Maison avec cave à vendre Normandie

Idéalement situé en campagne mais a seulement 5mn du centre de Flers ce pavillon de 1960 d'une surface habitable de 62,80 m² sur sous-sol est idéal pour une première acquisition. Il offre une vie de plain pied avec un couloir de 8,40 m² qui dessert une salle de 15 m² ouverte sur la cuisine de 8,60 m², 2 chambres de 10 m² et 9,80 m², 1 bureau de 7,10 m² une salle d'eau de 3 m² et un wc. Le grenier est accessible avec un escalier escamotable. Charpente et toiture ok. Chauffage au fuel avec radiateurs (robinets thermostatiques). Fenêtres PVC doubles vitrages. Grande possibilité pour réaménager l'intérieur murs non porteur sauf celui déjà ouvert entre la cuisine et la salle. Un grand garage (environ 35 m²) accolé à la maison. Un grand terrain de 3828 m² complète ce bien. À rafraichir ! Bricoleur a vos marque prêt partez ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Cette maison ancienne de 53 m² vous permet de vivre confortablement dès aujourd'hui, avec une cuisine aménagée et équipée (2019) ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et son poêle à granulés. À l'étage, suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Mais ce n'est pas tout : les combles aménageables de 40 m² et la dépendance de 30 m² offrent un potentiel d'évolution exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires ou un projet sur-mesure. Le tout sur un terrain clos de 776 m², avec cave et stationnement. Une maison où confort immédiat et perspectives d'aménagement se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette maison en pierres bénéficie d'un cadre pittoresque et tranquille, typique de cette charmante commune de l'Orne. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et activités de plein air à proximité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 367 m² se distingue par son style traditionnel avec ses tuiles plates. Une cave, un grenier aménageable sur l'ensemble, une petite dépendance atelier et un garage complètent les extérieurs de ce bien. À l'intérieur, la maison de 53 m² se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouvrir pour une grande pièce principale, de deux chambres bien agencées, d'un dégagement facilitant la circulation, d'une salle d'eau avec WC séparé. L'agencement offre des espaces de vie bien définis et pratiques pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

à vendre – maison de 95 m² avec grand terrain de 1 696 m² – 169 000 euros à 10 minutes de saint-valery-en-caux et veulettes-sur-mer, à seulement 5 km de cany-barville, découvrez cette maison de 95 m² sur un beau terrain clos de 1 696 m². Un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et du littoral. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une cuisine aménagée et équipée (13 m²), un séjour lumineux avec poèle (18 m²), une grande chambre (18.19 m²), une salle de douche (3.9 m²), des toilettes indépendantes, une buanderie spacieuse (16.9 m²). À l’étage, vous trouverez : un palier, un dégagement (6.9 m² au sol / 2.67 m² habitables), une salle de bains avec toilettes (11.13 m² au sol / 4.3 m² habitables), deux chambres mansardées (13.67 m² au sol / 6.95 m² habitables et 10.97 m² au sol / 4.77 m² habitables). À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 1 696 m² avec des batiments, parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos projets de jardin. les + : à seulement 10 min des plages de saint-valery-en-caux et veulettes-sur-mer 5 km de cany-barville et de toutes ses commodités environnement calme et verdoyant idéale en résidence secondaire ou pour un primo-accédant prix : 169 000 euros hai réf. 86376676 - honoraires à la charge du vendeur - fanny schouteten - agent commercial - ei - rsac 838262715 rsac - agent commercial - fanny schouteten (ei) - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Située dans un environnement remarquable, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie rare. A10 min au nord-ouest d'Evreux le terrain s'étend sur plus de 7000 m² arborés, paysagés et parfaitement préservés des regards. Cette maison familiale au caractère affirmé ne pourra que vous charmer par ses volumes, sa générosité, sa luminosité. Elle propose 5 chambres et trois pièces d'eau dont deux équipées d'une baignoire et d'une douche. La cuisine est moderne et accueillante, pensée pour rassembler. La pièce de vie, qui arbore fièrement ses tommettes, sa cheminée et ses élégantes poutres offre un espace chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale propose un dressing, une salle de bains mixte, un WC et un accès indépendant. La qualité énergétique est également au rendez-vous : pompe à chaleur air / eau, isolation par le sol refaite entièrement au rez-de-chaussée, remarquable DPE en C. Et ce n'est pas tout : la propriété bénéficie de plus de 400 m² de dépendances prêtes à accueillir vos projets et vos envies. Parmi elles, une splendide cave de plus de 20 m², dont le charme ravira les amateurs. Quant au jardin, il mérite un chapitre à lui seul : un espace incroyablement beau, soigné, structuré, il offre des espaces de promenade parmi les fruitiers et diverses essences, ainsi que des zones pratiques pour la circulation et le stationnement. Cette maison de 1900, modernisée et entretenue avec rigueur, ouvre la voie à un véritable projet de vie et offre de multiples opportunités professionnelles. Nous sommes à votre écoute pour échanger sur ce bien rare au 02 32 33 26 26 Référence agence : 16849.

Les Andelys – Proche centre-ville et commodités Découvrez cette maison entièrement rénovée de 80 m²env., édifiée sur cave partielle Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - À l'étage : un palier pouvant faire office de chambre ou bureau, une chambre avec rangements, et une salle de bains avec douche. Assainissement neuf – aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 2 109 m², avec garage et petits bâtiments, idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Maison clé en main, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Les Andelys – Paimparay Immobilier. Prendre contact avec l'Agence par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les Andelys 45 min de Cergy et Rouen, 20 min Magny en Vexin, axe RN 14, tous commerces, écoles collèges, lycée - 12 km gare de Gaillon, 25 min Vernon. ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps Référence agence : 5396.

Maison mitoyenne avec vue mer – le tréport en plein cœur du tréport, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités. Elle se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée accès sur un séjour lumineux, accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée mer • à l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc. • dans les combles : une spacieuse seconde chambre, idéale pour un espace nuit confortable. • en rez-de-jardin : une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, atelier, espace détente, etc.). Une cave. La maison a été entièrement refaite et offre de belles prestations : climatisation réversible, fibre optique, possibilité de vente meublée (hors effets personnels), jardin d'environ 111 m², taxe foncière : environ 650 €. Un bien rare avec vue mer, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Réf. 23836 honoraires : 15 000 € ttc (6,52 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23836 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Honoraires : 6,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23836 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Honoraires : 6,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23836 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an.

Un lieu de vie… et de projets au cœur de la vallée d'eure axe pacy-sur-eure / louviers – accès a13 rapide – à environ 1h de paris ici, tout commence par une sensation… celle d'un lieu apaisant, chaleureux et inspirant, où l'on peut à la fois vivre, recevoir, partager… et développer un projet de vie ou professionnel implantée dans un joli village avec commerces et école, cette superbe propriété entièrement rénovée s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², sans vis-à-vis, et offre une configuration rare et recherchée la maison principale – 233 m² de confort et de volumes pensée pour une grande famille, elle séduit dès l'entrée par ses espaces généreux : rez-de-chaussée un vaste séjour / salon de plus de 60 m² avec cheminée une grande chambre de 20,60 m² avec salle de douche privative (vie de plain-pied possible) une cuisine aménagée et équipée une buanderie 2 wc à l'étage, accessible par deux escaliers distincts (idéal pour l'indépendance) : 4 belles chambres, dont 2 avec salle de douche privative 3 wc 1 salle de bain indépendante deux logements indépendants – gîtes / maison d'amis / locatif parfaitement adaptés à une activité touristique, familiale ou professionnelle maison d'amis n°1 – 41 m² (t2) séjour avec cheminée cuisine chambre salle de douche + wc maison d'amis n°2 – 48 m² (t3) séjour cuisine 2 chambres salle de douche + wc extérieurs & dépendances terrain clos de murs, intime et arboré garage de 45 m² 4 places de stationnement petite dépendance (à rénover selon vos envies) cave chalet jardin piscinable un bien aux multiples possibilités grande maison familiale résidence principale + revenus locatifs gîtes / chambres d'hôtes habitat partagé projet de reconversion ou d'accueil touristique un lieu clé en main, déjà exploité aujourd'hui en gîtes, offrant calme, indépendance et potentiel, dans un secteur très recherché de la vallée d'eure informations complémentaires dpe : classe d dépenses énergétiques estimées : entre 3 050 € et 4 190 € / an un bien rare, inspirant et évolutif, qui ne se raconte pas… il se visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 593985 ).

En centre ville d'evreux quartier super u à quelques pas des commerces à pied. Maison de caractère comprenant une entrée desservant un charmant salon séjour, avec bow-window orienté vers le jardin sans vis à vis avec la vue sue la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin au deuxième étage vous bénéficiez de deux chambres, d'un bureau avec salle d'eau. Un garage et cave terrain arboré d'environ 300 m² richard marechal (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 357 896 - evreux.

Iad france - arnaud frankhauser vous propose : maison 3 pièces - sainte cecile venez découvrir cette charmante maison maison située à 2 pas de la place sainte cécile au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon pouvant être transformé en chambre afin d'y avoir une vie de plain pied, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous y découvrirez une chambre, un bureau servant de 2ème chambre ainsi qu'un placard. Vous serez séduit par sa terrasse bien exposée et à l'abri des regards. Cette maison dispose d'une cave et d'un garage de 25 m² bien que cette maison nécessite d'un rafraichissement, celle-ci possède une toiture et une chaudière récentes située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation dans un quartier prisé du havre. Avec une exposition au sud, la luminosité est au rendez-vous, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison de ville en un véritable cocon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Mesnils sur Iton : Maison de ville à rénover - 3 chambres possibles 5, jardin et courette sans vis-à-vis, 3 garages. Vous recherchez un projet de rénovation plein de potentiel ? Cette maison de ville à Mesnils-sur-Iton est idéale. Avec une surface habitable de 116 m² et un terrain de 672 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, un séjour, un cabinet de toilettes avec wc et une chambre. L'étage dispose de deux chambres, deux pièces supplémentaires à usage de chambre et un coin grenier pour des espaces de rangement. Dépendances, garage et cave. À l'extérieur, jardin arboré et constructible avec 2 garages, et accès depuis une autre rue. De nombreuses dépendances dont une grange d'environ 67 m² vous permettront un aménagement optimisé pour professionnels. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale ou un investissement locatif attractif une fois rénovée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Propriété d’exception – Maison passive – plus de 500 m² habitables – Centre-ville de Chartres Dans un emplacement unique et exceptionnel, à ras du centre-ville, à quelques pas de la cathédrale et de la gare, une maison d’architecte passive de très haut standing développe plus de 500 m² habitables sur quatre niveaux. Elle comprend un sous-sol de 140 m² entièrement aménagé et isolé comme la maison avec une salle de cinéma, une cave à vin, un local technique. Le rez-de-chaussée mesure 137 m² et est composé d' une entrée, de toilettes avec un WC suspendu et un lave-mains, un vestiaire, une buanderie équipée pour deux machines à laver et deux sèche-linges avec un grand sèche-serviette, une chambre d’amis avec une douche et un lavabo, un salon télé, un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme et une arrière-cuisine. L’étage de 127 m² accueille une mezzanine, trois chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, et le dernier niveau sous charpente apparente d’environ 100 m², très lumineux, offre une vue sur la cathédrale. La maison s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud, et sur un terrain paysagé de plus de 1600 m². Construite intégralement en béton plein avec une isolation extérieure hautement performante, cette propriété offre un confort thermique et acoustique remarquable et une sobriété énergétique exemplaire. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : des menuiseries d’origine allemande en triple vitrage, une VMC double flux, des matériaux nobles comprenant des portes, escaliers et rambardes en chêne, inox et verre, ainsi qu’une toiture en ardoises du Canada et ardoises type monument de France de 5,5 mm d’épaisseur, exemptes de pyrite de fer et de cuivre. La maison comprend 2 cuves de récupération d’eau de pluie, l'une de 17000 litres et l'autre de 25000 litres. Un bien rare sur le marché chartrain, alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels et emplacement premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de ville de 88 m² habitables, idéalement située au cOEur de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied. Le premier étage offre l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, prolongé par un salon convivial. Un dégagement dessert deux chambres, avec une salle de bains située entre les deux. Le second étage propose une grande pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace à vivre. En annexes, vous bénéficierez d’une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d’une terrasse pavée, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte francois vous propose : champhol - aux portes de chartres accès direct a11 vers paris maison de 1962 d’environ 100 m², située dans un secteur calme. Elle offre au rez‑de‑chaussée une entrée, un séjour lumineux avec parquet bois et cheminée. Une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage : deux chambres, un bureau, un débarras et un dressing. Sous‑sol total avec garage, cave, atelier. Pompe à chaleur de 2022 et panneaux solaires pour autoconsommation. Jardin clos avec garage et dépendance. Maison saine avec beau potentiel et rafraîchissement à prévoir. Exposé sud‑est, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dore vous propose : en exclusivite - idealement situe a proximite de la gare, de l'autoroute a28 et des ecoles - dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle fonctionnelle de plain-pied est située dans la commune de morgny-la_pommeraye comprenant au rez-de-chaussée un sas d'entrée / veranda, une entrée, un séjour / salon tres lumineux avec une cheminee a insert et un accès direct à la terrasse exposée s / so et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec un accès direct à la terrasse / jardin, une salle d'eau avec une douche a l'italienne, un wc indépendant. À l'étage, une pièce palière desservant une chambre parentale avec dressing, deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec une fosse a vidange, un garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisee, une réserve, une chaufferie, une cave a vins. Chauffage central par pompe a chaleur au rez-de-chaussee et a l'etage et bois cheminee a insert. Production d'eau chaude électrique (chauffe eau 300l changé en 2020). Menuiseries en double vitrage pvc / alu avec volets roulants alu electriques, centralisation au rez-de-chaussee et a l'etage. Plancher étage béton. Assainissement collectif. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé de 1200 m² environ, une terrasse exposée s / so, portail alu coulissant et motiorise, carport deux voitures, nombreuses places de stationnement. Puisard au sous-sol, récupérateur des eaux pluviales 4m3 avec surpresseur (alimentation wc). La taxe foncière 2025 est de 1307€. Dpe d / b réalisé le 13 / 01 / 2026. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison fin XIXe siècle d'une surface de 193 m² habitable sur un terrain de 437 m², située en plein cœur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds, à 15km de Bayeux et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur belle véranda très lumineuse, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un 2e salon avec poêle à bois, un bureau, un wc et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, 2 chambres complètent ce magnifique bien. Assainissement collectif, jardin clos et sans vis-à-vis, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Rare à la vente, dans le centre de la commune de Verson à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété offrant de beaux espaces et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée principale, un salon séjour lumineux et spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Autre atout majeur, vous avez à disposition deux pièces supplémentaires également accessibles par une entrée indépendante (anciennement un cabinet médical) vous permettant d'exercer une activité professionnelle à domicile ou une vie de plain-pied possible selon vos attentes. Au premier étage, un couloir dessert quatre belles chambres exposées Sud et une salle de bain. Un étage supplémentaire donne accès à une chambre aménagée et deux autres pièces aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances. Les volumes généreux et le charme préservé font de cette propriété un bien à forte valeur ajoutée aux portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Maison 5 chambres, possible 7 ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Villemaury, à seulement 15 minutes de Châteaudun et de ses commodités, découvrez cette maison avec vue dégagée et son hangar, idéale pour une grande famille en quête de calme ou un artisan. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda très lumineuse équipée de baies vitrées coulissantes, offrant un superbe espace de vie. Vous apprécierez également le séjour chaleureux avec cheminée à insert tubée, la cuisine aménagée, les deux chambres, la salle de bain et le WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec lavabo, un WC indépendant ainsi que deux greniers aménageables sur plus de 65 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie-chaufferie, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, un garage de 58 m² et une cave. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récents, complétés par des radiateurs électriques et un adoucisseur d'eau. Le plus ? Un hangar isolé avec atelier climatisé indépendant, parfaitement adapté à un artisan cherchant un espace de travail au calme, avec mezzanine. Le tout sur un terrain clôturé avec abri de jardin et portail. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort de vie et espace professionnel dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sacey (50170), cette grande maison traditionnelle en pierre de taille construite en 1985 sur une parcelle d'environ 500 m² est édifiée sur un sous-sol complet doté de deux portes de garages. Sa façade en pierre de taille et sa couverture en ardoises naturelles d'Angers confèrent du charme à cette maison cossue qui bénéficie d'un bel ensoleillement par son exposition Sud-Ouest. Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement : - 7kms de Pontorson et Antrain ou vous trouverez tous services, commerces, écoles (de la maternelle au collège) - 26 kms de Avranches - 36 kms de Fougères - 53 kms de Rennes et Saint-Malo et sur la commune, une école publique (et ligne de bus scolaire pour le collège de Pontorson), bar, garage automobiles, associations, terrain football. Cette maison cossue d'environ 138 m² habitable est équipée : au rdc : belle entrée, cuisine aménagée, séjour - salon, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. À L'étage : une mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, 1 pièce d'environ 14 m² à aménager et communicante avec un grenier d'environ 28 m². Sous sol complet permettant de nombreux rangements. La surface de terrain pourra évoluée en fonction des souhaits de ces futurs propriétaires. Les petits + Tout à l'égout, fibre optique, cour en enrobée, cheminée à foyer ouvert. ainsi que 42 m² inexploités à l'étage. À prévoir : remplacement de la vmc existante, rafraichissement global pour être en adéquation avec vos aspirations. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez moi au 06 61 10 34 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

À deux pas du centre ville de Vimoutiers, dans un environnement préservé et confidentiel, cette superbe maison d'architecte de 1972 s'impose par son élégance intemporelle et son cadre naturel remarquable. Édifiée au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare, planté notamment de majestueux sapins, elle offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée, absolument saisissante. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, la propriété développe de beaux volumes baignés de lumière. Elle propose quatre suites parentales, une vaste cuisine dînatoire conviviale, un espace salle à manger, ainsi qu'un salon cosy et lumineux, avec poêle à bois, tourné vers le paysage. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de stockage, ainsi qu'une cave, en dépendance, un triple garage. Un bien rare, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, à seulement 2h30 de Paris et moins d'1h de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Photos à 360 ° pour une pré-visite virtuelle. Maison de 168 m² sur sous-sol total avec espace garage pour deux voitures. RDC : Entrée de 11 m², Séjour de 40 m², une chambre de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine de 10 m². Espace buanderie et wc. Etage : Trois chambres (21,20 et 14 m²). Salle de bain de 9 m². WC. Palier de 12 m². Maison individuelle construite en 1972. Elle offre de beaux volumes et peut accueillir confortablement une famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et dispose de 1 salle de bains et une salle de douches, contribuant à un aménagement équilibré pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'une surface utile de 100 m², idéal pour du stockage ou des espaces polyvalents (chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou divers). Côté stationnement, cette propriété est équipée de 2 places de parking intérieures en sous-sol, un atout particulièrement appréciable, notamment dans des zones résidentielles. Le système de chauffage est basé sur une installation au fioul, une option classique et robuste. Concernant l'état général de la maison, elle est évaluée comme une construction saine et en bon état, garantissant une base solide tout en offrant la possibilité de personnaliser certains aspects selon les goûts des futurs acheteurs. La maison est localisée à Oissel, une commune située dans la région de Normandie. Elle se distingue par sa proximité avec la ville de Rouen et son cadre agréable alliant urbanité et quiétude. Oissel dispose d'une bonne connectivité grâce à ses axes routiers et à sa gare, pratique pour les déplacements vers Rouen et les communes environnantes. La zone est par ailleurs reconnue pour ses commodités locales, notamment ses commerces, écoles et équipements sportifs, ce qui en fait un lieu recherché par les familles. Bien que le DPE indique une classe E, cette maison présente un potentiel certain pour des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. Construite en 1972, elle conserve un charme authentique tout en nécessitant quelques mises au goût du jour. Ce bien rare, alliant tranquillité et espace, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à personnaliser selon leurs envies. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 257, soit E, GES : 56, soit E. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84858.

Située en plein coeur de sourdeval, cette maison de bourg mitoyenne représente une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et accessible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un wc indépendant. Un accès direct mène à une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. À l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son prix attractif tient compte des travaux à prévoir, mais il reste une véritable occasion pour les acheteurs cherchant à rénover et valoriser un bien à moindre coût. Facile à entretenir avec peu de terrain, il conviendra parfaitement à un locataire ou à une personne en quête d'un pied-à-terre en centre-ville. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au fioul, cette maison n'attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner tout son potentiel. Prix : 34 000 euros charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : g - 539 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g - 149 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2256 euros et 3052 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 21eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

À chateaudun centre ville historique avec vue imprenable sur le chateau ! À 1 h 40 de paris, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose une charmante maison de ville du 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc. Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. À noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété. Important, la présence d'un garage de 35 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite ! Prix : 208 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 430380 consommation énergétique : e 285 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 40 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec grand terrain – Idéal projet équestre – Orne (61) Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, en pleine campagne normande, cette maison à finir de rénover offre un fort potentiel d'aménagement et un environnement privilégié sur plus de deux hectares de terrain. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur Une cuisine à créer Une pièce à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…) Une salle de bain Toilettes indépendantes À l'étage : Une grande chambre Un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…) À l'extérieur : Plus de 2 hectares de terrain Une petite carrière, Des paddocks, Des abris pour chevaux, idéal pour un projet équestre, une activité de loisirs ou simplement profiter d'un grand espace naturel. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Environnement calme – Campagne de l'Orne Travaux à prévoir – Fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 935752.

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.