Maison à vendre à Souilhe (11400)

À seulement 8 minutes de Castelnaudary, sur la commune de Souilhe, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 5 développant environ 123 m² habitables, implantée sur un terrain arboré avec garage. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un sas dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale, garantissant intimité et praticité. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet ensemble en apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets bois et volets roulants, assurant confort et performance énergétique. À l'extérieur, un agréable jardin entoure la propriété et bénéficie d'un point d'eau, idéal pour l'entretien des espaces verts ou les aménagements extérieurs. Un garage avec portail motorisé complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Castelnaudary et de l'ensemble de ses commodités, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir leur projet de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle villa. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Magnifique domaine de 502 m² habitables, composé de quatre gîtes indépendants, édifié sur un parc de 14 180 m² (soit 1,418 ha). Le domaine comprend 16 pièces dont 12 chambres au total, une piscine très agréable et une vue dégagée sur les Pyrénées. Surface habitable de 502 m², configuration modulable avec quatre gîtes actuellement exploités de manière indépendante, offrant une capacité d'accueil importante et des possibilités de revenu touristique ou d'accueil familial. Piscine et espaces extérieurs aménagés propices à la détente et aux réceptions. Situé dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces de proximité, restaurants et services. Écoles et infrastructures municipales accessibles dans les communes voisines, promenades et espaces verts aux alentours. Accès routiers facilitant les déplacements vers les villes régionales; gares et aéroports régionaux facilement joignables. Visites sur rendez-vous, renseignements disponibles pour tout projet professionnel ou familial.

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de garde-gare pleine de charme et d'authenticité. Un bien rare, au cachet préservé, qui séduira les amateurs de lieux de caractère et d'histoire. Offrant 90 m² habitables, cette maison dispose de 3 chambres et d'espaces chaleureux où le charme de l'ancien est omniprésent. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 10 187 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Un bien atypique, chargé de caractère, où chaque détail invite à la découverte. Une visite s'impose ? Coup de coeur assuré !

À seulement quelques minutes de Castelnaudary, dans le charmant village calme et recherché de Soupex, venez découvrir cette belle maison T5 d’environ 130 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 708 € et un bail en cours jusqu’en Mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un local technique, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, le bien propose quatre chambres de belles superficies, particulièrement lumineuses, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un garage et un jardin viennent parfaire les prestations de cette maison, offrant tout le confort recherché par les locataires. Grâce à ses beaux volumes, son environnement paisible et sa situation géographique privilégiée à proximité de Castelnaudary, cette maison représente un investissement idéal avec locataire déjà en place. À découvrir sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

VENDUE * Nestenn a le plaisir de vous proposer cette maison de village au cachet indéniable de 180 m², avec 3 chambres, patio, jardin et atelier au coeur d'un petit village à 15 minutes de Villefranche de Lauragais. * Cette belle maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité, possède beaucoup d'attraits. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de plus de 14 m² avec pierres apparentes, d'un espace cellier / buanderie avec salle d'eau / wc juste à côté, d'une chaufferie, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec sol en ardoise, cuisine équipée donnant sur le patio où règne une atmosphère aussi confidentielle que chaleureuse et où vous pourrez profiter de vos repas ou apéritifs en famille et entre amis quelque soit le temps ! L'étage dessert de part et d'autre, une chambre sous combles, une salle de bain avec wc, une chambre de 19 m² et un espace de plus de 45 m² avec parquet massif, poêle à bois et home cinéma qui confèrent à la pièce une ambiance de loft. Vous pourrez imaginer la fonction de votre choix pour ce plateau tel qu'un bel espace parental, un beau salon intimiste, une bibliothèque / espace détente. Juste au dessus une chambre ou un bureau d'environ 14 m², fermée par une verrière réalisée sur mesure par un artisan permet de s'isoler confortablement en profitant de la vue sur le patio. Un jardin et un atelier de 30 m² complètent ce bien rare au fort potentiel ! En 2 mots. un bien coup de coeur ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

À seulement quelques minutes de Castelnaudary, sur la commune très recherchée de Ricaud, découvrez cette charmante maison de village T4, entièrement rénovée avec goût, où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux avec un accès vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, d'un second WC indépendant ainsi que d'un dégagement menant au dernier niveau. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée, offrant un espace confortable pouvant convenir aussi bienà une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et recherché. Côté prestations, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal au quotidien. Son excellent état général, son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur d'un village prisé font de cette maison une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Très belle maison d'environ 155 m² de construction traditionnelle sur un terrain arboré (oliviers, lavande. ) de 3300 m² avec sa piscine (10x5) sécurisée, une douche solaire et sa vue imprenable sur Les Pyrénées. En rez de chaussée : une salle à manger avec de beaux volumes et son coin salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée et refaite en 2020 avec un plan de travail en granit. Un bureau, une buanderie et une suite parentaale. À l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, des toilettes et un solarium / terrasse ue salle d'eau et un WC séparé. De grandes terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'extérieur. Des dépendances (abris) et un grand parking Le tout dans un cadre sans vis à vis et calme absolu.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : PEYRENS (11) MAISON D'ARCHITECTE T8 – 285 m² – TERRAIN CLOS DE 3 552 m² avec PISCINE Dans un environnement calme, découvrez cette maison d'architecte de 285 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 3 552 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie offre un espace convivial comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Un agréable patio apporte charme et sérénité à l'ensemble, tandis qu'une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. La maison principale dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un double cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations fonctionnelles de ce bien. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant comprenant un bureau et une suite parentale. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage sur une partie de la maison et de menuiseries bois double vitrage sur l'autre, ainsi que de volets roulants. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé accueille une piscine, un espace de stationnement et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant architecture, volumes, confort et qualité de vie, offrant de nombreuses possibilités d'usage grâce à ses espaces indépendants. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce corps de ferme, à proximité de Castelnaudary, présente une vraie opportunité afin de réaliser un projet d'exception. Vous saurez apprécier son environnement avec vue sur le parc mais aussi les possibilités aménagement qu'il vous réserve. Bonne visite !

Proche de Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² comprenant deux chambres, située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 21 m²; à l'étage, un plateau de 36 m² laisse place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipée de double vitrage, la maison n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa plain-pied 5 pièces — 124 m² — Terrain 3 410 m² piscinable * Le bien * Maison de plain-pied construite, 'très' lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). * Composition * 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, WC indépendant, entrée / couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. * Extérieur & annexes * Terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. * Technique * Chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique. Puits sur la propriété. Alarme / vidéosurveillance en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Pomarède, cette authentique maison en pierre développe une surface habitable d'environ 93 m² et séduira les amateurs de caractère et de projets à valoriser. ATTENTION pas de jardin uniquement une terrasse La maison offre une base saine et chaleureuse, avec plusieurs pièces supplémentaires à réhabiliter, permettant d'augmenter significativement le potentiel habitable selon vos envies (agrandissement, espace bureau, suite, etc.). Une terrasse aujourd'hui utilisée vient compléter l'ensemble, bien qu'elle ne fasse pas partie de la parcelle vendue, offrant néanmoins un agréable espace extérieur au quotidien. ? Bien actuellement occupé : La maison est louée jusqu'en décembre 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper un projet à moyen terme. Un bien de charme, au fort potentiel d'évolution, dans un environnement paisible, pour un projet patrimonial réfléchi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À Labastide-d’Anjou, au cœur d’un village vivant et chaleureux où tous les commerces sont accessibles à pied, se cache une maison de maître au charme intemporel. Mitoyenne mais parfaitement préservée des regards, elle déploie ses vastes volumes et ses prestations de caractère dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, on retrouve l’authenticité des belles demeures : hautes pièces de vie baignées de lumière, cheminées anciennes. La maison principale offre quatre chambres, une salle de bain, une salles d’eau, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Deux dépendances attenantes complètent cet ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : gîtes, chambres d’hôtes, bureaux ou ateliers. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 3 581 m² abrite une piscine privative entourée d’un espace détente, parfait pour profiter du calme absolu qu’offre ce lieu. Le double vitrage intégral, le chauffage central au gaz et les nombreuses ouvertures assurent confort et luminosité tout au long de l’année. Avec son emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de Toulouse par l’A61, cette propriété rare séduira autant les amoureux des belles demeures que les porteurs de projets touristiques ambitieux. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à imaginer la vôtre. Visite coup de cœur garantie ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos fenêtres sur les eaux paisibles du Canal du Midi, le soleil dansant sur les berges ? Cette maison de 110 m² vous offre exactement cela : le charme d'une résidence secondaire allié au confort d'une maison principale moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine semi-séparée fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à sa vue orientée vers le canal. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et un grand dégagement pouvant servir de coin bureau. Le garage de 40 m², astucieusement divisé en deux espaces, offre la possibilité de stationner véhicules et matériel, ou même d'aménager un atelier selon vos envies. La maison dispose d'une toiture récemment révisée et d'une pompe à chaleur de 2016, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin de 163 m² non attenant complète ce bien et bénéficie de l'autorisation pour pomper l'eau directement du canal, idéal pour l'entretien de vos plantations. Pour les amateurs de navigation, une place de stationnement pour bateau directement sur la berge devant la maison est un véritable atout. Vous l'aurez compris, cette maison est plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente. Que vous rêviez d'un pied-à-terre pour vos week-ends ou d'une résidence principale hors du commun, ce bien vous promet calme, lumière, vue imprenable et moments inoubliables au bord de l'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre l'expérience magique du Canal du Midi !

Venez découvrir cette jolie maison située dans une charmante commune disposant des commodités essentielles (commerces, école, médecins, pharmacie. ) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sa proximité avec Castelnaudary vous permettra également de profiter facilement de ses nombreuses infrastructures, notamment sa gare et son accès à l'autoroute A61, collège, lycée. Implantée dans un lotissement calme, la maison d'une superficie de 128 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placard et toilette, d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre, ainsi que d'une grande véranda. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et toilette. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Elle bénéficie également de panneaux solaires offrant une très bonne rentabilité. Vous profiterez d'une parcelle de 354 m², entièrement clôturée, intégrant une très belle piscine aux dimensions de 6.37x 3.48, avec pool house, un puit, place de stationnement. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814.

À seulement 5 minutes de l’autoroute A61 et 45 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 185 m² habitables et son vaste terrain arboré de près de 5 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. De plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de bons repas. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente avec un accès direct au jardin. Côté nuit, trois chambres confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant intimité et praticité. Deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement intérieur. À l’extérieur, le grand jardin clos et arboré est un véritable écrin de nature. La piscine privée, sans vis-à-vis, s’accompagne d’une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement est également disponible sur la propriété. Maison lumineuse, bien exposée, équipée en double vitrage et climatisations réversibles, elle réunit confort moderne et charme de la campagne. Une adresse rare où sérénité et praticité se rencontrent. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Entre Villefranche de Lauragais et Castelnaudary, découvrez un lieu idéal pour la famille. Proche des commodités, cette maison de ville traversante offre de beaux volumes notamment avec ses 4 chambres et son grand grenier lumineux. Cette maison de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

[ plain-pied - parcelle de 3 000 m² - garage - climatisation - luminosité ] win win immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied d'une superficie de 155,97 m², implantée sur une parcelle de 3 000 m² avec un garage de 92,36 m², située sur la commune de labastide-d'anjou. [ composition du bien ] le bien se compose d'une entrée de 7,1 m² ouvrant sur une belle pièce de vie de 53,7 m², comprenant un salon / salle à manger de 33,9 m² ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée de 19,4 m². Côté nuit, vous retrouverez quatre chambres de 11,3 m², 11,4 m², 11,5 m² et 12,5 m², toutes équipées de grands placards intégrés. L'ensemble est complété par une salle de bain avec douche et baignoire de 10,2 m², une lingerie de 8,3 m² ainsi qu'un wc indépendant. [ extérieur ] la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 3 000 m², arborée et paysagée. Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d'un cadre préservé notamment grâce à de hautes haies de plus de 3,30 m qui assurent une grande intimité. Une allée privée entièrement goudronnée permet d'accéder à la propriété en toute facilité, tout en offrant plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain est piscinable et dispose également d'un grand garage de 92,36 m² ainsi que d'un carport. [ équipements ] le bien dispose d'un système de chauffage au fioul complété par des climatisations réversible air / air, de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du logement ainsi que d'une isolation renforcée. Il est également équipé d'un portail motorisé, de volets roulants électriques sur sa pièce de vie et de panneaux solaires. [ localisation ] la maison est idéalement situe à quelques minutes à pied des premières commodités (supérette, boulangerie, pharmacie. ) et à seulement 15 minutes de castelnaudary et de villefranche-de-lauragais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Visite virtuelle immersive matterport et plan de masse disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Baraigne (11), au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle bâtisse de caractère développant environ 230 m² habitables sur une parcelle clôturée de 480 m², ayant bénéficié d'une importante rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Elle se compose notamment de deux vastes espaces de vie, dont une pièce principale d'environ 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Cette maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires : - Possibilité de créer un studio indépendant ; - Grange de 50 m² sur 2 plateaux à rénover, avec entrée indépendante offrant un important potentiel d'aménagement ; - Garage, grenier et combles pouvant être réhabilité selon vos besoins ; - Jardin et potager agréable et facile d'entretien ; - Tout-à-l'égout ; - Chauffage par radiateurs à inertie complété par deux poêles à bois. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité indépendante. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

* Petit prix, grands projets ! * Au prix de * 35 000 € * , découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité accessible. Une occasion à saisir rapidement !

Découvrez cette maison de maître de 315 m² et ses dépendances pour un total 238 m² ou le confort et le charme se conjuguent dans un cadre idyllique. Idéale pour une grande famille, un gîte ou tout autre projet, au pied du canal du midi "port le ségala" et proche de villefranche de lauragais les intérieurs de la maison de maître de 315 m² : -1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine -salle à manger, cheminée -salon avec cheminée -séjour (billard) -1 wc -a l'étage : 4 chambres spacieuses dont 2 avec 1 grande salle de douche traversante et 1 parentale -1 wc -1 salle de bain -cheminée dans les chambres -chauffage au gaz -double vitrage les extérieurs : -piscine salée, sécurisée, 10x5 avec pompe à chaleur, local technique et un grand abri ombragé idéal pour se relaxer -la toiture de la maison de maître est totalement refaite à neuf -19 m² de panneaux solaires -un vaste parc de 3500 m², paisible, boisé, entièrement clôturé et un grand portail avec accès extérieur. -2 garages -2 puits 238 m² de dépendance avec combles à aménager à votre guise. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix : 630000 euros honoraires agence à charge vendeurs. Dpe : c152 kwh / m2 / an, ges : 29 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À labastide d'anjou, cette maison de 267 m² offre un cadre de vie agréable avec ses espaces modulables selon vos besoins. L'entrée principale, au rez-de-chaussée, dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau communique avec une partie attenante pouvant être utilisée comme extension de la maison (chambres supplémentaires), comme bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle, ou être facilement transformée en appartement autonome (multi-générationnel ou location saisonnière). À l'étage : - 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante - un espace bureau ou dressing - une salle d'eau pour les deux autres chambres - de grands placards de rangement sur le palier en rez-de-jardin : - une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salon familial - une pièce avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou cuisine d'été, avec accès direct au jardin et à la piscine - un garage double de 40 m² a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré orienté plein sud donnant sur la campagne et bordée en contrebas par le fresquel et d'une piscine sécurisée par un volet roulant. Labastide-d'anjou est un village du lauragais, situé à proximité du canal du midi et de l'autoroute a61. Il dispose d'une école, de commerces, de services de proximité (centre de santé) et d'une vie associative active. À 12 km de castelnaudary et villefranche-de-lauragais et 40km de toulouse, il offre un environnement accessible et agréable pour s'installer. Taxe foncière : 3 220 euros chauffage central au fioul (facture annuelle : environ 2500 euros). Dpe : classe f; ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 403 euros et 11 369 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. 'logement à consommation énergétique excessive : classe f. Son prix : 335000 euros honoraires à la charge du vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434531. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À labastide d'anjou, jean-claude mathou vous propose cette maison, aujourd'hui une dépendance, d'environ 100 m² sur 2 niveaux. Située sur une parcelle d'environ 700 m² la maison est en bordure du terrain et mitoyenne d'un coté. Vous disposez, de l'autre coté, d'un appentis d'environ 35 m² au sol qui peut être aménagé également. Face à vous, coté sud, la vue est dégagée sur le terrain boisé, en partie clôturée, avec de beaux arbres. Vous pouvez facilement aménager une maison d'habitation, disposer d'un terrain, et différents projets sont possibles. La maison doit être raccordée au tout à l'égout et disposer d'un compteur électrique. Située prés des commerces, facile d'accès et proche des axes routiers, vous êtes dans un quartier calme proche du centre du village et à deux minutes de l'école de labastide d'anjou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude mathou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 118 151 greffe de carcassonne) 06 51 53 15 29 (réf. 602153 ).

À Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située sur les hauteurs de la ville, cette jolie maison traditionnelle T7 d'environ 185 m² qui dispose de 5 chambres, avec une chambre en rez de chaussée d'environ 26 m² avec sa salle d'eau avec toilettes d'environ 4 m². L'entrée par le Sud accède sur un large couloir, avec à droite, la pièce centrale salle. à manger salon d'environ 50 m² très claire, traversante Nord-Sud, ouverte à l'Est. La cuisine est ouverte, et accède au Nord sur la terrasse couverte vitrée fermée d'environ 22 m². Le couloir est large, la circulation est agréable. Vous accédez en rez de jardin par un escalier central. Vous disposez de quatre chambres respectivement de 13,13, 10 et 10 m² réparties autour du couloir central avec une salle de bains d'environ 4,5 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur un balcon couvert et ouvert avec une jolie vue dégagée. En rez de jardin, vous disposez d'un grand garage d'environ 90 m² avec un atelier, d'une réserve d'environ 21 m² pour le jardin et la chaudière à gaz, d'une buanderie d'environ 16 m² et de la chambre avec sa salle d'eau et toilettes. À coté de la maison, vous disposez d'un garage séparé d'environ 30 m² et d'un espace à aménager. La maison est saine et en bon état, vous dispooez d'un puits dans le jardin. Vous êtes à 5 minutes du centre de Castelnaudary, des services et des commerces, et à 2 minutes d'un accès à la route nationale, dans un quartier calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588931 ).

Sabine pistre vous présente en avant première, idéalement située en centre-ville de castelnaudary, cette villa construite en 1975 par la société caussinus offre un cadre de vie très recherché, permettant d'accéder à pied et en quelques minutes à l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires. Une structure saine, édifiée sur deux niveaux (r + 1) avec une charpente en fermettes bois, cette bâtisse aux volumes généreux constitue une base solide pour concrétiser un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur dévoile un cachet authentique dès l'entrée avec un élégant escalier en granito. À l'étage, les parquets en chêne massif apportent une chaleur noble et intemporelle, prêts à être révélés lors des travaux de remise au goût du jour. * isolation des combles : réalisée en 2020 (résistance thermique rw7). * menuiseries : fenêtres en pvc double vitrage installées en 2010. * chauffage : chaudière récente au gaz de ville. Un terrain de 350 m² est entièrement clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, poirier, olivier, abricotier). Un grand garage permettant d'abriter deux véhicules et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire directement sur la parcelle. Dans votre projet, vous avez la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau et une salle d'eau au rdc en plus des pièces de vie. Cette maison est évolutive et de bonne manufacture. Certaines photos sont travaillées avec l'intelligence artificielle afin de déployer le potentiel de la maison après travaux. Taxe foncière 1800 euros par an. Prix de vente honoraires d'agence à la charge du vendeur 173 900 euros. Mandat n° 461303 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pistre sabine, au 07 66 77 45 54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pistre sabine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 19spis - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.