Maison avec terrasse à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Au cOEur du quartier très prisé de Fétilly, cette maison entièrement rénovée se distingue par son architecture intérieure singulière et son élégante conception. Pensée comme une maison inversée, elle place les espaces de vie à l’étage afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée est consacré à l’espace nuit. Il accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un niveau intimiste et préservé, imaginé comme un véritable cocon de tranquillité. Particulièrement agréable à vivre en toute saison, cet espace bénéficie d’une atmosphère naturellement tempérée, permettant de conserver une douce fraîcheur durant les journées estivales. À l’étage, la maison révèle son caractère. Cette configuration inversée prend ici tout son sens : l'entrée, les espaces de vie, situés au niveau supérieur, sont baignés de lumière et bénéficient d’une belle sensation d’ouverture. La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, se prolonge naturellement par une grande terrasse privative, véritable extension de l’espace intérieur. L’ensemble compose une maison à l’organisation aussi originale que fonctionnelle, où chaque niveau possède sa propre identité : le calme et l’intimité au rez-de-chaussée, la lumière et la convivialité à l’étage. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en permettant de rejoindre aisément le centre-ville, les commerces et l’ensemble des commodités. Le plus : un emplacement privatif pour se garer devant la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Charentaise à proximité des écoles et commerces avec piscine, jacuzzii et dépendance sur 1326 m² de terrain clos. Comprenant : Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salle d'eau, wc avec lave-mains, véranda avec poêle à bois, buanderie, cellier, garage avec galetas. À l'étage palier desservant 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc, 3 chambres, une salle de bains, wc avec avec lave mains, dressing. À l'extérieur piscine 10x5  avec volet roulant intégré, jacuzzi, belle dépendance en pierre avec galetas (atelier et garage). Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires avec batterie. Adoucisseur d'eau et charge pour voiture électrique. Le tout sur une parcelle clos de murs de 1326 m². Maison en exellente état.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200) à 1 000 mètres du Marché Central et 1 200 mètres de la Plage de la Grande Conche, un ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied ouvrant sur patio sans vis-à-vis et en partie paysager. La première maison comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouvrant sur le patio, une chambre, une salle d'eau avec placards intégrés et des WC séparés. La seconde maison accessible depuis le garage et le patio comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée, un bureau à usage actuel de chambre d'appoint, une grande chambre avec salle d'eau attenante, des WC séparés. Côté extérieur le vaste patio d'environ 60 m² est agrémenté d'espaces verts. Un garage d'environ 19 m² avec porte motorisée et porte de service complète l'ensemble. Cet ensemble immobilier est idéal pour recevoir amis et familles ou dégager un revenu locatif. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas des plages, des commerces et de la vie du village, cette propriété de caractère offre une alliance rare entre authenticité rétaise, générosité des volumes et qualité de vie. La propriété de plus de 200 m² habitable se compose d'une maison principale avec remarquable pièce de réception d’environ 100 m², espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir et partager en toute convivialité. Dans le prolongement de la maison, une dépendance aménagée d’environ 39 m² offre un véritable espace supplémentaire, parfaitement adapté à l’accueil des invités ou à une utilisation indépendante. Implantée sur une parcelle de 360 m², la propriété bénéficie d’un jardin de 110 m² exposé sud, une terrasse complète les espaces extérieurs. Une maison rare avec 5 chambres, pensée autant pour une vie familiale à l’année que pour des séjours privilégiés au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de Ré Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), au calme et à 5 min du centre bourg, Maison charentaise bâtie sur un terrain de 1117 m². Son exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse propice à la détente, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute saison. La maison de 113 m², offre de plain-pied : une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un poêle à granulés, une cuisine séparée, une véranda isolée et chauffée, une chambre avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé et une salle d'eau avec toilette, à l'étage on trouve une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'un appentis avec cuisine d'été à rafraîchir, un garage pour stockage ou stationnement moto et vélo, un grenier, un abri de jardin en dur complètent également cet ensemble. Maison idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À Bourgneuf, découvrez cette maison des années 80 d'environ 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², avec une vue dégagée et une agréable exposition nord-sud. Son agencement familial propose 4 chambres, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, le charme opère : terrasse, piscine 4,5 x 9 m, espace de stationnement pour 2 véhicules et atelier attenant offrent tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours. La maison n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un cadre agréable, de beaux volumes et un terrain généreux : une maison à personnaliser pour en faire votre véritable cocon à seulement quelques mètres à pied du centre-bourg de Bourgneuf et ses commodités. DPE en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

À seulement 5 min de la plage de Chatelaillon, venez découvrir cette maison de plain-pied avec de nombreux rangements comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec accès terrasse, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Une arrière-cuisine, un atelier, un patio, un jardin clos arboré et un abri de jardin complètent ce bien situé au calme. La maison bénéficie d'un forage pour arroser le jardin piscinable. Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules dont Camping-car / Bateaux. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m² avec un accès rue direct. Boulangerie et Ecoles accessible à pied. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à La Tremblade (17390), cette charmante maison de 53 m² s'inscrit dans un quartier paisible, à proximité des plus belles plages de Charente-Maritime pour profiter de l'atmosphère maritime unique en étant à quelques pas de la mer. Les aménagements extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec une petite piscine et une terrasse, idéale pour se détendre en plein air. L'intérieur de la maison rénovée avec goût se distingue par une cuisine équipée avec îlot central et un poële à granulés pour plus de confort. La propriété comprend trois pièces,( pièce de vie de 26 m², une chambre de 9,20 m² et une pièce de 9 m²) baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie fonctionnel. Les deux places de parking extérieures ainsi que la cave sont un plus pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247.

Maison de 1925, bon état, comprenant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine sud (17 m²), séjour-salon sud est (33 m²) avec véranda, 2 chambres (12 / 10 m²), salle d'eau (douche, vasque), wc. - au rez de jardin : entrée, 4 chambres (10 / 18 / 13 / 10 m²), salle d'eau (douche, vasque), bureau (19 m²), wc. - grand grenier (aménageable) - grand garage (23 m²) - terrasse et jardin. Possibilité de diviser le logement en 2 parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison de charme en pierre à La Jarrie Au cOEur de La Jarrie, découvrez cette agréable maison en pierre de 86 m², où le charme de l'ancien se mêle à un cadre de vie particulièrement recherché. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collège, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. La gare, située à seulement 1 km, permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes. Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un local indépendant complète l'ensemble et offre un espace de rangement / buanderie. Cette maison, rare sur le secteur, saura vous séduire par son authenticité, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Charentaise à proximité des écoles et commerces avec piscine, jacuzzii et dépendance sur 1326 m² de terrain clos. Comprenant : Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salle d'eau, wc avec lave-mains, véranda avec poêle à bois, buanderie, cellier, garage avec galetas. À l'étage palier desservant 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc, 3 chambres, une salle de bains, wc avec avec lave mains, dressing. À l'extérieur piscine 10x5  avec volet roulant intégré, jacuzzi, belle dépendance en pierre avec galetas (atelier et garage). Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires avec batterie. Adoucisseur d'eau et charge pour voiture électrique. Le tout sur une parcelle clos de murs de 1326 m². Maison en exellente état. 1.

Située sur la commune de Médis, à seulement quelques minutes de Royan et de ses plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N150 et la D25, facilitant vos déplacements au quotidien, ainsi que de la proximité des commerces, écoles, services médicaux et zones d'activités. Implantée sur une parcelle close de 942 m², cette propriété développe environ 155 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage selon vos projets. La première habitation, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon-séjour convivial. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La seconde habitation, de plain-pied, offre un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque logement dispose de son accès indépendant, garantissant autonomie et tranquillité, une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de deux vérandas, d'une terrasse ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, complétant parfaitement l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Villa moderniste – Quartier du Platin – Plage et centre à pied SAINT-PALAIS-SUR-MER – QUARTIER DU PLATIN Au cOEur du très recherché quartier du Platin, découvrez cette villa moderniste d’environ 105 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 375 m² situé en zone constructible. Son emplacement constitue l’un de ses premiers atouts : la plage du Platin comme le centre de Saint-Palais-sur-Mer sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du littoral et de la vie du centre sans prendre la voiture. Dès l’extérieur, la maison se distingue par son architecture singulière : lignes géométriques, volumes épurés, larges ouvertures sur le jardin et touches de pierre lui confèrent un caractère que l’on retrouve peu dans les constructions traditionnelles du secteur. À l’intérieur, la pièce de vie réunit salon et salle à manger avec cheminée insert et bénéficie de plusieurs ouvertures sur l’extérieur. La salle à manger se prolonge notamment par une véranda d’environ 15 m², agréable transition vers le jardin. La cuisine dessert ensuite un espace nuit à la configuration atypique. La maison dispose au total de trois chambres et de plusieurs pièces d’eau. L’une des parties comprend notamment une chambre, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une organisation pouvant se prêter à la création d’un espace plus indépendant selon le projet des futurs propriétaires. Une autre chambre bénéficie également de son propre espace douche et WC. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. La villa nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation, mais son architecture, ses volumes et sa parcelle offrent un véritable potentiel pour imaginer une maison contemporaine personnalisée tout en préservant son identité. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 375 m², rare dans ce secteur de Saint-Palais-sur-Mer, constitue un véritable atout. La parcelle est située en zone constructible, ouvrant des perspectives intéressantes qui resteront naturellement à étudier au regard des règles d’urbanisme et du projet envisagé. Une villa à l’identité affirmée, un grand terrain et surtout une adresse privilégiée au Platin, avec plage et centre-ville à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann (06 31 62 04 42) vous propose : À 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec commerces et écoles, villa d'architecte de 2020,134 m² environ, 4 chambres, vue dégagée sur la campagne et au calme, sans vis-à-vis. DPE A, encore sous garantie décennale. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, pièce de vie ouverte sur la terrasse par de larges baies, cuisine équipée avec îlot (induction et gaz), suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc séparé. Étage : grand pallier desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. Plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux, volets roulants, jardin clos, piscine à l'abri des regards, grand garage motorisé. Visite sur rendez-vous : je réponds dans la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez une maison à personnaliser, avec de vrais volumes et tous les services à proximité ? Cette maison d'environ 80 m² mérite votre attention. Située au cœur de Saint-Jean-d'Angély, elle permet de rejoindre facilement commerces, grandes enseignes, écoles, collèges, lycées, gare, cinéma et services du quotidien. La maison est édifiée sur un sous-sol complet. La partie habitable est accessible par une pente douce depuis l'extérieur, puis tout l'espace de vie est réparti sur un seul niveau, sans escalier intérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine, deux chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,5 m² avec espaces pour placards intégrés pouvant être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou dressing. La salle d'eau d'environ 5 m² a été récemment rénovée et les WC sont indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement de véhicules, atelier, rangement, stockage ou espace bricolage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin individuel, accessible par quelques marches à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le logement est classé DPE F et dispose de son audit énergétique, ce qui permet d'aborder le projet de rénovation avec une vision claire des améliorations possibles. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes acquéreurs, des primo-accédants bricoleurs, une famille ou un investisseur recherchant un bien à valoriser. Ses points forts : emplacement central à Saint-Jean-d'Angély; commerces, écoles, gare et cinéma à proximité; belle pièce de vie; jardin individuel; sous-sol complet; stationnement possible; salle d'eau récemment rénovée; fort potentiel après travaux. Une maison avec de vraies possibilités d'évolution, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 968775.

Axe surgères / rochefort, village avec espace médical, école et à 5 minutes des commodités et de la gare tgv. Maison rénovée claire et lumineuse composée d'une entrée, grande cuisine aménagée avec ilot central et espace repas, salon, buanderie, salle d'eau et wc au rdc. 5 chambres, salle d'eau, wc et palier à l'étage. Grenier. Piscine. Terrain clos arboré, auvent avec terrasse. Garage. Le + : panneaux photovoltaïque en autoconsommation. À voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 968697.

Dans un quartier prisé de la tremblade, idéalement située à 5 minutes du centre-ville et à 2 minutes de ronce les bains, venez découvrir cette jolie villa qui comprend un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte épuiqée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, autre salle d'eau, 2 wc, garage avec point d'eau, terrasse exposée sud, abri de jardin et jardin clos. Référence agence : 12541.

Située à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison des années 2000, entièrement de plain-pied, offre environ 134 m² habitables et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de trois puits, de panneaux solaires ainsi que d'un grand double garage. Une maison familiale, spacieuse et pratique, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12542.

Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de plain-pied construite en 2017 en briques offre un cadre de vie confortable, moderne et facile à entretenir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes indépendantes, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m² exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable prolongement de la maison et demande peu d'entretien. Un garage de rangement, parfait pour les vélos, une moto ou le stockage, complète l'ensemble. Une maison récente, bien entretenue, bénéficiant de prestations de qualité, d'un chauffage économique et d'un cadre de vie recherché à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de l'agglomération royannaise. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2147.

Superbe emplacement à FOURAS, à 5 minutes à pied de la rue de la Halle, maison ancienne de 105 m² habitables comprenant un beau volume pour l'espace pièce de vie : 56,85 m² pour le salon / salle à manger cuisine, traversant Nord / Sud, une arrière cuisine / buanderie, une chambre, une salle de bains, et des WC indépendants; et à l'étage : une deuxième chambre mansardée avec une salle d'eau et des WC. Une charmante cour ensoleillée à l'abri de tous les regards. Des travaux sont à prévoir, contactez nous pour plus d'informations. Maison idéalement située : très proche du centre ville avec tous les commerces accessibles à pied ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1432.

Parfaitement située entre le centre ville de Royan et la Plage, Dans le Quartier du Parc, Belle Maison parfaitement entretenue offrant environ 250 m² habitables sur 3 niveaux : Au rez de chaussée surélevé : entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² (salon, cuisine aménagée et équipée, verrière), dégagement, wc, chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage : palier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie, 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau attenante), terrasse. Au rez de jardin (un appartement indépendant mais également communiquant avec la maison) : séjour avec cuisine, chaufferie, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, bureau. Charmant jardin clos et arboré (parcelle d'environ 460 m²), espace de stationnement sur le coté de la maison.

Exceptionnel. Proche plage, superbe villa d'architecte de 2009 en ossature bois. Entrée sur une majestueuse pièce de réception ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine américaine, buanderie, 2 chambres + 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, salle de bains, dressing, grand bureau, mezzanine de 50 m², garage de 60 m². Terrain clos de 3839 m² constructible. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Découvrez cette charmante maison en pierre apparente d'environ 97 m² habitables, offrant un agréable mélange de caractère et de confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Un chai en pierre non attenant complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour du matériel, du bricolage ou du rangement. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

À seulement 10 minutes à pied du centre du GUA (650m), cette maison de plain-pied séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Le séjour lumineux, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une terrasse en bois partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, récente (2026) et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. Côté pratique : garage attenant, atelier et cabanon de jardin offrent de nombreux rangements. Les volets roulants électriques les huisseries à double vitrage apportent un confort optimal. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, dévoile un bel olivier et une ambiance intime. Proche des commodités (commerces et tous services), cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 06 89 53 49 85, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522184837.

Iad france - karine rogeon vous propose : royan - pontaillac - maison - t3 52 m² - garage - plain-pied découvrez à royan cette maison au coeur de ville et de plain-pied rénovée, bien positionnée à seulement 50 m des commerces et à 100 m de la plage, dans une résidence sécurisée offrant calme et sécurité. Sur une surface habitable de 52 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, le tout sur un terrain de 130 m². L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée de 12,5 m², bien dimensionnée et agréable à vivre. Le logement compte 2 chambres confortables, dont l'une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau soignée. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, à l'abri des regards et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours sous le soleil de la côte charentaise. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. - porte de garage motorisé - fibre optique - store banne motorisé - tout à l'égout - chauffage électrique contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.