Vente maison à rénover à Loire-Atlantique (44)

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ancien corps de ferme d'environ 80 m², non viabilisé. Le changement de destination d'anciens bâtiments (écurie, forge, atelier) en logement a été validé par la mairie de gorges, lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Bâtiment en pierre, idéalement situé, composé de 4 pièces et d'un préau (avec la présence de 2 anciens fours à pains) à rénover. Les réseaux passent à proximité. Un terrain, non constructible, en coteau de 3008 m², en direction de la sèvre nantaise, accompagne ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 79 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 6 000 euros, soit un prix net vendeurs de 73 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387688. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (8.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Iad france - marc moreau vous propose : nouveau-exclusivite a 5 mn d 'ancenis, 2 longères dont 1 à rénover intégralement (cu opérationnel en cours) la prémière de 130 m² surfarce plancher (76 m²habitable) est composé d'un séjour sur cuisine ouverte, 2 vaste chambres, salle de bains, toilettes, 2 celliers et 1 garage. À l'etage, possibilté de créer 2 autres chambres, sur plancher bois existant la seconde, d'une surfarce d'environ 80 m² à réhabiliter, sur un un terrain de 1300 m², l'ensemble pour les amoureux de la pierre, vous serez séduit par l'environnement, et son hameau honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Maison de 120 m² à fort potentiel sur terrain de 3642 m² – Calme et Vue Campagne Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 120 m² à rénover offre un fort potentiel pour créer un véritable havre de paix à votre image. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 3642 m², elle bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur la campagne. Un grand chemin d’accès privé mène à la maison, garantissant tranquillité, intimité et absence de vis-à-vis. La maison se compose comme suit :     •    Sous-sol complet de 75 m² : idéal pour du stockage, un atelier, ou un futur aménagement selon vos besoins.     •    Rez-de-jardin : un salon / séjour lumineux exposé plein Sud avec accès direct à une véranda et une terrasse, une cuisine (possibilité d’ouverture), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.     •    À l’étage : trois chambres, un dressing, une seconde salle de bain et un WC. Les plus :     •    Environnement calme et naturel     •    Vue campagne imprenable     •    Terrain spacieux avec arbres matures     •    Potentiel d’aménagement important     •    Intimité assurée Vous recherchez un cadre de vie serein avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Massérac (44290), cette maison de bourg à rénover bénéficie d'un environnement calme proche de la nature, des écoles et commodités, épicerie-bar-tabac et halte SNCF sur la ligne Rennes-Redon. L'extérieur de la propriété comprend deux grandes terrasses, la première fait face à un jardin attenant offrant un espace vert privé et clos, l'autre surélevée offre une vue dégagée, idéales pour se détendre en plein air ou passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture en ardoise pourvue de panneaux photovoltaïques et les murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine prolongée par une arrière salle donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse couverte, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Une fois rénové selon vos goûts, ce bien offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : Maison de Village à rénover - 5 chambres - Saint-Vincent-des-Landes Opportunité à saisir ! Charmante maison de village à rénover sur deux étages, offrant 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de colocation. Construite en 1940, cette maison de 157 m² propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine à réaménager. Son extérieur exposé sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien et en faire le lieu de vie de vos rêves. Idéalement située à Saint-Vincent-des-Landes, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Maison Familiale à Vertou avec Fort Potentiel - Avis aux Amateurs de Projets Cette maison traditionnelle située à Beautour offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 795 m², elle présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au niveau des pièces, au rez-de-chaussée vous disposerez d’une chambre parentale avec une salle de bain, un WC séparé. L’espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée de 2019, un salle à manger avec son poêle à bois. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d’eau avec wc. De plus, une buanderie, un garage et une cave sont présents pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des axes de transports (busway ligne 4 & bus 42), écoles et commerces de Beautour ou du Lion d’or. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bellet vous propose : au coeur d'orvault bourg, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Maison pleine de charme avec un beau potentiel. Elle est à redistribuer et à rénover. Elle peut-être redistribuée en t3, avec une belle pièce de vie et deux belles chambres. Beau jardin exposé plein sud avec une vue sur la verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guerande sud, entre guérande et la baule, à 5 minutes des plages, de la gare et toutes commodités, charmante maison de plain-pied 4 pièces comprenant une entrée sur belle pièce de vie (salon / séjour / cuisine aménagée équipée) ouvrant sur une terrasse orientée sud, deux chambres (dont une grande de 18 m² pouvant être scindée pour avoir une troisième chambre), une salle d'eau, une salle-de-bains, des toilettes indépendantes, une véranda (à rénover). À l'extérieur, une cour où vous pourrez garer vos voitures en toute sécurité et un beau jardin arboré et enclos. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatisé; le chauffage est électrique mais un poêle à pellets récent vous permettra de faire des économies d'énergie importants. Appelez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francine reverdy, tél. : 06 40 93 54 76, e-mail : francine.reverdy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 330 400 326.

Maison à rénover avec jardin – Secteur recherché de Saint-Joachim Située dans un secteur apprécié, au cœur d'une commune dynamique dotée de nombreux équipements sportifs, cette maison familiale de 1962 à rénover offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon - séjour lumineux, une cuisine avec vue sur le jardin arboré et fleuri, un toilette indépendant ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, ravira les familles en quête de tranquillité et d'espace pour les enfants. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Quelques travaux à prévoir… mais toiture refaite en 2003 et ouvertures en double vitrage : une base saine pour laisser libre cours à vos envies pour un beau potentiel après rénovation ! Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre recherché. Contactez - moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2988€ ~ 4043€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : au coeur du mythique villagexpo de 1968 - maison familiale plain pied - 4 chambres – vaste jardin clôturé sans vis à vis – orientation est / ouest – garage. « venez découvrir cette maison de type cormorans, idéalement conçue, appartenant au patrimoine architectural de saint-herblain ». => localisation : au coeur du villagexpo privilégiant l’espace, la végétation et les mobilités douces. À 4 minutes à pied du tram 1 arrêt frachon, proche des petits commerces, des écoles et à 18 minutes à pied du centre commercial atlantis. => description  : 106 m² habitable de plain pied, mitoyenne d'un seul côté. Distribution  : entrée, cuisine, espace repas, salon, 4 chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie, débarras avec accès aux combles, garage avec cave. Extérieur  : vaste parcelle arborée très bien entretenue et sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Rare sur le villagexpo ! => atouts  : la situation en bordure du villagexpo. Double exposition est - ouest. Maison saine à rénover (isolation) et à mettre au goût du jour. Possibilité d’ouvrir la chambre 1 pour créer un double salon. Nombreux placards intégrés. Accès direct au jardin par une baie vitrée dans chaque chambre et dans le salon. Places de stationnement supplémentaires devant la maison. * professionnel. Les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à La Baule-Escoublac, cette maison pleine de potentiel, construite en 1957, attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur. Située dans un quartier paisible, elle propose un jardin plein sud-ouest et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Avec deux chambres et un salon, cette demeure offre l'espace nécessaire pour une vie confortable. Une véranda ajoute un espace de vie appréciable. Bien que l'état actuel de la maison soit à rénover, elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'un grenier, un sous-sol (garage et cave) permettant un stockage et un stationnement aisé. Un parking privatif devant facilite le stationnement. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de design. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en une maison à votre image. Au prix de 283500 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 270 000 €) elle représente une belle opportunité d'habiter sur un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 130.

Avessac - Maison à rénover située à 8mns du centre ville de Redon et de ses commodités. Il s'agit d'une construction en pierres sur 3 niveaux, recouverte en ardoises naturelles. La toiture est en bon état. Attenant au bâtiment principal, se trouvent deux grands garages avec greniers ainsi que deux celliers. Surface totale 130 m² au sol, surface habitable de 89 m². Maison évolutive si aménagement des dépendances qui sont d'une surface de 280 m². Terrain total d'une surface de 3 500 m² avec garage indépendant. Plusieurs projets sont à envisager. Ref 6011AF Référence agence : 0000.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Maison de 1967 à rénover avec grand terrain de 1691 m² à Saint-Brevin-les-Pins Cette maison lumineuse et pleine de potentiel n’attend que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre un salon-séjour ensoleillé et convivial, une cuisine indépendante lumineuse, cinq chambres accueillantes, une salle d’eau et deux toilettes. Un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet sur mesure. Vous profiterez également d'un garage et d'un hangar. À l’extérieur, le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, c’est l’occasion rêvée de créer votre chez-vous, à votre image. Un lieu à fort potentiel, Venez le découvrir en organisant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bellet vous propose : très bel emplacement sur un terrain de 700 m², avec vue sur la vallée du cens. Sur le secteur du pont du cens, au calme, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Maison à rénover de 90 m², elle est évolutive par ses deux greniers aménageables et un sous-sol complet. Des possibilités d'agrandissement et d'extension (zone umd2). Elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre et deux greniers. Nous avons également un sous-sol complet avec garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353400 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ancien corps de ferme d'environ 80 m², non viabilisé. Le changement de destination d'anciens bâtiments (écurie, forge, atelier) en logement a été validé par la mairie de gorges, lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Bâtiment en pierre, idéalement situé, composé de 4 pièces et d'un préau (avec la présence de 2 anciens fours à pains) à rénover. Les réseaux passent à proximité. Un terrain, non constructible, en coteau de 3008 m², en direction de la sèvre nantaise, accompagne ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 79 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 6 000 euros, soit un prix net vendeurs de 73 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387688. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (8.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Une visite s'impose ! Venez découvrir cette longère dans un endroit bucolique cette propriété sera vous séduire par son parc arboré de 2741 m² ses atouts : un lieu très calme et paisible, possibilité d'aménagement d'un second logement au rez-de-chaussée découvrez cette belle pièce de vie avec une cheminée de caractère, idéale pour les moments conviviaux entre amis ou en famille, un salon agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, une cuisine, un cellier, un wc a l'étage : un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements au second étage : une vaste chambre a l'extérieur : une terrasse, un préau, un puits desservant la maison, un second logement à rénover pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 332800 euros dont 12800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 euros dpe réalisé le 20 mai 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2041 euros et 2761 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kwh / m² consommation finale : 125 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Très beau potentiel pour cet ensemble comprenant, une grande maison de plus de 200 m² sur 3 niveaux, 2 dépendances avec grenier de 20 m² chacune et une cour. L'ensemble est à rénover intégralement mais sa situation géographique proche des commerces, des plages et de la gare lui donne un atout majeur. À voir rapidement ! Référence agence : 1644.

Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : quartier de trescalan. Bord de mer à 1,5 km. Au milieu d'un joli jardin, dans une petite rue calme des hauteurs de la turballe, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied, à rénover entièrement. Bâtie sur un terrain fleuri et arboré, avec un atelier maçonné de 15 m², la maison propose un vaste salon / cuisine ouverte de 30 m² qui ouvre sur une véranda, 3 belles chambres sur parquet, une salle de douche. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur vous disposez d'un garage et un auvent pour voitures. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lugagne delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHANTENAY / SAINT-MARTIN Située sur une petite rue calme, maison entièrement à rénover. Cette nantaise est actuellement composée d'un grand garage avec espace de stockage de 45 m² donnant accès au petit jardin, d'une chambre. À l'étage, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une véranda donnant sur une terrasse, salle d'eau avec wc. Idéale pour un premier achat maison avec travaux ou un investisseur pour déficit foncier Très bien placée au calme dans un quartier à la belle qualité de vie, proche des commerces et des transport (chronobus C1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle longère à rénover dans un hameau située à 5 minutes de martigné - ferchaud, 15 minutes de châteaubriant et 30 minutes de rennes. Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, au rdc une surface au sol de 200 m² à l'étage une surface au sol de 120 m². Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements également. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² exposée sud / ouest. Une étude de sol à été réalisée pour l'installation d'un assainissement autonome. Bien rare. À découvrir au plus vite pour les amoureux de la nature. N'attendez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

Exclusivement chez ORPI ! Au calme de son hameau à 2 kms du bourg de Rocheservière ! Grande maison familiale à rénover de 160 m² comprenant des pièces à vivre d'environ 75 m² + véranda, une salle d'eau et deux chambres en rez-de-chaussée. À l'étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bains. Une belle dépendance en pierre (25 m²) et deux garages. (22 m² et 30 m²) Agréable jardin de 2100 m² avec vue dégagée sur la campagne. Les + : Assainissement autonome conforme de 2022, partie basse de la toiture refaite en 2020 environ, Chaudière fioul installée en 2018. Référence agence : 3822.

MALVILLE Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m². Belle hauteur sous plafond. Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion. Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports. Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Lohan au 06 71 96 98 49. (9.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Treillières, superbe parcelle constructible d'environ 10 750 m² avec une maison existante d'environ 176 m² habitables à rénover. Cette propriété offre de multiples perspectives d'aménagement notamment en créant deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes mais aussi, une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. La maison se compose à l'étage, d'une belle entrée en marbre, un séjour salon en parquet Point d'Hongrie, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Au rez-de-chaussée, un entrée, deux chambres, un salon, une salle d'eau, wc. Ce bien est complété par un garage, une cave et une chaufferie. Belle rénovation à réaliser, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond et la qualité des matériaux (marbre, parquet massif. ) À l'extérieur, la maison possède deux garages avec une cave attenante, ainsi qu'un abri de jardin. Un espace parking pour 4 voitures est également disponible. Fort potentiel et très belle opportunité pour promoteur ou investisseurs (création d'un lotissement ou autres projets. ) Rare, à Saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 691 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 600 085,6 € Honoraires charge acquéreur : 91 514,4 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

À deux pas de la loire, une maison à rénover et à façonner à votre image. Nichée au calme dans une impasse piétonne pavée, cette maison de 77 m² offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec rangements, suivie en enfilade d'un espace salon / salle à manger convivial, puis d'un cellier avec un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres en enfilade. Les menuiseries de l'étage sont déjà en pvc double vitrage, tandis que celles du rez-de-chaussée restent en simple vitrage. Il est important de souligner que cette maison nécessite des travaux de rénovation globale, aussi bien pour le confort que pour la mise au goût du jour. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : elle peut être entièrement repensée selon vos envies, votre style de vie ou vos futurs projets locatifs. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un bel espace à valoriser, et abrite au fond une dépendance fermée de 38 m², idéale pour du stockage, un atelier ou une extension potentielle. Située à seulement deux minutes à pied des bords de loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une belle opportunité pour un couple souhaitant créer un cocon sur mesure, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur où la demande locative est forte. Un vrai projet coup de coeur pour qui sait se projeter ! Prix 145 990 euros hai. Dont 4.28% d'honoraires charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Dpe : classe g - ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4130 euros et 5640 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier comprenant une ancienne habitation et un garage non attenant à rénover en totalité, la demande préalable opérationnelle pour la rénovation est accordée en mairie et plans visible. Le premier bâtiment d'une surface de 130 m² environ se compose de 3 pièces au rdc et à l'étage deux pièces aux volumes important. S'ajoute une ancienne écurie type garage d'une surface de 30 m² environ non attentant. Assainissement au tout à l' égoût à prévoir l'ensemble ne dispose pas de jardin. Vendu au prix 45990 euros fai, honoraires à charge du vendeur -dpe vierge / ges vierge -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 753 750 827 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 370395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.