Vente maison 6 pièces 157 m² Saint-Félix-Lauragais (31540)

Découvrez cette maison pleine de charme située à Saint-Félix-Lauragais. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses six pièces, elle est idéale pour accueillir une famille. Le double vitrage assure une isolation parfaite, garantissant confort et économies d'énergie. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, offrant une connexion Internet rapide et fiable. Située dans un cadre paisible, elle est à la fois proche des commodités et des activités de loisirs, faisant d'elle un choix idéal pour une vie sereine.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de Revel, sur l'axe de Castelnaudary, maison des années 1970 d'une surface habitable de 125 m² avec un garage attenant et un double garage indépendant sur une parcelle de 2800 m². L'habitation est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, entièrement mansardé, comprend une partie grenier servant actuellement de stockage, une pièce de passage desservant une chambre, une de bain et un wc. Plusieurs système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en grande partie refaite en pvc double vitrage avec volet roulant. À l'extérieur, véranda de 12 m² environ, jardin arboré et parking. Rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de les casses (11320), cette maison de village d'environ 155 m² offre un très beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle dispose d'un jardin de 575 m² avec places de parking sécurisées, d'une véranda, d'une grande terrasse couverte, et bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. La maison a été régulièrement améliorée au fil du temps. L'intérieur comprend 4 chambres, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un rafraîchissement complet est à prévoir, ce qui permet de repenser l'ensemble selon vos envies. Localisation : castelnaudary : 10 minutes toulouse : environ 45 minutes une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de projets à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Découvrez cette maison de caractère d'une surface habitable de 180,94 m², située sur la commune du Vaux, entre Toulouse et Revel, sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux deux villes. Le village dispose d'une école primaire, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie calme et pratique. Description des lieux : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine de 21,74 m², un salon lumineux de 26,9 m², et une salle à manger de 18,75 m², parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie, un WC avec douche et un garage de 42 m². À l'étage, trois grandes chambres (entre 10,91 m² et 17,21 m²) et un espace palier de 28,51 m² pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace. Les combles, avec une surface utile de 30 m², offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Atouts de la maison : Volumes généreux et lumineux Garage spacieux de 42 m² Jardin Potentiel pour un aménagement personnalisé Situation privilégiée dans un village calme, avec école à proximité Idéalement située sur l'axe Toulouse-Revel Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir son potentiel ! Consommation : 138 kWh / m² / an GES : 4 kg CO2 / m² / an Estimation des coûts annuels minimum : 1 640 Estimation des coûts annuels maximum : 2 250 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123 m² habitable + véranda de 27 m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436 m² clôturée. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57 m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. La parcelle est entièrement clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Revel, commune réputée pour son patrimoine, son célèbre marché, ses commerces de proximité et son cadre de vie agréable, cette maison des années 1970 bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les établissements scolaires, les restaurants, les services du quotidien ainsi que le lac de Saint-Ferréol, prisé pour les loisirs et les promenades, sont facilement accessibles. Édifiée sur une parcelle de 1 125 m², cette maison développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. À rafraîchir, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. La maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des proches. Les volumes généreux permettent d'envisager différentes configurations afin d'optimiser le confort de vie. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 125 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, un potager ou encore différents espaces de détente selon vos envies. Cette maison présente également un fort potentiel d'amélioration énergétique. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé et sera remis aux futurs acquéreurs. Celui-ci détaille plusieurs scénarios de rénovation permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement et d'accompagner sereinement un projet de rénovation. Grâce à son potentiel d'évolution, à ses beaux volumes, à son vaste terrain et à son emplacement dans un secteur recherché de Revel, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 636 € - DPE : F (376 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : chaudière individuelle au fioul avec insert à bois en appoint - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique de 200 L couplé à un système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.