Maison à rénover à vendre dans les Pays de la Loire

Saint-Martin-des-Fontaines – Ensemble immobilier avec 2 gîtes en activité, une maison à rénover et terrain constructible Investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Situé à Saint-Martin-des-Fontaines, cet ensemble immobilier comprend trois habitations indépendantes, dont deux entièrement rénovées et actuellement exploitées en location saisonnière. La première maison, d'environ 117 m², séduit par ses volumes et le charme de ses pierres apparentes. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et des espaces fonctionnels, ainsi qu'une terrasse privative. La deuxième maison, d'environ 61 m², également rénovée et exploitée en location saisonnière, propose une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, poêle, deux chambres, salle d'eau et terrasse privative. La troisième habitation, d'environ 95 m², reste entièrement à rénover. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage et de premiers travaux préparatoires, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, une piscine de 10 × 5 m, à rénover, accompagnée d'un espace couvert, complète la propriété. L'ensemble bénéficie d'environ 1 933 m² de terrain, dont une parcelle supplémentaire de 670 m² constructibles et non viabilisés, offrant d'autres possibilités de projet, sous réserve des autorisations nécessaires. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Un bien idéal pour poursuivre une activité de location saisonnière existante, développer un projet touristique ou réaliser un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune de terval, proche centre bourg, venez découvrir cette ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, d'un terrain constructible d'environ 520 m² attenant à un autre terrain non constructible d'environ 1500 m² soit un total d'environ 2000 m². Les deux maisons sont mitoyenne et possèdent des compteurs séparés et un moyen de chauffage séparé. L'ensemble des deux terrains d'une superficie d'environ 2000 m² peut accueillir une ou plusieurs maisons. Vous recherchez un bien avec un fort potentiel et qui peut vous offrir plusieurs possibilités d'investissement, contactez moi et nous pourrons discuter des différents possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849818117.

Saint - herblain bourg : maison très agréable à rénover au coeur du bourg offrant de beaux volumes : vaste entrée, pièce de vie, cuisine, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc à chaque niveau. Chaufferie, lingerie avec douche et chaudière - de 5 ans, exposition sud, garage, grand atelier, terrasse et jardin proche transports (bus et tramway), commerces et écoles ? Idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Katia bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette longère en pierre de 285 m²à rénover située entre le bourg du loroux bottereau et celui de la chapelle basse mer. La viabilisation et un assainissement autonome sont à prévoir. La maçonnerie est en bon état, une partie de la toiture et de la charpente sont à reprendre. Le terrain de 1 800 m² peut être agrandit, 2 hectares de terres attenantes sont disponibles. Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction afin de valider la possibilité de créer plusieurs logements sur l'ensemble du bâtiment. Pour échanger sur votre projet et prévoir une visite sur ce bien plein de potentiel, n'hésitez pas à m'appeler  ! Budget  : 208 000 euros honoraires inclus (dont 8 000 euros acquéreurs). Net vendeurs  : 200 000 euros. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 110 st vincent sterlanges, à 20 mn des herbiers et 10 mn de chantonnay et 30 mn puy du fou a vendre maison 3 chambres présentée par franck voisine à 107 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, une salle d'eau (à refaire), un wc, une lingerie et une véranda. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 1528 m² env. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe : classe e : -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469 001 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 2 chambres - fort potentiel - 344 m² - 156 900 euros a vendre, située au calme, dans un secteur très recherché de rezé, proche du parc de la morinière et des bords de sèvre, maison de 53 m², à rénover (toiture en bon état), avec possibilité d'extension et / ou de surélévation si nécessaire. Elle est actuellement composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec toilettes, et bénéficie d'une très belle orientation sud-ouest. Ce bien est une excellente opportunité pour tout projet d'achat-rénovation, de par la qualité de son emplacement : au calme, mais à proximité des transports (arrêt chêne gala), des écoles (maternelle, élémentaire et collège, accessibles à pied), et des commerces. La parcelle de 344 m², sans vis-à-vis, permet d'accueillir un, voire deux véhicules, et est dotée d'une dépendance en bois. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Prix : 156 900 euros hai dont 4,60 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortier karine, au o679714371 ou par courriel à k.mortier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortier karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833136955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468700mok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tiercé Une propriété dans un cadre naturel agréable Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers. Maison 1 Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée - Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée) - Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible) - Local technique Étage : - Deux chambres - Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire Hangar : - À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars. Cour centrale : - Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - maison 2 : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²) - Étage : palier et trois chambres - maison 3 : à rénover entièrement. - Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m². Autres informations : - Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes - Chauffage au fuel et radiateurs électriques Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 18 / 12 / 2026 à 19h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 974899.

Iad France - Sarah Allain vous propose : BOUGUENAIS – 20 RUE ARISTIDE BRIAND – MAISON BOURGEOISE FIN XIXe – 190 m² – JARDIN CLOS Au 20 rue Aristide Briand à Bouguenais, en plein cOEur du bourg, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle a gardé ce que l’on cherche souvent longtemps dans l’ancien : du caractère, de la hauteur et de l’espace. Elle prend place sur une parcelle de 418 m², avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. C’est un vrai confort en centre bourg ! Ses 190 m² offrent des volumes rares. Avec 2,90 m sous plafond, des parquets massifs, des cheminées en marbre, des moulures et des radiateurs en fonte ciselée, chaque pièce raconte l’histoire de la maison. Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert le salon. Grâce à sa triple exposition, il est baigné de lumière, et son beau bow-window lui apporte beaucoup de charme. La salle à manger, orientée plein sud, a conservé son cachet des années 50. La cuisine lui est attenante et se prolonge par une arrière-cuisine. Un WC et une chambre de plain-pied complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux très grandes chambres avec cheminée, chacune d’au moins 20 m², ainsi qu’un bureau. La première dispose d’un cabinet de toilette attenant avec sa vasque. La seconde est prolongée par une pièce que l’on imagine aisément en dressing, avec un accès sur une terrasse surplombant le jardin. À l’arrière, plein sud, le jardin est arboré et végétal, clos de murs de pierre. On y profite d’un vrai calme, en plein bourg. La maison est entièrement à rénover et demande une réhabilitation complète. C’est aussi ce qui en fait une belle opportunité : la distribution, les finitions et la façon de vivre ces volumes restent à imaginer, selon les goûts de chacun. Un chiffrage des travaux est à la disposition des acquéreurs pour se projeter sur des bases concrètes. Côté emplacement, tout se fait à pied. Les écoles du bourg, les commerces de qualité de Bouguenais et les transports en commun sont juste à côté. Vous rejoindrez Nantes en 20 minutes avec le nouveau busway en place en 2027 et dès aujourd'hui, profitez des nombreux bus. C’est une vraie maison de famille, pour ceux qui cherchent le charme de l’ancien sans parvenir à le trouver, et qui ont envie de lui donner une nouvelle vie. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah allain vous propose : bouguenais – 18 rue aristide briand – maison de bourg à rénover 60 m² – stationnement au 18 rue aristide briand à bouguenais, en plein coeur du bourg, cette maison de 60 m² a conservé le charme de l’ancien. Elle prend place sur une parcelle de 58 m² et dispose d’un stationnement privatif. C’est une belle occasion de devenir propriétaire de sa maison pour un budget maîtrisé. Soyons clairs : il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement. La maison demande une rénovation intégrale et s'adresse à des acheteurs aguerris dans les travaux. C’est aussi ce qui en fait une opportunité. Pour un primo-accédant, c’est la possibilité d’accéder à une maison en centre-bourg à un prix plus accessible, et de la façonner entièrement à son goût. Les acquéreurs qui ont des compétences manuelles pourront réaliser une partie des travaux eux-mêmes. Les autres pourront s’appuyer sur des artisans pour un projet clé en main. Le bourg de bouguenais a tout d’un village, à deux pas de nantes. On y trouve des commerces de qualité, les écoles et les services du quotidien, tous accessibles à pied. Les transports en commun sont juste à côté, et une nouvelle ligne de bus reliera bientôt le centre de nantes en 20 minutes. Une maison de bourg pleine de caractère, pour ceux qui veulent bâtir leur projet de vie pierre par pierre. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah allain vous propose : bouguenais – 18 / 20 rue aristide briand – studio à rénover 19,5 m² – terrain 95 m² – hors copropriété au 18 / 20 rue aristide briand à bouguenais, en plein coeur du bourg, ce bâtiment de 19,5 m² est une belle occasion de se constituer un patrimoine immobilier en dehors de toute copropriété. Que vous aimiez rénover vous-même ou que vous préfériez confier les travaux à des artisans, il se prête aux deux façons d’investir. Il est vendu avec une courette à l'arrière et un stationnement privatif à proximité. Ce deux pièces est à rénover intégralement. C’est un bien très sain, et il sera viabilisé, ce qui permet de démarrer le projet sur de bonnes bases. À rénover intégralement, chacun peut l’aborder à sa manière : en valorisant son savoir-faire manuel, ou en s’appuyant sur des professionnels pour un investissement clé en main. Autre atout appréciable : le bien est situé en dehors de toute copropriété. Pas de charges, pas d’assemblée générale, pas de décision à attendre. Vous êtes seul maître de votre projet, de la rénovation jusqu’à la mise en location. Le bourg de bouguenais a tout d’un village, à deux pas de nantes. On y trouve des commerces de qualité et les services du quotidien, tous accessibles à pied. Les transports en commun sont juste à côté, et une nouvelle ligne de busway reliera bientôt le centre de nantes en 20 minutes. C’est un emplacement recherché, et un vrai argument pour la location. Un investissement concret, hors copropriété, à façonner selon vos envies et vos moyens. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69500 euros. Prix hors honoraires : 63500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Primo accédants, investisseurs, marchands de biens ? Ensemble immobilier pouvant être éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Maison à repenser et à rénover dans sa globalité. 44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison (actuellement divisée en 2 logements) avec un garage et d'un appartement t2 attenant, toujours loué actuellement à 500 euros / mois (idéal pour une activité libérale ou indépendante). Ce bien est idéalement situé, face aux différents commerces et à proximité de la gare et des écoles de gorges. Le premier appartement est constitué au rdc d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux pièces borgnes et des toilettes. Un garage, une terrasse, une cave et un abri de jardin complètent ce logement. Le second appartement est constitué au rdc d'un hall d'entrée desservant à l'étage une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d'eau et des toilettes. Un balcon terrasse et une chaufferie complètent ce logement. Le troisième appartement de plain pieds est constitué d'une buanderie, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les réseaux sont identiques aux 3 biens (assainissement, eau, électricité et gaz). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 16 500 euros, soit un prix net vendeurs de 220 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe f. Ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44330 mouzillon en village vers clisson - maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - en exclusivite avec dominique charron, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60 m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, wc séparé. Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud. Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau. Dpe : f - ges : c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, sur un terrain de plus de 900 m², venez découvrir cette maison de plain-pied de 63 m² à rénover. L'habitation est composée d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec un dressing attenant, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une véranda avec accès direct sur le jardin, un garage et des dépendances complètent la maison qui dispose également d'un grenier. Cette propriété, laissant libre cours à vos projets de rénovation, est située à quelques minutes des commerces, des services et écoles et à seulement 35 minutes en voiture d'angers. Saisissez cette opportunité d'investissement en me contactant dès à présent pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 968 530 - greffe de angers) marc depardieu entrepreneur individuel 06 31 27 09 12 - réf. 973947.

Ancien pressoir en pierre d'environ 91 m² à rénover, pouvant accueillir un projet avec surélévation de 3 chambres, cu opérationnel validé par la mairie. À 6 minutes du centre-ville de vertou. Vous avez un projet de rénovation et cherchez un bien au cachet authentique ? Découvrez cet ancien chais situé dans le secteur recherché, à proximité école, parc et forêt. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un amoureux de la pierre en quête de rénovation. Dpe - non soumit les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 88 000 euros honoraires inclus charge acquéreur de 8 000€ ttc, soit 80 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Iad France - François Baudouin vous propose : * Maison Traditionnelle avec 4 Chambres au cOEur du bourg de Nort-sur-Erdre * Bienvenue dans cette charmante maison à rénover située à Nort-sur-Erdre, offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison de 82 m², construite en 1950 sur une parcelle de 90 m², dispose au rez de chaussé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. L'étage se compose d'un palier donnant l'accès à deux chambres et trois greniers. Une véranda, une buanderie et une petite cour complètent ce bien. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie personnalisé et accueillant. La localisation de la maison proche de la gare, des commerces et des écoles vous permet de profiter de la tranquillité de Nort-sur-Erdre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Nort-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à rénover avec grand terrain. Au cœur de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, proche des commodités locales (écoles, coiffeur, supérette, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, restaurant), et à seulement 6 km de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1947 à rénover selon vos envies, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain de 3 800 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle à manger (18.60 m²), d'une cuisine non aménagée (9.95 m²) communiquant avec une véranda non chauffée, de deux chambres (9.40 m² / 12.30 m²), d'une salle de bains et d'un salon (17.45 m²) agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un petit grenier complète l'espace à l'étage, tandis qu'un espace buanderie non chauffé est attenant à la véranda. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances et espaces annexes : un garage attenant à la maison avec grenier (21.60 m²), une cave composée de deux pièces, un atelier ainsi qu'un garage en préfabriqué. L'ensemble est implanté sur un grand terrain clos de 3 800 m² environ entourant la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien à rénover qui offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux à la recherche d'espace et de dépendances. Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme (tout à l'égout) / Menuiseries PVC double vitrage en partie / 2 garages / Insert bois / Terrain XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Située dans la charmante commune de Contilly (72600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces, d'écoles et de services essentiels, tout en étant entourés de paysages naturels préservés. Cette maison à rénover, avec une surface habitable de 80 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre est déjà aménagée, laissant environ 45 m² à agencer selon les besoins. Avec ses 2 chambres au total, cette longère offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À cela s'ajoutent un hangar et des dépendances, complétant ainsi les possibilités d'exploitation de cette propriété pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison rénovée de 127 m² avec dépendance à aménager, hangar de 150 m² et terrain de 5 800 m² Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d’espace, les artisans ou les porteurs de projets ! Venez découvrir cette agréable maison de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un vaste terrain de 5 800 m². La maison principale, rénovée en 2018, propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 37 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine de 15 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine de 11 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune ainsi qu’un second WC complètent l’espace nuit, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Côté équipements, la toiture a été rénovée en 2014, tandis qu’un poêle à pellets installé en 2024 apporte un confort de chauffage appréciable. Autre atout rassurant : le contrôle de l’assainissement est conforme. Un véritable potentiel supplémentaire grâce à une dépendance attenante de 70 m² ! Cette partie, actuellement à rénover, représente une belle opportunité pour concrétiser différents projets : création d’un appartement indépendant destiné à la location, aménagement d’un logement pour un proche ou encore réalisation d’un espace complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, les possibilités se multiplient avec un hangar de 150 m², idéal pour le stockage de matériel, le stationnement de véhicules, de camions professionnels ou encore pour les passionnés de mécanique et de motos. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, notamment une cave et un ancien four à pain, apportant charme et caractère à cette propriété. Le terrain de 5 800 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’utilisation, selon vos envies et vos projets. Les atouts de cette propriété : - Maison de 127 m² rénovée en 2018 - Quatre chambres - Poêle à pellets installé en 2024 - Toiture rénovée en 2014 - Assainissement conforme - Dépendance attenante de 70 m² à aménager - Hangar de 150 m² - Cave et ancien four à pain - Terrain de 5 800 m² Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces, un bien offrant un potentiel locatif ou une propriété adaptée à une activité artisanale nécessitant du stockage, cet ensemble mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes, les espaces annexes et les nombreuses perspectives qu’offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303680 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevy Boiteau vous propose : LA MOTHE ACHARD Grange de 63 m², avec un étage de même surface, à rénover entièrement. Située sur un magnifique terrain de 3 779 m², très arboré avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est divisé en deux zones : Une partie est classée en zone naturelle, non constructible. Une autre partie est classée en zone constructible, offrant des possibilités d'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - 44740 dans le village de trégaté. Rare a la vente, bâtisse en pierres à rénover d'environ 50 m² (25 m² au rez-de-chaussée + 25 m² au premier étage). À proximité : commerces, plages, écoles. Budget : 67.990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7990 euros ttc) soit 60.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le croisic 44490 - 300m du port. Bâtisse en pierres à rénover d'environ 28 m². Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Possibilité d'extension. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 370 m² avec un abri. À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 215.200 euros, honoraires d'agence inclus (4,98 % ttc, charge acquéreur) soit 205.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En bordure du marais à la barre de monts, à l'abri des regards, cette charmante longère de 114 m² est cachée par de grands arbres et mérite toute votre attention. À seulement 3 kilomètres environs des commerces, des écoles, des plages de la forêt et du village de fromentine avec l'embarcadère pour l'île d' yeu et le pont de noirmoutier. Le cadre est naturel et préservé. Parfait si vous recherchez un grand terrain, de l'espace, des petits bâtiments, la proximité de la mer et une maison de pays à rénover ! Située en zone non urbanisée du plan de prévention des risques du littoral de la baie de bourgneuf, je suis à votre disposition pour vous conseiller sur le sujet et pour échanger sur votre projet d'acquisition; au 06 03 31 09 46 nathalie legue capifrance composée d'une véranda, d'un séjour avec charpente apparente et cheminée, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un cellier, d' une salle de bains avec wc, de deux grandes chambres et d' une spacieuse pièce donnant sur l'arrière avec accès au jardin pouvant être séparée en chambre et bureau à vous de choisir. Bon à savoir : taxe foncière de 1 128 euros portail motorisé, terrain de 3544 m² joliment arboré. Menuiseries double vitrage, cheminée / insert; aucune possibilité d'agrandissement sans la concertation du pprl travaux à prévoir : l'assainissement individuel à refaire, l'électricité à revoir ainsi que l'isolation, la salle de bains. À très bientôt ! / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 974033.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : les sables-d'olonne - maison à rénover - fort potentiel cette maison datant de 1978, située à les sables-d'olonne, dans le quartier de la pallolière, offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un intérieur à son image. Avec ses 89 m² de surface habitable, réparti sur 2 niveaux, ce bien propose un volume intérieur bien dimensionné, à réorganiser et à moderniser selon vos envies. La structure existante constitue une base solide pour envisager une rénovation complète. Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce pouvant s'ouvrir facilement sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage, un sous-sol et un abri de jardin viennent compléter le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quilly sur sa parcelle de terrain arboré et au calme de 2000 m², maison en bois et couverte en tôles à rénover d'une surface de 73 m², extension possible de 50 m². Les raccordements en eau, électricité et télécom sont fait. Abris en bois de 16 m² sur le terrain. Assainissement individuelle à prévoir. Réf : 4003SL (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT183900 : Maison de charme à Damvix, au cœur du Marais Poitevin Laissez-vous séduire par cette maison de 14 m², idéalement située à Damvix, au bord de la Sèvre, dans un environnement calme et naturel. Un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature. Située à environ 25 minutes de Niort, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : Un palier distribue trois chambres À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse et de deux dépendances. Une maison pleine de charme à rénover. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 07 / 2023 - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .