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AcheterRéf. 2061001

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Bains-sur-Oust (35600)

277 000 €

2 638 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 105 m²
    Surface
GarageMeubléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison de plain-pied neuve – 105 m² habitable Nichée au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied neuve vous offre le meilleur des deux mondes : le confort d'un bien récent aux finitions soignées et la liberté de l'habiller à votre image.

Dès l'entrée, la belle pièce de vie s'impose par sa luminosité et sa générosité.

Le séjour s'ouvre naturellement sur l'espace cuisine, encore à aménager — une toile blanche pour concevoir la cuisine de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos goûts et votre style de vie.

Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant complètent parfaitement les espaces du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes prévues pour accueillir placards ou dressings.

Un couloir dégagé offre une superficie supplémentaire facilement transformable en coin bureau ou en rangements bien pensés.

La salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, dispose également d'un emplacement prévu pour un placard.

Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain d'environ 420 m² entièrement clôturé vous attend.

Il ne reste plus qu'à choisir le portail pour parachever ces aménagements extérieurs soignés.

À seulement 600 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison neuve est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien de qualité, tout en y apportant leur touche personnelle.

À découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 277 000 €(2 638 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 638 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 020 € et 1 420 € par an

Prix dans la région

2 638 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bains-sur-Oust indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bains-sur-Oust (35600)

Bains-sur-Oust

Localisation approximative

Adresse du bien : Cancave, 35600 Bains-sur-Oust, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Damien Chauvin

Négociateur