Maison à vendre à Tréville (11400)

Très belle maison d'environ 155 m² de construction traditionnelle sur un terrain arboré (oliviers, lavande. ) de 3300 m² avec sa piscine (10x5) sécurisée, une douche solaire et sa vue imprenable sur Les Pyrénées. En rez de chaussée : une salle à manger avec de beaux volumes et son coin salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée et refaite en 2020 avec un plan de travail en granit. Un bureau, une buanderie et une suite parentaale. À l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, des toilettes et un solarium / terrasse ue salle d'eau et un WC séparé. De grandes terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'extérieur. Des dépendances (abris) et un grand parking Le tout dans un cadre sans vis à vis et calme absolu.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : PEYRENS (11) MAISON D'ARCHITECTE T8 – 285 m² – TERRAIN CLOS DE 3 552 m² avec PISCINE Dans un environnement calme, découvrez cette maison d'architecte de 285 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 3 552 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie offre un espace convivial comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Un agréable patio apporte charme et sérénité à l'ensemble, tandis qu'une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. La maison principale dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un double cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations fonctionnelles de ce bien. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant comprenant un bureau et une suite parentale. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage sur une partie de la maison et de menuiseries bois double vitrage sur l'autre, ainsi que de volets roulants. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé accueille une piscine, un espace de stationnement et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant architecture, volumes, confort et qualité de vie, offrant de nombreuses possibilités d'usage grâce à ses espaces indépendants. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce corps de ferme, à proximité de Castelnaudary, présente une vraie opportunité afin de réaliser un projet d'exception. Vous saurez apprécier son environnement avec vue sur le parc mais aussi les possibilités aménagement qu'il vous réserve. Bonne visite !

Proche de Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² comprenant deux chambres, située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 21 m²; à l'étage, un plateau de 36 m² laisse place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipée de double vitrage, la maison n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin.

À seulement 8 minutes de Castelnaudary, sur la commune de Souilhe, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 5 développant environ 123 m² habitables, implantée sur un terrain arboré avec garage. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un sas dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale, garantissant intimité et praticité. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet ensemble en apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets bois et volets roulants, assurant confort et performance énergétique. À l'extérieur, un agréable jardin entoure la propriété et bénéficie d'un point d'eau, idéal pour l'entretien des espaces verts ou les aménagements extérieurs. Un garage avec portail motorisé complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Castelnaudary et de l'ensemble de ses commodités, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir leur projet de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle villa. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Dans le charmant village médiéval d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary et 15 minutes de Revel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe environ 90 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'équipements de qualité, notamment la climatisation, garantissant un bien-être été comme hiver. À l'extérieur, le véritable coup de cœur est immédiat : un superbe terrain de 725 m², entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis et dans un environnement particulièrement paisible. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble. ? Construction récente de 2012 ? Aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Garage ? Terrain de 725 m² sans vis-à-vis ? Environnement calme et recherché ? À proximité immédiate de Castelnaudary et Revel Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre ce magnifique secteur du Lauragais. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À vendre, ensemble immobilier idéal pour investissement locatif, situé dans le charmant village d’issel, à seulement 8 minutes de castelnaudary. Implanté sur une parcelle d’environ 2 300 m², ce bien comprend deux appartements t3 de 67 m², de plain-pied et actuellement loués. Les logements sont en excellent état, très lumineux et offrent de beaux espaces de vie. Chaque appartement dispose d’une place de parking, d’un carport, d’un cellier, ainsi que d’une terrasse privative. L’un des logements bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire. Terrain constructible bénéficiant d’un accès aisé, avec les réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 81 m² habitables, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : espace télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux. Vous apprécierez son jardin et surtout sa vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter d'un cadre naturel privilégié.

Située au coeur du charmant village de labecede lauragais, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. D'une surface de 94 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, un espace cuisine à créer, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante, parfaite pour un espace bureau ou pour y créer un espace dressing. Le second étage, quant à lui, abrite un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires : chambre, salle de jeux ou espace de rangement, à vous de choisir ! La toiture, en bon état, constitue un atout majeur pour ce bien qui nécessite d'importants travaux de rénovation. Cependant, son potentiel est indéniable et n'attend que votre touche personnelle pour le transformer en un lieu de vie unique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination ! Bien non soumis à l'affichage du dpe. Prix d'achat 53.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa plain-pied 5 pièces — 124 m² — Terrain 3 410 m² piscinable * Le bien * Maison de plain-pied construite, 'très' lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). * Composition * 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, WC indépendant, entrée / couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. * Extérieur & annexes * Terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. * Technique * Chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique. Puits sur la propriété. Alarme / vidéosurveillance en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec jardin Axe Castelnaudary / Revel Située dans un environnement calme sur l'axe Castelnaudary / Revel, cette maison mitoyenne rénovée énergétiquement offre un cadre de vie agréable avec terrasse attenante et jardin arboré, situé à une dizaine de mètres de la maison. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur le salon, avec accès à une spacieuse buanderie - Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau -Au 2e étage : 2 pièces mansardées pouvant faire office de chambres, bureau ou espace loisirs -Chauffage économique par pompe à chaleur -Toiture en très bon état -Électricité en très bon état Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité. À visiter sans tarder !

Magnifique domaine de 502 m² habitables, composé de quatre gîtes indépendants, édifié sur un parc de 14 180 m² (soit 1,418 ha). Le domaine comprend 16 pièces dont 12 chambres au total, une piscine très agréable et une vue dégagée sur les Pyrénées. Surface habitable de 502 m², configuration modulable avec quatre gîtes actuellement exploités de manière indépendante, offrant une capacité d'accueil importante et des possibilités de revenu touristique ou d'accueil familial. Piscine et espaces extérieurs aménagés propices à la détente et aux réceptions. Situé dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces de proximité, restaurants et services. Écoles et infrastructures municipales accessibles dans les communes voisines, promenades et espaces verts aux alentours. Accès routiers facilitant les déplacements vers les villes régionales; gares et aéroports régionaux facilement joignables. Visites sur rendez-vous, renseignements disponibles pour tout projet professionnel ou familial.

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de garde-gare pleine de charme et d'authenticité. Un bien rare, au cachet préservé, qui séduira les amateurs de lieux de caractère et d'histoire. Offrant 90 m² habitables, cette maison dispose de 3 chambres et d'espaces chaleureux où le charme de l'ancien est omniprésent. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 10 187 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Un bien atypique, chargé de caractère, où chaque détail invite à la découverte. Une visite s'impose ? Coup de coeur assuré !

À seulement quelques minutes de Castelnaudary, dans le charmant village calme et recherché de Soupex, venez découvrir cette belle maison T5 d’environ 130 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 708 € et un bail en cours jusqu’en Mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un local technique, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, le bien propose quatre chambres de belles superficies, particulièrement lumineuses, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un garage et un jardin viennent parfaire les prestations de cette maison, offrant tout le confort recherché par les locataires. Grâce à ses beaux volumes, son environnement paisible et sa situation géographique privilégiée à proximité de Castelnaudary, cette maison représente un investissement idéal avec locataire déjà en place. À découvrir sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

31250 revel- a 1 heure de l'aéroprt toulouse blagnac. Élégante maison de maître du xixème siècle- une propriété d'exception aux portes de revel. Lovée au coeur d'un parc paysager de 1,5 hectare, peuplé de majestueux cèdres et d'arbres centenaires, cette demeure d'environ 400 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de sérénité. Chaque pièce révèle le charme intemporel des belles demeures de caractère, sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité. Les espaces de réception invitent à recevoir avec élégance, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences d'un art de vivre contemporain. La propriété propose six superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Vendue en grande partie meublée et décorée avec raffinement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le temps semble suspendu. Depuis la terrasse, le regard se perd sur le parc aux essences remarquables, véritable écrin de verdure préservé. Le bassin de nage chauffé, parfaitement intégré à l'environnement, prolonge cette sensation de bien-être et invite à savourer chaque saison dans un cadre d'une rare élégance. Une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et douceur de vivre, à proximité immédiate de revel et du lac de saint-ferréol, dans l'un des secteurs les plus recherchés du lauragais. Une adresse rare, destinée aux amateurs de belles demeures, en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet d'accueil haut de gamme. À moins d'une heure de toulouse et à seulement dix minutes de revel, cette remarquable maison de maître de 1895 offre un art de vivre rare, où patrimoine, élégance et nature se conjuguent à la perfection. Prix : 1200000 euros, dont 4.99% d'honoraires charge acquéreur, soit 1143000 euros net vendeur. Dpe d- ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8350 euros et 11370 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mazbanian nathalie, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mazbanian nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458417 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété familiale de charme – Ancienne ferme rénovée avec vue panoramique, à 5 min de Revel À seulement 5 km du centre-ville de Revel, 50mins de Toulouse et 30mins de Castres nichée au sommet d'un promontoire au cœur de la campagne lauragaise, cette ancienne ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à 360° sur la nature environnante. Un véritable cocon de calme et d'authenticité, sans voisinage immédiat, où règnent silence, lumière et sérénité. Un lieu de vie spacieux, chaleureux et baigné de nature La maison développe 180 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution familiale idéale : • 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis • 2 salles d'eau (une à chaque niveaux) • Un espace de vie généreux de plus de 70 m² avec un plafond cathédral, lumineux, fonctionnel, conservant tout le cachet de l'ancien, un caractère unique, alliant charme et confort. Un extérieur exceptionnel et des équipements rares La propriété s'étend sur un terrain boisé de plus de 11 000 m², en position dominante, garantissant intimité et dépaysement. Une belle piscine de 10m x 5m. Deux grands garages de plus de 33 m² chacun complètent les dépendances, un abris voiture et des cabanons de jardins, offrant un espace de stockage ou d'atelier considérable. Elle dispose aussi de nombreux atouts techniques : • Puits privé pour l'arrosage ou les besoins complémentaires • Fibre optique pour un confort numérique optimal • Installation électrique refaite • Chauffe-eau solaire de 200L récent • Panneaux photovoltaïques installés en 2013, sous contrat de revente jusqu'en 2033, générant environ 1 000 € de revenus annuels. Une fois le contrat arrivé à terme, la maison pourra basculer en autoconsommation, pour une autonomie énergétique renforcée. Un lieu rare, idéal pour une vie paisible en famille Cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité, ou les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable, tout en restant à proximité des commodités de Revel. Une maison prête à vivre, avec de belles prestations, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce bien authentique et rare dans le Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 944612.

VENDUE * Nestenn a le plaisir de vous proposer cette maison de village au cachet indéniable de 180 m², avec 3 chambres, patio, jardin et atelier au coeur d'un petit village à 15 minutes de Villefranche de Lauragais. * Cette belle maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité, possède beaucoup d'attraits. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de plus de 14 m² avec pierres apparentes, d'un espace cellier / buanderie avec salle d'eau / wc juste à côté, d'une chaufferie, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec sol en ardoise, cuisine équipée donnant sur le patio où règne une atmosphère aussi confidentielle que chaleureuse et où vous pourrez profiter de vos repas ou apéritifs en famille et entre amis quelque soit le temps ! L'étage dessert de part et d'autre, une chambre sous combles, une salle de bain avec wc, une chambre de 19 m² et un espace de plus de 45 m² avec parquet massif, poêle à bois et home cinéma qui confèrent à la pièce une ambiance de loft. Vous pourrez imaginer la fonction de votre choix pour ce plateau tel qu'un bel espace parental, un beau salon intimiste, une bibliothèque / espace détente. Juste au dessus une chambre ou un bureau d'environ 14 m², fermée par une verrière réalisée sur mesure par un artisan permet de s'isoler confortablement en profitant de la vue sur le patio. Un jardin et un atelier de 30 m² complètent ce bien rare au fort potentiel ! En 2 mots. un bien coup de coeur ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

À seulement quelques minutes de Castelnaudary, sur la commune très recherchée de Ricaud, découvrez cette charmante maison de village T4, entièrement rénovée avec goût, où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux avec un accès vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, d'un second WC indépendant ainsi que d'un dégagement menant au dernier niveau. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée, offrant un espace confortable pouvant convenir aussi bienà une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et recherché. Côté prestations, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal au quotidien. Son excellent état général, son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur d'un village prisé font de cette maison une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

À Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située sur les hauteurs de la ville, cette jolie maison traditionnelle T7 d'environ 185 m² qui dispose de 5 chambres, avec une chambre en rez de chaussée d'environ 26 m² avec sa salle d'eau avec toilettes d'environ 4 m². L'entrée par le Sud accède sur un large couloir, avec à droite, la pièce centrale salle. à manger salon d'environ 50 m² très claire, traversante Nord-Sud, ouverte à l'Est. La cuisine est ouverte, et accède au Nord sur la terrasse couverte vitrée fermée d'environ 22 m². Le couloir est large, la circulation est agréable. Vous accédez en rez de jardin par un escalier central. Vous disposez de quatre chambres respectivement de 13,13, 10 et 10 m² réparties autour du couloir central avec une salle de bains d'environ 4,5 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur un balcon couvert et ouvert avec une jolie vue dégagée. En rez de jardin, vous disposez d'un grand garage d'environ 90 m² avec un atelier, d'une réserve d'environ 21 m² pour le jardin et la chaudière à gaz, d'une buanderie d'environ 16 m² et de la chambre avec sa salle d'eau et toilettes. À coté de la maison, vous disposez d'un garage séparé d'environ 30 m² et d'un espace à aménager. La maison est saine et en bon état, vous dispooez d'un puits dans le jardin. Vous êtes à 5 minutes du centre de Castelnaudary, des services et des commerces, et à 2 minutes d'un accès à la route nationale, dans un quartier calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588931 ).

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de Revel, sur l'axe de Castelnaudary, maison des années 1970 d'une surface habitable de 125 m² avec un garage attenant et un double garage indépendant sur une parcelle de 2800 m². L'habitation est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, entièrement mansardé, comprend une partie grenier servant actuellement de stockage, une pièce de passage desservant une chambre, une de bain et un wc. Plusieurs système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en grande partie refaite en pvc double vitrage avec volet roulant. À l'extérieur, véranda de 12 m² environ, jardin arboré et parking. Rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surprenez vos proches en remettant au goût du jour cette maison au centre de Castelnaudary. Avec 2 chambres, un bureau et une terrasse à l'abri des regard, vous serez conquis. (10.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un village agréable et vivant découvrez cette maison offrant deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envie ainsi qu un bel espace de vie. Le tout chauffé par une cheminée et des convecteurs électriques. Vous profiterez d'une terrasse pour des moments de détente. Un jardin non attenant vous permettra der faire votre potager. Le garage est un 'plus' au centre du village.

Magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante proposant 164 m² qui offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose 4 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont 1 chambre familiale ainsi que 2 chambres doubles reliées par leur salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut soit être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelle en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce joli bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire : une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une belle piscine de 10x5m, un petit verger avec arbres fruitiers, ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraichissementet remise aux normes actuels est necessaire. La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.

À proximité de Castelnaudary, au cœur d'un village dynamique, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village T3 d'environ 78 m² habitables, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'une belle vue sur la vallée et la Montagne Noire. Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est située entre deux petites rues parallèles. Depuis la terrasse exposée au nord, vous profitez d'une vue dominante sur la vallée et la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté sud dessert un couloir d'environ 9 m². À gauche, une cuisine de 12 m², lumineuse et orientée au sud. En face, un séjour / salle à manger d'environ 19 m². Un dégagement permet également d'accéder aux toilettes ainsi qu'à la terrasse. À droite de l'entrée, l'escalier mène à l'étage. À l'étage, un palier central dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, l'une exposée au sud, l'autre au nord avec une agréable vue sur la plaine. Vous y trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² avec toilettes. Une trappe donne accès au grenier, qui peut être partiellement aménagé selon votre projet. La terrasse couverte d'environ 33 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet d'accéder directement à un garage-atelier de 33 m² ainsi qu'à une cave / espace de rangement d'environ 26 m² située sous la maison. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et une circulation fluide. Les commerces et services sont accessibles en seulement deux minutes, dans un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610232 ).

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Caractéristiques du bien : 4 chambres – Idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau. 2 salles d'eau – Pratique et fonctionnel pour un confort optimal. Garage – Pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement supplémentaire. Espace extérieur à aménager – Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Emplacement privilégié Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée et commerces accessibles rapidement. Cadre agréable : Quartier paisible à proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et les activités en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et saura s'adapter à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.