté qu’elle procure et par son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un vaste séjour et d’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, un WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, pensés pour un confort de vie optimal. Côté nuit, quatre chambres aux volumes généreux permettent d’accueillir la famille et les projets en toute sérénité. Entièrement de plain-pied, la maison offre une accessibilité appréciable et une circulation fluide. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage, complété par une piscine et un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un cadre calme, proche de la Rigole, cette propriété offre un équilibre idéal entre la vie à la campagne et la praticité du quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de Revel, sur l'axe de Castelnaudary, maison des années 1970 d'une surface habitable de 125 m² avec un garage attenant et un double garage indépendant sur une parcelle de 2800 m². L'habitation est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, entièrement mansardé, comprend une partie grenier servant actuellement de stockage, une pièce de passage desservant une chambre, une de bain et un wc. Plusieurs système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en grande partie refaite en pvc double vitrage avec volet roulant. À l'extérieur, véranda de 12 m² environ, jardin arboré et parking. Rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse villa et ses dépendances, 182 m² habitables, et son parc de 8500 m² remarquablement paysagé, avec piscine, située à 8 minutes de Revel, 20 min de Villefranche de Lauragais, 40 min de Toulouse, Un coup de coeur absolu. Dès le portail, vous serez séduit par cet environnement où tout est propice à l'enchantement. Cette propriété est un petit coin de paradis dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison principale, de plain pied, se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon spacieux avec cheminée, qui donne accès à un bureau, d'une très belle cuisine familiale avec salle à manger et un vaste cellier buanderie de 16 m². L'espace nuit se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, de trois grandes chambres et d'un wc indépendant. Les matériaux sont de grande qualité et les finitions impeccables, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine à cette villa. Côté piscine, la dépendance de plus de 24 m² vous permettra d'accueillir famille et amis avec une belle chambre et sa pièce d'eau / wc indépendante. Côté pratique, un garage atelier de 60 m² avec une jolie cuisine d'été attenante. Le parc est époustouflant. Côté sud, un espace piscine paysagé, Un parc de 8500 m², magnifiquement arboré avec toutes sortes d'essences, des fruitiers, et des espaces variés. un paradis pour les amoureux de la nature. En résumé, cette construction remarquablement entretenue et son parc ne peuvent pas vous laisser indifférents. Les plus : chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation toiture refaite, à 5 minutes de toutes les commodités, 10minutes de la base de loisirs de St Férreol, Visite VIRTUELLE sur demande (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Nestenn vous propose, aux portes de Revel, cette superbe propriété de caractère d'environ 260 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Une demeure rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie, à seulement 40 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette maison de plain-pied. Le vaste séjour exposé plein sud de plus de 54 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, cinq belles chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 689 m², cette propriété est un véritable havre de paix où règnent sérénité et intimité. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 13 x 6 mètres, chauffée, parfaite pour les belles journées d'été et les moments de détente. Un grand garage avec atelier ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Production d'eau chaude thermodynamique - Isolation de la toiture refaite - Piscine chauffée et traitée au sel - Maison entièrement de plain-pied Situation idéale : Seulement à 2 minutes des écoles et commerces, à 10 minutes de la base de loisirs et du lac de Saint-Ferréol, à 40 minutes de Toulouse. Cette demeure en excellent état général séduira les amateurs de grands espaces et de propriétés de charme recherchant calme, confort et proximité des commodités. À noter : assainissement individuel à remettre aux normes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Située au cœur du village historique de Saint-Félix-Lauragais, cette belle maison de village d'environ 161 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Datant des années 1800, elle a su conserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements plus récents, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée apportant chaleur et convivialité. La maison se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et un espace de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans le Lauragais. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, rare pour une maison de village, parfait pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente. Implantée sur une parcelle de 190 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Saint-Félix-Lauragais est un village réputé du Lauragais, apprécié pour son patrimoine, ses commerces de proximité, son école et sa qualité de vie. La situation est idéale : environ 15 minutes de Revel environ 25 minutes de Castelnaudary environ 35 à 40 minutes de Toulouse et de Labège Une localisation qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux bassins d'emploi et aux services. DPE : C Taxe foncière : 1 040 € Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur du Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Située à 10 minutes de Revel et à 40 minutes de Labège Innopole, authentique ferme en pierres en version T5. Rénovée avec soin tout en préservant son cachet. Le bien dispose de dépendances offrant un fort potentiel, pour l'aménagement d'une seconde habitation. L'ensemble s'étend sur une parcelle close de 4700 m² sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

À vendre a saint-félix-lauragais 31540 - maison 6 pièces de 130 m² sur un terrain de 4429 m² piscinable ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2009 située au coeur du lauragais. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour d'environ 40 m², un espace chaleureux complété par un poêle à bois avec sa cuisine ouverte et équipée et un cellier / buanderie attenant de 13 m². Une véranda de 15 m² baignée de lumière vient prolongé l'espace de vie idéalement orientée sud pour pouvoir en profiter toute l'année. Côté nuit vous trouverez quatre chambres qui font entre 9 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Une suite parentale de plus de 12 m² avec son dressing et son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un deuxième un wc séparé complètent cet espace. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis où se trouve une terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique en prolongement de la véranda. Un double garage avec prise de recharge rapide pour voiture électrique vient complété cette propriété. Les plus : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, vmc double flux, 3000 litres de récupérateur d'eau de pluie, construction en briques alvéolées et isolation en laine de mouton plus qu'à poser vos valises ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À 5 km de Saint-Félix-Lauragais – Belle maison de plain-pied avec vaste terrain arboré Située à seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Félix-Lauragais, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement arboré de 4 400 m², elle séduit par son confort, ses volumes généreux et sa construction de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaitement intégrée à la pièce de vie. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel apporte un véritable confort au quotidien. La pièce principale se prolonge sur une grande véranda orientée sud, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La maison dispose de 5 belles chambres spacieuses, pensées pour accueillir une grande famille ou permettre une vie intergénérationnelle en toute sérénité. Construite en 2009, cette propriété se distingue par le soin apporté à sa conception et par la qualité des matériaux utilisés : briques alvéolés, isolation en laine de mouton traité et VMC double flux pour un rendement énergétique parfait. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire de 300 L, d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à bois, ainsi que d'une pergola bioclimatique prolongeant agréablement les espaces extérieurs. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille également un double garage de plus de 36 m², deux cuves de récupération d'eau de pluie de 3 000 L chacune, ainsi qu'une fosse septique aux normes de 2016. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été parfaitement entretenue et est habitable immédiatement. Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 959007.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison de village à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Située au coeur du charmant village de Saint-Félix Lauragais * Cette maison développe 98 m² habitables répartis sur trois niveaux et propose 4 pièces ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, accessible directement depuis la maison. Ce bien peut être réhabilité en habitation principale ou en gîte, offrant ainsi de multiples possibilités selon votre projet. Des travaux complets sont à prévoir : rénovation des planchers, remplacement des menuiseries, isolation, installation d'eau chaude et chauffage, ventilation, électricité et plomberie. Raccordée au tout-à-l'égout. La toiture a été rénovée récemment, garantissant une base solide pour votre projet. Cette maison est parfaite pour un investisseur, un artisan ou une famille désireuse de créer un lieu de vie personnalisé à son goût. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien au coeur du village et de donner vie à votre projet. En plein centre du village, vous profitez de toutes les commodités à pied. Saint-Félix Lauragais est un village médiéval de caractère, très prisé pour son authenticité, son patrimoine, ses commerces de proximité, son école, ses multiples activités culturelles et son attrait touristique. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

À seulement 5 minutes de Saint-Félix-de-Lauragais (Ecole, ramassage scolaire, commerces et centre médical), au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception idéalement située entre Revel et Caraman incarne parfaitement l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement rénovée avec exigence, la demeure offre des prestations techniques de haut niveau : pompe à chaleur gainable avec régulation indépendante par pièce, matériaux de qualité et finitions soignées. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une majestueuse cheminée centrale, véritable signature architecturale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit propose trois chambres aux belles proportions, dont une somptueuse suite parentale d'environ 40 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace de bien-être. La propriété offre également un fort potentiel d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, d'un espace indépendant, ou encore d'un bureau dédié pour une activité professionnelle ou le télétravail. Les dépendances viennent sublimer ce bien rare : une élégante salle de réception d'environ 80 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, une conserverie, une jardinerie, un garage. Implantée sur un terrain clos de 2 704 m², la propriété bénéficie d'un cadre intime et apaisant, à l'abri de toute nuisance, offrant un véritable art de vivre à la campagne. Accès sécurisé par portail électrique. Une propriété confidentielle, alliant charme, prestations haut de gamme et sérénité, destinée aux amateurs de lieux uniques. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété familiale de charme – Ancienne ferme rénovée avec vue panoramique, à 5 min de Revel À seulement 5 km du centre-ville de Revel, 50mins de Toulouse et 30mins de Castres nichée au sommet d'un promontoire au cœur de la campagne lauragaise, cette ancienne ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à 360° sur la nature environnante. Un véritable cocon de calme et d'authenticité, sans voisinage immédiat, où règnent silence, lumière et sérénité. Un lieu de vie spacieux, chaleureux et baigné de nature La maison développe 180 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution familiale idéale : • 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis • 2 salles d'eau (une à chaque niveaux) • Un espace de vie généreux de plus de 70 m² avec un plafond cathédral, lumineux, fonctionnel, conservant tout le cachet de l'ancien, un caractère unique, alliant charme et confort. Un extérieur exceptionnel et des équipements rares La propriété s'étend sur un terrain boisé de plus de 11 000 m², en position dominante, garantissant intimité et dépaysement. Une belle piscine de 10m x 5m. Deux grands garages de plus de 33 m² chacun complètent les dépendances, un abris voiture et des cabanons de jardins, offrant un espace de stockage ou d'atelier considérable. Elle dispose aussi de nombreux atouts techniques : • Puits privé pour l'arrosage ou les besoins complémentaires • Fibre optique pour un confort numérique optimal • Installation électrique refaite • Chauffe-eau solaire de 200L récent • Panneaux photovoltaïques installés en 2013, sous contrat de revente jusqu'en 2033, générant environ 1 000 € de revenus annuels. Une fois le contrat arrivé à terme, la maison pourra basculer en autoconsommation, pour une autonomie énergétique renforcée. Un lieu rare, idéal pour une vie paisible en famille Cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité, ou les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable, tout en restant à proximité des commodités de Revel. Une maison prête à vivre, avec de belles prestations, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce bien authentique et rare dans le Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 944612.

Proche toulouse, élégante maison de maître du xixème siècle- une propriété d'exception aux portes de revel. Lovée au coeur d'un parc paysager de 1,5 hectare, peuplé de majestueux cèdres et d'arbres centenaires, cette demeure d'environ 400 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de sérénité. Chaque pièce révèle le charme intemporel des belles demeures de caractère, sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité. Les espaces de réception invitent à recevoir avec élégance, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences d'un art de vivre contemporain. La propriété propose six superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Vendue en grande partie meublée et décorée avec raffinement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le temps semble suspendu. Depuis la terrasse, le regard se perd sur le parc aux essences remarquables, véritable écrin de verdure préservé. Le bassin de nage chauffé, parfaitement intégré à l'environnement, prolonge cette sensation de bien-être et invite à savourer chaque saison dans un cadre d'une rare élégance. Une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et douceur de vivre, à proximité immédiate de revel et du lac de saint-ferréol, dans l'un des secteurs les plus recherchés du lauragais. Une adresse rare, destinée aux amateurs de belles demeures, en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet d'accueil haut de gamme. À moins d'une heure de toulouse et à seulement dix minutes de revel, cette remarquable maison de maître de 1895 offre un art de vivre rare, où patrimoine, élégance et nature se conjuguent à la perfection. Prix : 1200000 euros, dont 4.99% d'honoraires charge acquéreur, soit 1143000 euros net vendeur. Dpe d- ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8350 euros et 11370 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mazbanian nathalie, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mazbanian nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458417 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village de charme – Rénovation de grande qualité – 76 m² habitables – Saint Julia Au cœur du village authentique et recherché de Saint Julia, à 500m d'une école primaire, 500m de la ligne de bus Revel Toulouse, à 13mins de Revel et 35mins de l'entrée de Toulouse, découvrez cette élégante maison de village entièrement repensée avec une rénovation soignée et de grande qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant 76 m² habitables (81 m² au sol) sur trois niveaux, composé de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème), une salle d'eau, un wc, cuisine et salon séjour. Ce bien séduit immédiatement par ses espaces, sa luminosité naturelle et le choix de matériaux nobles tels que le travertin et le bois, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir : - Toiture remaniée en 2007, en excellent état - Électricité entièrement refaite aux normes - Plomberie neuve - Isolation intégralement reprise - Menuiseries en double vitrage récentes Les atouts - Agencement optimisé sur trois niveaux - Luminosité traversante - Matériaux de qualité - Maison sans travaux. - Environnement calme et plein de charme Idéal pour - Résidence principale de qualité - Premier achat sécurisé - Résidence secondaire de standing en Occitanie Une opportunité rare pour les amateurs de biens alliant authenticité, confort moderne. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 951841.

Demeure de caractère avec vue panoramique sur les Pyrénées – Saint-Julia À seulement 40 minutes de Toulouse et 10 minutes de Revel, au cœur de la campagne lauragaise, cette magnifique bâtisse en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, en position dominante à la lisière du village de Saint-Julia. Un lieu rare où calme, authenticité et panorama exceptionnel se conjuguent parfaitement. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse Développée sur deux niveaux, la maison principale séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Elle comprend : Une entrée avec placard, Un vaste salon-séjour d'environ 80 m² avec poutres apparentes, cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, Une grande cuisine aménagée avec ancien four à pain et accès direct à l'extérieur, Une spacieuse salle à manger dédiée aux repas familiaux, Une chambre de plain-pied, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC, Un grenier aménageable au-dessus. Un potentiel exceptionnel pour projets de vie ou d'activité Dans le même bâtiment, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, une spectaculaire pièce de 132 m² avec plafond cathédrale et nombreuses ouvertures offre un potentiel remarquable. Cet espace peut accueillir selon vos envies : Une seconde habitation, Des gîtes ou chambres d'hôtes, Une salle de réception ou de séminaire, Une activité professionnelle ou artistique, Un logement indépendant pour famille ou amis. Dépendances et extérieur Attenante à la maison, une grange en pierre faisant office de garage comprend également un cellier, une cave ainsi que deux pièces à l'étage. L'ensemble s'étend sur un terrain clos, joliment arboré et aménagé en espalier, permettant la création d'une piscine tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Les atouts Vue panoramique sur les Pyrénées, Environnement calme et préservé, Charme de l'ancien : pierre, poutres, cheminée, Volumes généreux, Fort potentiel d'aménagement, Idéal projet familial, touristique ou professionnel, Bien rare sur le secteur. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 954208.

Maison de village d'exception — Lumineuse, rénovée, sans travaux, parking — Saint-Félix-Lauragais Dans le magnifique village perché de Saint-Félix-Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et 12 minutes de Revel, découvrez cette charmante maison de village en angle de rue, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commodités et du nouveau centre médical. Développant environ 157 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un superbe salon-séjour d'environ 35 m² baigné de lumière, un réduit de stockage, une cuisine équipée, 2 wc. Au 1er et 2ème étage, trois belles chambres avec possibilité d'une quatrième dans l'actuelle buanderie, ainsi qu'un bel espace polyvalent de 20 m² avec grande hauteur sous plafond pouvant accueillir salle de jeux, sport, bureau. La rénovation est de grande qualité : double vitrage bois et aluminium, électricité neuve, isolation complète, fibre optique installée, toiture rénovée en 2010 et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée, un poêle à granulés à l'étage et des radiateurs électriques. Atout rare en cœur de village : une place de parking privative devant la maison. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la pierre recherchant qualité de vie, luminosité et sérénité à proximité de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 942482.