Maison 4 pièces à vendre à Bains-sur-Oust (35600)

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - bains sur oust - maison - 2 chambres - garage - combles - jardin découvrez cette maison de village, située sur la commune de bains sur oust, elle est composée d'une pièce à vivre de 26 m² dotée d'une cheminée à insert, d'une cuisine de 18 m², d'une arrière cuisine de 7 m², d'une buanderie de 6 m², de deux chambres de 11 et 16 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage de 30 m², une cave de 19 m² et des combles aménageables de 73 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle arboré de 4352 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de nature, d'espace et de potentiel ? Ce corps de ferme est fait pour vous ! Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d'environ 106 m², comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain De 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste potentiel : Garage pour accueillir un camping-car, Espaces à rénover pour créer des logements indépendants ou gite. Possibilités d'atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au vert, d'un projet de gîtes, ou d'un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 585206 ).

Sainte-Marie - Située à 8mns de Redon, au calme d'un petit hameau, maison à finir de rénover offrant une surface d'environ 90 m² sur deux niveaux. Elle comprend : un séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine, trois chambres, un bureau et des sanitaires à chaque niveau. La maison est évolutive, avec le garage et le cellier attenants qui peuvent devenir des pièces supplémentaires. Travaux effectués : la toiture a été hydrofugée, les ouvertures sont en double vitrage et l'assainissement est récent. Maison idéale pour un 1er achat ou un investisseur. Réf 6080AF 06 62 81 56 10 Référence agence : 6080.

Au cœur d'un petit hameau paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Redon. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de sanitaires à chaque étage. La maison dispose également d'espaces annexes très intéressants : garage et cellier attenants, pouvant être aménagés facilement en pièces de vie supplémentaires selon vos projets. Travaux réalisés : Toiture hydrofugée, ouvertures en double vitrage, assainissement récent, placo et peinture des chambres à l'étage, pose d'un sol en parquet stratifié, pose du carrelage et peinture dans le salon. Encore quelques finitions à prévoir, mais la structure est saine et les travaux essentiels déjà effectués. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel évolutif et son cadre recherché. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051191). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 8 000 € TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - maison - 3 chambres - bureau. Découvrez cette maison mitoyenne de bourg de 103 m², situé au coeur de la commune de saint vincent sur oust (56). Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, aménagée de 16 m², d'un salon de 21 m² doté d'un poêle à pellets, d'un wc séparé et d'un débarras. Au premier étage, un palier de 13 m² pouvant faire office de bureau dessert une salle de bain avec wc de 7 m² et une chambre de 20 m². Au second, nous trouvons deux chambres en enfilade et sous rampant de 6 et 19 m². La maison ne dispose pas de jardin, mais donne directement sur la place de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad- maison - plain pied - 2 chambres - garage - jardin. Decouvrez cette maison de plain pied, sur une surface de 100 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon et séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau de 6 m², un wc séparé, une chambre de 11 m² avec placard et une chambre parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 493 m². Informations techniques : la maison est raccordée au tout à l'égout, la construction est en parpaing, la couverture est en panneau sandwich (bac acier isolé), les ouvertures sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur de type aérothermie (plancher chauffant), la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, la maison est soumise à la rt 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à redon. Les résidences fontaines feuillees vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en bretagne, au carrefour de 3 départements ille-et-vilaine, loire-atlantique, et morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare tgv), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de nominoë, le rayonnement de l'abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (vilaine et canal de nantes à brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle rennes, nantes, vannes. Redon – rennes : voiture 1h - train 35 minutes / redon – nantes : voiture 1h14 - train 59 minutes / redon – vannes : voiture 1h - train 30 minutes / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Une maison de bourg de 210 m² environ entièrement rénovée se composant d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 2 chambres dont une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un bureau et des combles entièrement aménageables donnant la possibilité de refaire minimum 2 ou 3 chambres. La maison dispose également d'un double garage attenant à la maison et une cave avec chambre froide. Vous y trouverez une agréable terrasse et un bâtiment pouvant être rénovée idéale pour de la location. Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m² environ donnant un accès au bord de la Vilaine, idéale pour les balades. Située à seulement 5 min de Redon, des ses écoles et de sa gare SNCF, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison à la nantaise avec sous-sol, construite en 1953, située à redon, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle est exposée ouest et se compose comme suit : premier étage : un salon-séjour lumineux de 22 m² avec une cheminée ouverte une cuisine séparée aménagée de 7 m² deux belles chambres de 10 m² et 15 m² une salle d'eau de 4 m² et un wc étage supérieur : un palier de 4 m² deux chambres d'appoint de 6 m² une salle d'eau de 3 m² avec un wc rez-de-jardin : un garage de 20 m² une chambre d'appoint de 8 m² une chaufferie / buanderie de 8 m² le tout sur une parcelle arborée de 537 m², sans vis-à-vis. Annexe 37 m² points forts : assainissement : raccordé au tout-à-l'égout chauffage : chaudière au fioul agrémenté de la cheminée ouverte confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques couverture : ardoises naturelles localisation idéale : à proximité des écoles, collèges, transports en commun et commerces accès rapide à la voie express redon / rennes gare sncf de redon : tgv redon-paris en 2h rennes à 40 minutes, nantes et vannes à 1h à seulement 40 minutes de la côte idéal pour une famille ou les amoureux de la nature, avec la vilaine et ses belles étendues à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 165000 € ttc et honoraires à charge acquereur 4990€ ttc prix de vente 169990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - patricia hoareau vous propose : * ofrre acceptee ! * besoin d'une estimation ? D'être conseillé pour une mise en vente ? Je suis à votre écoute ! Opportunité à redon ! Maison de 2024, toute neuve, déjà construite et proche de toutes les commodités. Ce bien est ainsi disposé : au rez de chaussée, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une chambre parentale pmr, un wc avec lave main. À l'étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Belle terrasse sur le jardin. Un garage carrelé. Une place de parking. Pompe à chaleur et chauffage au sol. Garantie decennale. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - excusivement chez iad - redon - maison - 3 chambres - garage - jardin découvrez cette maison mitoyenne édifiée 1964. Idéalement située entre le centre ville et la zone commerciale cap nord. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir de 4 m², d'un séjour de 14 m², d'une cuisine séparée de 8 m² et d'un débarras de 2 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,11 et 12 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé. Un garage de 19 m² vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 348 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied datant de 1977 avec sa surface habitable de 95 m² au calme, proche des commodités vous offre un cadre de vie agréable pour une vie de famille alliant confort et praticité. Idéalement située, proche du centre commercial Cap Nord. À 3 mn de la 4 voies, 5 mn de la gare. À 35 mn de Rennes. Au RDC, vous trouverez une jolie pièce de vie de 30 m² environ avec accès à une véranda lumineuse de 15 m² environ donnant totalement sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, pour des moments reposants. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie avec escalier escamotable pour un rangement supplémentaire. À l'étage, une chambre en mezzanine avec son point d'eau privatif, comprenant WC et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - redon - cap nord - maison - 3 chambres - garage - atelier - jardin découvrez cette maison de 135 m², idéalement située sur la commune de redon à proximité de la zone commerciale et des installations sportives de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur un vaste salon séjour de 41 m² doté d'une cheminée avec insert, d'une arrière cuisine de 5 m² et d'un wc séparé. Une extension de 2022 de 32 m² compose la chambre parentale avec son dressing de 7 m² et sa salle d'eau avec wc de 6 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 10 m², une salle de bain avec wc de 6 m² et un bureau. Un hangar de 49 m², un garage de 30 m² et une terrasse avec spa viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison familiale de 98 m² à redon avec 3 chambres, jardin et garage. Située dans un quartier résidentiel calme de redon, en impasse, cette spacieuse maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Façade au sud. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine séparée lumineuse non équipée et un wc. Garage attenant. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier (possibilité d'une 4ème chambre ou bureau). Au dessus des combles aménageables. Assainissement tout à l'égout conforme chauffage au fioul ouvertures pvc double vitrage au sud et bois simple vitrage au nord toiture ardoises fibres-ciment amiantées mitoyenne d'un côté située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare tgv et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 527 et classe climat g indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia arzur vous propose : maison de village à sixt sur aff d'une surface de 60 m² à rénover entièrement. Elle est composée d'une salle à manger de 21 m², 1 cuisine de 19 m², 2 chambres de 10 m². Elle possède un étage (grenier) d'une surface de 60 m². Le tout sur un terrain de 500 m² environ. Hangar ouvert en pierres et tôle avec un four a pain (non constructible) sur un terrain agricole de 3000 m². -1.5 km du bourg de sixt-sur-aff -5 minutes de la gacilly -20 minutes de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de redon, sur la commune de saint gravé située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison en l de 250 m² offre un charme authentique et un fort potentiel. À l'origine composée de deux maisons indépendantes, aujourd'hui réunies, elle peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir deux biens distincts : idéal pour un projet de gîte, location saisonnière ou accueil familial. Au rez-de-chaussée -une cuisine lumineuse invitant à partager de bons moments -une pièce de vie de 44 m² chaleureuse avec sa cheminée ouverte -deux chambres, chacune avec une belle cheminée ancienne -une salle de bain et une buanderie a l'étage -quatre chambres, dont deux à rénover selon vos envies -un bureau -une salle de bain supplémentaire a l'extérieur un terrain de 3 580 m², offrant espace et intimité une magnifique terrasse entourée d'un muret à l'ancienne, véritable cocon où l'on aime se détendre et partager des moments conviviaux les plus : configuration modulable : grande demeure familiale ou deux habitations séparées cachet de l'ancien (cheminées, volumes généreux) opportunité rare pour un projet locatif ou touristique un bien rare, combinant authenticité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de vente 340000 euros fai dont 10 000 euros de frais d'agence soit 3.03 % du prix; prix net vendeur : 330 000 euros non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Exclusivite optimhome pour cette maison lumineuse de plain-pied située au calme et proche du centre-bourg de st nicolas de redon. Implantée sur un beau jardin de 2 550 m² dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied. Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Chauffage électrique ouvertures double vitrage volets roulants électriques maison raccordée au tout à l'égout une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin. En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise. Très joli jardin vous offrant un havre de paix. Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de redon. Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 591141 ).

Vous recherchez un bien avec un potentiel d'investissement ? ou bien tout simplement un lieu qui vous permet de développer une activité commerciale tout en habitant au dessus ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un immeuble idéalement situé en centre-bourg d'Avessac, à seulement 10 minutes de Redon. Il se compose : - d'une surface commerciale : Cette grande salle de bar vous permettra d'installer votre activité ou de la louer à un tiers. Elle comprend également une petite salle, une cave, un wc aux normes pmr, une arrière-cuisine. Un projet de salle d'eau, un garage avec grenier au dessus idéal pour un autre logement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : les fenêtres et volets roulants sont récents et l'électricité à été refaite. - et d'un appartement T2 rénové : Situé au-dessus de la surface commerciale, cet appartement de 55 m² hab à été entièrement rénové et est classé en D. Il possède une entrée indépendante, offrant une totale autonomie et intimité pour ses occupants. Points forts : - Localisation centre bourg - Rentabilité assurée : Grâce à la diversité des espaces proposés (local commercial, appartement T2, garage). - Gros Travaux déjà effectués en partie. Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation certain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et nous prévoirons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 580137 ).

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison en campagne de Saint-Just – 80 m² habitables sur terrain de 1049 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Just. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu’une salle d’eau récente. Une extension en conteneur offre deux chambres. À l’étage, la maison principale dispose d’une chambre spacieuse ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Un petit garage attenant complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou les outils de jardin. Caractéristiques techniques : •Surface habitable : 80 m² •Terrain : 1049 m² •Chauffage électrique •Possibilité d’installation d’un poêle (conduit existant ou faisable) •Exposition plein sud Un bien atypique et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de la nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover dans un environnement calme à Saint-Just Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Just, à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Redon, découvrez cette maison pleine de potentiel. Avec environ 60 m² habitables et un terrain de plus de 700 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, elle a été pensée pour accueillir une chambre, une cuisine, et un séjour. À l'étage, le plan prévoit deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain accueille également un hangar cadastré, idéal pour être transformé en garage ou atelier. Une petite parcelle est concernée par une servitude de stationnement. Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des artisans il y a moins de trois ans et bénéficient des garanties décennales en vigueur. Travaux déjà réalisés : - Viabilisation du terrain en eau et électricité, avec réseaux prêts à être raccordés à la maison. - Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée par des fenêtres en aluminium double vitrage de qualité. - Traitement de la toiture pour assurer sa pérennité. - Pose de placo dans la pièce de vie et suppression de l'ancienne cheminée pour l'installation d'un futur système de chauffage. - Électricité et plomberie partiellement installées. - Mise en place d'un système d'assainissement individuel de type microstation. Travaux à prévoir : - Finalisation des raccordements en eau et électricité. - Achèvement des installations de plomberie et d'électricité intérieure. - Isolation et aménagement de l'étage. - Remplacement des ouvertures à l'étage. - Aménagement des espaces intérieurs selon vos besoins et envies. Cette maison est vendue dans son état actuel, laissant la liberté de finaliser les travaux à votre image. Avec son emplacement calme et son potentiel, elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable. Vous avez des idées ? Ce projet est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison de 54 m² avec un grenier aménagé de 40 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un grenier de 57 m² au sol et environ 40 m² en surface utile, 4 velux. À l'extérieure : un jardin de 670 m², une terrasse de 70 m² et un garage de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Charmante maison de village rénovée à Les Fougerêts. Idéalement située dans le village de Les Fougerêts, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un parking et un garage, vous disposerez de places de stationnement pratiques. Cette maison de 71 m², rénovée en 1982, offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger lumineux (19 m²), une cuisine séparée (12 m²) entièrement équipée (four, plaque, hotte à filtres, évier simple, lave-vaisselle) et un WC séparé. Nous poursuivons la visite à l'étage avec ses 2 chambres spacieuses (12 et 15 m²) et une salle d'eau (douche, 1 vasque) finalisant ce niveau. Les combles avec sol en béton sont aménageables à souhaits pour créer 1 bureau et 1 autre chambre ou 2 chambres. Vous trouverez également un garage de 21 m² avec une porte de garage électrique ainsi qu'une une petite mezzanine pour y stocker du matériel. Nous découvrons également une buanderie / cave de 25 m² et un grenier au-dessus de cette dernière pièce. Ces espaces (grenier, buanderie / cave et combles peuvent évoluer en fonction de vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien chauvin vous propose : située au coeur de la charmante commune des fougerêts, dans le morbihan, cette authentique maison en pierre de 85 m séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Rez-de-chaussée : - cuisine aménagée - séjour chaleureux avec cheminée - salle d'eau avec wc - buanderie à l'étage : - deux chambres - un bureau (ou chambre d'appoint) - seconde salle d'eau avec wc extérieurs : implantée sur un terrain clos de 405 m², la maison dispose d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée. Prestations techniques : - chauffage bois et électrique - assainissement individuel idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, à proximité des commodités locales. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 198 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m² * Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2 * 2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m². La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. Côté extérieur : un terrain clos et arboré. Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle. Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro. Assainissement aux normes. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

À vendre. La chapelle de brain : proche bourg, maison construite en 2013 en excellente état comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour / salon avec coin cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'une surface de 1500 m² avec terrasse. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6093.