Maison à rénover à vendre Calvados (14)

Potentiel - Bâtiment à rénover - 86 m² - Noues de Sienne Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CALME ABSOLU pour cette propriété nichée au cœur de la nature, au lieu-dit La Jardière. Vous saisissez ici une opportunité rare de créer votre havre de paix sur une parcelle de plus de 3 350 m², loin de l'agitation urbaine. Vous imaginez votre futur projet à partir de ce bâti existant de 86 m² au sol. Vous disposez d'une liberté totale pour reconstruire à l'identique ou repenser entièrement les volumes (selon les autorisations d'urbanisme en vigueur). C'est la page blanche idéale pour concevoir une résidence principale unique ou un investissement locatif de caractère. Côté extérieur, VASTE JARDIN et vue dégagée vous attendent. Vous profitez d'un environnement isolé et verdoyant, accessible par une route peu fréquentée, garantissant une tranquillité sans pareille. Ce cadre bucolique convient parfaitement aux amoureux de la nature. - Etat du bien : totalement à rénover Non soumis au DPE. Prix de vente : 53 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose cette maison de famille à la vente. Située à seulement 10 minutes d'Honfleur et à 20 minutes de Deauville, cette maison de famille bénéficie d'un emplacement idéal entre le charme du littoral normand et la douceur de la campagne, sur la commune de Gonneville-sur-Honfleur. Avec un terrain généreux de 3 700 m², elle offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des plages. Cette bâtisse de 230 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances, représente un formidable projet de rénovation pour les amateurs de patrimoine et d'espaces à façonner. Les points forts du bien : - Beaux espaces de vie, 5 belles chambres (dont une au rez-de-chaussée). - Vie de plain pied, - Grandes dépendances, idéal pour artisan, collectionneur,. - Environnement privilégié L'ensemble est à rénover, ce qui offre une liberté totale pour concevoir une maison à votre image, mêlant authenticité, confort moderne et vue sur la campagne normande. Le vaste terrain procure un potentiel exceptionnel : jardin paysager, potager, espace de jeux ou extension possible. Cette propriété a un fort potentiel patrimonial, à valoriser selon vos envies. Il est envisageable de détacher une partie du terrain. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 933266.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes. Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies. Description du rez-de-chaussée La maison propose, sur ce niveau : un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière. À l'étage Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et / ou un WC selon vos besoins. Combles aménageables Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale. Extérieurs Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932176.

Sur la commune d'hérouvillette, à 8 km des plages de ouistreham et merville franceville, delphine laurent vous propose à la vente, une maison d'habitation de 53,20 m² située dans un environnement agréable et calme. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d'habitation à rénover entièrement et son grand terrain d'environ 1 074 m². Un certificat d'urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d'une division en trois parcelles, selon les projets de l'acquéreur. La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une déclaration préalable de division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des certificats d'urbanisme ont également été déposés pour l'aménagement du hangar en habitation et la création d'une nouvelle construction. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec wc et une véranda a l'étage : deux chambres, un dégagement. Des dépendances constituées : un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier. Les atouts : environnement agréable et calme gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 932135.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant pavillon construit en 2013, situé hors lotissement et en bout d'impasse, garantissant calme et tranquillité. Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et son sous-sol total. Rez-de-chaussée L'entrée, avec placard et WC, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition (Nord, Sud et Ouest). Vous y trouverez un agréable salon séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Étage Le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Sous-sol Un vaste sous-sol complète ce bien, comprenant un espace garage, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC et un bureau avec accès indépendant — idéal pour une profession libérale ou une activité nécessitant un espace dédié. Extérieur Vous profiterez également d'une dépendance en pierre à rénover, laissant libre cours à vos projets, ainsi que d'un terrain clos de murs de 504 m², qui apporte un charme fou au bien, sans vis-à-vis, parfaitement adapté à vos moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 922688.

À vendre à deux pas de cambremer (14) - maison de charme avec dépendances et 1,5 hectares de terrain au cœur du pays d'auge, dans un environnement paisible et verdoyant à notre-dame-d'estrées, sandrine & tony grignola vous présentent cette belle propriété au charme normand, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de projets familiaux ou professionnels. Caractéristiques : surface habitable : 135 m² surface supplémentaire : près de 40 m² avec mezzanine, à finir d'aménager en suite parentale pour une vie de plain-pied. Divers bâtiments et dépendances terrain de 1,5 ha à 25 min des plages de cabourg / houlgate et 30 min deauville chauffage : pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert dpe c / ges a la maison principale vous accueille par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante et un wc complètent ce niveau. Un espace attenant de 40 m², à finir de rénover, offre un potentiel rare pour créer une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc desservent la partie nuit. Côté dépendances : un bâtiment accolé à rénover d'environ 110 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (atelier, maison d'amis, gîte, espace de travail). Un second bâtiment indépendant d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une cuisine d'été et un espace détente, idéal pour vos réceptions, événements familiaux ou projets d'accueil, plus stabulations et espace de stockage. L'avis de sandrine & tony : une propriété aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un lieu d'accueil touristique dans un cadre paisible à quelques minutes de cambremer, ce bien saura vous séduire. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez nous et ensemble donnons vie à votre projet ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 583372 ).

Découvrez cette charmante maison de 78 m² à rénover, située dans un environnement calme à Saint Martin des Besaces, avec un grand terrain de 1287 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 78 m² sur 2 niveaux Terrain : 1287 m² Pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, séjour, salon et cuisine séparés Chauffage : Fioul Équipements : 2 garages et un sous-sol Extérieur : Grand jardin sans vis-à-vis, vue dégagée, luminosité exceptionnelle Localisation : Située dans un quartier calme, proche de l'A84 pour des déplacements faciles À quelques minutes des commodités, dans un cadre verdoyant Idéale pour les amoureux de la nature cherchant un projet de rénovation, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée qui répond à toutes vos exigences ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec sa surface de 95,17 m² répartis sur un terrain de 784 m², cette maison rénovée en 2015 est idéalement située à Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable. En entrant dans cette maison, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui y règne. Vous serez immédiatement accueillis par une belle cuisine américaine aménagée et équipée, qui vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute sérénité. Cette pièce de vie lumineuse et spacieuse est le lieu idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pour vos invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. À l'étage, une grande chambre vous attend pour des nuits paisibles et réparatrices. La maison est équipée d'une véranda de 17,76 m², qui vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil en toutes saisons. Une terrasse en bois de 20 m² est également à votre disposition pour les déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales. Vous pourrez également profiter d'une place de stationnement privée pour votre voiture. Vous serez heureux de découvrir que cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'huisseries PVC et bois double vitrage, ainsi que de volets électriques pour un confort optimal. Le chauffage individuel électrique est également un atout de taille, vous offrant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cependant, ce n'est pas tout ! Ce bien dispose d'une seconde maison de 37,68 m² séparée à rénover selon vos envies et besoins. Un abri de jardin est également présent pour stocker vos outils de jardinage ou autres équipements. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend cette maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de sérénité. En conclusion, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité, rénové avec soin et attention. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et reposant, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique !

14490 balleroy maison 4 chambres, budget 315000 hai recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 propriété d'agrément sur 3 hectares d'un seul tenant disposant maison ancienne rénovée au rez de chaussée séjour donnant sur terrasse semi couverte d'une pergola, salle à manger, cuisine, chambre suite salle de bains douche double vasques, buanderie toilettes, point d'eau. À l'étage, palier bureau, 2 chambres, salle de douches double vasque wc. Une chambre indépendante accès par escalier extérieur. Plusieurs dépendances : cave, atelier, car port pour 4 véhicules, maisonnette à rénover, cabane en hauteur, hangar abri chevaux, grange, mare, puit, ruisseau. Jardin potager le tout sur un beau terrain de 3 ha en u idéal pour l'accueil d'animaux, chevaux, chèvres. À 5 mn en voiture : commerces de proximité, écoles, à 15 mn de bayeux. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 vue aérienne de la propriété sur demande. Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 425978 budget 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 5% soit 300 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette magnifique propriété située proche de blangy le château est composée de trois maisons typiques rénovées, au coeur d'un parc verdoyant de 22000 m² offrant calme absolu, confort moderne et potentiel exceptionnel. Maison principale de 115 m² : - salle aux poutres apparentes avec grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, - cuisine aménagée avec îlot central et coin repas, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, - terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison, - a l'étage, 4 chambres dont 2 chambres adultes et 2 chambres pour enfants, 2 salles de douche et 1 salle de bain, - pompe à chaleur réversible + insert chauffage au bois pour un confort optimal. Maison d'amis de 65 m² : - 2 chambres, - une pièces à l'étage en mezzanine pouvant faire dortoir pour plusieurs couchages, - 2 douches, cuisine aménagée et terrasse couverte pour des moments de détente, - pompe à chaleur réversible + insert pour un confort thermique. Maison d'agrément de 150 m² : - salle de cinéma privée de 70 m² avec son bar pour des soirées inoubliables, - salle de jeu à l'étage avec juke-box, babyfoot, air-hockey, ping-pong et flipper pour des moments de loisir en famille ou entre amis, - pompe à chaleur réversible + convecteurs pour un confort sur mesure. Extérieur et atouts supplémentaires : - piscine chauffée de 40 m² (pompe à chaleur), idéale pour des moments de détente en été, - terrain de tennis pour des parties entre amis ou en famille, - un beau verger et une vue splendide sur la vallée, le château et l'église, apportant une sensation de sérénité et de nature, - grange de 40 m² à rénover pour en faire une écurie ? Idéal pour les passionnés d'équitation, car la propriété se trouve dans une zone équine, - en bordure d'un bois, offrant tranquillité et calme absolu. Localisation idéale : - a 20 km de deauville, dans un cadre naturel et verdoyant, - a 9 km de l'a13 et de la gare sncf (1h40 de paris), - proche du village de blangy-le-château à 1 km, avec épicerie, boulangerie, poste, coiffeur, fleuriste, bar-tabac, restaurant et services de secours. Caractéristiques techniques : - surface terrain : 22000 m² - piscine : 40 m² chauffée - terrain de tennis et verger - système de chauffage : pompe à chaleur réversible + insert + convecteurs - zone équine : possibilité d'héberger des chevaux cette propriété unique allie confort moderne et tranquillité. Idéale pour une grande famille, pour les passionnés de cinéma, pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour profiter du calme et de la beauté de la nature. Dpe : c, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 870 et 1240 euros. Prix : 897 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

14430 à 3 min de beuvron en auge proche de cambremer, et de beuvron en auge, à 20 min de cabourg et de sa plage. Laissez vous séduire par ce lot de deux maisons de 180 m² et de 70 m², plus une dépendance à rénover. Très belle propriété normande sur un terrain de 6000 m² clos et arboré. La maison principale se compose notamment d'une entrée, donnant sur une grande pièce de 32 m² salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et aussi un très beau four à pain, une cuisine équipée de 9,15 m², arrière cuisine de 7 m², salon de 47 m², wc, lave main. À l'étage, 3 grandes chambres, bureau, dressing, grande salle d'eau avec douche et 2 vasques et wc de 12,20 m², couloir, grenier. La seconde maison de 70 m² dispose d'un salon / séjour de 18 m², une pièce pouvant être une cuisine avec eau / edf / évacuation de 11,50 m², une pièce de 8 m² bureau ou chambre en rdc, couloir, lingerie de 11,30 m², salle d'eau avec baignoire, vasque, et wc type sanibroyeur. À l'étage, un espace petit salon sous mansarde et une chambre sous mansarde. Une belle terrasse avec jolie vue pour cette petite maison. Une dépendance à rénover de 55 m² avec edf et eau à proximité et accès séparé si besoin, un appentis deux voitures complète de ce bel ensemble. Un beau terrain plat et arboré avec petite mare artificielle le tout sur un terrain de 6000 m². Double vitrage pvc et bois, chauffage central au fuel, isolation des combles et des murs, assainissement en fosse septique non conforme. Prix de vente 426000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : e - ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3400 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : Maison de ville en pierre avec garage et fort potentiel – Reviers Située à Reviers, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes, un potentiel d’évolution intéressant et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux. La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d’une cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir. Un garage de 48 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique double, complète l’ensemble. Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien qui s’adapte à différents projets ▶ Investisseur La bâtisse attenante en pierre permet la création d’un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l’existant. ▶ Artisan / Entrepreneur Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle. ▶ Résidence secondaire La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d’accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif. ▶ Résidence principale – grande famille ou famille recomposée La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale. Équipements Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage VMC Tout-à-l’égout Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d’investissement variés, dans un secteur attractif.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : à la campagne, proche trévières ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres de 100 m² à rénover, avec ses dépendances, dans un cadre verdoyant. Exposée plein sud, elle offre une cuisine spacieuse, une véranda, un salon convivial, une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, le grand terrain de 3700 m² vous propose jardin, terrasse, dépendance en pierres, terrasse couverte et fermée, ancien poulailler, hangar. Pour vos projets de potager, verger ou animaux ! Idéal primo-accédant, bricoleurs, amoureux de nature. Chauffage bois et électrique, double vitrage, fibre, portail motorisé…. Des travaux sont à prévoir envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute ! Un projet immobilier ? Je vous accompagne à chaque étape avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Truttemer-le-Grand (14500), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son exposition assure une belle luminosité, et les 6500 m² de terrain pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux. À l'extérieur, on retrouve une maison d'habitation à rénover totalement, une maison en pierre, un poulailler, une étable, une boulangerie, et deux hangars en tôle. La toiture en ardoise date de 2000, les murs en béton parpaing font de cette propriété un ensemble immobilier robuste et plein de caractère, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 78 m² propose 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et des volumes à redistribue tels que les greniers. Le gros œuvre est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Chaumière à rénover sur la jolie commune d’Ablon, proche Honfleur Idéal résidence secondaire ou projet familial à deux pas de Honfleur. Située au cOEur du charmant village d’Ablon, avec école et commerces de proximité, cette chaumière authentique d’environ 109 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 000 m². Son emplacement idéal vous permet de rejoindre Honfleur en seulement 7 km, Deauville en 25 km et Pont-l’Évêque en 18 km. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, un séjour agrémentée d’une mezzanine, une pièce avec douche, un WC, une pièce atelier indépendante. Étage : une pièce palière desservant trois chambres. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de le réaménager à votre goût et de redonner tout son charme à cette chaumière typique de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Chaumière à rénover sur la jolie commune d’Ablon, proche Honfleur Idéal résidence secondaire ou projet familial à deux pas de Honfleur. Située au cOEur du charmant village d’Ablon, avec école et commerce de proximité, cette chaumière authentique d’environ 150 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 000 m². Son emplacement idéal vous permet de rejoindre Honfleur en seulement 7 km, Deauville en 25 km et Pont-l’Évêque en 18 km. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d’un pressoir, une pièce avec douche et WC (parfaite pour une suite parentale de plain-pied), un WC séparé ainsi qu’une cave. Étage : un palier desservant trois chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Extérieurs : Un chalet en bois ainsi qu’une dépendance complètent ce bien à fort potentiel. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de le réaménager à votre goût et de redonner tout son charme à cette chaumière typique de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * A Bures à 3min du centre-ville de Troarn * Vie de plain-pied * Cette maison de fin 70' comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, - Un séjour / salon lumineux avec sa cheminée, - Une salle d'eau, - Une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards, 6 chambres et une salle d'eau à rénover. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour un projet locatif, l'accueil de voyageurs ou l'exercice d'une profession libérale. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte touristique ou un activité libérale. Un bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Bigot vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette ravissante maison de ville sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Cette propriété ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec une belle cheminée, un salon cosy avec de belles boiseries, wc. Au premier étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage deux grandes chambres. Une arrière cuisine, un garage avec une partie à rénover au dessus pour le transformer en partie habitable. Une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage électrique, accompagné de la technologie photovoltaïque, contribue à des économies d'énergie significatives. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun ainsi que de l'A84. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de ville à Tessy-Bocage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : maison rénovée 4 chambres – proche commerces découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant plus de 105 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un bâtiment annexe à rénover pour vos projets futurs. Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - un wc avec lave-mains accès direct au jardin exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours au premier étage : - deux belles chambres spacieuses - une salle de douche moderne - un wc indépendant au deuxième étage : - un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente - deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou recevoir - un wc indépendant rénovée avec goût, cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Proche des commerces et des commodités, elle constitue une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Vacognes-Neuilly : Maison à Réinventer selon vos Envies ! Cette maison à rénover de 81 m², sur un terrain de 1073 m², offre un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau cocon familial ou projet d'investissement. Le potentiel de cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Que vous envisagiez d'y vivre vous-même, de la louer ou de la revendre après rénovation, profitez de cette opportunité. La localisation de Vacognes-Neuilly est un atout majeur, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les infrastructures de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez vous à Vacognes-Neuilly. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 388 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe vire- vassy, cette maison se situe à seulement 4 min en voiture de vire et de ces commerces. Sur une parcelle de 2229 m², la maison dispose d'une magnifique vue sur le bocage normand. Je vous propose cette maison de 3 pièces et 86 m² qui entièrement à rénover, elle se compose au rdc d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage un grenier aménageable, qui donne une superficie habitable supplémentaires de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison de ville à Isigny-sur-Mer – à 100 m du centre Charmante maison de 88 m² offrant confort et potentiel ! Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres avec un magnifique parquet et un grenier exploitable, parfait pour créer de l’espace supplémentaire. Le deuxième étage propose une pièce à rénover, pouvant devenir dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. À l’extérieur : jardin de 150 m², terrasse et abri, bien exposé. Stationnement gratuit dans la rue. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif avec rentabilité nette de 7,18 %. DPE D. À noter : l’autre lot de la copropriété (un F2) est également à vendre, offrant la possibilité aux investisseurs d’acquérir l’ensemble et ainsi éviter une copropriété partagée. Copropriété de 2 lots, hall commun, compteurs EDF et eau individuels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne à rénover offre un beau potentiel. Cette charmante propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1331 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée à repenser selon vos envies, une chambre avec un point d'eau. L'étage se compose d'une seconde chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un dressing. L'ensemble nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Les différentes pièces offrent de belles surfaces. La maison, d'une surface habitable de 69 m², est distribuée sur 3 niveaux. Elle dispose d'un chauffage individuel avec distribution par cheminée et radiateurs, donnant un caractère chaleureux à l'ensemble. L'extérieur offre un jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air. Située à Torigny-les-Villes, cette maison de campagne est l'opportunité parfaite pour créer un lieu de vie personnalisé. Un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un atelier. Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir cette maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour la transformation de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique portebosq vous propose : nouveau - bien rare a la vente - elegante maison bourgeoise normande - charme et caractere au coeur de la cote - dives sur mer. Nichée en plein coeur du centre historique de dives-sur-mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du xxème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m² offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la belle epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise. L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel. Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton. La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur. La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et wc privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre. Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel. La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de cabourg et houlgate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover située dans le hameau de longueval sur la route de caen / cabourg. Elle comprend une entrée donnant sur séjour salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. Au 1er étage; se trouve 2 chambres et une partie comble pouvant être aménagée. Possibilité d'agrandir le rez de chaussée de 10 m² très facilement. Terrasse sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 992 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403098023.