Vente maison 6 pièces 248 m² Roumens (31540)

Magnifique villa de plain-pied située à 3 minutes du centre de Revel. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de ce bien d'exception parfaite pour les moments de détente et réceptions en extérieur. Avec ses 6 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, cette villa est idéalement conçu pour accueillir famille et amis. Honoraires inclus dans le prix : 4.05%.

À 8mn du centre Revel, sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m² environ, Coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Vous serez séduit par les prestations qu'offrent ce bien avec ses 5 chambres, un bureau, 2 pièces d'eau et un grand salon aménagé dans les combles. Le plus, un garage 4 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Située sur la commune de Montégut-Lauragais, dans un environnement calme sans être isolé, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Revel et de la Montagne Noire. Cette ancienne grange, dont les propriétaires ont conservé les piliers en pierre, a été totalement repensée par un architecte, du sol jusqu'à la toiture. Les travaux, achevés en 2014, ont permis de créer une habitation contemporaine et lumineuse, mettant en valeur des matériaux nobles et durables. La maison développe environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour déplafonné de 29,5 m², particulièrement lumineux et équipé d'un poêle à granulés, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine avec arrière-cuisine et coin buanderie, d'une surface d'environ 17 m², offre un espace à la fois pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Ce niveau accueille également trois chambres, dont les surfaces varient de 11,3 m² à 13,2 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite indépendante composée d'une chambre de 17,7 m² avec salle d'eau privative de 6 m² bénéficie en plus d'une terrasse privative. L'ensemble se distingue par le soin apporté à la rénovation et la qualité des matériaux : charpente traditionnelle apparente, parquet massif, plan de travail en inox, verrière en fer forgé, larges baies vitrées à galandage, autant d'éléments qui donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un cadre naturel et dégagé. On y découvre une piscine au sel de 2,5 × 8 m, conçue dans un esprit couloir de nage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement individuel par micro-station. Sur le plan énergétique, la maison dispose également d'une installation photovoltaïque de 6 kWc, fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus, un atout appréciable pour optimiser les consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, confort contemporain et environnement privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur de la campagne du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 946318.

Iad France - Romane Redon vous propose : Maison d’exception de plain-pied à Roumens – À seulement 5 min de Revel et 45 min de Balma Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2015. Un bien rare offrant de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. * Des espaces de vie lumineux et chaleureux * Salon spacieux de 35,7 m², parfait pour recevoir famille et amis Cuisine conviviale et fonctionnelle de 20,26 m² Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Circulation fluide entre les différents espaces de vie -Une maison pensée pour partager des moments chaleureux au quotidien. * Un espace nuit idéal pour les grandes familles * 6 chambres confortables 1 salle de bain 2 salles d’eau 1 salle de jeux Buanderie fonctionnelle Une partie indépendante et autonome de la maison, idéale pour des adolescents, accueillir la famille ou exercer une profession libérale -Chaque espace a été conçu pour allier confort, intimité et praticité. * Un extérieur rare aux prestations privilégiées * Terrain d’environ 3000 m² Parc paysager soigneusement entretenu Piscine et terrasse en travertin de 200 m² rénovées en 2025 Abri de jardin Exposition Ouest pour un ensoleillement optimal Stationnement privatif -Un véritable havre de paix où nature, confort se rencontrent. * Prestations et équipements * Maison entièrement rénovée en 2015 Système d’alarme Volets roulants Assainissement individuel par micro-station Chauffage électrique Aucun travaux majeurs à prévoir -Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Saint-Félix-de-Lauragais (Ecole, ramassage scolaire, commerces et centre médical), au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception idéalement située entre Revel et Caraman incarne parfaitement l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement rénovée avec exigence, la demeure offre des prestations techniques de haut niveau : pompe à chaleur gainable avec régulation indépendante par pièce, matériaux de qualité et finitions soignées. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une majestueuse cheminée centrale, véritable signature architecturale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit propose trois chambres aux belles proportions, dont une somptueuse suite parentale d'environ 40 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace de bien-être. La propriété offre également un fort potentiel d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, d'un espace indépendant, ou encore d'un bureau dédié pour une activité professionnelle ou le télétravail. Les dépendances viennent sublimer ce bien rare : une élégante salle de réception d'environ 80 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, une conserverie, une jardinerie, un garage. Implantée sur un terrain clos de 2 704 m², la propriété bénéficie d'un cadre intime et apaisant, à l'abri de toute nuisance, offrant un véritable art de vivre à la campagne. Accès sécurisé par portail électrique. Une propriété confidentielle, alliant charme, prestations haut de gamme et sérénité, destinée aux amateurs de lieux uniques. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété familiale de charme – Ancienne ferme rénovée avec vue panoramique, à 5 min de Revel À seulement 5 km du centre-ville de Revel, 50mins de Toulouse et 30mins de Castres nichée au sommet d'un promontoire au cœur de la campagne lauragaise, cette ancienne ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à 360° sur la nature environnante. Un véritable cocon de calme et d'authenticité, sans voisinage immédiat, où règnent silence, lumière et sérénité. Un lieu de vie spacieux, chaleureux et baigné de nature La maison développe 180 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution familiale idéale : • 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis • 2 salles d'eau (une à chaque niveaux) • Un espace de vie généreux de plus de 70 m² avec un plafond cathédral, lumineux, fonctionnel, conservant tout le cachet de l'ancien, un caractère unique, alliant charme et confort. Un extérieur exceptionnel et des équipements rares La propriété s'étend sur un terrain boisé de plus de 11 000 m², en position dominante, garantissant intimité et dépaysement. Une belle piscine de 10m x 5m. Deux grands garages de plus de 33 m² chacun complètent les dépendances, un abris voiture et des cabanons de jardins, offrant un espace de stockage ou d'atelier considérable. Elle dispose aussi de nombreux atouts techniques : • Puits privé pour l'arrosage ou les besoins complémentaires • Fibre optique pour un confort numérique optimal • Installation électrique refaite • Chauffe-eau solaire de 200L récent • Panneaux photovoltaïques installés en 2013, sous contrat de revente jusqu'en 2033, générant environ 1 000 € de revenus annuels. Une fois le contrat arrivé à terme, la maison pourra basculer en autoconsommation, pour une autonomie énergétique renforcée. Un lieu rare, idéal pour une vie paisible en famille Cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité, ou les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable, tout en restant à proximité des commodités de Revel. Une maison prête à vivre, avec de belles prestations, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce bien authentique et rare dans le Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 944612.