Vente maison 5 pièces 275 m² Agde (34300)

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de prestige au design contemporain et aux finitions raffinées. Située à seulement 800 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie somptueux au cœur d'un environnement privilégié. Confort et fonctionnalité sont ici parfaitement combinés, avec en prime une dépendance spacieuse idéale pour accueillir des invités ou pour un potentiel de location saisonnière ou annuelle. L'extérieur paysager et les vastes terrasses intimes sont des havres de paix parfaits pour se détendre, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix. Classe énergie : À Référence agence : 27320.

Villa de Prestige à 800m de la Méditerranée et des commerces au Grau d'Agde Vous rêvez de posséder une magnifique propriété à quelques pas de la Méditerranée ? Cette villa de prestige située au Grau d'Agde offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne et des multiples commerces. Caractéristiques de la Propriété : Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer, profitez d'un accès facile aux plages de sable fin et aux eaux cristallines de la Méditerranée. Conception bien pensée : Cette villa spacieuse a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Dépendance : En plus de la villa principale, la propriété comprend une dépendance offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou de loisirs séparé, ou même pour le personnel de maison. Espaces extérieurs : Profitez de vastes terrasses ensoleillées, d'un jardin paysager luxuriant, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et se divertir en plein air. À Propos du Grau d'Agde : Le Grau d'Agde est une charmante station balnéaire réputée pour son ambiance détendue, ses plages préservées et son patrimoine naturel exceptionnel. Profitez d'une vie balnéaire animée tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété de prestige dans l'un des endroits les plus convoités du littoral méditerranéen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pierres-blanches immobilier proche agde - pbi crush nous vous proposons de découvrir cette superbe villa contemporaine de 238 m² de surfaces habitables à l'architecture élégante qui trouve pleinement ses marques dans un environnement végétalisé méditerranéen de plus de 1800 m². Ce lieu de vie nous offre un véritable moment suspendu empreint de modernité et d'art de vivre. Orientée plein sud, la pièce de vie se développe sur plus de 91 m² ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse profonde et la vue mer en toile de fond. La cuisine, véritable lieu convival elle est la promesse pour les fins gourmets de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'espace privé composé de deux chambres en suite avec salle d'eau nous invitent à une détente absolue ne perdant à aucun moment la vue sur les extérieurs verdoyants. La piscine in et out de 14 mètres de long intervient comme un trait d'union entre la transparence et la végétation. Le jardin paysagé d'arbres aux essences variés se voit sublimé par de hauts palmiers, tel un oasis dans cet écrin de verdure. Le plus : climatisation pompe à chaleur réversible et chauffage central. Fibre. Trois garages. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des centres médicaux. Notre avis : le plus beau reflet ® la villa dans son approche architecturale horizontale et ses jeux de transparences devient miroir de la géographie. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

ROCHELONGUE, une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez de chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m², à l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'exception de 183 m² avec piscine cap d'agde dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du cap d'agde, cette élégante villa de 183 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une superbe piscine privée, véritable havre de détente sous le soleil méditerranéen. Un double garage complète ce bien rare, associant élégance et fonctionnalité. Cap d'agde secteur résidentiel recherché une villa haut de gamme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à découvrir sans attendre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sublime Villa d'Architecte Contemporaine à 200 mètres de la Plage – Le Grau d'Agde À quelques pas seulement de la plage, dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, cette propriété contemporaine de 170 m² habitables incarne l'alliance parfaite entre architecture d'auteur, confort haut de gamme et vie en bord de mer. Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette villa d'architecte, conçue avec un sens aigu du détail et des volumes, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design contemporain et d'esthétique épurée. Une architecture moderne et lumineuse, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes tendues, matériaux nobles et lumière omniprésente. La pièce de vie de 70 m², avec son plafond cathédrale spectaculaire, baigne dans une lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation parfaitement étudiée. Cet espace, à la fois vaste et chaleureux, accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte résolument moderne. La cuisine, entièrement équipée et meublée, séduira les gastronomes par sa fonctionnalité et son design. Elle s'inscrit parfaitement dans le style de la maison : sobre, contemporaine et qualitative. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités La villa dispose de trois superbes suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau privative, pour un confort absolu et une intimité totale. La suite du rez-de-chaussée est particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités. À l'étage, deux autres suites offrent des espaces intimes, ouverts sur le calme de l'environnement paysager. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance personnalisée, avec une finition soignée et une attention portée à l'harmonie des matériaux. Prestations haut de gamme et finitions sur mesure Cette villa se distingue par ses prestations techniques et esthétiques de très haut niveau : Menuiseries aluminium haut de gamme avec brise-soleil orientables (BSO) pour une gestion optimale de la lumière et des apports thermiques Escalier suspendu sur mesure, véritable pièce maîtresse architecturale Portes à galandage, assurant une circulation fluide et un gain d'espace Carrelage grand format (120 x 120 cm), soulignant les volumes et apportant une touche de sophistication Climatisation gainable intégrée et discrète, pour un confort optimal en toutes saisons Piscine avec revêtement PVC armé, design et facile d'entretien, pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste Des extérieurs à la fois minimalistes et méditerranéens À l'extérieur, tout a été pensé pour concilier esthétique et facilité d'entretien : Sol en béton imprimé, au rendu visuel moderne et sans contrainte Palmiers soigneusement disposés autour de la piscine, évoquant une ambiance exotique et apaisante Majestueux olivier nuage à l'entrée, véritable sculpture végétale, apportant une signature méditerranéenne à la propriété Le jardin, épuré mais vivant, encadre la maison avec élégance et souligne l'architecture contemporaine du lieu. Un bien rare à la vente, à deux pas de la mer Cette villa d'architecte est une opportunité unique pour ceux qui recherchent : Un cadre de vie moderne, élégant et confortable Une proximité immédiate avec la plage sans renoncer à l'intimité Un bien d'exception, pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, performance énergétique et qualité de vie Surface habitable : env. 170 m² Parcelle : 520 m² À seulement 200 mètres de la plage Prestations haut de gamme – Construction récente Dossier complet et visite sur demande Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rarissime… Entre le Grau d’Agde et Rochelongue, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une superbe parcelle de plus de 1 650 m² divisible. Idéalement situées au bout d’une impasse dans un quartier calme et prisé, ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.), elles combinent tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur parfaitement aménagé : une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un garage isolé de 45 m² pour votre confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d’une salle d’eau et de WC, est également à disposition, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités en toute intimité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son style contemporain et sa fonctionnalité. Avec une surface d’environ 110 m², elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, des toilettes séparés, et une terrasse où profiter de l’extérieur. Construite selon les dernières normes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s’étend sur deux niveaux pour une surface d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon, complétées par une salle d’eau et un WC. Entièrement équipées avec climatisation gainable et double vitrage, ces villas n’attendent plus que vous pour écrire leur prochaine histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Classe énergie : C (pour la plus ancienne) Référence agence : 27599.

Charmante propriété méditerranéenne de 2014,155 m² habitables lumineux, idéal famille et réceptions. Cuisine équipée sur jardin 1000 m² avec piscine. Dépendance polyvalente, garage 75 m². Proche mer et plages, vie balnéaire idyllique. Opportunité à ne pas manquer dans ce coin de paradis. Pergola bioclimatique tout confort ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel très recherché du Grau d'Agde, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 630 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité frappent par leur élégance. La pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un patio intérieur ainsi que sur le jardin et la piscine exposée plein sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une salle à manger chaleureuse donnant sur les terrasses. La villa propose trois superbes suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain attenante, offrant un confort rare. La suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse via une porte à galandage, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le plan de plain-pied optimise la circulation : buanderie, dégagements, rangements, WC indépendant ainsi qu'un garage de 30 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle terrasse en bois, une piscine peu profonde idéale pour la détente (1,30 m), ainsi qu'un espace permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'environnement, calme et sécurisé, en fait une adresse recherchée. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium anthracite Volets roulants électriques Portail automatique Arrosage automatique + forage Construction traditionnelle conforme RT 2012 Double vitrage, fibre optique, vide sanitaire À proximité immédiate : Écoles, commerces, bus, plage, tout se fait à pied. Un bien d'exception, soigné, élégant, rare sur le secteur, offrant un confort de vie remarquable. À visiter sans tarder.