Maison avec cave à vendre Manche (50)

Blosville, à 10 kilomètres de la plage et 5 kilomètres du centre de Sainte-Mère Eglise, propriété de 295 m² divisée en : Une habitation principale de 192 m² comprenant au rez de chaussée un séjour de 37 m² avec pierres au sol et poêle à granuler, une salle avec cheminée de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, et un wc avec lave mains. L'étage offre trois belles chambres dont une avec salon, une salle d'eau avec wc et douche italienne et un dégagement. Les travaux effectués sur la maison sont la pompe à chaleur (2006) en relève de la chaudière fioul, le survitrage, le poêle à granuler. Les dépendances attenantes sont un bureau de 20,50 m², une chaufferie avec adoucisseur, une cave et un grenier. La seconde habitation est d'une surface de 83 m² offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et deux chambres. Les dépendances attenantes sont une étable, un cellier et un garage. Elle possède un jardin privatif avec terrasse et barbecue. Des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture pour un rendement de 1 500 euros / ans. Une piscine intérieure agrémente la propriété. Elle est dans un local en pierres de 50 m², chauffée par pompe à chaleur. Le terrain est d'une superficie de 6 979 m². Il est composé d'une entrée avec murs en pierres, d'une grande cour aménagée, d'un hangar, d'un puits, d'un jardin et d'un mini-golf 9 trous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 934740.

Voici un lieu d'exception, nouvellement proposé sur le marché, pensé pour accueillir un projet professionnel ambitieux, tel que gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour devenir une somptueuse demeure familiale. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Carentan, cette maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres plages du débarquement et à seulement 3h15 de Paris, offrant à la fois accessibilité, confort et sérénité, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif. L'habitation principale – 316 m² sur trois niveaux • Entrée avec WC et lave-mains • Double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, offrant un espace de vie généreux et accueillant • Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée, avec accès direct sur la cour • Buanderie avec cave intégrée et sortie sur la cour, pratique et fonctionnelle • Bureau en semi-niveau, idéal pour télétravail ou gestion d'activité À l'étage : • 5 chambres, quasi toutes indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain avec WC • Une chambre double en enfilade, parfaite pour une suite parentale ou familiale Sous combles : • Mezzanine ouverte • 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort Confort et sécurité La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction, garantissant isolation, tranquillité et sérénité. Dépendances & potentiel d'exploitation • Orangerie aménagée en salle de réception, avec sanitaires et cuisine, ouverte sur l'extérieur • Dépendance comprenant : • une chambre d'hôtes indépendante • un gîte avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, accès extérieur privatif • Double garage carrelé et couvert en bac acier • Poulailler, pour profiter pleinement de la vie à la campagne Un cadre naturel privilégié Édifiée sur un terrain de 15 205 m², la propriété est bordée par un cours d'eau, offrant un décor bucolique et apaisant. Un havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. ⸻ Projet professionnel clé en main, grande demeure familiale ou investissement patrimonial : ce bien rare et nouvellement proposé sur le marché conjugue potentiel, authenticité et confort, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif, à seulement quelques minutes des plages du débarquement et à 3h15 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 598850 ).

Saint-André de Bohon, ensemble immobilier composé de deux maisons et une étable de 260 m². La maison principale est d'une surface de 190 m², offrant une spacieux séjour de 61 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une grande mezzanine est trois belles chambres. Un carport est attenant à la maison. Les travaux effectués sont l'assainissement, l'isolation, les fenêtres, l'électricité, le poêle à bois. La maison secondaire est d'une surface de 167 m², à rénover, offrant un séjour de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, un espace buanderie et cave et trois grandes chambres. Une cuisine d'été est attenante à la maison. Les travaux effectués sont les fenêtres, le poêle à bois, de l'isolation. Il faut prévoir un assainissement sur la maison secondaire et un remaniage toiture pour les deux maisons. Le terrain est d'une superficie de 13 202 m² avec une étable de 260 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 934675.

Tourville sur Sienne, à 6 kilomètres de la plage d'Agon-Coutainville, belle propriété datant du 19ème, d'une surface de 243 m², comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une spacieuse cuisine / salle de 47 m², un salon de 44 m², une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce avec cuisine pouvant devenir une chambre et une cave attenante de 52 m² avec un grenier aménageable sur la surface. Le premier étage offre cinq chambres dont une avec dressing et une avec cheminée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le comble accessible par un escalier offre une surface aménageable de 110 m². Les fenêtres de la maison sont en PVC et le système de chauffage est par géothermie. La première dépendance à droite de la maison est composée de deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location). La seconde dépendance à gauche de la maison est composée d'une laiterie d'environ 85 m², d'une pièce attenante (en location) et d'un carport de 200 m² avec des boxs (en location). Un hangar de 170 m² est en location. Un hangar de 840 m² est en location. La stabule de 1 470 m² est en partie en location. Actuellement, le rendement locatif annuel est de 28 970 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 934294.

Charmant Pavillon de 126 m² avec Parc Arboré et Vue Dégagée – Proche Isigny-le-Buat / Avranches Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat et 12 minutes du centre-ville d'Avranches, venez découvrir ce pavillon de 126 m² niché sur un magnifique parc paysagé de 5 240 m², offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, Un vaste salon / séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Une mezzanine offrant un bel espace bureau ou détente, Des combles aménageables de 82 m², parfaits pour créer chambres supplémentaires, suite parentale ou salle de jeux. En sous-sol total, accessible par une porte automatique, vous profiterez de : Un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, Une cave, un atelier et même un second coin cuisine. À l'extérieur, le parc arboré, vous séduira par ses bassins, cascades et ses trois accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'accès. Le tout sous une couverture en tuiles de Bavent, gage de qualité et de charme régional. À noter : assainissement à remettre aux normes. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, potentiel d'aménagement et proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 934526.

En exclusivité, charmante propriété en pierre avec jardin, dépendance et garage – idéal famille ou investisseur. Pontorson – à seulement 7 kms du mont saint michel. Vous recherchez une spacieuse propriété de caractère en pierre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Située à pontorson, aux portes de la bretagne et à seulement 45 km de saint-malo, dinard et dinan, cette propriété indépendante de plus de 264 m² habitables est actuellement divisée en 3 logements, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité de réunir l'ensemble pour accueillir une grande famille. Atout majeur : gare sncf et aire multimodale à seulement à 2 minutes à pied ! Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location (appartements indépendants). L'escalier intérieur d'origine a été conservé et permet de réunifier facilement les 3 logements pour créer une seule et grande maison familiale. Située dans un environnement agréable, cette propriété de caractère offre de nombreux atouts dont voici les caractéristiques principales : sous-sol complet : - local technique (pompe à chaleur + chaudière fioul) - pièce de sport - cellier - wc rez-de-chaussée surélevé : - hall d'entrée - salon et salle à manger lumineux - cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - salle d'eau - 2 wc premier étage – appartement t3 : - salon - cuisine / salle à manger - 2 chambres - salle d'eau - wc deuxième étage – appartement t3 : - salon / séjour avec cuisine ouverte - 2 grandes suites parentales - wc à l'extérieur : - dépendance en pierres (communiquante avec la maison) comprenant une buanderie, un préau et un atelier. - jardin clos avec terrasse - cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules - garage de 25 m² avec grande porte sectionnelle et toit-terrasse on aime : - son emplacement idéal au cœur de pontorson, tout à pied ! - sa polyvalence (résidence principale ou projet locatif) - ses volumes généreux et son jardin clos - son garage et sa dépendance - la vue sur le célèbre mont saint michel. Visite virtuelle 3d disponible sur demande – découvrez-la depuis votre canapé avant de venir la visiter sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 919411.

Entre terre et mer, découvrez notre nouveau domaine à Barneville-Carteret. Dans cette station balnéaire emblématique du Cotentin, célèbre pour son authenticité préservée, tout est accessible à pied ou à vélo : marchés, plages, commerces et équipements. Pensée pour s’intégrer avec discrétion et élégance dans son environnement naturel, l’architecture mêle bardages bois aux teintes grises, toitures ardoise et traitement des espaces verts soigné. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent de généreux volumes avec de belles vues dégagées. Quant aux maisons familiales, de 3 à 5 pièces, elles s’ouvrent sur des jardins privatifs, avec soit un garage attenant, soit un abri de jardin et de deux places de stationnement. À seulement 30 minutes de la gare de Valognes (reliée à Caen en 1 heure), Barneville-Carteret est une destination aussi accessible que préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Charmante maison de campagne, spacieuse, lumineuse et bien entretenue, offrant 157 m² habitables avec 5 chambres, un sous-sol complet, un garage et une belle vue dégagée sur la campagne normande. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8 m²) avec accès au sous-sol, cuisine équipée avec accès au jardin (27 m²), mezzanine avec bureau, séjour lumineux avec poêle à bois (37,66 m²), WC séparés. • Sous-sol complet : cellier avec accès au jardin, cave à vin. • Étage : une grande chambre, une chambre actuellement dressing, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. • 2ème étage : trois chambres, salle d'eau et grenier de stockage. À l'extérieur : garage, abri bois / atelier, petite dépendance en pierre, parking pour plusieurs véhicules, jardin paysager avec jolie vue sur l'hameau et la campagne, sur un terrain d'environ 1 200 m². Les + Fibre optique, assainissement conforme, absence d'amiante et de plomb. Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire. Localisation : à 2 minutes de Le Fresne-Poret (tabac, épicerie, dépôt de pain), 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Vire, 1h du Mont-Saint-Michel et 1h des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 901783.

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de ville à 5minutes à pied de l'Hospital Pasteur, la cité de la mer et du centre ville de Cherbourg. D'architecture simple et fonctionnel sur trois niveaux, mitoyenne des deux cotés, des années 1940, vous pourrez profiter des beaux espaces lumineux dotés de parquets, cheminées en marbre, de corniches, moulures et rosaces. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert le séjour-salon de 30 m², la cuisine et les accès à la cave et au jardin. Au premier étage, suite parentale de 21 m², deuxième chambre de 15 m², salle d'eau et WC. Au deuxième étage, deux chambres et un bureau. Grande cave de 53 m². Chauffage au gaz de ville. En option : Garage d'environ 12 m² dans la rue voisine. Non compris dans le prix mais disponible à la vente, prix en sus. Venez découvrir votre futur nid, en me contactant au 07 66 39 89 26 et après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez profiter du calme du secteur, à proximité des pistes cyclables où la voiture devient un accessoire et vos enfants autonomes ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DESIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919023598 - CHERBOURG.

Votre agence stéphane plaza cherbourg est heureuse de vous présenter cette maison de caractère, aux portes du centre ville avec une vue exceptionnelle sur cherbourg et sa rade. Elle se compose : au rez-de-jardin : d'une entrée sur jardin, cuisine, deux salons et une cave. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon (cheminée avec insert), cuisine, wc- premier étage : trois chambres, salle de bain, et une pièce d eau communiquant avec deux chambres. Un garage sur une parcelle d'environ 500 m² arborée avec goût et passion, vous pourrez vous détendre en ayant la sensation d'être sous les tropiques. Amoureux de maisons atypiques venez la découvrir. Chauffage gaz arrêt de bus à proximité. Audit énergétique en cours de réalisation. (4.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe desit (ei) agent commercial - numéro rsac : 919023598 - cherbourg.

Au cœur de Soulles – Bourgvallées, cette maison mitoyenne à finir de rénover séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Avec ses 135 m² habitables et son grenier aménageable de 41 m², elle offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût, dans un cadre calme et verdoyant. Rez-de-chaussée • Salon de 31 m² avec cheminée, poutres apparentes, pierres intérieures, accès garage et escalier vers l'étage • Séjour de 33 m² • Cuisine à aménager • Chaufferie avec branchements pour le chauffage de votre choix + système d'aspiration centralisée • WC et cave 1er étage • Palier avec escalier d'origine menant au grenier • Salle de bain (finitions à prévoir) : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes • Trois chambres avec placards intégrés, parquet au sol. • Bureau / dressing avec placard intégré + WC 2ème étage • Grenier aménageable de 41 m² offrant un excellent potentiel. Extérieurs • Jardin clos avec cabanon, à réaménager • Garage Surface habitable : 135 m² Grenier aménageable : 41 m² supplémentaires Localisation • À 18 minutes de Saint-Lô • Écoles à proximité • À 30 minutes d'Agon-Coutainville et des plages • À 1 heure de Caen • Grandes pièces de vie • Exposition sud, belle luminosité • Double vitrage, volets électriques • Environnement calme • Assainissement individuel neuf et conforme Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface, du cachet et un excellent potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 894617.

Situation : en campagne à moins de 2 km du bourg de hambye, et 25 km des plages. Description : maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec un coin repas, un séjour - salon, et un grand garage. Au premier étage : une salle de bain avec wc et deux chambres au deuxième étage : deux chambres. À l'extérieur : une cave et un second garage. Le tout sur un terrain de 1260 m². Classe énergétique dpe : d (162) classe climat ges : d (34) en date du 30-06-2021 ancienne version prix : 189000 € (honoraire charge vendeur). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier au 02 33 61 40 40 - ou simon regnault au 06 14 87 59 85.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W. C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W. C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (336) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021' logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONDITIONS : Prix : 150000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Vous êtes à la recherche d'une maison charmante qui allie l'ancien et le moderne ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2020 et se compose d'un étage. Elle est mitoyenne mais bénéficie d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 300 m². Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et sa salle de bain avec WC, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'ensemble de la maison a été modernisé avec des huisseries en PVC simple vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un parking privé. Le chauffage électrique vous garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. L'exposition ouest de la maison vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un potentiel d'aménagement des combles pour agrandir votre espace de vie si besoin. Située dans le charmant village de Lapenty, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités de la ville. En effet, vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques minutes de marche de la maison. L'école primaire est également située à proximité, idéale pour les familles avec enfants en bas âge. Enfin, si vous êtes un amoureux de la nature, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des balades à pied ou à vélo aux alentours. N'hésitez plus, cette maison est le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle n'attend que vous !

À proximité immédiate de saint-hilaire-du-harcouët 50600, magali hautbois votre conseillère locale vous propose proche commerces, écoles et arrêt de bus, une magnifique maison en pierre rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire. - dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 59 m², baignée de lumière naturelle. Son ambiance chaleureuse, sublimée par un mur en pierre, son poêle, en fait un véritable lieu de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité, dégagement et w-c. En continuité, vous disposerez d'une cave (ballon d'eau chaude électrique récent) ainsi que d'une chaufferie, apportant des espaces techniques pratiques et bien organisés. - l'étage dessert un espace nuit confortable composé de 5 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains, de wc indépendants et d'un lave-mains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, dans un cadre propice à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 1 750 m², sécurisé pour les enfants et les animaux, offre un bel espace de détente et de loisirs. Facile d'entretien, il permet d'imaginer un espace de jeux, un coin repos ou encore des moments de convivialité en toute tranquillité. Une maison alliant le charme de la pierre, une rénovation récente, et la proximité immédiate des commodités, à découvrir sans tarder. La maison a bénéficié de travaux de rénovation réalisés il y a moins de 7 ans, comprenant notamment des menuiseries en pvc double vitrage garantissant un bon confort thermique et phonique, installation d'une vmc, ainsi qu'un raccordement à l'assainissement collectif. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 259 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : c : 170 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 25 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3860 euros par an estimatif etabli 02 / 01 / 2026 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433578 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pontaubault (50220) - emplacement idéal, commerces à pied, beau potentiel d'aménagement située au coeur d'un bourg recherché, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Ancienne forge réhabilitée, cette propriété développe 115 m² habitables. - au rez-de-chaussée, une vaste entrée permet d'envisager la création d'un véritable sas d'entrée, idéal pour aménager un dressing ouvert ou fermé, avec rangements pour vêtements, chaussures et accessoires, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, une petite cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une buanderie avec espace chaufferie. - a l'étage, un beau parquet dessert quatre chambres, dont une en enfilade pouvant parfaitement accueillir un dressing ou un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans le couloir, un escalier escamotable donne accès à un grenier aménageable, déjà isolé (laine de verre et sous-toiture), offrant un potentiel supplémentaire. - a l'extérieur, une grande cour enrobée avec portail électrique facilite le stationnement privatif. Un espace verdoyant agréable complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec trois portes, ainsi que d'un second garage avec cave, parfaits pour le stockage ou les projets annexes. - la maison bénéficie d'une situation idéale : à 3,5 km d'un centre commercial, à proximité immédiate des axes rennes- caen, à 5 km de ducey, 8 km d'avranches, et à 35 km de carolles plage et 50 km de cancale. Une maison de caractère, fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie sur mesure. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 239 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : e- 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 37 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros par an estimatif etabli 14 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400941 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Avranches 50300 proche du centre - magali hautbois vous propose une maison de maître à rénover située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Cette propriété au charme préservé dispose de 197 m² habitables et de volumes généreux, offrant un cadre idéal pour un projet familial, secondaire ou patrimonial. Implantée sur un terrain clos de 1 158 m², elle combine authenticité et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond. - au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces cuisine indépendant, salon, séjour avec cheminée décorative lumineux avec parquet d'origine, chambre avec w-c - premier étage : palier parqueté, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains à repenser selon vos envies, wc indépendant - au deuxième étage : palier distribuant 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables dont un avec wc (idéal pour bureau, salle de jeux ou dressing) - atouts de la maison : bâtisse avec fort potentiel, fenêtres pvc double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul en état de fonctionnement) garage indépendant, jardin clos de 1 158 m², puits fonctionnel alimentant la maison cette maison de caractère allie authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare à avranches, à réinventer selon vos projets ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure qui est à rénover. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 299 000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe f : 286 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 81 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Etabli 08 / 12 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418925 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité à saint-hilaire-du-harcouët 50600 - jolie maison de ville en pierre, emplacement exceptionnel ! Située au coeur d'un secteur recherché, cette élégante maison en pierre, couverte en ardoise naturelle, offre un cadre de vie rare où tous les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, garantissant une véritable autonomie pour les enfants. Avec ses 184 m² parfaitement distribués et ses 9 pièces, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : - dès l'entrée, un sas et un dégagement vous mènent vers un dressing ainsi qu'un w-c avec lave-mains. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, la maison dévoile ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une véranda séjour conviviale, offrant de beaux volumes pour partager des moments en famille et entre amis la cuisine meublée et équipée à moderniser, parfaitement agencée, complète cet espace du quotidien. Un bureau insonorisé situé au-dessus du garage, cette pièce est idéale pour télétravail ou loisirs. 1er étage - le palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale offrant un véritable cocon avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser ainsi qu'un w.-c pour compléter cet étage 2e étage - le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, permettra d'aménager un espace parfaitement adapté à vos besoins. Un w.-c. Sur le palier complète ce niveau. Sous-sol complet - un véritable atout pour les familles ou les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie ainsi qu'une cave permettant un stockage optimal. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 295 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d : 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an estimatif etabli 02 / 12 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431644 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité à seulement 8 min de saint-hilaire-du-harcouët (50600), magali hautbois vous propose de découvrir une jolie maison de 1966 avec potentiel locatif ou activité professionnelle a proximité immédiate d'un bourg avec commerces, maison en pierre et parpaings offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. - rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples usages : ce niveau dispose d'une entrée indépendante, idéal pour créer un appartement autonome, ou un espace pour profession libérale. Il comprend : une grande pièce pouvant servir de salon ou chambre (13.50 m²), une pièce attenante idéale pour dressing ou bureau (6.80 m²), attenante sa salle d'eau avec wc indépendant un dégagement menant à une chaufferie (18 m²) pouvant être transformée en cuisine, une cave, garage de 16.50 m² - 1er étage : entrée avec grand dressing, salon- séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée et une cheminée à foyer ouvert, cuisine ancienne indépendante, salle d'eau, wc, chambre 12 m² et son beau parquet. - 2e étage : espace nuit fonctionnel vaste palier pouvant accueillir un bureau, 3 chambres agréables de 12 m² avec placards, salle de bain, wc indépendant. - extérieur carport et jardin de 1347 m², soigneusement arboré, se situe au bout d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Un cadre parfait pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible. - atouts majeurs : potentiel locatif (création d'un logement indépendant) ou idéal pour profession libérale, secteur calme et recherché (proche commerces et services à pied), toiture ardoise (sans amiante), chaudière fuel 2017, assainissement collectif contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 155 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d : 165 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 47 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 euros et 2527 euros par an estimatif etabli 30 / 12 / 2021 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431066 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-hilaire-du-harcouët (50600) - maison familiale rare sur le marché située en hyper centre ! Vous souhaitez une maison spacieuse au coeur de la ville, où tout est accessible à pied ? Cette propriété de 167 m² habitables est faite pour vous ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une véritable autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien. - rez-de-chaussée fonctionnel : salon séjour de 31 m² lumineux avec insert à pellets (2019), cuisine aménagée et équipée, chambre de 10 m² côté jardin, salle d'eau, wc, cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin toute l'année. - étage familial : 4 belles chambres (10 à 26 m²) dont une faisant office de grenier + wc. - extérieur clos et sécurisé : grande cour de plain-pied, potager, garage, atelier, portail électrique. Confort moderne : - fenêtres pvc double vitrage + volets électriques (2021) - pompe à chaleur (2019) - insert à pellets (2019) - plusieurs pièces ont été rafraichi depuis 2019 mais la maison reste à moderniser sans gros oeuvre à prévoir une maison idéale pour une famille souhaitant concilier espace, confort et vie citadine, tout en gardant la tranquillité d'un extérieur clos et sécurisé - prix : 185 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe c : 147 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif etabli 01 / 07 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 420599 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de ville avec une vue imprenable sur le port de granville. Cette maison familliale est composée de 3 niveaux, au rez de chaussée : l'entrée sur un séjour cuisine, une chambre avec sa salle de bains, wc et accès sur une petite cour intérieure. Au premier étage, pour profiter de la vue exceptionnelle, le salon séjour est contigue à la cuisine. Au second étage, une chambre en cathédrale avec sa mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc, et une quatrième chambre. Cave. Ce bien qui demande une mise au goût du jour vous séduira par ses volumes, son emplacement au calme, la vue imprenable et le charme de ses parquets. Le potentiel et la vue imprenable assure le coup de coeur ! Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. La rareté de ce bien sera son atout principal. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix 480000 euros, honoraires charge vendeur classé e dpe : e : 291 kwh / m² / an; ges : b: 9kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence briard-boittin, au 06 76 47 66 63 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437616444 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426138lbrb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -.

À vendre à juvigny-les-vallées, en plein coeur du bourg. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 141 m² présentant un superbe potentiel pour des acquéreurs en quête d'un bien à rénover et à réinventer entièrement. Constitué de deux habitations communicantes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur projet familial, modulable ou locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant vers un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, des wc séparés, ainsi qu'une chaufferie et un garage attenant. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres et espaces complémentaires, dont un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants, permettant d'adapter l'organisation selon les besoins. À l'extérieur, une cour exposée au sud offre un espace agréable pour créer une terrasse ou un coin détente. Le bien est équipé de menuiseries en bois et pvc, partiellement en double vitrage. Il est relié au tout-à-l'égout et doté d'un chauffage au fioul. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement calme et proche des commodités. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement immobilier. Prix : 54 000 euros (honoraire à la charge du vendeur) vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail e.leprovost@proprietes-privees.com consommation énergétique dpe : e - 205 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e - 52kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 euros et 4880 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

50 000 saint lo maison 4 chambres, budget 207000 recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 située bourg tranquille à 5 minutes du centre ville cette maison ancienne sur 2 niveaux dispose : entrée, cuisine donnant sur la terrasse, grand salon salle à manger cheminée, bureau, mezzanine au dessus, toilettes buanderie. À l'étage palier desservant 4 chambres, dressing, douche et toilettes, bureau ou chambre, salle de bains. Attenant à la maison double garage fermé par porte automatique, espace atelier, cave, au dessus grande salle de jeux / loisirs, / sport. Accès indépendant à un garage pour camping car. Cour, parking jardin et terrasse autour de la maison. Fenêtres double vitrage. Commerces école et collège à 5 minutes en voiture, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 426865 budget 207000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10000 5,08% soit 197000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).