Proche mer, 2 chambres, terrain constructible

Gougeonnais, La Richardais (35780)

276 000 €

4 759 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
58 m²
Surface

2 parkingsJardin

Description du bien

Christelle meddah safti vous propose : entre dinard et la richardais, dans le quartier de la gougeonnais, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, située à cinq minutes à pied du bord de mer et de ses promenades.

Exposée plein sud, cette maison d'environ 70 m² au sol se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine.

Au premier étage le palier dessert 1 salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre.

La deuxième chambre occupe tout le second étage.

Le terrain, en partie constructible est atout supplémentaire !

Quelques travaux de peinture, huisseries sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Devis réalisé disponible sur demande.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

2 parkings
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 276 000 €(4 759 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (276 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 759 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 360 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

4 759 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Richardais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gougeonnais, La Richardais (35780)

La Richardais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr