Maison à rénover à vendre à Bordeaux (33)

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle demeure en retrait de rue, accessible par un jardin avant de 100 m² et un garage, est édifiée sur une parcelle généreuse et se développe sur trois niveaux. À rénover, elle offre un très fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue un double séjour traversant, spacieux et lumineux, une cuisine, un cellier, un WC, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur point d'eau. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, deux points d'eau, et l'accès au troisième niveau. Ce dernier regroupe deux pièces, deux points d'eau ainsi qu'un grenier, l'ensemble étant entièrement à rénover. Cette bâtisse bénéficie de nombreuses prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, moulures, corniches, parquets anciens et cheminées. Une maison parfaitement tenue qu'il conviendra de remettre au goût du jour. À l'arrière, un jardin exposé sud-est d'environ 200 m², arboré, accueille une dépendance en pierre de 30 m² à aménager selon vos besoins. Un emplacement privilégié, de superbes volumes et des prestations de caractère : cette maison a tout pour séduire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01.

Belle échoppe typique de bordeaux, nichée dans une petite rue au calme à mi chemin de la place nansouty et de la place victoire. Elle est à rénover complement, vendue en 2 plateaux d'environs 30 m², c'est une vraie page blanche pouvant être réaménagée comme vous l'imaginez. Elle dispose d'un balcon d'environs 4 m², avec une vue dégagée et orientée plein sud. Grosse renovation a prevoir, chiffrage des travaux entre 100 000 et 120 000€. Proche des commodités et des transports (bus et tram ). Orpi ubb immobilier vous propose ce bien à 199 500€ contactez nous sans attendre pour plus d'information référence agence : 186.

Exlusivite : dans un secteur calme de caudéran, à deux pas de l'école raymond poincarré, cette échoppe de plain pied à rénover se situe sur une belle parcelle de 700 m². Vous pourrez laisser libre cours à vos envies. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Plein centre de Caudéran, avec toutes les commodités, venez faire revivre cette maison familiale, non mitoyenne, offrant de beaux volumes et entourée de verdure. En recul de rue, et profitant d'une dépendance à rénover, vous pourrez rentrer vos véhicules et profiter de plus de 1.000 m² de jardin arboré. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.12%.

Belcier est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Proche du tramway Carle Vernet, des écoles, commerces et espaces culturels, il séduit par son dynamisme et son accessibilité. Maison de 75 m² à rénover pour révéler tout son potentiel. ( possibilité de surélever l'ensemble.) Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage intérieur —un atouts rares en ville. Prix attractif : 299 990 EUR. Investir ici, c'est miser sur un secteur en pleine expansion, où les maisons de plain-pied avec jardin sont de plus en plus recherchées. Opportunité idéale pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 155.

À proximité de St Genès, venez visiter cette maison bourgeoise à rénover, ayant conservé ses prestations d'origine. Ses volumes généreux alliés à son authentique cachet, vous permettront de créer une sublime maison familiale, située à deux pas des commerces, écoles de renom et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Dans le secteur prisé du Parc Bordelais et à proximité immédiate de Grand Lebrun, venez découvrir cette maison pierre à rénover qui a su garder ses prestations d'époque : hauteurs sous plafonds, parquets, cheminées. Au rez-de-chaussée séjour, cuisine, donnant sur jardin intimiste de 70 m², à l'étage 2 chambres, bureau, SDB Honoraires inclus dans le prix : 4.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Barrière de Pessac, beau potentiel pour cet ensemble de deux maisons de plain pied avec jardin, à rénover et situées au calme proche du CHU et de toutes commodités. Les atouts : emplacement, garages, parcelle, plusieurs possibilités de projets (résidence principale, professionnels, locatif. ). à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

SOUS COMPROMIS DECLIC IMMO vous propose cette grande maison située dans un quartier recherché de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par le calme de son environnement, ses prestations anciennes (cheminée, moulures) et le potentiel d'aménagement des combles ainsi que de la dépendance. La maison comprend 2 niveaux d'habitation avec 6 chambres et un bureau pour une surface habitable de 250 m². Un 3ème niveau comprend des combles déjà isolées et aménagées, avec une surface supplémentaire de 120 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée indépendante desservant un bureau puis une grande pièce de vie traversante de 65 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. Une magnifique cheminée ancienne contribue à l'ambiance chaleureuse de cet espace. À ce niveau, vous retrouverez également une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Un escalier en pierre mène à l'étage, comprenant un grand palier puis 6 grandes chambres de 14 m² à 30 m², caractérisées par leur volume et leur luminosité. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent ce 2ème niveau. Au troisième et dernier niveau, vous découvrirez un magnifique volume avec des combles isolées et aménagées, pour une surface au sol de 120 m², offrant un grand potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, de sports, de cinéma, atelier…etc.) L'extérieur comprend un agréable jardin arboré et une terrasse orientée ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur une parcelle de 540 m². Vous trouverez également un grand garage attenant de 35 m² communiquant entre la rue et le jardin, ainsi qu'une dépendance de 60 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : - Emplacement privilégié à la Bastide (rue calme et peu passante) - Vie de quartier animée - Prestations anciennes (cheminée, moulures) - Volume de la pièce principale et des chambres - Potentiel des combles aménagées et de la dépendance - Stationnement (grand garage et dépendance) Infos pratiques : - Proximité immédiate de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ) - La ligne A du tramway se trouve à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux - Les lignes de bus 10,16, 31,45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied - La gare Saint-Jean est rapidement accessible en voiture, en tram ou en bus Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2154. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an.

Maison idéalement située à Bacalan, avec jardin et garage. Ce bien à rénover bénéficie d'un séjour double avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage, d'un wc et salle d'eau. À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et mezzanine ! Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Quartier Médoquine à la limite de Talence, échoppe à rénover, située dans une impasse paisible et verdoyante. Cette échoppe offre un agencement fonctionnel avec une entrée couloir munie d'un grand placard, une chambre donnant sur l'impasse, à l'arrière, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec un cellier attenant. Elle dispose d'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque, ainsi que d'un WC. Les combles, actuellement en grenier, peuvent également être aménagés selon vos besoins et préférences. Elle est à rénover entièrement Dotée d'un charmant jardin de 20 à 30 m², cette échoppe promet un espace extérieur propice à la détente en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure dans cette échoppe bordelaise pleine de potentiel. Référence agence : 365.

Bordeaux Nansouty, dans une rue calme, entre l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et la place Nansouty, Human immobilier vous propose cette maison familiale à rénover. Son emplacement et ses volumes n'attendent plus que vous. Son plus : une chambre et une salle d'eau de plain pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Rare, parc de chasse avec son logement avec grande salle de réception et son immense cuisine, chambres et sanitaires. Une vue exceptionnelle sur la campagne. Vous aurez également des hangars, garages. - ce parc de plusieurs dizaines d'hectares va vous ravir. Le super avantage : il est clos et complétement accessible en voiture pour aller partout dans la propriété ! Il est occupé par des chevreuils, sangliers. Et comporte plusieurs postes de tir. Une aire d'élevage a été aménagée. L'ensemble est parfaitement entretenu que ce soit le parc, l'enceinte, le matériel, le bâtiment. - le bien est situé en poitou-charentes, facilement accessible depuis bordeaux, périgueux, limoges, poitiers. Evadez-vous dès que possible dans ce parc et profitez sans modération de la vie au vert. Curieux, pas sérieux. Passez votre chemin. - cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Au sein du quartier recherché de primrose, à moins de 10 min à pied des commerces de la place de moscou, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires tivoli et grand lebrun. En recherche d'une maison familiale à rénover ? Vous allez être séduit. Par le potentiel, le jardin arboré au calme, sans vis à vis. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour traversant donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau, un wc; à l'étage un pallier desservant trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, un garage indépendant de plus de 20 m², un jardin très agréable piscinable. Pas de travaux de toiture à prévoir, chaudière de 1017 bus lignes 16 à 450m, place gambetta en moins de 20min grand lebrun à 5min en vélo, tivoli en 10min alors séduits ? Une visite s'impose pour commencer les projets. Contactez moi au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Exclusivité : située entre le quartier nansouty et saint-michel, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir cette maison de 125 m² à rénover entièrement, avec trois chambres et un grand jardin de 90 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, d'une salle à manger, d'un coin cuisine, de rangements, d'un wc et du grand jardin. Au premier étage, il est possible d'installer trois chambres avec une salle de bain, un wc et des espaces à aménager type dressing, avec un deuxième accès au jardin via un escalier extérieur. Les points forts : l'emplacement, le jardin, les possibilités. Contactez-moi pour en discuter au 06 70 08 10 75, romain telera les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Au bouscat, barrière du médoc, dans une rue calme et recherchée. À 6 min à pied du tram d (courbet), des commerces, écoles et à 10 min à pied du parc bordelais. Un cadre de vie rare, pratique et prisé. Cette échoppe en pierre avec cour intime bénéficie également d'une dépendance en r + 1 d'env. 27 ? M² à rénover, offrant un beau potentiel : création d'un duplex, chambre indépendante, bureau ou studio. Surface carrez de 88 ? M², surface utile totale d'environ 115 ? M². Entièrement repeinte, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau, buanderie avec wc et cave. À l'étage, une chambre, un bureau (pouvant être transformé en vraie chambre), et des wc indépendants. Configuration évolutive pour accueillir facilement 2 à 3 chambres au total. Maison prête à vivre, avec charme et potentiel. Quelques photos ont été retouchées par ia. Une question ? Une visite ? Contactez héloïse frappier-léal au 06 65 42 90 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

C'est à proximité du centre de Bordeaux, quartier Bordeaux Maritime, que je vous propose cet immeuble de caractère avec sa façade en pierre, offrant 124 m² habitables, accompagné d'une petite cour intérieure et de deux garages, un atout rare en centre-ville. En rentrant dans l'immeuble vous découvrirez au rez - de -chaussée, une entrée, une cuisine, un salon donnant sur la cour intérieure, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez, une entrée, une cuisine, trois chambres et une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Élevé sur deux étages, cet immeuble présente un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une belle rénovation familiale. Le bien se compose de plusieurs pièces à rénover ou à réagencer selon vos envies. La cour privative promet des moments chaleureux à l'abri des regards, et les deux garages offrent une vraie valeur ajoutée dans ce secteur prisé. Dans un secteur en plein essor, vous pourrez concrétiser un projet familial, en laissant libre cours à votre imagination pour transformer cet immeuble en une élégante maison bourgeoise, typiquement bordelaise, mêlant le cachet de la pierre et le confort moderne ou en un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements indépendants pour un immeuble de rapport attractif, idéal pour la location classique ou meublée. Le plus de cet immeuble, sa localisation, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre de Bordeaux. Transports en commun, Bus lignes 76 & 9, Tram ligne B Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien pour un projet familial ou d'investissement Je vous accompagne dans votre futur projet, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 595583 ).

Bordeaux cauderan : à deux minutes de la barrière judaïque, découvrez cette petite échoppe à rénover pleine de charme avec un jardin de 80 m² et une grande terasse. Elle se compose d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, deux chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bains indépendante et un petit bureau. Surélévation, extension possibles. Une cour d'accueil, une annexe de 17 m² et une cave de 25 m² complètent la maison. À proximité : commerces de la barrière judaique, bus direct centre ville, gare et aéroport. Ecoles privées et publiques, crèches à proximité. Un question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Iad france - keltoum boutfoust vous propose : maison de ville 'style échoppe' à rénover à bacalan – potentiel, lumière et cour intimiste.

Ensemble de 2 maisons à rénover – Un projet unique à Bordeaux-Maritime À proximité du Bassin des Lumières, dans un secteur récemment rénové et aménagé, je vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle de 330 m² environ. Il est composé de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première maison de 90 m², sur cave, comprenant deux plateaux nus de 45 m² chacun, qui laisse place à une belle réinterprétation des volumes. Une seconde maison de 60 m², de plain-pied, idéale pour un logement indépendant, un espace professionnel ou encore une extension du projet principal. Avec une rénovation complète à prévoir, vous avez l'opportunité de repenser entièrement ces espaces selon vos besoins : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou projet familial. Un agréable jardin très ensoleillé apportera une belle touche de verdure à l'ensemble. Un bien rare dans un secteur en plein essor ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 572025 ).