vente maison - 4 pièce(s)

À VENDRE A CHATENOY EN BRESSE, maison construite dans les années 1970, à rénover, 105 m² habitables, terrain de 1116 m², possibilité d'acquérir terrain de 987 m² jouxtant la propriété.

Au rez de chaussée : deux garages (entrées séparées ), sous sol avec wc, chaufferie, cuisine d'été ( 12.2 m²) sur + - 105 m² Au 1er étage : entrée dégagement (8 m² ), cuisine (12 m² ), salle à manger (13.6 m² ), salon séjour (34 m² ), salle de bains (3.7 m²) avec fenêtre, wc séparé ( 1.3 m²) avec fenêtre, deux chambres (10.5 m² chacune) avec placard.

Possibilité troisième chambre ou bureau à la place de la salle à manger, le salon séjour étant assez grand pour être salon salle à manger.

L'ensemble est resté dans son jus des années 70, donc à rénover.

Fenêtres à double vitrage à changer, PAC air eau à changer, ne fonctionne plus, ancienne chaudière à fioul en état de fonctionnement en relève de PAC.

Toiture récente (2024 ).

Assainissement : Tout à l'égout.

DPE : E.

Prévoir 47 000 ?

de travaux pour passer en A ou 29 000 ?

pour passer en C mais avec changement de PAC en plus selon l'audit énergétique.

Taxe foncière : 1400 ?

/ an.

Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ?

agence.

Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06 07 04 77 02.

Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31.

Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

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exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5505.