Maison à vendre à Agde (34300)

Au coeur de la Pinède, villa traversante, double terrassesVilla traversante de 2 pièces plus véranda, une chambre, salle d'eau et WC séparé. 36 m² utile. Parking privatif devant l'entrée de la maison. Au coeur de la Pinède au Cap d'Agde, à proximité immediate du village naturiste et de la plage de la Roquille, cette villa exposée Sud se situe dans un environnement sécurisé, calme et protégé. Elle dispose de jardin et de 2 terrasses, de part et d'autre, et sur la façade latérale du pavillon, d'une superficie approximative de 43 m². Surface utile 36 m² (dont 26 m² Loi Carrez), Pièce de vie avec coin cuisine meublée et équipée, Véranda de 9 m² aménagé en salon, Chambre avec grands placards, Salle d'eau, WC séparé; Cellier avec accès direct intérieur, extérieur. Possibilité coin cabine permettant d'offrir 6 couchages. Idéal pour habitation à l'année ou la location saisonnière. Résidence sécurisée. calme et arborée. Piscine dans la copropriété. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : Toiture, volets roulants électriques, huisseries double vitrage, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible, terrasses extérieurs. De nombreux meubles restent à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 240, Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée dans un secteur résidentiel calme et prisé, à seulement 300 mètres des plages, découvrez cette villa contemporaine p5 d'environ 130 m² aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle d'environ 367 m² cette somptueuse villa prend place au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri de tous vis a vis. Son extérieur, véritable havre de paix, offre un jardin paysager d'exception, subtilement décoré avec un grand raffinement. L'espace est sublimé par une piscine élégante et un jacuzzi, invitant à la détente dans une atmosphère intime et luxueuse. Description du bien : dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain, optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement. Elle combine design et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon bénéficie de large baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale de 17 m² vous accueille, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la piscine offrant un cadre de repos à la fois intime et somptueux. Un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent le niveau. 1er étage : un vaste palier baigné de lumière distribue trois superbes suites chacune dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative alliant confort et élégance. ( un wc indépendant complète ce niveau) la villa beneficie de belles prestations : climatisation gainable - vidéo surveillance - système d'alarme - portail automatique - fermeture centralisée - piscine au sel - jacuzzi - brasero. La propriete dispose d'un stationnement privatif : possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules dans la propriété. Stationnement visiteurs aisé devant la villa, un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 ou olga vidor au 06 12 31 42 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 904939.

Située dans un quartier calme et recherché d'Agde, cette maison offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois grandes chambres à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage aménageable en chambre. Le jardin arboré, les terrasses et le barbecue complètent agréablement l'extérieur. Surface CARREZ : 91 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROCHELONGUE - Rare, villa de type 4 pièces de plain pied, sur un terrain de 350 m² avec une piscine (sans vis à vis), avec une pièce de vie spacieuse, une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau, deux WC, des rangements. À 100m des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Grau d'Agde - PBI White Stone C'est dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art totale s'explique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cœur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'une salle de bains et d'un dressing. Trois chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : La maison est proposée meublée. Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : Fly Away ® La réussite est présente, évidente, indéniable. Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Vente sur le cap d'agde - dans le quartier de l'avant port à 50m de la plage - une maison avec vue sur mer de type t5 en r + 1 d'une surface habitable de 112 m², une terrasse de 15 m² à l'étage, un garage et un terrain de 300 m². Cette maison est divisée en 3 logements avec chacun un compteur d'eau divisionnaire : a l'étage un trois pièces de 62 m² loué à l'année loyer 950 eur hc, bail meublé, 1 an, avec un grand séjour + une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo + wc et sa terrasse. En rdc 1 buanderie séparée à l'arrière ainsi que 2 studios séparés entièrement rénovés avec chacun : une entrée indépendante, une kitchenette, une salle d'eau avec douche + wc et une terrasse. Volets électriques, climatisation réversible, ouverture du portillon par digicode. Ravalement de façade entièrement refait à neuf. Prix : 594 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Dans le quartier très recherché de la Pinède au Cap d'Agde, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, traversante et exposée plein Sud, baignée de lumière toute la journée. D'une surface au sol de 36 m² (dont 26 m² Loi Carrez), elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une véranda de 9 m² pouvant servir de salon. Un cellier de 2 m² complète le tout. Un aménagement en coin cabine est possible, permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages. Idéal pour les familles ou la location saisonnière ! Maison en 3 faces, avec un bel extérieur et une place de parking privative devant l'entrée. Résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénovée : toiture, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible, extérieurs… rien à prévoir ! Elle est vendue en partie meublée, prête à profiter ou à louer immédiatement. N'attendez plus pour organiser une visite ! Un bien rare dans un secteur très prisé. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 583735 ).

Dans un secteur résidentiel calme d'Agde, cette maison construite en 2005 offre 83 ? m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement très fonctionnel et efficace. Mitoyenne sur un seul côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin privatif bien entretenu. Le garage, attenant, complète l'ensemble. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparé. Espaces de rangement, volumes équilibrés, confort actuel (double vitrage, volets roulants, chauffage électrique). La maison est en bon état, sans travaux urgents à prévoir. Idéale pour un couple avec enfants, une famille souhaitant s'installer à Agde ou un primo-accédant à la recherche d'un bien prêt à vivre. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles facilement. Curieux de la découvrir ? Discutons-en. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'exception proche des plages et des commodités Découvrez cette somptueuse villa idéalement située, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse et parfaitement agencée Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse Chambres confortables avec rangements intégrés Suites parentales avec salles de bain privatives Jardin paysager avec piscine et espaces de détente Très grand garage carrelé Localisation privilégiée : Située à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un emplacement rare et recherché. Prestations haut de gamme : Construction récente, finitions soignées, climatisation réversible, et bien plus encore. La maison dispose d'un ascenseur. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa aux matériaux haut de gamme offre deux suites parentales, trois chambres, un bureau, grand séjour cuisine lumineux, une buanderie, une belle piscine et une dépendance pour le rangement. Le tout sur un terrain paysager de 1083 m² et intimiste, idéal pour une vie cocooning en harmonie avec la nature. La propriété est équipée de Panneaux photovoltaiques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immobilier cap d'agde vente achat - le cap d'agde, quartier rochelongue, ''samaria village'', résidence calme et sécurisée avec piscine idéalement située : - le mail de rochelongue à 2 min à pied (boulangerie, supérette, restaurants, boutiques, glaciers, animations. ) - la plage à - de 5 min à pied beaux volumes pour cette villa 3 pièces + mezzanine d'environ 43 m², composée de : au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendants avec fenêtre. À l'étage : une belle mezzanine avec fenêtre permettant d'accéder à une chambre avec placard. Maison en bon état, vendue meublée et entièrement équipée. Veranda d'environ 8 m² + terrasse d'environ 10 m². Vendu avec parking privé sécurisé juste devant la maison. Climatisation réversible. À voir !

Proche du cinéma et des commoditées. Belle maison de ville 3 pièces de 70 m² sur une parcelle de 110 m². Elle est composée, en rdc, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte puis à l'étage, une salle d'eau et deux chambres dont une avec solarium. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Le Grau d'Agde — laissez-vous séduire par cette élégante villa en excellent état, agrémentée d'une piscine chauffée selon vos envies. Un grand garage traversant, avec accès direct au cellier et au salon, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule du soleil et de nos amis goélands, viennent compléter les aménagements extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont l'une communicante avec la salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, un cellier et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la piscine. Le jardin, agrémenté d'un abri en bois, est facile d'entretien et équipé d'un système d'arrosage automatique. Pour votre confort, un cumulus thermodynamique sera installé, et la piscine est dotée d'une couverture. Vous rêvez d'un bien situé à seulement quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village ? Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : en cours Référence agence : 27810.

Jolie villa de type T4, lumineuse de 115 m² environ, sur une parcelle de 495 m², avec grand cellier exterieur de 19 m² ainsi qu'une belle piscine. Proche de toutes les commodités sur Agde. Elle se compose au RDC d'un beau Séjour Salon Cuisine veranda ouverte de plus de 52 m², d'une chambre avec point d'eau en bas, d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé. Le tout avec des menuiseries en Pvc, volets roulants électriques, climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGDE - Dans un secteur très prisé, venez découvrir cette superbe villa contemporaine, non mitoyenne, qui a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que par une élégante suite parentale. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune avec un accès direct à une terrasse solarium. Vous y trouverez également une salle d'eau et un cellier, facilement transformable en seconde salle d'eau selon vos besoins. En plus : un garage, une studette indépendante — parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace de télétravail — le tout, sur une agréable parcelle arborée avec terrasse et piscine. Prestations de qualité : villa climatisée, portail motorisé, piscine au sel avec régulation automatique du pH et couverture automatisée. Un véritable coin de paradis à ne pas manquer ! Classe énergie : B Référence agence : 27800.

Pierres-blanches immobilier agde - pbi only le long du ruban azuré de la méditerranée, à quelques battements d'ailes des plages blondes et des ports languedociens, se dresse un domaine à la beauté intemporelle, incarnation parfaite de l'art de vivre à la française. Entre vignes ondoyantes et lumière méridionale, cette bâtisse séculaire entièrement restaurée en 2023 se dévoile telle une œuvre d'équilibre : alliance rare entre authenticité patrimoniale et raffinement contemporain. Dès les premiers pas, le ton est donné : un portail en fer forgé ajouré, promesse d'un univers clos, confidentiel et somptueux. Au-delà, l'architecture ancienne, délicatement patinée par les siècles, s'élève dans une scénographie harmonieuse où chaque pierre semble raconter son histoire. Pensé pour accueillir événements prestigieux, mariages ou séminaires d'exception, ce domaine viticole conjugue hospitalité, art culinaire et élégance naturelle. Ses salles de réception de 300 m² chacune offrent un écrin modulable aux volumes majestueux, capables de recevoir jusqu'à 300 convives dans une atmosphère d'exception. Sept gîtes, repensés dans un esprit de confort absolu, accueillent les hôtes dans un décor conjuguant noblesse des matériaux et modernité des aménagements. Boiseries anciennes, enduits minéraux, lumières tamisées : chaque détail participe à une expérience sensorielle où le charme du passé rencontre la douceur contemporaine. À l'extérieur, le parc paysager de 11 hectares déroule ses lignes poétiques dans un camaïeu de verts profonds et d'ombres dorées. Les vignes, les oliviers et les essences méditerranéennes composent une toile vivante, bercée par la brise du large. En son centre, une piscine de 20 mètres, longue et miroitante, fait scintiller le paysage dans un jeu d'opales et de lumière. Chaque espace a été pensé pour offrir une polyvalence rare : lieux de réception, séjours oenotouristiques, résidences d'artistes ou retraites bien-être. Le domaine ne se contente pas d'être un décor, il devient une invitation à l'expérience, un hymne à la lenteur, à la beauté, à la célébration du moment présent. Le plus : deux salles de réception de 300 m² chacune, sept gîtes indépendants, cuisine professionnelle aux normes restauration, capacité d'accueil jusqu'à 300 convives assis, activité établie – chiffre d'affaires 2025 / 2026 déjà réservé, dossier comptable sur demande notre avis : une arcane lyrique ® dressé tel un poème de pierre et de lumière, ce domaine conjugue le prestige à la simplicité, la mémoire à la modernité. Un lieu d'âme et de grâce, où le luxe suprême n'est autre que le temps suspendu — celui que l'on savoure, lentement, entre mer, vignes et éternité. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À vendre – maison rénovée avec piscine à agde agde, à 2,7 km des plages – quartier calme, proche commerces et écoles • 90 m² habitables + véranda de 20 m² + garage de 19 m² • terrain clos de 380 m² sans vis-à-vis – jardin arboré • piscine 6x3 m • 2 chambres avec placards • cuisine équipée moderne • salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne • climatisation, volets roulants électriques, double vitrage entièrement rénovée il y a moins de 6 ans possibilité de faire un r1 d'une surface de 30 m² possibilité de vente meublée – maison clé en main visites sur rendez-vous – ne ratez pas cette opportunité !

Agde, Découvrez cette élégante villa en R + 1, entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse paisible et bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques kilomètres des plages. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, équipée d'une climatisation réversible. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, l'ensemble donnant sur un jardin verdoyant avec piscine au sel. Une dépendance d'environ 10 m² avec mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau ou du stockage. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées avec grands placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains avec rangements et WC. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible Mitsubishi, cuisine équipée, jardin avec double accès… et bien plus encore ! Classe énergie : C Référence agence : 27787.

Le venise immobilier vous prospose à agde, près de l herault cette maison familiale, d'environ 293 m² sur une parcelle verdoyante de 1030 m², avec 2 garages, une piscine et une grande cuisine d'été. Actuellement aménagée de façon à proposer trois appartements distincts, avec entrées privatives, elle se compose comme suit : au rez de chaussée, vous trouverez deux t3, d'environ 90 m² chacun, avec accès au jardin et un appartement de 114 m² avec deux terrasses, au premier étage. Donc cette grande maison, offre plusieurs possibilités : -redistribuer l ensemble de la batisse en réouvrant l escalier prèsent à l origine de la construction, pour ne former qu'une seule demeure de 293 m². -conserver la maison comme elle est, en gardant ses 3 appartements distincts. Appelez nous pour plus d informations au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par mme. Laura couzinie - ei - norsac : 838 503 142, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison T4 rénovée – Garage, sous-sol, terrasse et jardin – Environnement calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité du collège et des commerces (Intermarché), cette maison T4 rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses prestations de qualité et son agencement optimisé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial Grand extérieur en béton imprimé, parfait pour des moments de détente ou de réception Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des instants chaleureux Loggia exposée plein sud, permettant de profiter du soleil toute l'année Chambre avec placard intégré et accès à un balcon Coin bureau, idéal pour le télétravail Salle d'eau et WC séparés Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire À l'étage : un espace nuit agréable et fonctionnel Deux chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée sur Sète et le Mont Saint-Loup Salle d'eau avec WC Sous-sol : des espaces pratiques et astucieux Atelier, idéal pour les amateurs de bricolage Buanderie Cave à vin Des prestations de qualité pour un confort optimal Portail électrique Double vitrage et volets électriques Maison entièrement climatisée Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des axes principaux. Une visite s'impose, coup de cœur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 581782 ).

Fiche id-sit173254 : à vendre – villa neuve 164 m² avec garage – quartier privé et recherché découvrez cette sublime villa contemporaine neuve de 164 m², située dans un quartier privé et recherché, offrant un cadre de vie calme et exclusif, à proximité immédiate de tous les commerces. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette villa séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, aux volumes généreux, s'ouvrant sur l'extérieur. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font un bien d'exception. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à toute la famille. Son grand garage complète parfaitement ce bien. - mentions légales : proposé à la vente à 880000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme sarah-marie van twembeke (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cap d'agde - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 5 pièces- terrasse tropezienne -agde -proche des plages - investissement - centre-ville- rare sur le secteur, maison de ville vigneronne avec garage de 80 m² et double logement. Découvrez cette authentique maison de ville vigneronne située au cœur d'agde, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 80 m² offre de nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Au premier étage, un t3 lumineux vous accueille avec une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le second étage dévoile un t2 esprit loft avec poutres apparentes et beaux volumes, idéal pour une location saisonnière ou recevoir famille et amis. Atouts majeurs : charme de l'ancien, volumes généreux, double logement indépendant, belle terrasse ensoleillée et grand garage rare en centre-ville. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Agde elle est drainée par le canal du midi, l'hérault, le ruisseau de l'ardaillou, le ruisseau des courredous et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : quatre sites natura 2000 (l'« étang du bagnas », les « carrières de notre-dame de l'agenouillade » et le « cours inférieur de l'hérault » et « est et sud de béziers »), cinq espaces protégés (la réserve naturelle nationale du bagnas, « le bagnas », « le clot », « les monts d'agde » et « notre dame de l'agenouillade ») et sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. À découvrir sans tarder, bien rare sur agde ! Honoraires à la charge vendeur. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei) ou dominique falcone- o6.61. 76.97. 72 inscrit au rsac de montpellier : 492 283 122- (ei). Guylene berge- montpellier (34 000) 04 30 78 17 71 appartement à vendre- studio cabine - bord de mer- location - investissement - location saisonnière. Guylene berge- montpellier (34000) bord de mer - plages - cv- garage - investisseur - commerces - stationnement - canal du midi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Pierres-blanches immobilier le cap d'agde - pbi only nous vous invitons à découvrir l'âme du cap d'agde, un havre de paix où le soleil danse sur l'horizon et où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du mont saint-martin, cette maison de famille de type 7 nous engage dans un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent avec grâce. Un cadre privilégié duquel la beauté du paysage se fond parfaitement à l'élégance des lignes contemporaines. Le jardin aux essences d'arbres méditerranéens devient un véritable écrin de 1200 m² pour cette maison à l'atmosphère paisible. Dès les premiers pas, nous sommes immédiatement séduits par l'énergie des pièces maîtresses accueillants la lumière et la nature. Baignés de lumière naturelle, le salon, la salle à manger, et la cuisine, parfaitement orientée au sud, exposent une vue imprenable vers les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs pensés avec soin et raffinement sont le reflet d'une vie contemporaine où le confort et l'élégance se marient adroitement. La décoration infuse des choix habiles entre des lignes rebondies, des couleurs minérales ponctuées de contraste noir ébène apportant une touche graphique à l'ensemble. Les six chambres, lumineuses et spacieuses, sont pensées pour sublimer les moments de quiétude. Une salle de bains et deux salles d'eau aux tonalités apaisantes ressourcent autant le corps que l'esprit. Ce lieu de vie permet à chacun de réinventer son rapport à l'espace, transformant son intérieur en récit personnel. À l'extérieur, l'arrivée des beaux jours nous enseigne l'art du réenchantement où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans l'ondoiement azuré de la piscine qui s'étire sur 11 mètres de long nous offrant une scène qui évolue du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Positionnés en roof top avec une vue imprenable sur la mer méditerranée, le bain à remous et le salon d'agrément nous permettent d'embrasser à nouveau la belle saison. Le plus : l'opportunité d'habiter un lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien est luxe absolu. Aucun vis-à-vis. Climatisation réversible. Cheminée. La propriété se situe à quelques pas des plages dorées du cap d'agde, un lieu où chaque jour s'organise tel un moment de vacances. Notre avis : lueurs intérieures ® une maison où le temps semble suspendu, où les souvenirs se tissent autour de chaque moment partagé. C'est ici que le futur s'écrit en lettres d'onde et de lumière. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Le Cap d'Agde, Découvrez ce charmant duplex offrant une belle vue sur le golf, situé au premier étage d'une résidence calme et prisée avec piscine. L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, plaques vitrocéramiques). Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. D'une surface d'environ 60 m², il bénéficie également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'environnement. Un garage à vélos est disponible en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking privative. Atout supplémentaire : l'appartement est climatisé, avec deux splits programmables à distance. Une opportunité rare en bordure du golf, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Classe énergie : D Référence agence : 27749.

Agde, Découvrez cette spacieuse maison individuelle, idéalement située dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec placards, un dressing et des toilettes indépendants. Une véranda et une terrasse complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec placards et accès à un balcon, constituent un bel espace nuit. Une salle de bains avec baignoire, une douche et WC vient parfaire ce niveau. Le tout, sur un terrain d'environ 220 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin. Ne tardez pas à la visiter ! Classe énergie : D Référence agence : 27745.