Maison meublé à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de pleurtuit à proximité de dinard et saint malo, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et sans vis à vis, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec son insert bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un bureau et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages. Dpe d 243 ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 342 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 436175 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau - en exclusivité beau potentiel - idéal pour primo-accédant- investisseur - stockage véhicules -bricoleur très bien située à la guerche de bretagne dans une rue calme et proche des commerces à pied. Prix : 120 000 euros + 6 990 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 126 990 euros hai. Cette maison de 86 m² avec un potentiel de 195 m², il est éventuellement possible de se projeter sur un loft (photos de projection) car le bien s'apprête bien. Vous pouvez également sous accord de la mairie faire un toit terrasse ou patio pour ajouter un jardin au bien avec son coin de verdure avec un extérieur. Ce bien actuellement vous offre : une entrée, un salon / séjour avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, rangement. À l'étage : palier, 2 chambres dont une très spacieuse, 1 bureau, salle d'eau à rénover + wc et débarras. Très grand garage avec grenier de 120 m² attenant à la maison ce qui permet un très beau potentiel. Puits radiateurs récents 2022 - vmc dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin (restaurants-opticiens- et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardi sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue. ) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428432 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rosa lopes vous propose à la vente une maison familiale située à combourg, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Construite en 2004, cette maison d'une surface habitable de 108 m² est implantée sur un terrain clos de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres : une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et wc quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un grand garage de 28 m² complète ce bien. Situation : combourg, quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix de vente : 312 000 euros, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe réalisé le 15 / 01 / 2026 classe énergétique : c= 161kw / an ges : c 26kg co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre avec fort potentiel bourg de st marie offre acceptée ancien bistrot plus en activité, avec appartement intégré. Rez-de-chaussée : pièce de vie avec ancien bar et cheminée foyer ouvert fonctionnelle, cuisine, salle à manger, wc et placard. Étage : salon, cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau avec wc. Extérieur : très grande terrasse à l'avant, cour arrière, 1 place de parking. Terrain de 420 m². Pas de chauffage installé, mais tout prêt pour radiateurs électriques à l'étage. Idéal pour projet de réaménagement ou activité commerciale + habitation. Très fort potentiel ! Maison d'habitation, division possible en deux appartements selon vos envies. Prix de vente : 106'500 euros fai à la charge du vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Située à St-Malo 35, cette maison néo-bretonne de 150 m² prend place sur un vaste terrain de 1000 m² clos et sans vis-à-vis. Sa localisation offre un cadre idyllique proche de la mer, des écoles, des crèches et des commerces. Les commodités modernes telles que portail à ouverture télécommandée, interphone avec caméra sont présentes. L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété est en mesure d'accueillir 2 ou 3 véhicules sur son terrain privatif en plus d'un garage avec porte coulissante électrique avec cave isolée, un atelier également à fermeture coulissante et une volière. À l'intérieur, cette maison compte 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes. La cuisine est fonctionnelle, récente et en excellent état. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Une cheminée fonctionnelle assure la convivialité d'un vaste salon ouvert sur terrasse. Construite en 1985, elle offre un vaste espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. IMPORTANT : La maison étant intégralement vide, les pièces ont été décorées et meublées à l'aide de l'intelligence artificielle (Meubles, sols et murs). Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

À 5 min à pied du centre de Pleurtuit, et pourtant au calme… En impasse, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison récente de 125 m², aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre et SDE au rez-de-chaussée, jardin clos de 480 m² avec terrasse. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. garage et stationnements complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, à quelques minutes des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder ! Vidéo disponible sur demande. La maison étant intégralement vide, le séjour a été décoré et meublé à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Saint briac sur mer, mieux qu 'un appartement, au charme pittoresque est la véritable perle de la côte d 'emeraude, reconnue pour son golf en bord de mer, ses plages, ses sentiers, son port de plaisance, ses paysages maritimes et son ambiance familiale. Elle est bien située dans le centre, proche de toutes commodités ( école, maison de santé, supermarché et seulement à 500 m de la mer, cette jolie maison fonctionnelle de 83 m² au sol se compose d'une cuisine moderne équipée donnant sur le salon, un wc. 1 er étage deux chambres dont une avec un puit de lumière, une salle de bain. 2 éme étage chambre parentale avec dressing et coin d 'eau. Prix 397 100 euros dont 4.5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires dpe e ges b effectué le 03 septembre 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433155. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare située en plein centre de saint-méen-le-grand, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. La maison existante développe environ 145 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec la possibilité de division en plusieurs logements. Le terrain constructible de 849 m² borné et viabilisé, permet également la construction d'un ou plusieurs nouveaux logements, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'aménagement. Caractéristiques du terrain * superficie : 849 m² * terrain borné et viabilisé * parcelle prête à construire, démarches simplifiées emplacement privilégié a seulement 250 m des commerces et du centre-ville 50 m des écoles et 40 m de l'école hôtelière, idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif face au centre médical * , emplacement stratégique pour profession libérale, services ou logement accès rapide à la n164, proche des voies rapides et des arrêts de bus excellente desserte routière et transports en commun un bien aux multiples possibilités * rénovation de la maison existante * division en plusieurs logements * construction d'une maison individuelle ou d'un petit immeuble d'habitation * projet résidentiel ou * investissement à fort rendement * points forts - localisation centrale et recherchée - terrain constructible prêt à bâtir - proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports - grande flexibilité d'usage : résidence principale ou investissement locatif un bien rare offrant un gros potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. - prix de vente : 282225 euros à la charge de l 'acquéreur dont 6,5% d' honoraires, soit 265000 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850 euros et 6600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludwig levavasseur, au 07 83 30 04 92 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludwig levavasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 528331432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432919. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludwig levavasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 528331432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes des commodités, niché dans un hameau paisible sans vis-à-vis, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre, non mitoyen, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 106 m² habitables, vous séduira par son authenticité et ses éléments anciens : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une chambre sur parquet, un wc et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec wc, et au second niveau, un grenier aménageable d'environ 27 m², parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques, chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et toiture en ardoises naturelles. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Le système de chauffage est à prévoir - dépendances et terrain dans le prolongement de la maison, un cellier de 27 m² avec grenier au-dessus et trois belles dépendances en pierre totalisant environ 70 m², prêtes à être transformées selon vos projets (gîte, atelier, logement complémentaire ? ). En face, un grand bâtiment en pierre et parpaings d'environ 130 m² au sol, idéal pour un espace de stockage ou un atelier artisanal. Le terrain, d'une surface totale de plus d'un hectare, est composé de prairies et d'arbres variés (chênes, châtaigniers, noisetiers, cerisier, pommier). Vous y trouverez également deux chenils, un poulailler et un puits. La partie la plus proche des bâtiments est en zone constructible, laissant libre cours à vos envies : extension, piscine, ou annexes à usage d'habitation. -un cadre de vie privilégié a proximité de la rivière de l'oust, les amoureux de nature et d'authenticité apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, à pied, à vélo ou à cheval. Un bien rare, idéal pour les passionnés de vieilles pierres, les propriétaires d'équidés ou les projets de gîte à la campagne. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix 208 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 200 000 euros mandat réf : 425416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

SAFTI vous présente : Située à Pleurtuit (35730), à 10 min. en voiture de Dinard et des bords de Rance, cette maison offre un cadre de vie paisible à 15 min. à pied du bourg. Dans une résidence entretenue de 2005, au calme, avec accès sécurisé, vous apprécierez les nombreux espaces verts. Au RDC vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon séjour ouvert sur jardinet exposé ouest, 1 WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une SDB et un WC. Le bien dispose de son propre garage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le séjour et la cuisine ont été décorés et meublés à l'aide de l'intelligence artificielle, les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison construite en 2014, située en campagne de plerguer, offre un bel équilibre entre confort moderne, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un salon convivial, une chambre, une vaste salle de jeux et une suite parentale. L'étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous les combles, une pièce aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour le refuge d'un adolescent ou une salle de jeux cosy. À l'extérieur, le jardin clos vous invite à la détente, avec une belle terrasse exposée sud-ouest, un espace goudronné et un garage. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 1,5 km de la 4 voies. La commune de plerguer dispose de tous les services essentiels : gare, transports vers saint-malo, supermarché, écoles, professionnels de santé, commerces de proximité. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2330 euros indexée à l'année 2021,2022, 2023. Prix du bien 390000 euros hai honoraires : 15000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 375000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard, st enogat, port blanc, maison de 43.5 m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Excellent état. Plage à pied. Idéale en secondaire comme en principale ou investissement, jolie maison mitoyenne en impasse. Elle vous apporte le calme dans son jardinet bien exposé. Entrée sur séjour, cuisne équipée, buanderie, wc. 1er tage : dégagement, deux pièces à usage de chambres, salle d'eau et wc séparé. Le plus : une place de parking double vous permettant de stationner 2 voitures dans la longueur. Saint énogat vous offre ses commerces et son animation. La maison est à proximité d'un arrêt de bus. La plage de port blanc à 5 minutes à pied, celle de saint enogat est proche. La maison peut être vendue meublée. Dinard est une jolie station balnéaire réputée, les commerces sont dynamiques et ouverts toute l'année. De nombreuses animations vous sont proposées. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claude hemery entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 037 860 greffe de saint malo) 06 99 04 98 87 (réf. 597864 ).

À deux pas des commodités et des transports, proche du Parc du Landry et du Carrefour Market La Poterie, découvrez une maison de près de 95 m² au sol située au sein d'une copropriété contemporaine, dans un environnement verdoyant, calme et sans circulation. Métro Poterie à moins de 10 minutes à pied ou 2 minutes en vélo. Bus C1 et C2. Gare et centre-ville à 10 - 15 minutes. L'adresse combine vie pratique, confort récent, lumière et beaux volumes. La maison a été rénovée récemment et il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir. Description : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec celiier / buanderie et placard - Une pièce de vie de presque 33 m² ouvrant sur un jardin d'environ 30 m² exposé Sud, idéal pour profiter du soleil. - Cuisine rénovée ouverte sur le séjour avec électroménager récent inclus dans la vente. - WC avec lave-mains récent. À l'étage : - trois chambres de 13,5 m², 10,5 m² et 11,5 m² environ, dont deux orientées Sud; dalles acoustiques PVC imitation parquet pour un maximum de confort; hauteur sous plafond de 3,75 m au plus haut, offrant un potentiel de création de mezzanines - dégagement avec placard toute hauteur - salle de bain lumineuse avec baignoire, double vasque et WC Atouts & prestations : - Rénovation récente : aménagement intérieur, électricité, robinets de radiateur thermostatiques, ravalement - Grand garage fermé en sous-sol sécurisé, électrifié, mezzanine de rangement. À propos de la copropriété : - Immeuble contemporain bien entretenu. - Aucune procédure au niveau du syndic. Ce que vous aimerez : La luminosité, le calme, le jardin plein Sud donnant sur un parc arboré, la grande pièce de vie ouverte sur une cuisine prête à l'usage, les volumes de l'étage, et le confort d'un grand garage sécurisé. Un bien prêt à vivre, fonctionnel et évolutif, alliant confort, lumière et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, dépenses communes générales) : 2452€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 597431 ).

Nouveauté- en exclusivité -plain pied - val d'izé- 35450 maison de 2024 très bien entretenue et encore sous décennales- basse consommation. Ce beau plain pied lumineux vous offre 4 chambres - a 10 minutes de vitre 35500 budget : 247 000 euros + 12 300 euros d'honoraires d'agence, soit 259 300 euros hai (4.98 ttc, charge acquéreur). Ce bien dispose d'une entrée, une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et accès direct sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) buanderie, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage parking. Chauffage : clim réversible et radiateurs dans les chambres. Terrasse carrelée de 20 m² couverte. Le tout sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards. Maison actuellement louée 850 euros par mois - bail en cours (reste 5 ans) dpe : classe b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-suliac (35430) - maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. À proximité de la rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, salle-de-douches avec wc; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Terrasse, jardin et parking. Parcelle de 235 m². Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 423132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison située en sortie de bourg de tréverien à seulement 6 min de la 4 voies rennes / st malo. À seulement 200 mètres du canal d'ille et rance, cette maison édifiée dans les années 70, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre lumineuse, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grenier et un sous sol complet de plus de 80 m² complète cette maison idéal pour les bricoleurs ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés en pvc double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est habitable en l'état. Une division parcellaire sera établie pendant la vente, le jardin sera de minimum 1000 m² donnant sur les champs au calme. La commune de treverien est desservie par les transports scolaire pour les collèges et lycées situés à tinteniac. La commune dispose d'une école dynamique et un bar épicerie très sympathique ! À seulement 200 m vous pourrez vous balader sur le halage du canal d'ille et rance et admirer les écluses ! Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose ! Dpe : g - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5160 euros. Prix : 178 500 euros ttc inclus charge acquéreur (honoraires agence 8 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre acceptee sur la commune de noyales sous bazouges a 12 kms de combourg en campagne au sein d un petit hameau cette jolie longere de caractere vous propose de beaux volumes ouvert sur jardin paysage d environ 600 m² avec puits au rez de chaussee un vaste sejour avec cheminee ancienne equipe d un poele a bois ouvert sur cuisine et coin buanderie un bel espace peut servir de bureau ou de chambrette, une salle de douche et wc completent ce niveau a l etage 3 belles chambres lumineiuses avec sdb toilette et petite piece de rangement au 2 ieme e²tage un jardin non attenant a proximite d environ 1200 m² avec fruitiers et aire de stationnement agremente cette propriete prix du mandat : 233200euros dont 6% charge acquereur soit 220000e net vendeur dpe : e ges / b realise le 3mars 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370e et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie langlois, au 06 86 22 13 35 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie langlois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 390921203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423790- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté Optimhome – Maison 2 chambres en hyper centre de Redon Située en plein cœur de Redon, au sein d'une copropriété à taille humaine, cette maison mitoyenne de 56,75 m² offre le confort et les prestations d'un logement moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée Est, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace. Les atouts : Hyper centre de Redon Prestations soignées Double salle d'eau Terrasse en bois de 13 m² Copropriété à taille humaine Idéal pour un investissement locatif (colocation, meublé, courte durée) ou un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594424 ).

Venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, édifiée en parpaings et reliée au tout-à-l'égout, située dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du mont-saint-michel. Rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon / salle à manger et la cuisine aménagée et équipée un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison un wc indépendant un garage attenant étage un palier desservant 3 chambres spacieuses une salle d'eau un wc indépendant extérieur un terrain clos et arboré de 2 100 m² de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris une grande terrasse pour vos repas en plein air un cabanon en bois un espace parking goudronné à l'avant cette maison combine confort moderne et cadre de vie paisible : un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le charme de la campagne à proximité de la côte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexée à l'année 2021,2022, 2023. Prix du bien 236250 euros hai honoraires : 11250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 225000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Philippe Voltz Optimhome, vous propose cette opportunité rare dans le secteur : la maison du bonheur ! Vous souhaitez changer de vie ou vous recherchez une grande maison familiale, alors lisez attentivement ce qui suit. Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée. Situation idéale au calme en impasse sur le GR 34 (chemin de grande randonnée menant aux plages). À vendre une activité d'hébergement touristique, composée de 4 gîtes et d'une maison d'habitation, exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu. Le taux d'occupation élevé de la région, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité. Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant les vingt dernières années et encore à ce jour. Il vous suffit juste de réactiver les offres sur les principaux portails de locations saisonnières. Piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur, sauna, solarium, cour plein sud avec espace privatif pour chaque gîte. DPE classé C, rare pour ce type de batîment Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m². Dépendances : atelier de bricolage, atelier d'artiste couvert de panneaux solaires. Bilans d'activité et prévisionnel à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 593155 ).

À seulement 2 minutes de Dol-de-Bretagne, sur la commune de Baguer-Pican, découvrez cette maison de 110 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d'un salon lumineux, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. La cuisine peut être transformée en 3 ? chambre, offrant jusqu'à 4 chambres au total. Maison idéale pour famille, colocation, location meublée ou projet locatif, avec possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Découvrez cette superbe maison récente de 4 chambres, idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme à seulement quelques minutes à pied de la gare de combourg. Spacieuse et lumineuse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec un poêle à granulés ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et de commodité. Elle est accompagnée d'une salle d'eau attenante, pour un maximum de praticité. À l'étage, trois autres chambres lumineuses vous attendent, une grande salle de bains et un grenier aménageable vous permet de créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, selon vos envies. Le garage intégré vous assure un stationnement sécurisé, et le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur agréable entièrement clos avec une terrasse et un barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de coeur pour toute la famille ! Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Prix du bien 332310 euros hai honoraires : 14310 euros ttc inclus charge acquéreur soit 318000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de miniac-morvan, découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin de 185 m², où confort et convivialité se mêlent. On craque pour ses beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un insert. Une chambre, une grande pièce pouvant être transformée en dressing, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin agréable de près de 1700 m², exposé plein ouest, dans un environnement bucolique, accompagné d'un cabanon très pratique. Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre de miniac-morvan et de l'accès à la 4 voies ! Une maison coup de coeur à découvrir rapidement. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3430 euros. Prix du bien 381425 euros hai honoraires : 16425 euros ttc inclus charge acquéreur soit 365000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Rosa lopes vous propose à saint broladre cette grande maison familiale de 140 m² avec parc arboré constructible de 5137 m², au prix de 317 000 euros. Au coeur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 137 m² constructibles. Un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse et accueillante - au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, 1 chambre, un bureau, une salle de bain, wc, et un grenier aménageable de 40 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement. - le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant (idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif), une vaste cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un grand garage. Un cadre de vie privilégié le grand parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux projets : potager, jeux pour enfants, aménagements extérieurs ? Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, hangar, atelier) pour vos passions ou pour du stockage. Confort et praticité - pompe à chaleur installée il y a 3 ans (chauffage moderne et économique) - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette, école. ) - gare tgv de dol-de-bretagne à seulement 15 minutes en voiture - tout-à-l'égout un lieu rare où il fait bon vivre, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Prix de vente : 317 000 euros (honoraires inclus 5,67% à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros net vendeur a visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 13 / 11 / 2024 classe énergétique - c=148 kw / an ges a-=5kg / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nichee dans un ecrin de verdure entre dol de bretagne et combourg sur la commune de bonnemain sur un parc de 3600 m² arbore avec puits exploite pour l arrosage et le bassin venez decouvrir cette propriete de caractere de 160 m² dont le chauffage central grace a un pellet thermo offre un confort douillet pour les hivers a venir au rez de chaussee une grande cuisine conviviale un salon avec cheminee, un bureau fraichement renove ainsi que la salle de bain ? 2wc une buanderie avec accès extérieur a l etage 5 chambres avec point d eau et salle de douche un grand garage ouvert et un cellier une dependance attenante avec son grenier vous permettra de nouveaux projets prix du mandat : 351750euros dont 5% honoraire charge acquereur soit 335000euros net vendeur dpe d / 209 ges / b6 realise le 04 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680e et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie langlois, au 06 86 22 13 35 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie langlois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 390921203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf / 419499. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.