Vente maison 6 pièces 100 m² Pleurtuit (35730)

Maison en pierres à rénover offrant un beau potentiel, lumineuse et bien exposée. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau, de wc et de 3 chambres, avec combles aménageables. Une dépendance attenante de 42 m² au sol complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier indépendant situé en face de la maison. Le tout sur un terrain de 810 m², arboré et ensoleillé. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte folliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 113 163 greffe de saint malo) 06 88 74 70 24 (réf. 605695 ).

SAFTI vous présente cette maison en pierre mitoyenne idéalement située au cœur de Pleurtuit, à deux pas des commerces, des écoles, des lignes de bus et de l'ensemble des commodités. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Les combles, déjà isolés, offrent une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. Implantée sur une parcelle d'environ 280 m², la propriété bénéficie d'un jardin et de 2 stationnements aériens sur la parcelle. Une dépendance vient également compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage appréciable. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique du logement et moderniser les espaces selon vos goûts. Cette maison offre ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un emplacement particulièrement recherché à Pleurtuit. Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes de la Côte d'Émeraude et des 4 voies favorisant la mobilité. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

À Pleurtuit, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 5 pièces développe environ 78 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée en 1975, elle s'implante sur une agréable parcelle d'environ 338 m², offrant un véritable jardin clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Pensée pour la vie de famille, elle dispose d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, permettant d'imaginer facilement une organisation conviviale entre intérieur et extérieur. Les différentes pièces offrent une base saine pour créer un lieu de vie à votre image, qu'il s'agisse d'optimiser les volumes existants ou de repenser certaines ambiances. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, la maison répond aux attentes d'un foyer à la recherche d'un cadre paisible, tout en conservant une surface maîtrisée et confortable. La présence d'un double garage constitue un atout appréciable pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos projets. L'environnement résidentiel contribue pleinement à l'attrait du bien. Proche des commerces et des écoles, la maison permet de tout faire facilement au quotidien, sans renoncer au calme du quartier. Le jardin clos offre un bel espace pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en plein air. Les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses, qu'il s'agisse de créer un coin repas, un potager ou un espace de jeux. À environ 600 m, le Parcours sportif offre la possibilité de se dépenser en plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle de Pleurtuit se situe à environ 600 m et l'école primaire Joseph Launay à près de 700 m, ce qui facilite les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Deja sous offre acceptée, safti vous propose : à quelques minutes de dinard et des axes rapides vers saint-malo et rennes, sur la commune de la richardais, découvrez cette maison mitoyenne de 103 m², idéalement située à seulement 5 minutes du bourg et de tous ses commerces et services (école, crèche, tabac, supérette, centre médical, pharmacie, restaurant). Cette maison offre au rdc : une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, une sde, un wc séparé et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une sdb avec wc. Le bien dispose d'un garage attenant. Cette maison a été entretenue avec soin et ne nécessite que quelques rafraîchissements pour être totalement à votre goût. Un beau potentiel d'évolution est également à explorer. Idéale pour une première acquisition, une vie de famille, une résidence secondaire dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

Christelle meddah safti vous présente cette maison située en plein centre ville de la commune de la richardais (35780). À quelques minutes à pieds de toutes les commodités dont dispose la ville, cette maison offre un accès rapide aux plages environnantes, aux bords de rance et aux principaux axes routiers desservant notamment saint malo en 10min. Construite en 1965 sur un terrain de 339 m², cette maison de 101 m² répartis sur 2 niveaux propose 4 chambres, 2 toilettes, 2 sde et une grande pièce de vie traversante. Elle dispose également d'un grand garage. Classé dpe f, ce bien nécessitera des travaux de rénovation énergétique. Estimatif de travaux réalisés par des professionnels, disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 041 € honoraires charge acquéreur : 10 959 € soit 4,06 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

Christelle meddah safti vous propose : entre dinard et la richardais, dans le quartier de la gougeonnais, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, située à cinq minutes à pied du bord de mer et de ses promenades. Exposée plein sud, cette maison d'environ 70 m² au sol se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine. Au premier étage le palier dessert 1 salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. La deuxième chambre occupe tout le second étage. Le terrain, en partie constructible est atout supplémentaire ! Quelques travaux de peinture, huisseries sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Devis réalisé disponible sur demande. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.