Maison calme à vendre à Châtenoy-en-Bresse (71380)

Située à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 chambres sur son terrain clôturé de 536 m². La maison dispose d'une entrée distribuant un salon avec parquet d'origine, d'un coin repas très lumineux par ses grandes baies attenant à une cuisine équipée, le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande pièce buanderie, cellier, cave et une partie garage permettant de rentrer un véhicule. L'extérieur est clos par une clôture, un portail et un portillon en alu. Vous profiterez d'une cour en pavés et d'un coin terrasse et d'un espace potager. Beaucoup de travaux ont été effectué par les propriétaires actuels : la toiture a été refaite (tuiles, sous toiture, frisette), isolation par l'extérieur avec ravalement, pompe à chaleur air / eau, fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité, VMC, salle d'eau, etc. Bref, vous l'avez compris cette maison où il n'y a plus de gros travaux il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, c'est un produit rare à la vente, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 936043.

Venez poser vos valises dans ce pavillon situé au calme sur un terrain clos et arboré. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo battantes ainsi que la porte d'entrée ont été changé en novembre 2025. Vous profiterez  de la terrasse et du jardin pour les repas en famille et entre amis le dpe passera en d suite au changement de réglementation prévue le 1 janvier 2026 celle ci comprend : entrée de 5 m², cuisine semi équipée de 10 m² le séjour carrelé de 27 m² donnant  accès à la terrasse 3 chambres de 10 m² environ salle de bains de 4 m² wc indépendant garage attenant au pavillon proche des commerces, écoles et transports en commun. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce pavillon rémi letourneaux  07 52 05 96 51 remi@bellis-immo.net rsac 909416810 bellis'immo 21110 genlis pour plus d'informations, veuillez consulter le site .

L'Abergement sainte Colombe, à seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l'environnement, tout en restant proche des bassins d'emploi et des écoles. - Surface généreuse et agencée pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal. • 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne. - Des prestations qui font la différence : • Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité. • Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38 m², d'anciennes soues à cochon et poulailler. Puits privé • Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. - Un extérieur rare : • 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage. - Commodités à deux pas : • Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village. • Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon. - Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés. Contactez-nous vite pour une visite ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Affaire à saisir – maison avec grand terrain proche chalon-sur-saône ! Saint-marcel – dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée ! Description : 2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement) rez-de-chaussée : cuisine aménagée (16,55 m²) salon / salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin buanderie (11,56 m²) wc séparé + cave étage : 4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²) salle d'eau avec douche (3,8 m²) wc séparé cuisine aménagée (8,68 m²) balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme – possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies extérieur : un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de chalon-sur-saône garage de 26 m² pour stationner ou bricoler petit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelier jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension… points forts : chauffage au gaz de ville assainissement entièrement refait à neuf chenaux neufs quartier très calme (impasse) gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves beau volume intérieur + grand terrain opportunité à ne pas manquer ! Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de chalon, c'est rare. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 924864.

Située au cœur d'un village apprécié, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 mn de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée. Construite fin des années 70 et rénovée depuis, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. Coup de cœur pour la terrasse; accessible directement depuis la cuisine et le séjour, la vue y est dégagée et accompagne parfaitement les moments de détente avec la piscine en contre bas pour un petit air de vacances. Le séjour est lumineux, sa cheminée et son plafond à la française, apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, pour garantir confort et fonctionnalité à toute la famille ou aux invités. Un espace grenier peut-être aussi aménagé, au niveau des chambres. Au sous-sol le garage peut accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. ________________________________________ mon avis; Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer. Une adresse où l'on se projette facilement, entre confort, espace et douceur de vie. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926708.

Située dans un lotissement calme en première couronne de chalon-sur-saône, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. On aime son coté fonctionnel et atypique, avec ses deux entrées, un vaste salon séjour particulièrement lumineux, une cuisine aménagée, un salon, un bureau, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de lingerie ou dressing. Un budget est à prévoir pour quelques travaux (rafraichissement, salle d'eau,. ) le tout sur un terrain arboré de 700 m² environ avec une grande cour et un vaste garage. Cette maison est idéale autant pour une famille, qu'un couple, voire deux couples, la maison pourrait en effet être scindée. Le cadre reste paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Chauffage gaz - ossature bois - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 926294.

Je vous propose cette charmante maison, construite en 2001, située au calme dans une commune dynamique, avec écoles et commerces, en première couronne de Chalon-sur-Saône. La distribution est originale et l'agencement fonctionnel avec la partie vie de plain-pied et la partie nuit légèrement surélevée; Le rez-de-chaussée, très lumineux est entièrement tourné vers l'extérieur avec le séjour traversant (est / ouest) semi ouvert sur la cuisine aménagée donnant également sur la terrasse,. idéale pour profiter des beaux jours. Le demi niveau s'organise autour de trois chambres, de la salle de bain, avec douche et baignoire et d'un second WC. Un demi sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau par exemple. Le second garage, indépendant, apporte un espace supplémentaire appréciable. On apprécie l'emplacement au calme et proche des commodités, la possibilité d'aménager de suite même si un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts. Chauffage gaz - poêle à bois - huisseries double vitrage bois- tout à l'égout. Pour plus de détails, contactez moi au 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926788.

Sise dans un village à 5mn au nord de Chalon-sur-Saône, découvrez une maison contemporaine sur deux niveaux, au calme à proximité de toutes les commodités. Ici tout a été pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le hall d'entrée découvre par un vaste salon / salle à manger, pièce de vie particulièrement agréable, prolongée, grâce à quatre baies vitrées vers la superbe terrasse. La cuisine, moderne est entièrement équipée, elle aussi d'accès directe à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une grande chambre avec placard, une salle de bain et WC et, ajoutant confort et praticité l'accès au garage et à la une cave à vin climatisée. À l'étage, une vaste mezzanine, ouverte sur un balcon, distribue vers trois chambres et une salle d'eau et offre un espace de vie idéal pour tous. Le jardin mêle terrasses, piscine, pool house avec une végétation soignée dans un environnement élégant et sans entretien, apportant une touche d'évasion au quotidien. Le tout est complété par un 2ème garage et une cour pour le stationnement. Construite en 2015, cette maison allie design et fonctionnalité pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, où volumes et luminosité sont au rendez-vous et où chaque pièce invite à la sérénité. Chauffage gaz au sol, climatisation, pas de travaux à prévoir. Appelez moi vite : 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926407.

Iad France - Anthony Laulognon (06 60 18 42 82) vous propose : À vendre – Superbe maison de plain-pied Crissey Située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette spacieuse maison de 195 m² environ bâtie sur un terrain de 838 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales • Maison de plain-pied – 195 m² environ habitables • Terrain – 838 m² environ • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Salon et séjour lumineux donnant sur la terrasse • Grande cuisine entièrement ouverte sur l’espace de vie • Terrasse couverte idéale pour repas et détente en extérieur • 2 toilettes séparées • Double vitrage & volets roulants électriques • Chauffage au sol au gaz • Garage attenant à la maison Un vrai plus : les combles aménagés ! Les combles ont été transformés en studio climatisé de 34 m² environ, offrant une pièce totalement indépendante et polyvalente : espace pour un ado, bureau professionnel, location complémentaire, chambre d’amis… Environnement et localisation La maison est idéalement placée : À 5 minutes du centre-ville à pied Proche des écoles, commerces et transports Dans un quartier résidentiel calme, avec très peu de circulation Un bien rare à Crissey Avec ses volumes généreux, son studio indépendant et son emplacement privilégié, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Laulognon EI (ID 89712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Maison de 94 m² sur un terrain de 1614 m² - 3 chambres - Garage - Cave- Parking - Terrasse. Dans un cadre de vie paisible, au cOEur de la charmante commune d'Oslon, cette maison de 94 m² sur un vaste terrain de 1614 m², construite en 1995, présente un charme rustique. La maison dispose d’une cuisine fermée avec accès terrasse, un grand séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d’une salle d'eau récente. Le chauffage est au gaz avec radiateur et les huisseries sont en bois double vitrages avec volets roulants pour les chambres et volets battants pour les autres pièces. Le vaste terrain permet d'envisager de belles journées en extérieur. La terrasse offre un espace idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. De plus, un garage et un grand parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. À propos du quartier, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivite, à saint-marcel, à seulement 5 minutes de chalon-sur-saône, des écoles et du collège. Venez découvrir cette maison des années 1970, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'un wc, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un salon / séjour lumineux pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour profiter des extérieurs. Le bien est en bon état général, mais un changement de mode de chauffage est à prévoir : le dpe est classé g en raison d'un système de chauffage électrique vieillissant. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 935741.

Exclusivité - Allériot (71380) – Ancienne grange rénovée Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, réalisée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal. Elle développe environ 145 m² aux volumes généreux et offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 55 m², réunissant séjour / salon et cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur combiné intégré, four, plaque à induction avec aspiration intégrée, lave-vaisselle et cave à vin). L'ensemble est largement tourné vers l'extérieur et profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un cellier / buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations & confort : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air - Rénovation récente répondant aux normes actuelles de construction - Prestations soignées et finitions de qualité - Garantie décennale, gage de sérénité L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 238 m², offrant un environnement paisible, idéal pour profiter du calme et de la nature. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1359.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter cette maison sur sous-sol de 113.08 m², très bien isolée, édifiée sur un terrain clos de 453 m², située à crissey, à proximité de toutes les commodités. (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) dès l'entrée un placard dessert directement la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour la vie de famille. Ce niveau propose également trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc créent un espace complémentaire parfait pour recevoir, ou accueillir famille et amis. Un garage avec coin atelier complète ce niveau, idéal pour le bricolage, le rangement et le stockage. Le terrain entièrement clos de 453 m² permet de profiter pleinement du jardin, côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol à l'étage, d'une pompe à chaleur, de fenêtres en pvc, d'une isolation intérieure renforcée, ainsi que de panneaux photovoltaïques, lui offrant un très bon niveau de performance énergétique et des dépenses maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 930355.

Je vous propose cette superbe maison de ville de 128 m² située au centre de Chalon. Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh ! Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages. Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie ! Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes. Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable. 3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions. que demander de + ! Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir. Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités. Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien. Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser. Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 922592.

À mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Beaune, découvrez cette ancienne ferme rénovée aux multiples possibilités. Les Avec ses nombreuses annexes, elle est idéale pour une entreprise souhaitant concilier espace professionnel et confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste bureau, d'une cuisine lumineuse ouverte sur un salon donnant accès à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, et une buanderie avec dressing. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, quatre chambres supplémentaires (dont deux en enfilade), un second bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Atout majeur de cette propriété : un pigeonnier attenant, entièrement aménagé en logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre / salon, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ou coin nuit. Parfait un bureau indépendant ou un hébergement supplémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'une grange de 60 m², d'un entrepôt de 178 m² et de plusieurs remises, offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou une activité commerciale. Le tout est implanté sur un terrain de 2 000 m², facile d'accès et offrant un cadre agréable, sans voisinage proche. La commune de Gergy dispose de toutes les commodités nécessaires : maison de santé, école élémentaire, crèche, commerces, etc. Les huisseries sont en double vitrage oscillo-battant, et les Velux ont été récemment remplacés. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'assainissement (fosse septique) et la pompe à chaleur à renouveler. Cette propriété représente une véritable opportunité pour une entreprise cherchant un lieu spacieux, polyvalent et proche des grands axes. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 906908.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison atypique et différente à Chalon sur Saône. Vous êtes à 800 mètres des magasins d'alimentation (grand frais, biocoop, colruyt. ), à 50 mètres du bus qui vous emmènera à la gare ou au centre ville de Chalon sur Saône ou châtenoy le royal, à 850 mètres des écoles petite section et tout proche de l'autoroute. L'environnement est apaisant et sympathique malgré le passage de trains en moyenne toutes les 30 minutes, à environ 70 mètres de la maison. Vous accédez à cette maison par une impasse, vous isolant totalement de la circulation routière. À votre arrivée, vous découvrirez un joli espace de 1140 m² qui comprend la maison principale, une belle cour, un jardin arboré, une piscine et deux studios indépendants et plusieurs bonus que je vous décris ci-dessous. La maison principale est magnifiquement agencée et prête à vous recevoir. Dès le portillon passé, vous avez une terrasse de 30 m² avec pergola par laquelle vous accédez au 1er niveau de la maison qui comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon avec un poêle à bois, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie et un espace bar ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine de 150 m². L'escalier blanc en bois vous permet d'accéder à 3 chambres supplémentaires avec des rangements optimisés sous les rampants et une salle de bains avec fenêtre et velux. Une cave de 30 m² vient compléter la configuration de la maison. En ressortant de la maison, vous pourrez découvrir deux superbes studios indépendants "neufs" joliment décorés qui confèrent à cet ensemble une double opportunité, familiale ou partiellement locative (recherchés par les lycéens de Nièpce qui se trouve à 350 mètres) ainsi que 2 ateliers et un puit. L'espace extérieur est un petit havre de nature avec un jardin arboré d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, pommiers, framboisiers) un bassin d'agrément avec des poissons, un puits, un terrain de pétanque, plusieurs coins terrasse et un espace piscine de 150 m² comprenant une piscine de 8mx4m et de grandes plages, le tout orienté plein ouest. Ainsi, vous pouvez profiter de tous ces espaces jusqu'au coucher du soleil. Côté pratique, vous avez une cour pavée pouvant accueillir 4 voitures, un carport en dur pour 2 voitures, 2 ateliers et des espaces rangement de matériel extérieur, un large portail électrisable. Je vous propose de découvrir cet environnement atypique pour une maison de ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 588629 ).

Située à 19 kms de chalon sur saone, sur la commune de saint martin en bresse, dans un environnement campagnard avec une magnifique vue dégagée sur un étang et la nature. Je vous propose cette maison coup de cœur de plain pied de 99.57 m², 5 pièces sur son terrain de 1500 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse traversante. La cuisine équipée attenante, peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Coté pratique, vous disposez d'un grand garage isolé avec porte sectionnelle électrique et une buanderie / cellier donnant sur la cuisine. Cette maison classée b est équipée d'un chauffage au sol basse température avec une pompe à chaleur, de volets roulants électriques avec commande générale, d'un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur vous profiterez d'un appentis de 35 m² permettant de stationner un véhicule, la maison bénéficie de deux terrasses pour mieux profiter de vos repas entre amis. Produit rare à la vente, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 928749.

En exclusivité, à vendre, Maison de Village, en Pierre, Rénovée – à Laives, en Bourgogne. À quelques minutes de Sennecey le Grand, entre Chalon-sur-Saône et Tournus. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village en pierre, rénovée avec goût. Située au cœur du paisible village de Laives, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Un Intérieur Chaleureux et Confortable : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Plusieurs salles de bains / salles d'eau, assurant votre confort et votre intimité. Espaces de vie très agréables et pensés pour votre quotidien. Imaginez-vous passer des soirées cocooning, enveloppés par la chaleur d'une maison authentique. Terrain clos et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit, avec jolie Piscine, et Terrasses accueillantes, pour vos moments de détente en extérieur. Petites dépendances pleines de charme. Parkings et Espace potager. Une partie indépendante vous offre de multiples possibilités ! Bureau de télétravail au calme. Profession libérale. Logement séparé pour des revenus complémentaires en chambre d'hôte. Espace créatif selon vos envies. Emplacement Idéal : Proximité des commodités tout en conservant une tranquillité certaine. Accès facile aux grands axes pour Lyon, Paris, Genève. Résidence secondaire parfaite, avec une gestion aisée et un entretien très limité. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Venez découvrir cette maison et succomber à son charme unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 76 99 56 13 pour organiser une visite et négocier ce bien, proposé en exclusivité ici au prix de 349000 €. Très bon DPE (C et A) Vivez le coup de cœur et écrivez une nouvelle page de votre histoire dans cette jolie maison, qui n'attend plus que vous. Votre visite s'impose ! Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également ? je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté. MONRESEAU-IMMO. COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires TTC charge vendeur.

Maison rénovée 3 chambres avec piscine – Proche Chalon sur Saône (15km Est) Plain-pied lumineux, séjour spacieux, cuisine moderne, 3 chambres, piscine sécurisée et pool house. Garage double et combles aménageables. Terrain clos de 947 m², proche écoles et Chalon-sur-Saône. Confort moderne, volumes généreux, prête à emménager  Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², baignée de lumière et conçue pour le confort et la convivialité. Érigée sur un terrain généreux de 947 m², elle allie charme, espace et modernité, tout en offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, éclairé par trois portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée et rénovée en 2019, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La partie nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, offrant des volumes optimisés et fonctionnels. Côté équipements, tout a été pensé pour le bien-être : garage double avec point d'eau, ballon thermodynamique récent, combles aménageables de 171 m², cellier / buanderie, pool house équipé avec kitchenette, douche et WC, garage à vélos, climatisation réversible Daikin et chauffe-eau thermodynamique Thermor. Les finitions récentes, parquet et peinture refaits en 2025, ainsi que la plomberie et la douche rénovées il y a trois ans, apportent un confort immédiat. À l'extérieur, terrasses, piscine et cour goudronnée côté garage offrent un espace de vie complet et agréable. À deux pas des écoles et commodités, cette maison rare conjugue calme, luminosité, élégance et praticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Replonges, aux portes de Saint-Laurent-sur-Saône et à proximité immédiate du centre, un projet immobilier d'envergure au fort potentiel : idéal promoteur, investisseurs, projets Airbnb, hôtel ou bar, dans un cadre unique en bord de Saône. Ce bien se compose d'une ancienne usine à réhabiliter, avec un permis de construire obtenu et purgé, pour la création de 10 appartements spacieux bénéficiant de belles surfaces et de volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 600 m², offrant la possibilité d'aménager une zone de stationnement. Située en bordure de zone agricole, avec une promenade piétonne attenante, l'environnement est calme, verdoyant et très agréable. Prix de vente : 299 000 EUR, libre constructeur. Plans de la parcelle et de l'intérieur de l'usine disponibles sur demande par mail. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.58. XX. 55.30. 65.

À chalon sur saône, au calme, je vous propose cette maison de 93 m² avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, un wc indépendant et une pièce de vie salon / séjour donnant sur la terrasse. Accès au garage et à une cuisine d'été. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau avec douche. Menuiseries double vitrage et chaudière à gaz récente. Travaux de rafraichissement et isolation à prévoir. Jardin plat et clôturé de 840 m² avec dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 927923.

Maison à vendre au calme, à 7 km de chalon sur saone, plus précisément à saint loup de varennes, je vous propose cette agréable maison avec beaucoup de potentiel. La maison se compose au rdc d'une double entrée, un espace bureau, lequel peut éventuellement faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et wc rénovée récemment, une cuisine d'été et une buanderie avec un wc indépendant. Au premier étage un dégagement donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de créer de diviser une partie de la salle à manger et créer une troisième chambre à l'étage. Garage. Menuiseries double vitrage au rdc et simple vitrage à l'étage. La maison est très bien entretenue, les salles de bains ont été rénovées récemment et les peintures également. Dpe g, travaux à prévoir pour améliorer la classe énergétique (notamment au niveau du système de chauffage au fioul). N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 927381.

Située dans un endroit calme et recherché à 5 minutes de CHALON SUR SAONE, à Champforgeuil, je vous propose cette belle maison familiale de 200 m² au sol avec son terrain de 1702 m². La propriété idéale pour une famille qui recherche du confort, de l'espace et de la tranquillité se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine équipée, un pièce de vie / salon très lumineuse avec sa cheminée donnant directement sur la terrasse de 25 m² pour profiter avec les enfants et les amis et pour faire des repas en extérieur. À suivre vous trouverez une pièce, avec grand placard intégré, qui actuellement fait office de salle à manger mais qui peut être utilisée comme chambre, à suivre une salle de douche, deux chambres avec placards intégrés et un WC séparé. Au deuxième niveau il y a deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et un coin bureau et / ou salon. Le rez de jardin, avec son grand sous-sol semi-enterré, vous permettra de bénéficier d'un garage pour pouvoir stationner deux voitures, un espace buanderie, une cave, un atelier idéal pour pouvoir exercer une activité professionnelle et la chaufferie avec sa chaudière à gaz à condensation toute neuve et un adoucisseur d'eau. Panneaux solaires pour plus d'économie d'électricité (et / ou revente). Coté extérieur le jardin clos et arboré et la terrasse vous permettrons de profiter des journées ensoleillées tout en restant en sécurité et intimité. Dans la cour il y a également la possibilité de stationner plusieurs voitures et / ou un camping-car. La maison est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, chaudière neuve, il n'y a pas de travaux à prévoir ! C'est un bien rare ! N'hésitez pas à me contacter si vous êtes désireux d'avoir d'autres informations ou si vous voulez organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf. 923956.

Elodie Michaud Capifrance vous propose, à Sevrey, cette charmante maison des années 70 sur sous-sol, implantée sur 1600 m² de terrain. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, de l'autoroute et des transports en commun / scolaire offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette maison dispose de quatre chambres, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'agrandissement avec aménagement des combles ou du sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une cave et une grande buanderie avec point d'eau et adoucisseur, idéale pouvant facilement être aménagée en cuisine d'été. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant d'optimiser le confort. Un bien rare sur le secteur - tout proche de Chalon / Saône - à visiter sans tarder ! Contactez moi Elodie Michaud au 06 88 99 60 53 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 935138.

Marine poillot, conseillère indépendante pour le réseau safti, vous propose de découvrir cette superbe propriété située à mi-chemin entre chalon-sur-saône et beaune, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 986 m², cette propriété allie charme, confort et sécurité. Descriptif du bien maison principale au rez-de-chaussée : • entrée par une véranda lumineuse. • cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m², donnant accès à une terrasse. • une chambre spacieuse. • une salle de bain avec wc. À l'étage : • un palier desservant 3 chambres confortables. • une salle d'eau avec wc. • possibilité d'aménager un grand dressing selon vos envies. Dépendances • une première dépendance avec chaufferie et un vaste garage permettant de stocker jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. • une seconde dépendance comprenant un four à pain, une grande cave et un atelier. • une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts • propriété entièrement sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique. • chauffage fioul et insert bois, complétés par une climatisation. • huisseries en double vitrage pour un confort phonique et thermique optimal. • environnement calme, d'une rue très peu passante, à proximité immédiate d'une forêt. Potentiel supplémentaire possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et espaces généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marine poillot au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.