Vente maison à rénover à Ille-et-Vilaine (35)

Nouveau ! Bien rare sur le marché actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne, à proximité immédiate du centre bourg, école et commerces et et à moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, 12 mn de l'entrée de redon et 15 mn de la gare. 40 mn de rennes. En hameau. Ensemble immobilier comprenant : -1 maison rénovée de 112 m² -1 maison à rénover de 81 m² la maison de 112 m² se compose d'une entrée indépendante sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² avec une exposition idéale et comprenant un poêle à granulés programmable. Ensuite un couloir dessert une cuisine aménagée de plus de 11 m², ainsi qu'un espace rangement de 11 m², puis des wc. Dans la continuité de ce couloir, nous trouvons une grande véranda d'un peu moins de 19 m², donnant sur le jardin. À l'étage, desservi par un escalier présent dans la pièce de vie, un palier dessert 2 chambres de 12 et 11 m², une salle de bain de 5 m² et des wc. La deuxième maison qui est complètement rénover et dont la superficie est peu moins de 85 m², se compose également d'une entrée indépendante sur une première pièce de 48 m² environ et d'une seconde pièce d'un peu moins de 35 m² qui comporte un escalier afin d'avoir la possibilité de créer un étage. À savoir : les deux maisons peuvent être reliées. Un accès se fait depuis la cuisine avec une porte qui est aujourd'hui condamnée avec du parpaing. Mais qui peut être tout à fait être rouvert ! Tout ceci sur un jardin clôturé de 1 300 m² ! À noter : -de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022 ! -l'ensemble des deux maisons est de 194 m² ! Du point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par poêle à pellets programmable couplé à un chauffage électrique, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en bois double vitrage. Ardoises naturelles. L'isolation jugée bonne concernant la maison de 112 m². La toiture en ardoise fibro-ciment de la deuxième partie à été estimée en bon état vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 383 944 présenté au prix de 207 900 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau ! Bien rare sur le marche actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne de pipriac, a moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, seulement 5 mn de pipriac et de tous ses commerces, écoles, collège. 20 mn de l'entrée de redon, et 25 mn de la gare de redon. Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable. Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties : un jardin + terrasse au devant de la maison, un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport la maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant : cuisine aménagée / équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover. En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain. Ensuite en demi niveau haut, vous trouverez 5 chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau, wc et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages de 30 et 40 m², une cave. Vue dégagée la maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis. Terrain clos - point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre, couverte en ardoises naturelles. Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Menuiseries bois et pvc double vitrage la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. La toiture est en ardoises naturelles, electricité revue récemment. Pas de vmc. Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 325104. Prix : 184 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau et rare sur le marche ! À proximite de st meen le grand ! Chrystèle catheline vous propose en exclusivite : a 4 km de la 2 * 2 voies rennes / st brieuc, 3 km du bourg et de ces commerces, 5 mn des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 15 mn de merdrignac, 30 mn de rennes, 15 km de la gare de montauban. Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Longère d'environ 157 m² habitables + deux dépendances de 100 m² à rénover. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain clos (avec spa) d'environ 3707 m². Portail électrique. Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité. Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 23 m², un salon séjour avec cheminée de 30 m², une chambre d'environ 28 m² ( possibilité de faire une suite parentale ). + un cellier puis un couloir dessert 2 chambres de 13 m² avec une salle d'eau / baignoire d'angle, un wc et un bureau. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une mezzanine ou chambre d'environ 16 m² et un grenier de 100 m² aménageable à votre goût. À noter : l'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie : - de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison avec son spa abriter. - de la présence d'une belle cour entièrement clos. - 1 jardin clos de 3707 m² arboré - de le présence de belles dépendances, d'un local technique et buanderie d'environ 15 m². Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une centrale à fioul, couplé à un chauffage insert bois, construction pierre et terre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries pvc double vitrage, volets pvc, assainissement autonome aux normes, toiture neuve ardoises naturelles. Vmc. Electricité ok a noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! L'avis de votre conseillère en immobilier : une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! Une véritable authenticité ! Le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité 2 / vous pouvez développer encore plus l'activité, en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine / salon 3 / devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées 4 / pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité ! Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - rsac 814 133 757 mandat référence 395 084 : présenté au prix de 315 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur dont 15 000 euros) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 dpe l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 euros et 2560 euros. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Nouveau a pipriac ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite ! À seulement 2 km de l'accès 4 voies rennes - redon, 2 km du centre bourg et des commerces, 1 km de l'école et 2 km du collège, moins de 14 mn de redon et 30 mn de l'entrée de rennes. Bâtisse à rénover en pierre et parpaing, composée d'une maison en pierre et parpaing, rdc + étage + dépendances en pierres sur terre battue toiture en ardoises naturelles récente prévoir un assainissement autonome possibilité d'acquérir en + un terrain en partie constructible d e1047 m² situé en face de ce bien vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Ou alors réaliser un investissement pour du locatif ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 385129 présenté au prix de 69 900 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Vous rêvez de nature, d'espace et de potentiel ? Ce corps de ferme est fait pour vous ! Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d'environ 106 m², comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain De 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste potentiel : Garage pour accueillir un camping-car, Espaces à rénover pour créer des logements indépendants ou gite. Possibilités d'atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au vert, d'un projet de gîtes, ou d'un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 585206 ).

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Authentique longère en pierres à rénover sur la commune de Bazouges-la-Pérouse. Vous recherchez un havre de paix à la campagne pour vous ressourcer et laisser libre cours à votre créativité ? Nichée en haut d'une colline, cette bâtisse de 100 m² à deux niveaux offre un potentiel de rénovation fantastique. Avec la lumière optimale d'une exposition Sud-Ouest et vue plongeante sur la vallée, laissez parler votre créativité et imaginez les possibilités pour faire de cette maison votre cocon. Le terrain de 897 m² offre également un vaste choix d'aménagements, extension, potager, verger, jardins paysagers ou terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est située à 5min en voiture du bourg de Bazouges-la-Pérouse offrant un accès rapide aux écoles et commodités. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant de Combourg à 15min, Dol de Bretagne à 20min ainsi que Saint Malo, Rennes et Fougères à 45min. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de maison à la campagne et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de vacances en campagne de brocéliande - tremelin– 4 pièces - 128 m² habitable - 640 m² de terrain venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 1900 située dans un hameau proche du lac de trémelin. Idéal pour les personnes recherchant une maison de vacances ou une maison à rénover en toute tranquillité ! Côté rdc : véranda située plein sud de 16 m² avec baies vitrées accédant sur la cuisine – séjour de 20 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², un grand salon – séjour (35 m²) avec insert godin côté étage : grande mezzanine avec coin nuit + accès balcon (14 m²) et une cuisine aménagée avec de beaux volumes sur un parquet collé en massif (32 m²) desservant une deuxième chambre de 12 m² est-sud, une salle d'eau avec wc 4 m². Une troisième chambre est prévue avec un espace pour un dressing - orientée nord-ouest (prévoir l'isolation & placo) de 21 m² ce potentiel après achèvement amène la surface totale de la maison à 128 m² habitable. Accès comble avec charpente réalisé par le meilleur ouvrier de france de l'époque. Côté extérieur : une terrasse en béton partie nord avec un accès au cellier de 9 m², un carport / préau avec dalle bétonnée de 18 m² pour stationner une voiture ainsi qu'un accès au-dessus pour divers stockages. À disposition sur la propriété un puits & un four à pain fonctionnels (terre & chaux). Une grange en pierre de 35 m² avec dalle. La surface du terrain arboré est de 640 m². - type de chauffage : deux inserts bois (un salon + un coin cuisine) -porte d'entrée, fenêtres, volets, velux bois. -ardoises naturelles - revêtement de sols (carrelage & parquet) - fosse septique toutes eaux de 3m cubes avec plan d'épandage – réseau pluvial – filtre à sable drainé horizontal de 6 mètres x 5,5 mètres. À 6km du centre d'iffendic. À 8km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. À 13km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 905682.

Je vous propose à la vente cette charmante grange d' environ 100 m² en pierre à rénover, nichée au cœur de la campagne de Messac 6km, 13Km de Bain de Bretagne et 9 km du Grand Fougeray, proximité de la 2x2 voies Nantes- Rennes. Cette grange offre un potentiel d'aménagement exceptionnelle d'autre bâtiments annexé peuvent aussi être réhabilité. La toiture est en bonne état et la pierre est parfaitement préservée, sans traces d'humidité. Le terrain environ 700 m² offre lui aussi des possibilités d'aménagement, cette grange et non mitoyenne, les raccordements sont à proximité. Bien que cette propriété soit situé en zone naturelle le changement de destination est accordé offrant l'opportunité de transformer cet espace en un lieu de vie unique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à découvrir sans attendre ! Je reste à votre écoute si vous vous voulez en savoir plus ? une visite ? contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 905871.

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Idéalement situé en plein centre de Combourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Rennes – Saint-Malo, ce bien rare offre de nombreuses possibilités, tant pour un usage professionnel que pour un projet résidentiel ou locatif. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous trouverez : Un sas d’accueil, Un WC indépendant, Un bureau spacieux, Un espace en enfilade comprenant un point d’eau, un second WC et une douche. Au sous-sol, une cave. À l’étage, un plateau brut de plus de 80 m² reste à aménager selon vos envies (logement, bureaux, location. ), avec au-dessus, un niveau supplémentaire représentant environ la moitié de la surface, également à rénover. Un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules constitue un véritable atout en centre-ville. Les plus : Emplacement central Partie rez-de-chaussée rénovée Fort potentiel d’aménagement (160 m²) Raccordement au tout-à-l’égout Huisseries récentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Vernichon vous propose : Maison à Rénover - Rennes A saisir : Située dans le charmant quartier de la Poterie à Rennes, cette maison de 68 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon ou investir dans un bien destiné à la location. Ce bien présente un agencement pratique. Au Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une véranda et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 282 m² clôt et entretenu ainsi que d'un abri. Des expositions Est et Ouest vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serrez situés à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, etc.). Concernant des travaux de rénovation à prévoir, un rafraichissement de la décoration, ainsi que divers travaux de rénovation énergétique afin de profitez pleinement de cette opportunité quiofferte à vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez moi afin de visiter ce bien magnifique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Vernichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934875303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine franczuk vous propose : grande longère en pierres avec vie de plein pied possible dans un cadre verdoyant. Elle est composée d'une cuisine avec cheminée, 2 chambres, un grand salon / séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert. La partie à rénover : la salle d'eau. Elle se trouve actuellement dans le cellier. Garage. Tout l'étage, actuellement en grenier, est aménageable, ce qui permet de doubler la surface. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Chauffage fuel. L'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, plusieurs dépendances dont un poulailler. Jardin clos. Nous sommes à 5min de l'autoroute a84. Toutes les commodités à 12min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : Maison de ville à rénover. Potentiel d'une superficie au sol aménageable de 60 m². Egalement, une partie cellier supplémentaire à sauvegarder ou démolir pour création d'un jardinet. Bâti, charpente, et toiture en excellent état ! Possibilité de raccordement au tout à l'égoût. Résolument à visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Magnifique Grange à rénover sur un vaste terrain dans Vitré C'est une opportunité rare sur le marché immobilier ! Cette grange en pierre, datant de 1900, est un véritable trésor à rénover selon vos envies et besoins. Située dans la charmante ville de Vitré, elle offre un potentiel incroyable pour devenir une superbe résidence à la fois authentique et moderne. Avec une surface de 200 m² de plein pied, cette grange possède un terrain de 2300 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal, que ce soit pour une grande famille, un lieu de travail inspirant ou un projet de gîte. Un étage de 200 m² habitable supplémentaires peut être créé à votre convenance. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette grange offre un cachet unique avec ses pierres apparentes et son histoire à transmettre. Imaginez-vous profiter d'un vaste jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ou encore aménager une terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette propriété offre un véritable retour à la nature, tout en étant proche des commodités de la ville pour un quotidien pratique. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le potentiel de transformation de cette grange en un lieu de vie moderne et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer votre propre havre de paix à Vitré. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de cette magnifique bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 190 m² de plein pied, à rénover, avec jardin, à Vitré Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison à Vitré est l'opportunité idéale pour réaliser votre rêve. Située en sortie de bourg à Vitré, cette maison individuelle de 190 m² de plein pied, 190 m² supplémentaires à l'étage, offre un potentiel incroyable. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais le jeu en vaut la chandelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie modulable avec deux cuisines distinctes, une salle à manger, une salle d'eau et un WC, quatre chambres spacieuses offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables. Côté extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre complète la propriété. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-ville de Vitré, vous pourrez profiter de tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. La gare SNCF est également accessible en quelques minutes, offrant une grande facilité de déplacement. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Demandez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Vincent briand capifrance vous propose sur la commune de irodouër, à seulement 20 minutes de rennes une longère à rénover entièrement exposée plein sud. Elle se compose au rdc : d'un salon / séjour / cuisine, une chambre, un bureau, un wc, une salle de bains, une étable d'environ 65 m² et un cellier de 53 m². À l'étage un grenier aménageable de 140 m². Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² avec dépendance et hangar. À visiter très vite ! Gros potentiel habitable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 905778.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Maison de Ville à Rénover avec Potentiel à Louvigné-du-Désert * Située au cOEur de Louvigné-du-Désert, cette maison de ville de 52 m² offre un projet de rénovation unique pour les amateurs de travaux et de transformation. Idéalement placée proche des commodités, elle présente un potentiel certain pour devenir un véritable bijou. La maison voisine est en vente ! Que ce soit pour un proche, un ami ou un projet personnel, c’est peut-être le moment idéal de devenir voisin. Pour toute information ou visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme et la tranquilité au bout de cette impasse. Projetez-vous dans cette belle maison en pierres, à rénover entièrement, avec une emprise au sol de plus de 130 m², sur environ 3000 m² de terrain. C'est un potentiel incroyable qu'offre cette propriété pour créer un lieu de vie sur-mesure, dans un cadre paisible à la campagne. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, seul reste à prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Se trouvent également une dépendance en pierre, un ancien fournil et un puit sur le terrain. N'attendez plus pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce joyau en un espace de vie à votre image. Contactez-moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5512 et 5513. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur ttc.

Gros potentiel pour corps de ferme à rénover + Maison et terrain Situés au coeur de la campagne de Guipry-Messac au calme, non loin des commerces, ces biens sont faits pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. De prime abord vous trouverez une longère d'environ 300 m² au sol à rénover, ainsi qu'une grange d'environ 100 m², un grand préau, un spacieux hangar couvert et ouvert, un chalet de 17 m², ainsi que plusieurs abris (dépendances). Sur la parcelle se trouve une fosse septique, une fosse morte (12000 L), ainsi qu'un puits. À ces avantages une maison de 135 m² avec peu de travaux est présente, il reste seulement les finitions. De plain-pied, elle propose une cuisine, un salon et un espace salle à manger. Vous trouverez également deux chambres (dont une faisant office de bureau) une salle d'eau et des wc indépendants. Une pièce servant d'accueil peut également devenir une chambre. À l'étage se situe un studio indépendant présentant, sa salle de bain (finitions à prévoir), et sa chambre grande chambre (pouvant accueillir un espace cuisine). À l'extérieur vous trouverez un espace jardin, clôturé orienté sud. Sur le terrain se trouve également 9 box canins avec sorties extérieures et une chatterie, vous voulez développer une activité liée à nos amis à quatre pattes, ce bien est prêt pour vous ! L'ensemble de ces biens est situé sur un terrain de 8414 m². Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nicolas THIERY DE BERCEGOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 869 543 - La Roche sur Yon.

Iad france - sylvie severe vous propose : maison à rénover avec un potentiel incroyable en campagne de andouillé-neuville. Cette maison de 102 m² sur un vaste terrain de 2650 m² est exposé sud actuellement l’entrée se fait directement dans le salon séjour, une cuisine et un bureau dans le cellier se trouve les wc et une salle d’eau. À l’étage le couloir dessert 2 chambres et la salle de bain avec wc. Un bâtiment est attenant à la maison pour le stockage, atelier, garage…… pas de vis-à-vis et avec une vue dégagée avec un jardin arboré, atout majeure la maison dispose de la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Spécial investisseur ! En plein centre de Roz-sur-Couesnon, découvrez cette maison mitoyenne à fort potentiel locatif, à rénover entièrement. Offrant environ 150 m² habitables après travaux, elle se prête parfaitement à un projet de colocation, location saisonnière ou résidence secondaire à rentabiliser. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre, un grenier et des combles aménageables permettent d’optimiser l’espace. En bonus, un terrain d'environ 200 m² à 50 mètres peut être valorisé pour les locataires ou voyageurs. Emplacement premium : à deux pas des commerces (boulangerie, épicerie / bar), à 250 m d’un point de vue exceptionnel sur le Mont-Saint-Michel et à seulement 3 min de la voie rapide Avranches – Dinan / St Malo. Rentabilité et attractivité touristique garanties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Cette charmante maison des années 1930, type T4 de 92 m² habitable, 101 m² au sol, est située à seulement 50 m de la plage des Fours à Chaux et à 5 minutes des commerces, Entièrement rénovée en 2022, elle offre une répartition des espaces et un agencement optimisé sur trois niveaux : -Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. -Au 1er étage, la partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et une autre pièce pouvant être, selon vos besoins, une chambre supplémentaire ou un bureau. -Au dernier étage : une suite parentale avec salle d'eau / WC et un dressing. À l'extérieur, une belle terrasse en bois de 55 m², close de murs, vous invite au farniente ou à un barbecue entre amis. Un cellier à rénover complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : exclusivité : venez découvrir le calme de la nature avec cette longère en pierres rénovée avec gout de 179 m² habitable comprenant une grande pièce principale de 69 m² comprenant cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon séjour avec poele à bois donnant sur terrasse sud. Dégagement, chambre avec placard, buanderie / salle d'eau, toilettes. À l'étage : mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, toilettes. Une chaufferie, un hangar de 43 m², 2 granges de 60 et 21 m², une batisse en pierres à rénover, un four à pain. Terrain de 2250 m², chauffage avec poele à bois et chaudiere fioul, fosse toutes eaux aux normes. Maison située dans un hameau en campagne de st ouen des alleux, à 10 min de st aubin du cormier et de l'a84. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 70 86 30 75 prix : 300 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 311 400 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - michaël beyris vous propose : exclusivité à dinard – maison familiale à remodeler, quartier recherché vous rêvez d’une maison à rénover dans un des quartiers les plus prisés de dinard ? Cette opportunité pourrait bien vous séduire. À 10 min à pied de la plage de saint-énogat, à deux pas des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d’un seul côté (garage) vous offre un emplacement de choix. Élevée sur un terrain de 264 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon-séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de wc séparés, et d’un garage attenant, à l’étage : un palier dessert 5 chambres et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : un vrai potentiel à révéler, pour en faire votre cocon familial ou une belle résidence secondaire à dinard. Le prix est en phase avec le marché et l’emplacement, et pourrait même faire l’objet d’une réflexion… pour les projets sérieux et bien ficelés une maison qui mérite d’être vue pour être pleinement appréciée. Ne passez pas à côté ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère mitoyenne d'un côté à rénover - 6 pièces - 165 m² À 15 minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune de Muël ! Venez découvrir cette superbe longère d'environ 165 m² à rénover située à Muël, à 35 minutes de Rennes. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée, d'une chambre, d'un dégagement, d'un grand cellier et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux grands espaces à aménager. Informations complémentaires : -Toiture et charpente en très bon état -Pas de système de chauffage -Double vitrage PVC -Pas d'assainissement -Environnement calme -Exposition sud -Terrain de 6 020 m² Commodités de la commune : école primaire (cantine), autre école (école démocratique), crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, proche forêt de Brocéliande, bibliothèque, tabac, épicerie, bar-concerts. Honoraires à la charge du vendeur.

Longère mitoyenne d'un côté - 10 pièces - 200 m² À 15 minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune de Muël ! Venez découvrir cette superbe longère d'environ 200 m² habitables en parfait état située à Muël, à 35 minutes de Rennes. Elle se compose d'un salon / séjour de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie avec cave à vin. À l'étage : quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Trois pièces supplémentaires à rénover d'une surface totale de 38 m² non comprises dans les 200 m² habitables -Double garage avec grenier aménageable -Chauffage fioul (cuve 2 000 litres) -Cheminée -Double vitrage aluminium -Assainissement individuel aux normes (micro-station) -Environnement calme -Exposition sud -Terrain arboré de 2 037 m² Commodités de la commune : école primaire (cantine), autre école (école démocratique), crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, proche forêt de Brocéliande, bibliothèque, tabac, épicerie, bar-concerts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6627€ ~ 8967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .