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AcheterExclusivitéRéf. 87093144

Maison

Maison lumineuse 4 chambres à Moutiers

Moutiers (35130)

220 500 €

1 670 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageMeubléBeaux volumesBelle vueVue dégagéeOrientation sudTrès bon état

Description du bien

L'agence Alternative Immobilier, membre du réseau national Arthurimmo. com, a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon avec vie de plain-pied, idéalement situé sur la commune de Moutiers, à seulement 3 minutes de La Guerche-de-Bretagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.

Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et s'ouvre sur une cuisine aménagée et conviviale.

Un dégagement dessert également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie ainsi que deux bureaux pouvant également être aménagés selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux, chambres d'appoint, etc.).

Côté annexes, la maison dispose d'une arrière-cuisine, de deux garages et d'un grenier actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 812 m², idéal pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Meublé
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 500 €(1 670 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 670 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 420 € et 3 290 € par an

Prix dans la région

1 670 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Moutiers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Moutiers (35130)

Moutiers

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Impasse du Verger

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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AIC Alternative Immobilier

Agence immobilière

10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR, 35220 Châteaubourg

Portrait de Paul SORIN

Paul SORIN

Commercial