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Iad france - lilian princet vous propose : romagny fontenay – maison en pierre à rénover avec grand terrain amoureux de la campagne et des projets de rénovation, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel située dans un environnement calme et verdoyant à romagny fontenay. Édifiée sur un terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre, cette maison d’environ 64 m² offre un cadre privilégié avec vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud, est et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un wc ainsi que de deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison secondaire de charme ou un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez également d’une grange et d’un garage, idéals pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Les + : * grand terrain d’environ 2 900 m² à délimiter par géomètre * maison en pierre avec cachet de l’ancien * deux chambres * dépendances : garage et grange * environnement calme sans vis-à-vis * vue dégagée sur la campagne * fort potentiel de rénovation située à quelques minutes des commerces et services, cette propriété séduira les amateurs de nature et d’authenticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Céline Bailly vous propose : Longère XVIème siècle à rénover - Charme et Authenticité Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur d'un hameau paisible à seulement quelques minutes de Saint Aubin de Terregatte, cette ravissante longère de 22 mètres datant de 1590 séduira les amateurs de belles pierres et d'autenticité. Entièrement a rénover et avec une surface habitable actuelle de 92 m², elle se compose d'une pièce de vie de 30 m², un séjour de 32 m², d'une buanderie de 47 m²avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage une pièce dortoir de 30 m². Garage 24 m², greniers et abris pour stockage bois, rangement,. Assainissement par fosse septique et terrain de 149 m². Son atout : potentiel d'aménagement exceptionnel au sol de 136 m² permettant d'envisager une transformation sur mesure. Entièrement à rénover pour résidence principale, maison de vacances, atelier d'artiste,. cette propriété offre une toile vierge au potentiel remarquable et a proximité immédiate des commodités du quotidien. Contactez moi pour organiser une visie sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmante Maison mitoyenne de 105 m² sur un terrain de 680 m² à Hudimesnil Nichée au cOEur de la campagne normande, cette charmante maison de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur deux étages, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Description des Pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant. Une salle de douche avec WC complète le RDC. À L'étage un double escalier dessert 3 chambres lumineuses. Les combles peuvent êtres aménagés. Description des Avantages -Beau terrain sans vis à vis de 680 m² avec garage indépendant vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente. - Exposition : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Belle Situation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une belle qualité de vie à ses habitants à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Travaux de Rénovation * : Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser la maison selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons au charme d'antan, à rénover et à décorer à votre image. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Hudimesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison pleine de charme avec fort potentiel à Sourdeval Située à Sourdeval, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un beau terrain de 2 238 m², la propriété comprend également une seconde longère d'environ 100 m² au sol à rénover, idéale pour la création d'un atelier, d'un gîte ou même des deux ! Un ancien bâtiment en ruine, doté d'une superbe cheminée, offre aussi un potentiel intéressant pour un futur gîte ou une cuisine d'été pleine de caractère. À proximité des commerces, écoles et collèges, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs Terrasse agréable Garage Cour permettant le stationnement Cave Façade en pierre et toiture en ardoise, pour un cachet authentique Cadre calme et verdoyant Intérieur La maison se compose : d'une cuisine avec salle à manger d'un salon à l'étage : deux chambres et une salle d'eau Avec ses 4 pièces et ses 77 m² habitables, cette maison offre une base idéale pour un projet de vie ou un investissement. ? Un bien au charme indéniable, avec un potentiel rare, à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thomas MARIETTE Conseiller Immobilier SAFTI 06 71 18 45 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.
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Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.
Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Opportunité unique à Saint-Pair-sur-Mer - Maison de caractère à rénover - 2 chambres - joli jardin de 567 m². Cette ravissante maison individuelle, datant de 1930, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. Située à Saint-Pair-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de sable fin et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable joyau à révéler. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux. Avec ses 2 chambres, sa cuisine et sa salle à manger, cette maison possède tous les atouts pour devenir un petit havre de paix. Les pièces de vie offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le terrain de 567 m², exposé sud-ouest, est un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter du soleil et du calme dans votre futur jardin aménagé selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont infinies : jardin paysager, potager bio, espace détente avec terrasse. Tout est envisageable pour créer un cadre de vie harmonieux. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Que vous soyez un professionnel du bâtiment ou que vous cherchiez un projet de rénovation pour y vivre, cette maison saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de caractère en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 210 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-hilaire-du-harcouët (50600), magali hautbois vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville en pierre, avec un emplacement privilégié. Idéalement située au coeur d'un secteur très recherché, son emplacement rare : commerces, services et écoles accessibles à pied, offrant une autonomie appréciable pour toute la famille. Développant 184 m² habitables répartis sur 9 pièces, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. - rez-de-chaussée : dès l'entrée, un sas et un dégagement desservent un dressing ainsi qu'un wc avec lave-mains, vous découvrirez également une chambre de plain-pied la maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée (à moderniser), complète cet espace de vie. Un bureau insonorisé au-dessus du garage offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - 1er étage : le palier distribue trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. - 2e étage : le dernier étage propose deux chambres supplémentaires : l'une avec sa propre salle d'eau, l'autre à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un wc sur le palier complète cet espace. - sous-sol complet : un véritable atout comprenant : garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement, chaufferie, buanderie et cave, permettant une organisation optimale. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 285 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d : 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an estimatif etabli 02 / 12 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 449523 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Iad France - Pascale Theault vous propose : Située à Saint-Lô, à quelques minutes du centre-ville, cette longère en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de l’hôpital, tout en conservant un environnement calme. La maison développe environ 230 m² habitables et offre de grands volumes. Elle se compose de plusieurs espaces de vie distincts : deux salons, dont un de 45 m², une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu’un bureau (à rénover). À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un espace bureau. Des travaux ont été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur aérothermique, d’un ballon thermodynamique et l’isolation de la toiture. Des rafraîchissements restent à prévoir sur certaines huisseries encore en simple vitrage, les finitions intérieures et le bureau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Percy-en-Normandie (50410), cette propriété offre un cadre pittoresque et tranquille pour les amoureux de la nature. La charmante commune normande est réputée pour sa quiétude et son authenticité, offrant un environnement propice à la détente. Cette maison de campagne à rénover bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour un mode de vie paisible en harmonie avec son environnement. Cette maison de 101 m², nichée sur un terrain de 6028 m², présente un potentiel certain avec ses 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. À rénover avec soin, elle promet un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour ses futurs résidents. Soulignons également la présence d'une grande dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.
Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale d'environ 967 m². 1. Maison – 120 m² à rénover Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, une chambre et salle d'eau. À l'étage : palier desservant deux chambres, un WC ainsi que deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. Maison à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. 2. Maison – 87 m² (louée) – 390 € HC Actuellement louée jusqu'en septembre 2026. Le bail est reconductible par tacite reconduction, aucun congé n'ayant été délivré à ce jour. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie et salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau et grenier au-dessus. À l'extérieur : garage indépendant et cour attenante. Les points forts : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat Terrain d'environ 967 m² Possibilité d'acquérir les biens ensemble ou séparément selon votre projet (résidence principale, investissement locatif ou mixte). Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 952209.
À 10 km de st james, magali hautbois votre conseillère locale vous propose en exclusivité une maison de village construction en pierre de 115 m², avec une vie de plain pied, commune de hamelin. Cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image. - au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un salon -séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante meublée, chambre, salle de bain avec vmc à rénover et un wc indépendant. - a l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un wc avec lavabo. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en pvc double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Le bien comprend également plusieurs dépendances : garage avec porte non électrique et grenier, cave en terre battue, atelier, ancienne bergerie et serre, ancienne boulangerie l'ensemble est situé sur un terrain clos de 1 879 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Localisation : située à 6 km des biards, 10 km de saint-hilaire-du-harcouët, 3,5 km de saint-martin-de-landelles, elle bénéficie d'un cadre agréable et tranquille. Venez la découvrir en contactant votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 128 400 euros charge acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur) consommation énergétique dpe : d : 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 7kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1920 euros par an estimatif etabli 29 / 06 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443421mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Située dans la charmante ville côtière d'Agon-Coutainville (50230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1 km de la mer et des commerces. Son environnement maritime et son exposition sud offrent un cadre agréable pour profiter pleinement des attraits de la région. À l'intérieur, cette maison de 48 m² à rénover comprend un espace cuisine salle à manger, une chambre transformable en salon, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire requiert quelques rafraîchissements. Avec 2 chambres au total, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HEBERT, Tél. : 06 08 02 34 42, E-mail : arnaud.hebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 491686473.
Safti - cyrielle lechevalier-rousseau vous propose en exclusivité : bergerie à réhabiliter avec fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié située a la vendelée. Amoureux de la pierre et des projets authentiques, découvrez cette ancienne bergerie à rénover entièrement, offrant une surface actuelle d'env. 60 m² (en surface cadastrale). Implantée sur un beau terrain de 1 382 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Eau, électricité à proximité. Assainissement à créer. Un véritable atout : possibilité de doubler la surface existante, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Ses points forts : bâtisse de charme et de caractère surface existante : 60 m² extension possible (potentiel jusqu'à environ 120 m²) terrain spacieux de 1 382 m² environnement paisible travaux de réhabilitation à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 068 558.
Sur la commune de nay, votre conseillère anne blaison vous propose cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Il se compose d'une première maison d'environ 31 m² comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, et à l'étage une pièce faisant office de chambre. Habitable rapidement, quelques finitions sont à prévoir. Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m², composé de deux pièces avec salle de douche et wc, est à rénover entièrement, idéal pour création d'un second logement ou projet locatif. Appentis, cellier (garage), local poubelle, chenil, cour et jardin complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 450 m². Idéal investisseur ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.
Proche de la plage, aux portes de Carentan les Marais, propriété équestre de charme du XVIIIe composée de gîtes, piscine, garages, dépendances, boxs. Ce domaine placé dans un parc naturel se divise en : Une habitation principale d'environ 230 m² rénovée offrant 90 m² de séjour (pierres apparentes, cheminée en pierre, sol en travertin), une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 30 m², une réserve, un local technique, une buanderie avec vestiaire, une entrée avec un escalier en pierre, deux chambres avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec dressing, douche italienne, baignoire balnéo. On a accès au jardin et à la piscine par toutes les pièces du rez de chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants motorisés, l'électricité est refaite, chaudière fuel Viessmann. Pas de travaux à prévoir. Un gîte de 140 m² agrémente le rez de chaussée de l'habitation principale. Il se compose d'un grand séjour de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à un jardin privatif, une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, deux salles d'eau, un dégagement, wc et un garage attenant avec buanderie et arrière cuisine. À l'étage et avec un accès par un escalier en pierres extérieurs, on retrouve deux appartements pour environ 100 m². Le premier est composé d'un hall d'entrée, dégagement, salon avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau et wc. Le second est composé du hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un studio de 23 m² à rénover complète les habitations. Une orangerie confirmera votre coup de coeur ! Elle est d'une surface de 200 m², entièrement vitrée, avec une vue périphérique sur la propriété et les chevaux. La piscine accessible par tous les logements fait 9 x 4,5, chauffée par pompe à chaleur et avec un abri haut de 14 x 8. Afin de profiter pleinement des journée de soleil, vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un kiosque et d'un barbecue. En terme de dépendance, le domaine offre trois garages dont un double, 14 boxs, une dépendance de 95 m², et environ 300 m² de carport. Les toitures des dépendances sont refaites. Le parc de la propriété avec ses champs attenants est d'une surface de 45 772 m² offrant une accueillante allée bitumée qui vous fera passer au dessus des douves avec sa tourelle de garde, un grand espace de parking, un parc arboré avec ses terrasses privées, sa mare, son potager. Parfait pour tous vos projets personnels ou professionnels ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 948299.
Iad France - Florina Varlet vous propose : Maison de Ville à Picauville avec Jardin - Potentiel de rénovation - Proche des Commerces Située au cOEur de Picauville, cette maison de ville offre un cadre de vie qui allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation. Érigée sur trois niveaux et datant de 1956, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 216 m², comprenant 5 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse, un salon et WC. Au 1er étage, deux chambres et salle d'eau. Le grenier est aménageable. Un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter pour créer un lieu de vie extérieur agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies et besoins. Les points forts de cette maison comprennent une exposition idéale à l'est, au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité immédiate aux commerces locaux en fait un emplacement de choix pour faciliter le quotidien. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz. À proximité des écoles et des commodités, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et la possibilité de créer leur propre cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Picauville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme de saint-fromond, cette petite maison mitoyenne à rénover offre un joli potentiel. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse (séjour / salon) une cuisine indépendante deux chambres une salle de bain et un wc à l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou un espace extérieur pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.
Avranches 50300 proche du centre - magali hautbois vous propose une maison de maître à rénover située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Cette propriété au charme préservé dispose de 197 m² habitables et de volumes généreux, offrant un cadre idéal pour un projet familial, secondaire ou patrimonial. Implantée sur un terrain clos de 1 158 m², elle combine authenticité et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond. - au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces cuisine indépendant, salon, séjour avec cheminée décorative lumineux avec parquet d'origine, chambre avec w-c - premier étage : palier parqueté, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains à repenser selon vos envies, wc indépendant - au deuxième étage : palier distribuant 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables dont un avec wc (idéal pour bureau, salle de jeux ou dressing) - atouts de la maison : bâtisse avec fort potentiel, fenêtres pvc double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul en état de fonctionnement) garage indépendant, jardin clos de 1 158 m², puits fonctionnel alimentant la maison cette maison de caractère allie authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare à avranches, à réinventer selon vos projets ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure qui est à rénover. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 283500 euros charge acquéreur (incluant 13500 euros d'honoraire, soit 270000 euros net vendeur). Consommation énergétique dpe f : 286 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 81 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Etabli 08 / 12 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443144mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À seulement 3 km de saint-hilaire-du-harcouët 50600, cette charmante maison en pierre à rénover sera vous charmer par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement, commune des loges marchis 50600. Avec ses 5 pièces et une superficie de de 105 m², cette propriété fonctionnelle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine meublée, salon indépendant, 2 chambres, salle de bain et w-c, cave son espace nuit à l'étage donne sur 2 chambres, une pièce avec lavabo et grenier aménageable sur le côté de la maison la chaufferie et local citerne fioul (chaudière installée en 1997) la parcelle de 2454 m² est composée de dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, garage, ancien four à pain, poulailler, d'arbres fruitiers, vous pourrez aisément y jardiner en tout tranquillité et faire un potager un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de paysages verdoyant cette maison est à rénover avec un beau potentiel d'aménagement - fosse septique non conforme plusieurs projets possible : résidence principale, gîte, résidence secondaire, amateur de la rénovation et du charme de l'ancien cette maison n'attend que vous, commune des loges marchis 50600 ! Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 99000 euros charge acquéreur soit 92 000 euros net vendeur, 7000 euros d'honoraires propriétés privées consommation énergétique dpe : g : 348 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre g : 110 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an estimatif etabli 03 / 10 / 2023 audit énergétique effectué le 03 avril 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440409 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Située à Fierville-les-Mines, au cœur d'un cadre naturel et calme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. La maison principale, d'environ 80 m², est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Sur la parcelle de 1 422 m², vous trouverez également une grande dépendance à réhabiliter, idéale pour un projet d'agrandissement, de gîte, d'atelier ou autre. L'ensemble est niché dans un environnement verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en laissant libre cours à votre imagination. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 800 € Honoraires charge acquéreur : 11 200 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.
Située à Montreuil-sur-Lozon (50570), cette propriété idéalement localisée offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Le terrain d'environ 590 m² accueille une maison à rénover comprenant une cour, un garage et deux dépendances offrant des possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking est disponible pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison à rénover de 73 m² propose au rez-de-chaussée une pièce principale et une chambre, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont aménagées. Ce bien à fort potentiel représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.
Iad France - Sophie Belloir vous propose : Dans son nid de verdure, une propriété posée sur 3 860 m² vous invite à y créer votre projet de rénovation et / ou de construction sur ses surfaces dédiées. Couverture, charpente, maçonnerie, menuiseries, assainissement. Elle a besoin de vous ! 100 m² lumineux et chaleureux à rénover entièrement ! Quatre grandes pièces plus deux greniers que distribuent son entrée, son escalier et ses paliers. Des espaces à imaginer, organiser et aménager afin de lui redonner son usage d'habitation. Sa granges, sa bâtisse en torchis racontent. l'Histoire. Ses bâtiments, la vanerie, l'étable, les granges en pierre et en torchis sont les témoins du temps passé et vous offrent quantité de projets possilbles. Le PLUS ! . Certificat d'urbanisme b accordé pour une construction neuve de 100 m² habitables sur 630 m² de terrain ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le bourg de heussé, le teilleul, maison de bourg en pierre avec garage attenant et jardin sur un terrain de 135 m². L ensemble est à rénover. La maison présente une surface actuelle habitable de 90 m² mais elle peut être augmentée de 50 m² supplémentaire. Elle se compose comme suit : entrée, séjour, espace cuisine qui donne accès à la chaufferie et la cave 1er étage : salle d eau avec un point d eau, 3 chambres dont une enfilade. L'ensemble du 1er étage peut être redessiner en plateau. Comble aménageable. Tout à l égout, menuiseries pvc double vitrage, compteur triphasé. Taxe foncière 144€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 946784.
Iad France - Sophie Belloir vous propose : Posée sur 591 m² de terrain, je vous propose une maison à rénover de 78 m² habitables avec garage atenant ! Cette maison pleine de caractère de 78 m², dispose d’un garage d’environ 40 m² avec son grenier, d’une réserve de fuel et d’un abri à bois. elle est posée sur un terrain de 590 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin calme et privatif. Elle dispose également d'un stationnement direct depuis la route très peu passante. Le rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée, séjour avec cheminée et poêle à bois, pièce à usage de salon ou chambre, WC, salle d’eau et l'accès au jardin. L'étage : une chambre et deux pièces (7,62 m² et 8,28 m²) à usage de chambres ou bureaux et un grenier. Important : Travaux de rénovation : traitement contre l’humidité (devis disponible) isolation, menuiserie. Particuliers ou investisseurs, découvrez un jardin généreux, un espace de vie calme et agréable avec garage, stationnement privé. à quelques minutes seulement de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des service de proximité que propose la commune de Virey. Cette maison est actuellement occupée, mais elle n’attend qu’un peu d’énergie et de volonté pour retrouver tout son charme. Avec les travaux nécessaires, elle peut devenir un petit bijou dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial selarl etude napoléon, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue du bas du village 50440 ste croix hague - maison d'habitation, à rénover entièrement, comprenant : - au rez-de-chaussée : palier, cuisine, séjour, salle de bains, wc - au premier étage : palier desservant une chambre et 3 autres pièces une dépendance et un jardin complètent ce bien. - visites : vendredi 27 mars, de 13h30 à 15h30 vendredi 3 avril, de 10h00 à 12h00 contact : 06 07 01 34 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 63 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl etude napoléon - notaires à cherbourg-en-cotentin - n° siret : 89518329100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
La Manche – Un département à trois vitesses : littoral très convoité, villes moyennes lisibles, intérieur rural ultra-accessible. En 2026, le marché reste sain, mais il ne pardonne plus les biens flous ou énergivores.
