Vente maison 4 pièces 152 m² Agde (34300)

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Maison 4 Pièces avec Terrasse et Garage au Cap d'Agde – Proche des Plages et Commodités Dans un quartier calme du Cap d'Agde, découvrez cette maison de 105 m² sur un terrain arboré d’environ 500 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le salon lumineux crée un espace de vie spacieux, complété par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle de bain spacieuse et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d’une terrasse de plus de 15 m² et d’un jardin arboré, idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Le garage sécurisé permet de stationner votre véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Situation idéale : proche des plages, des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare à Agde pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique au Grau d'Agde Un havre de paix entre mer et commodités. Découvrez cette maison atypique située dans un environnement calme et recherché. À seulement quelques minutes des commerces et des animations estivales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Profitez de sa magnifique piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les pistes cyclables à proximité permettent de rejoindre la plage ou le centre-ville en toute simplicité. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud. Maison nécessitant une rénovation complète La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau. Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble. Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre). À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel. Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme). Secteur où le foncier devient très rare. Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate. Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : maison- 3 chambres-bureau-piscine-jardin de 1000 m²-dependance de 20 m² au grau d'agde, belle maison traditionnelle de 2002 sur une parcelle de 1000 m², composée : a l’intérieur : au rez-de-chaussée : - un séjour avec cheminée très lumineux de 42 m² - une cuisine équipée de 13 m² - un cellier de 8 m² - une chambre avec dressing et salle de bains avec douche de 29 m² a l'étage : - 2 chambres de 13 et 10 m² - une salle d’eau - 1 terrasse a l'extérieur : - une piscine de 8x4 - une cuisine d'été - une dépendance (chambre et salle d'eau) de 20 m² - gazon synthétique - un potager ce bien est très proche de la mer et de l’accès à l'autoroute. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans quartier calme près de la mer. Villa languedocienne de plain-pied, exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux avec piscine privée et cuisine d'été aménagée. Profitez d'un espace de détente à l'abri des regards, idéal pour des moments conviviaux. Située au Grau d'Agde, à proximité des plages, cette maison est une opportunité rare. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC N° 490 193 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier très recherché, calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle rénovée avec soin vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 414 m², elle offre une piscine, un garage et des espaces parfaitement pensés pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une superbe pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse, avec cheminée insert et cuisine ouverte avec cellier, une chambre ou bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage (mezzanine) et à une cave souterraine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et un WC séparé. 3 chambres donnent sur un balcon de 9.50 m². Le tout complété par une climatisation réversible et une excellente isolation Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENT Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.