Maison à rénover à vendre en France

Venez découvrir cette charmante fermette entièrement à rénover, située en pleine campagne, sur la commune de Ménil. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec plus de 2 hectares de terrain, elle offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets et profiter pleinement de la campagne. Vous découvrirez également plusieurs dépendances en très bon état, idéales pour du stockage, ou d'autres usages selon vos besoins. Les amateurs de nature apprécieront les circuits de randonnée à proximité, permettant de découvrir les bords de la Mayenne. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette fermette n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle atypique de 125 m² habitables, idéalement située sur la commune de Massac et implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 700 m² entièrement préservée des regards. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux sublimé par sa cheminée au bois. En empruntant quelques marches vers le niveau supérieur, un palier dessert l'espace nuit principal composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une partie partiellement à rénover comprenant un bureau, un cellier et un ancien WC. Tout en haut du bien, un dernier accès desservi par une échelle de meunier mène à une troisième chambre ainsi qu'à un grand grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, avec quelques travaux à prévoir. Côté annexes et dépendances, l'ensemble propose une pièce dédiée accueillant le système de chauffage, un garage privatif ainsi que de pratiques petits toits. Le bien bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air-eau complété par la cheminée du salon, de menuiseries en double vitrage mixtes bois et PVC, et du raccordement à la fibre optique. L'assainissement individuel est à prévoir en mise en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Villeneuve les Béziers, venez découvrir cette maison de village T3 de 60 m² sur 3 niveaux à raffraichir.  Composée au RDC d'un séjour cuisine de 30 m² et d'un wc, à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et au deuxieme étages une chambre.  La maison est vendue avec un deuxieme bien, une remise de 50 m² répartie sur 3 niveaux aussi entierement à rénover (beaucoup plus de travaux, toiture plancher etc etc. ) Pour plus de renseignement n'hésitez pas à téléphoner à votre conseiller Ribas Jonathan.   .

Située à Sciecq (79000), cette maison bénéficie d'un cadre rural enchanteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La commune est proche des commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles, et des services de santé, tout en étant entourée par la verdure. Ce cadre paisible séduira les amoureux de la nature souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade en moellon de pierre et son toit en tuiles canal, qui accentuent le charme traditionnel. Le sol pavé, associé à une cour commune, assure un accès confortable et pratique, tandis qu'un emplacement de parking extérieur est également disponible. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 120 m² dans une grange à rénover. Dotée de pierres apparentes, elle conserve une belle authenticité, permettant d'allier le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Bien validé pour un usage d'habitation, ce bien est idéal pour un projet de rénovation qui saura éveiller les sens et créer un espace de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 06 60 23 01 33, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233.

Iad France - Yohann Maes vous propose : Située à Cuxac-d'Aude dans un secteur calme, venez découvrir cette très spacieuse maison de village. Implantée sur une parcelle de 430 m², cette maison est à rénover entièrement. Au rez de chaussée vous aurez la possibilité de créer une superbe pièce de vie avec accès direct sur un beau jardin arboré, plusieurs autres pièces pourront etre aménagées en chambre, bureau, buanderie suivant vos envies. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec possibilité de dressing ou salle d eau, ainsi qu' un vaste espace idéal pour aménager une chambre parentale avec dressing et salle de bain Le deuxième et dernier niveau est composé de deux chambres ainsi qu' une salle d eau. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d hôtes. Nombreux travaux à prévoir, mais superbe potentiel. L atout majeur est un superbe jardin à l arriere de la maison. Possibilité de vous proposer des projets d' aménagements sur photo suivant vos idées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère à Rénover avec un Potentiel Incroyable Découvrez cette charmante longère en pierre et terre qui attend d'être transformée, idéalement située à quelques minutes de Caulnes, de la RN12 et d'une gare desservant les grands axes régionaux. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous rêvez d'un projet authentique, cette propriété est faite pour vous ! Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre à l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Plusieurs pièces annexes sont prêtes à être aménagées selon vos désirs, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Une dépendance attenante vient compléter ce bel ensemble, ajoutant encore plus de possibilités. Le potentiel est immense, vous pourrez développer jusqu'à plus de 200 m² habitables après rénovation. Le terrain, quant à lui, offre de magnifiques perspectives pour un aménagement extérieur personnalisé, parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de détente. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte plein de charme, une maison familiale spacieuse, ou un investissement locatif (possible de créer 3 à 4 logements si ce n'est plus), cette longère saura répondre à vos ambitions. C'est une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Intéressé(e) par cette longère pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa des Glycines - Demeure de caractère au cœur de la Drôme des Collines. Située à Hauterives, célèbre village du Facteur Cheval, la Villa des Glycines est une élégante bâtisse de charme à rénover, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Développant environ 186 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clôturé de 2 061 m², sur lequel se trouvent un garage de 30 m² et d'une dépendance de 20 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et vide sanitaire; 1er niveau : salon-séjour lumineux avec bow window, cuisine équipée avec sa petite terrasse, bureau pouvant faire office de chambre, WC indépendant; 2e niveau : deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC; Dernier étage : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC; Cette propriété rare séduit par son architecture authentique, son cachet ancien, son environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 410 et 12 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Authentique bastide provençale du xviiie siècle au coeur de la provence sur un domaine agricole de 1,5 hectare. Au dessus de peymeinade un lieu d'exception, empreint de tradition et d'histoire. À seulement 40 minutes de l'aéroport de nice - 20 minutes de cannes, idéalement situé proche de grasse. Un domaine vivant, enraciné dans la tradition agricole locale sur 1,5 hectare de terres fertiles, la propriété cultive les fleurs emblématiques de la parfumerie de grasse : rose centifolia jasmin officinal et grandiflorum violette, menthe, tubéreuse bigaradier (oranger amer), lys, lavande plusieurs centaines d'oliviers viennent enrichir ce terroir d'exception, offrant la possibilité de produire une huile d'olive locale de qualité ou de développer une activité agro-touristique. Un atout rare : l'eau le domaine dispose de deux puits une autonomie précieuse en provence. La bâtisse en pierre, à rénover partiellement, d'une surface d'environ 300 m² au sol, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses 4 chambres et 4 salles de bains. Les points forts position dominante, orientation plein sud environnement calme, sans vis-à-vis domaine agricole actif sur 1,5 hectare cultures parfumées et oliveraie puits anciens fonctionnels fort potentiel pour projet agricole, touristique ou patrimonial un bien rare, destiné aux amoureux de la provence authentique. Idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature, la terre et les traditions. 1 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (232) / ges : d (38) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 620 euros et 4 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412322 msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -.

Prix : 96.990 euros - exclusivité - meslan 56320 - maison à rénover de 75 m² sur 2 niveaux - 3 chambres, un bureau sur 1.539 m² de terrain plat - mandat 471521 - tél. : 06 13 22 35 76 située dans un village avec commerce entre le faouet (56320) et plouay (56240), cette maison néo-bretonne à rafraichir de 75 m² vous propose : une entrée avec dégagement de 11.90 m², une cuisine à aménager de 19.47 m² avec cheminée, une salle d'eau de 2.80 m², un wc - au premier étage : 2 chambres de 12.74 m² et de 9.65 m², une pièce de 7.62 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc - au 2ème étage : une grande chambre de 36.69 m² au sol - un garage attenant - un terrain plat et arboré de 1.539 m² - prix : 96.990 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Tél. : 06 13 22 35 76 dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le carnec isabelle, au 06 13 22 35 76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le carnec isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Banyuls-dels-Aspres, cette maison individuelle d'environ 292 m² répartis sur deux niveaux se distingue par son volume généreux et son organisation déjà pensée pour un projet locatif. Actuellement divisée en trois appartements, elle comprend notamment un T3 déjà rénové, offrant un premier logement prêt à être exploité. Les deux autres appartements, à aménager selon vos besoins, laissent entrevoir un beau potentiel de réorganisation des espaces. Un grand garage ainsi qu'un jardin d'environ 100 m² complètent cet ensemble, apportant un réel confort d'usage au quotidien. L'architecture met en valeur le charme de l'ancien, avec des murs en pierres apparentes, des poutres et une belle hauteur sous plafond dans plusieurs pièces. Cette configuration permet d'envisager différentes ambiances intérieures tout en préservant le cachet d'origine. L'un des volumes se prête particulièrement bien à une réflexion plus poussée sur l'agencement, avec la possibilité d'imaginer plusieurs typologies de logements, sous réserve bien entendu des démarches administratives nécessaires. Les surfaces permettent de travailler des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables et des pièces d'eau fonctionnelles, dans un cadre de village recherché. La maison bénéficie également d'un atout technique important : la toiture a été entièrement refaite, offrant une base saine pour poursuivre un projet de rénovation globale. Une partie du terrain est constructible et ouvre la voie à différentes options d'aménagement, comme l'étude de la création d'une terrasse pour l'un des appartements ou l'agrandissement éventuel d'un logement, toujours sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'ensemble forme un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs souhaitant conjuguer cachet, volume et potentiel locatif dans une même adresse. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts. ce qui permet de profiter aisément d'un environnement extérieur agréable. Un projet de vie ou d'investissement dans un quartier doté de services de proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose cette propriété située Avenue du Grand Boucharel à Saint-Aygulf, Frejus à seulement 300m de deux plages, implantée sur un grand terrain plat de 1 677 m², dont 20 % est constructible. La propriété offre plus de 238 m² de surfaces au sol, dont 178 m² actuellement habitables répartis sur deux niveaux, ainsi que plus de 100 m² supplémentaires au niveau du jardin, bénéficiant de fenêtres, de lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. Cet espace présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Un local technique situé au rez-de-chaussée complète également l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, un séjour spacieux avec cheminée et vue mer, une cuisine fermée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. À l'étage se trouvent une chambre, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, des combles pouvant servir de rangements intégrés, ainsi qu'un balcon avec une belle vue. Le niveau jardin de plus de 100 m² comprend actuellement deux garages, une chaufferie, une cave, un WC, un atelier et une buanderie. Grâce à ses fenêtres et à son accès direct sur le jardin, il offre de multiples possibilités de transformation. Le caractère constructible d'une partie du terrain offre de nombreuses possibilités : agrandissement important de la villa existante, nouvelles constructions, dépendances, garage, pool house, piscine et autres aménagements, selon le projet et les autorisations obtenues. Autre atout majeur : tout est accessible à pied en quelques minutes — plages, commerces, écoles, forêt, parcs, chemins pédestres et pistes cyclables — tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété réunit proximité de la mer, tranquillité, grand terrain et fort potentiel de construction et de transformation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3049 € - DPE : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Gluiras, au cœur des Monts d'Ardèche, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement ouvert sur les paysages environnants, avec une exposition Est / Sud-Est sur un versant orienté au sud. La propriété comprend une maison principale d'environ 109 m² habitables, une maison annexe à rénover ainsi qu'un terrain attenant d'environ 1 000 m². - La maison principale : Elle propose des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée de 5,30 m², un salon de 16 m², une cuisine spacieuse de près de 25 m², une salle de bains de 7,30 m² et un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, de 15 et 17 m², ainsi qu'un dressing de 4 m². Un second salon de 18 m² vient compléter les espaces de vie et offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. - Les dépendances et le potentiel : La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre d'environ 50 m², entièrement à rénover. Elle comprend actuellement une pièce principale d'environ 35 m², une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant de 1,80 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à un projet d'aménagement personnalisé. Une petite bâtisse indépendante comprenant une pièce d'environ 15 m² également présente. Des caves voûtées apportent également un espace de rangement supplémentaire et soulignent le caractère ancien de cette propriété. Des caves voûtées viennent compléter l'ensemble et témoignent du caractère ancien de la propriété. - Caractéristiques techniques : - Chauffage central par chaudière individuelle au bois. - Assainissement individuel conforme. - Eau du réseau public. - Menuiseries en bois avec simple vitrage. - Toiture en bon état. - Exposition Est / Sud-Est. - Vue dégagée sur les paysages environnants. - Terrain attenant d'environ 1 000 m². - Altitude de la maison : 610m Cette propriété offre un ensemble immobilier avec du caractère et du potentiel, dans un environnement typique des paysages ardéchois. La maison annexe à rénover permet d'envisager un projet complémentaire, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un accueil familial ou d'un projet d'hébergement. Dans le village, vous trouverez une école maternelle et primaire, 2 restaurants et une épicerie. Un marché de producteurs tous les lundi après-midi jusqu'en soirée l'été. Le collège est située à 20 mn environ et un transport est organisé quotidiennement, le lycée quant à lui est au Cheylard et un transport est également organisé. La maison est située à 30 mn du Cheylard, 20 mn de St Sauveur de Montagut, 45 mn de Privas et à 1h de Valence; à Valence vous trouverez une gare depuis laquelle de nombreuses destinations sont proposées. Entre le Cheylard et Valence un bus relie 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre les villages de la Vallée de l'Eyrieux. La région est touristique mais également agricole (élevage et cultures). La région c'est également, de nombreuses rivières permettant de se rafraichir à la belle saison ou de pratiquer la pêche. La dolce via, voie douce, est une voie longeant la belle et sauvage vallée de l'Eyrieux depuis la vallée du Rhône (d'où elle rejoint la Via Rhôna) jusqu'à St Agrève, cette voie est sécurisée et idéale pour le vélo, la marche, le footing. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la présenter. je suis joignable sur mon portable par SMS, WhatsApp, mail. Site officiel de la mairie : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 975941.

Sur l'une des adresses les plus recherchées du Triangle d'Or du Mans, à 5MN à pied de l'hypercentre et des commerces, cette propriété se distingue par ses volumes exceptionnels et son emplacement. À proximité des écoles et collèges privés, elle offre le privilège d'une vie à pied, avec un jardin de belle taille et un vrai garage. Dès l'entrée, cette demeure dévoile toute la personnalité d'une maison bourgeoise et familiale. Une belle entrée dessert une vaste salle à manger, idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'un très grand salon où cheminée et parquet en pointe de Hongrie soulignent le charme de l'ancien. Une cuisine de dimensions plus modestes complète les espaces de réception. Un superbe escalier ancien, remarquablement conservé, conduit au premier étage. Le grand palier distribue en étoile une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de douche, un petit bureau et des toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire en enfilade, aux beaux volumes, permet d'envisager une quatrième chambre. Côté jardin, les vues prolongent le plaisir de découvrir les lieux. Au deuxième et dernier étage, le palier dessert une belle chambre ainsi qu'une vaste pièce avec tomettes, susceptible d'accueillir une chambre supplémentaire. Des greniers équipés de l'électricité avec huisseries en double vitrage et volet roulant électrique offrent encore d'autres perspectives d'aménagement. À l'arrière, le jardin constitue l'un des grands attraits de cette propriété. Une terrasse prolonge la maison, avant de laisser place à un bel espace planté d'essences variées, d'arbres et agrémenté d'un petit point d'eau. Un garage attenant, prolongé par un cellier, apporte un confort particulièrement appréciable à cette adresse. Sous la maison principale, une belle cave offrant une hauteur confortable pourrait accueillir un espace dédié au vin et à la dégustation. La propriété présente également une singularité : jusqu'à 140 m² d'anciens bureaux, indépendants de l'habitation et entièrement à rénover. Atelier, espaces de création ou bureaux pour une activité professionnelle : ces volumes ouvrent de nombreuses possibilités pour un projet associant vie familiale et activité, tout en préservant l'indépendance de chacun des espaces. Une rénovation importante et totale est également à prévoir. Ce projet permettra de révéler pleinement le caractère et les volumes d'une demeure bénéficiant d'atouts rares : une adresse de premier choix, un grand jardin et un garage, au cœur du Mans. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 977844.

Vous recherchez une maison individuelle à la campagne, avec un beau terrain clos, une chambre possible au rez-de-chaussée et un environnement calme, tout en restant à proximité de Périgueux ? Cette propriété offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel à la campagne, au sein d'un petit lotissement desservi par une impasse, cette maison individuelle d'environ 117 m² habitables bénéficie d'un terrain clos de 1 920 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Construite sur deux niveaux, cette maison propose une distribution intéressante, avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, un atout pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante à rénover, un salon, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre après quelques travaux d'aménagement. Un garage complète ce niveau et accueille notamment la partie technique avec une chaudière au fioul. Un bel escalier dessert l'étage, composé de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous y trouverez également un WC avec lavabo, offrant la possibilité d'envisager l'installation d'une douche supplémentaire pour disposer d'une salle d'eau à chaque niveau. La présence d'un espace nuit potentiel au rez-de-chaussée et de sanitaires sur les deux niveaux constitue un avantage pour une vie de famille ou pour anticiper l'évolution de ses besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Les peintures intérieures sont à remettre au goût du jour, la cuisine indépendante est à rénover et certains aménagements sont à prévoir, notamment dans la pièce du rez-de-chaussée destinée à devenir une chambre. Ces améliorations permettront aux futurs propriétaires de repenser certains espaces, de choisir leurs matériaux et leurs couleurs et de créer un intérieur à leur image. Une maison offrant une base intéressante pour un projet de rénovation, avec les avantages d'une maison individuelle, d'un jardin et d'un garage. Ce jardin offre de nombreuses possibilités : aménager un potager, créer un espace détente, installer des jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un extérieur verdoyant. La situation en impasse permet de bénéficier d'un cadre résidentiel à l'écart de la circulation de transit. Cette maison bénéficie d'une localisation intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À environ 25 minutes de Périgueux, elle permet de rejoindre les services, commerces et équipements de l'agglomération tout en profitant d'un cadre de vie rural. Le village dispose de commerces de proximité et le secteur bénéficie d'établissements scolaires, avec notamment une école privée Les Deux Mains, accueillant les enfants de maternelle et de primaire, école primaire publique située à environ cinq minutes dans une commune voisine. Une gare desservant le secteur constitue également un atout pour les déplacements. Que vous recherchiez une maison familiale en Dordogne, une résidence principale à la campagne, une résidence secondaire proche de Périgueux ou une maison avec terrain à personnaliser, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 977459.

Dpt gard ales (30), à vendre secteur la luquette maison à débarasser et à rénover d'environ 125 m² habitable sur une parcelle de 523 m². À seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située et nécessitant quelques travaux est parfaite pour un investisseur ou pour un primo accédant. Le bien comprends 2 niveaux et est composé, au rdc, d'une cuisine, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'etagze. Un grand garage / atelier d'environ 46 m² d'une terrasse de 17 m² completent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 159900 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 974680.

Maison ancienne à rénover, coeur de village avec jardin beau potentiel – jardin ensoleillé – commerces à 2 pas située dans une petite rue très calme, réservée aux résidents, à deux pas du centre de miélan et de toutes ses commodités. La maison comprend : - terrain de 375 m arboré et ensoleillé - pièce principale d'environ 35 m - dépendance attenante de 50 m avec toiture rénovée, - seconde dépendance sur le terrain - garage donnant sur la rue - combles avec poutres apparentes - balcon et puits - tout-à-l'égout au pied de la maison en 2 points (raccordement à prévoir) maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal : commerces, services et écoles accessibles à pied. À 15 min de mirande et 35 min d'auch et de tarbes. Une maison de village pleine de charme et de potentiel, avec un joli jardin au calme ! Renseignements et visites en message privé. Corinne fourquet agent capifrance 06 11 09 89 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 043 532 - greffe de auch) corinne fourquet entrepreneur individuel 06 11 09 89 56 - réf. 977560.

À vendre à rennes, dans le quartier landry–poterie, une maison familiale à rénover avec les écoles, les commerces et le parc du landry accessibles à pied. Située dans une rue calme et un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne des deux côtés offre environ 88 m² habitables et plus de 100 m² au sol. Ses quatre belles chambres, son jardin sans vis-à-vis et son garage réunissent les atouts pour un projet familial à rennes. Une pièce de vie traversante, exposée est-ouest l'entrée avec placard dessert un salon-séjour de plus de 27 m². Ses deux baies vitrées et son exposition est-ouest permettent de bénéficier de la lumière au fil de la journée. L'installation d'un poêle ou d'une cheminée pourrait agrémenter cet espace. La cuisine indépendante aménagée offre une possibilité d'ouverture sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres sous les rampants permettent d'accueillir la famille et d'aménager, selon vos besoins, bureau ou chambre d'amis. Vous y trouverez aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Un jardin sans vis-à-vis et un garage à l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un espace à l'abri des regards pour les repas dehors, le jardinage ou les jeux des enfants. Le garage dispose d'un accès au jardin et d'un espace buanderie. À l'avant, une terrasse et un espace de stationnement s'ajoutent aux extérieurs. Les écoles, les commerces et les transports à pied les écoles maternelle et élémentaire de la poterie, le collège le landry et le lycée rené descartes sont accessibles à pied. Un environnement qui facilite les trajets scolaires et permet aux enfants de gagner progressivement en autonomie. À proximité, les commerces et services du centre commercial de la place du ronceray, ainsi que ceux de la rue de châteaugiron, facilitent le quotidien. Le parc du landry et les cheminements du quartier offrent un cadre verdoyant. La ligne de bus c2 à proximité et le métro a, station la poterie accessible à pied, facilitent les déplacements vers les autres quartiers de rennes. Une maison à personnaliser des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion de créer un intérieur à votre goût dans une maison avec quatre chambres, un jardin et un garage, au sein du quartier landry–poterie. Vous recherchez une maison familiale à acheter à rennes avec les écoles et les commerces accessibles à pied ? Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser une visite. Isabelle fourès-touimi conseillère en immobilier optimhome rennes et alentours les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fourès-touimi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 777 647 greffe de rennes) 06 32 29 84 09 (réf. 618606 ).

Maison en pierre à rénover, nichée au cœur d'un hameau, offrant une vue dégagée sur les montagnes – Gros potentiel au cœur des Cévennes. Au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette bâtisse en pierre pleine de charme, offrant une très belle vue sur les paysages environnants et un fort potentiel de rénovation. Avec ses 142 m² exploitables répartis sur deux niveaux, dont environ 122 m² pour la partie principale et une clède attenante d'environ 20 m², cette bâtisse en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel privilégié. Dès l'entrée, un hall abrite un ancien four en pierre plein de charme, témoin de l'histoire des lieux. La clède attenante, autrefois dédiée au séchage des châtaignes, rappelle quant à elle les traditions cévenoles et confère à l'ensemble un caractère authentique. Autrefois utilisée pour le stockage lié à une activité de maraîchage, la bâtisse n'a pas été habitée depuis de nombreuses années. Une rénovation complète sera donc à prévoir pour tout projet d'aménagement en habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 4 000 m², offrant un cadre naturel privilégié. Deux sources se trouvent sur la parcelle, un atout supplémentaire. Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le stockage ou pour conserver le caractère authentique de la propriété. Le hameau est alimenté en eau par une cuve collective. La bâtisse n'est actuellement raccordée ni à l'eau ni à l'électricité. Un système d'assainissement autonome sera également à prévoir. Référence agence : 1125.

Maison des années 60 dans un environnement calme proche de la plage. Située dans un hameau à 600 mètres des chemins côtiers et à 2 kms du village de Plogoff, ce bien à rénover est composé, au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda exposée Sud, une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour, deux chambres et salle d'eau et wc, au premier étage : deux belles chambres lumineuses, deux greniers et combles perdus accessibles par un escalier escamotable. Attenant à la maison un garage et buanderie-chaufferie. À l'extérieur : un jardin clos et sans vis à vis avec un assainissement aux normes ! et cabanon de jardin. Cette maison idéalement placée, entre Audierne et la Pointe du Raz, pour une résidence secondaire peut également correspondre à un projet de maison principale en bord de mer ! Référence agence : 920.

Venez découvrir, au centre du bourg de tassin la demi lune, une maison de ville à rénover, dans un ensemble immobilier sous au régime de la copropriété en cours de constitution, diagnostics non réalisés - copropriété de 8 lots principaux en cours de constitution - charges nc loi alur : statut du négociateur : salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE A CHATENOY EN BRESSE, maison construite dans les années 1970, à rénover, 105 m² habitables, terrain de 1116 m², possibilité d'acquérir terrain de 987 m² jouxtant la propriété. Au rez de chaussée : deux garages (entrées séparées ), sous sol avec wc, chaufferie, cuisine d'été ( 12.2 m²) sur + - 105 m² Au 1er étage : entrée dégagement (8 m² ), cuisine (12 m² ), salle à manger (13.6 m² ), salon séjour (34 m² ), salle de bains (3.7 m²) avec fenêtre, wc séparé ( 1.3 m²) avec fenêtre, deux chambres (10.5 m² chacune) avec placard. Possibilité troisième chambre ou bureau à la place de la salle à manger, le salon séjour étant assez grand pour être salon salle à manger. L'ensemble est resté dans son jus des années 70, donc à rénover. Fenêtres à double vitrage à changer, PAC air eau à changer, ne fonctionne plus, ancienne chaudière à fioul en état de fonctionnement en relève de PAC. Toiture récente (2024 ). Assainissement : Tout à l'égout. DPE : E. Prévoir 47 000 ? de travaux pour passer en A ou 29 000 ? pour passer en C mais avec changement de PAC en plus selon l'audit énergétique. Taxe foncière : 1400 ? / an. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5505.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : À moins de 10 minutes à pieds du RER A, Quartier pavillonnaire recherché Bien situé à Limeil-Brévannes, élevée sur un sous-sol total, cette maison de caractère à rénover datant de 1957 offre une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 72 m² habitables sur un terrain de 400 m², avec un potentiel de rénovation à saisir pour la personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, où le séjour et le salon, tous deux lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée et aménagée complète ce niveau de manière fonctionnelle. La partie nuit se compose de 2 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau avec wc, L'agencement sobre et rationnel en fait un espace de nuit pratique, prêt à être modernisé selon vos envies. Possibilité d’aménager les combles. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, assurant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le terrain constitue un atout non négligeable, offrant un espace extérieur à aménager librement. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Une conseillère disponible 7 j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice robert vous propose : maison de campagne à rénover – un beau potentiel à révéler ! Découvrez cette maison de campagne de 88 m² située sur la commune de saint-santin (12300), implantée sur un agréable terrain plat de 1 493 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une ancienne étable et trois caves, ainsi que d'un garage indépendant et d'un jardin agrémenté d'un puits. Prestations : chauffage central fioul / bois charpente traditionnelle couverture en tuiles huisseries bois simple vitrage volets bois taxe foncière 441 euros nombreuses possibilités d'aménagement une rénovation à prévoir, mais un potentiel à exploiter ! Amateurs de travaux et de belles opportunités, cette maison mérite votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Conus vous propose : BUTTEAUX - MAISON - T4 108 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Butteaux cette maison de village de caractère qui saura séduire les amateurs de biens authentiques à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Développée en plain-pied sur 108 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé autour de 4 pièces principales. L'entrée, dotée d'un espace de rangement intégré, introduit naturellement les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge cet espace de vie. Côté nuit, 2 chambres, dont une première chambre de 14 m², une seconde chambre d'environ 13 m². Un dressing complète l'espace nuit, offrant une solution de rangement pratique. La salle d'eau et un cellier de belle superficie viennent compléter ce niveau, apportant un confort fonctionnel appréciable. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. La propriété est clôturée et dispose d'un assainissement individuel. Le bien bénéficie également d'une spacieuse grange, atouts pratiques au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 790 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Sur simple demande, Une visite virtuelle immersive ainsi qu’une vidéo sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) sur la plateforme EEMO vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Conus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 106950918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Sainte-Sévère-sur-Indre – Maison à rénover avec ancienne boutique Bien située dans le joli village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette petite maison de 61 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, elle est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose également d’une ancienne boutique de 34 m², d’une réserve de 14 m² et d’un grenier aménageable. Ces espaces permettent d’envisager différents aménagements, avec la possibilité de redonner vie à la boutique, une courette d'environ 10 m² complète l’ensemble. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.