Maison avec cave à vendre à Lisieux (14100)

Maison de caractère avec jardin – lisieux david marie – optimhome immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme de 75,68 m², idéalement située à lisieux, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier. Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La maison comprend : – 2 chambres, – cuisine aménagée, – salle d'eau, – chauffage au gaz de ville, – cheminée, – cave, – possibilité de stationnement, – terrain d'environ 600 m². Des travaux sont à prévoir située à lisieux, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david marie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 546 416 greffe de bernay) 07 80 60 08 47 (réf. 612713 ).

David Marie Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville familiale située au cœur de Lisieux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Développant environ 135 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres, son agréable jardin et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort en centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant et lavabo. Au dernier étage, trois pièces actuellement utilisées comme grenier offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces pourront notamment être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de détente ou toute autre pièce répondant à vos besoins. La maison dispose également d'une cave sur la totalité de sa surface, offrant un espace appréciable pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin exposé plein sud, véritable atout pour une maison située en cœur de ville. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique installés en 2023, ainsi que d'une isolation extérieure récente. Autre avantage appréciable : il est possible d'acquérir en complément un garage situé à proximité immédiate de la maison. DPE : C GES : À Une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin, cinq chambres et de nombreuses possibilités d'évolution, idéalement située à Lisieux. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez David Marie – Optimhome Immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 615120 ).

Derrière sa façade pleine de caractère, cette superbe maison de maître entièrement rénovée déploie ses volumes généreux sur cinq niveaux et offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d'époque, superbe escalier en orme, belles hauteurs sous plafond et éléments de caractère soigneusement préservés confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques pièces de réception baignées de lumière : une vaste cuisine familiale ouverte sur une chaleureuse salle à manger, ainsi qu'un double salon avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une terrasse et un agréable jardin à l'arrière de la propriété. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété offre une activité clé en main parfaitement aménagée et entretenue. Elle dispose de onze chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, permettant d'accueillir une clientèle dans des conditions de grand confort. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une grande buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave. Parquets massifs, moulures, volumes exceptionnels, rénovation de qualité : aucun travaux n'est à prévoir. Une propriété rare, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable, mais également parfaite pour une grande maison familiale où recevoir devient un art de vivre. Chaudière gaz - TF : 3.208 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.

Jean luc boizard et safti vous présentent à 2h de paris, 30 min deauville trouville et des plages normandes, à 5 min du centre ville de lisieux et de toutes les commodités, gare sncf, commerces, marché, centres commerciaux, centres médicaux. Écoles, centre aquatique, 172 associations maison clé en main de 106 m², construite en 2003, aucun travaux a prevoir. Rdc traversant avec salon salle à manger et poêle à granules neuf, cuisine ouverte contemporaine dinatoire avec accès direct au jardin, une chambre ou bureau ou salle de jeux, wc (douche possible). À l'étage : trois belles chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Grand garage avec potentiel d'aménagement + buanderie + 2 places de parking. Jardin plat clos arboré de 300 m², terrasse sud ouest, environnement calme. Une maison fonctionnelle, facile à vivre, idéale pour famille qui veut s'installer immédiatement en redidence principale ou secondaire, ou pour investissement locatif à forte demande. Ou collocation à forte rentabilité (1800€ possible par mois, 21600€ par an) bon classement énergétique c. Poêle à granules + radiateurs électriques. Doubles vitrages. Volets roulants pvc. Idéalement situé au bord de la campagne avec acces rapide à la ville et au bord de mer. Tranquillité et praticité pour le prix d'un appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

Alexandre laronche vous présente en exclusivite cette charmante maison située à 7 minutes au sud de lisieux, 30 min de la mer et 2 heures de paris. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un bourg avec quelques commerces. À proximité, on trouve des arrêts de bus pour les déplacements et une école pour les enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 450 m², agrémenté d'un jardin, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. À l'intérieur, la maison comprend une entrée menant à un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grenier. Avec ses 2 pièces, cette maison offre un espace bien agencé sur une superficie de 45 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien promet confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

À quelques pas du centre-ville de lisieux, découvrez cette élégante maison ancienne de caractère développant environ 212 m² habitables sur un terrain de 637 m². Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, où les parquets anciens, moulures, rosaces, cheminées et belles portes intérieures ont conservé toute leur élégance. Une maison qui possède une véritable personnalité et qui offre, au-delà de ses volumes, de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le séjour, d'environ 30 m², profite de beaux éléments anciens, tandis que le salon offre un espace chaleureux et convivial. Une cuisine aménagée complète ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent une configuration particulièrement généreuse avec six chambres, réparties entre le premier et le deuxième étage, ainsi que deux espaces sanitaires. Au deuxième étage, une belle salle de bains d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. Avec 7 chambres au total, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également répondre à différents projets : chambres d'amis, télétravail, espace loisirs ou activité professionnelle. Un rez-de-jardin aux multiples possibilites la maison réserve également une belle surprise avec son rez-de-jardin. Vous y trouverez un agréable salon-véranda de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes et espaces de rangement. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer de nombreuses utilisations selon vos envies et vos besoins : espace dédié à un proche, bureau, atelier, salle de loisirs ou prolongement de l'espace familial. Un jardin en ville avec une vue degagee à l'arrière de la propriété, le jardin de 637 m² constitue une véritable parenthèse de verdure. Sa position dominante offre une vue dégagée sur lisieux et les paysages environnants, un véritable atout pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec notamment garage, atelier, cave et grenier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore de futurs projets d'aménagement une maison qui merite d'etre decouverte charme de l'ancien, volumes généreux, 7 chambres, espaces supplémentaires, jardin, vue dégagée et proximité du centre-ville : cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison familiale avec une véritable identité. Les informations essentielles : • surface habitable : 212 m² • terrain : 637 m² • 7 chambres • 3 niveaux • cuisine aménagée et équipée • chauffage au gaz de ville • tout-à-l'égout • garage et dépendances • vue dégagée une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel à révéler. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 614607 ).

À 30 min de deauville trouville honfleur, 1h50 de paris st lazare, proche du centre ville de lisieux à 2 min des commerces ecoles, toutes commodités, gare sncf superbe demeure du 18ème siècle récemment rénovée, parc paysagé arboré et clos de 3500 m² et dépendances. Au rez de chaussée : entrée, wc, salon avec cheminée, très belle pièce a vivre 60 m², cuisine contemporaine aménagée et équipée, vaste suite parentale avec salle de douche, grand dressing, 1 bureau, wc privé. Au 1er : palier, 2 grandes chambres avec cheminées et vue sur le parc, 1 salle de bain balnéo, wc. Au 2eme : combles amenagees de 40 m² avec 2 chambres ou bureau, salle de douches, wc. Dependances de plus de 40 m². État exceptionnel. Chauffage gaz de ville et chaudière récente à condensation. Fermeture centralisée des volets. Doubles vitrages récents. Électricité et ravalement refaits. Garage 3 voitures. Parking. Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

À 2h de paris, 30 min de deauville trouville honfleur et des plages normandes, dans village avec ecoles, à 5 min de lisieux et de toutes les commodités (commerces, écoles dans le village, centres commerciaux, hôpital gare sncf pour paris caen deauville. ), découvrez cette maison traditionnelle familiale de 122 m² dans un environnement calme et verdoyant. Sans être isolée. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour avec cheminee, cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, salle de douche et wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et grenier. Agreable jardin de + de 1000 m², terrasse, balcon, parking et sous sol total pour vos voitures, buanderie, bricolage et stockage, salle de jeux. Idéal pour une famille en quête d'espace et de qualite de vie, pour residence principale ou secondaire ou investissment locatif ou colocation (5 chambres x 450€ = 2250€ / mois de loyer potentiel) quelques travaux à prévoir pour mettre à votre goût les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

ALEXANDRE LARONCHE vous présente, cette charmante maison mitoyenne d'environ 45 m² à 5 MIN de Lisieux. Elle bénéficie d'un environnement calme entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette localité propose un accès pratique aux transports en commun, avec des lignes de bus et de train à proximité, ainsi qu'une proximité appréciable avec des écoles pour les familles. De plus, son exposition ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse avec vue sur la rivière pour des moments de détente en plein air, d'une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires, d'une véranda pour profiter des beaux jours, et d'un jardinet. L'ensemble est agencé sur un terrain d'environ 80 m², offrant un cadre extérieur convivial et facile d'entretien. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une entrée, d'un séjour / salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux petites chambres (sous combles) desservies par un palier, et d'une salle de douche. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, une véranda donnant sur une cour et une cave pour répondre aux besoins de rangement. Un ensemble fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919427690.

À quelques pas du cœur de Lisieux, dans une rue où le calme est un véritable privilège, cette élégante maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent et l'état irréprochable de la maison rassure. Ici, aucun travaux n'est à prévoir. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. La maison dispose de trois belles chambres, d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi que d'un superbe extérieur. Véritable prolongement de la maison, le jardin intimiste et sa magnifique terrasse, particulièrement cosy, invitent à profiter de chaque instant en toute tranquillité. Un petit garage, une cave ainsi qu'un grenier facilement aménageable en bureau, atelier ou espace détente viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement 200 mètres de la Basilique de Lisieux et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un environnement exceptionnellement calme, un atout particulièrement recherché. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement d'un lieu de vie élégant, paisible et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Découvrez cette maison de maître du XIXe siècle, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Sur un terrain de plus de 5 000 m², cette demeure de 344 m² séduit par son entrée majestueuse, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte, un salon avec bibliothèque et cheminée, ainsi qu'une buanderie offrent un cadre chaleureux. À l'étage, 8 chambres et 5 salles d'eau (dont 4 salles de douches) permettent d'envisager une vie familiale spacieuse ou un projet locatif. Les matériaux nobles (pierre, brique, bois) préservent l'authenticité tout en assurant un bon niveau de confort. La cave voûtée et les espaces extérieurs complètent ce bien rare, où chaque détail raconte une histoire. Profitez du calme absolu d'un cadre champêtre verdoyant à seulement 8 km du centre et de la gare de Lisieux, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 610299 ).

Alexandre laronche vous présente cette charmante maison à 10 min à pied du centre ville de lisieux, 30 min de la mer et 2 heures de paris. Elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, collèges, commerces. Les habitants peuvent facilement se déplacer grâce aux lignes de bus disponibles. De plus, l'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain d'environ 2200 m² comprenant une terrasse agréable, une cave, un jardin verdoyant, un parking en enrobé, un portail motorisé, un triple garage ainsi qu'un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage pour les nouveaux propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 131 m² (150 m² au sol) dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 wc et 2 salles de bain permettant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, tandis que le dernier étage propose deux chambres sous pente avec dressing. Un bien fonctionnel et chaleureux pour accueillir sereinement ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

SIMON BARASSIN vous présente cette charmante maison de bourg située à 5mins de Lisieux, 30mins de la Mer, et 2h de Paris. Elle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces de proximités, elle est desservie par le bus. Cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant agréablement calme. À l'intérieur, cette maison avec travaux de 130 m² répartis sur trois niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des logements séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour / salon, des WC indépendants, un garage fermé ainsi qu'une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de douche. Au dernier étage, un grenier offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, cette maison propose des aménagements appréciables et des espaces fonctionnels et sécurisés pour les véhicules et les moments de détente en extérieur : terrasse, véranda, jardin d'environ 400 m², garage, 2 caves. Pour les investisseurs, possibilité de créer des logements locatif (plusieurs ouvertures extérieurs existantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon BARASSIN, Tél. : 06 15 59 68 75, E-mail : simon.barassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 930703723.

9 pièces • 5 chambres • 217 m² • 5 ? 250 m² de terrain ________________________________________ Spacieuse propriété familiale dans un écrin de verdure A 3 min de LISIEUX et de toutes les commodités, 30 min de DEAUVILLE, 2h de PARIS Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré entièrement clos, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 217 m² habitables offrant calme, espace et qualité de vie dans une zone géographique très recherchée. Dissimulée dans un écrin de verdure, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée propose : entrée, La pièce de vie salon-séjour en L de plus de 60 m² avec sa cheminée insert bénéficie d'une agréable ouverture sur le jardin et le parc, créant une véritable continuité entre intérieur et nature. - trois chambres, - deux salles de bain avec baignoire, - un WC, - une cuisine aménagée équipée indépendante, - une arrière-cuisine fonctionnelle, - ainsi qu'un ascenseur apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 70 m² offre un potentiel remarquable selon les envies : espace détente, salle de jeux, bibliothèque, bureau, atelier ou aménagement complémentaire. Les Velux, équipés d'ouvertures et de stores électriques, apportent confort et luminosité à cet espace. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de bain et wc. La propriété dispose également : - de deux garages fermés attenants avec portes motorisées, - d'un sous-sol partiel avec cave fraiche et espace technique, - d'une dépendance complète également la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire avec une partie fermée et une partie ouverte, idéal pour le matériel de jardin, un tracteur, un atelier ou du stockage bois. - d'un système d'alarme, - un visiophone - d'un portail électrique, - d'une grande allée privative, - et surtout d'un superbe parc arboré aux essences variées offrant une atmosphère rare et préservée. Les généreux volumes de cette propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de créer un lieu à leur image. Une propriété pleine de charme et de sérénité, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. ________________________________________ Caractéristiques • Rdc + 1 étage + sous sol avec ascenseur + vide sanitaire • Parc paysagé et arboré clos sur 5 ? 250 m² • Cuisine aménagée équipée • Cave • Terrasses (Total 30 m²) • 5 chambres • Chauffage électrique + cheminée • Alarme • Visiophone • Double vitrage • Dépendance • Parking goudronné • garage double avec combles aménageables • Fosse sceptique • Taxe foncière : 2850€ Ce bien combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 06 07 34 38 98, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499369379.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Dans un secteur calme et recherché de Lisieux, une jolie maison rénovée avec goût, non mitoyenne, avec un bel extérieur ! En poussant la porte, vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert un séjour lumineux agrémenté de sa cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand dégagement avec espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous profiterez d'un joli salon avec accès à une véranda baignée de lumière, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Au 2ème étage, vous profiterez de 2 autres chambres spacieuses. L'extérieur sera le réel atout de cette maison : une terrasse idéalement exposée qui vient prolonger la véranda et un joli terrain arboré. Vous profiterez également d'un garage, essentiel pour bricoler et ranger, et d'une grande cave pour compléter les espaces de stockage ! Les + : un emplacement privilégié, un joli parquet bien entretenu dans les pièces de vie du 1er et 2ème étage, des fenêtres en double vitrage, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, proche des commerces, à proximité immédiate des écoles, des lycées et de la gare, cette superbe maison de maître entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier ancien et une belle hauteur sous plafond confèrent immédiatement beaucoup de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée, elle-même complétée par une arrière-cuisine / chaufferie / buanderie très fonctionnelle. Un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec cabine de douche, idéale pour un adolescent ou un étudiant. Sur ce même niveau, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, salon TV ou quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin charmant, fleuri et soigneusement entretenu, véritable cocon de verdure en centre-ville. La propriété dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances, ateliers et caves, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Côté prestations : - fenêtres bois double vitrage récentes, - chaudière gaz à condensation, - excellent DPE, - maison parfaitement entretenue. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. TF : 1.293 €. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.

Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle incarne l'élégance intemporelle des demeures de notable. Une architecture de caractère sublimée par des prestations raffinées. Édifiée vers 1870, elle développe une surface habitable de 260 m², et propose un élégant parc fleuri et arboré qui s'étend sur près de 3000 m², avec un joli plan d'eau. Situé à l'abri des regards, le parc offre un cadre de vie rare en cœur de bourg et à deux pas de toutes commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall desservant : Un élégant séjour comprenant salle à manger et salon cosy Un bureau orné de délicates moulures au plafond Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le parc Une arrière-cuisine et / ou buanderie fonctionnelle Un cabinet de toilette discrètement intégré La propriété révèle ensuite un espace de réception remarquable : Une véranda aux volumes généreux (53 m²), salon ou salle de réception, baignée de lumière, offrant la sensation de vivre dans le jardin en toute saison. Elle se prolonge par un second salon intimiste avec bibliothèque et cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées plus feutrées. Toutes les pièces sont sublimées par un magnifique sol en marbre, renforçant le standing de l'ensemble. Espaces nuit : confort et intimité Un élégant escalier, longé par une paroi en briques de verre laissant pénétrer la lumière naturelle, conduit au premier étage. Celui-ci accueille, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains en pierre travertin comprenant douche, baignoire balnéo, meuble vasque et toilettes. Le second étage est pensé comme un espace indépendant, idéal pour les enfants ou vos invités : Un grand espace chaleureux pouvant accueillir 4 à 5 convives, suivi d'une chambre supplémentaire avec douche privative, et un cabinet de toilette séparé. Confort et équipements : Chauffage au gaz (citerne enterrée), Cheminée et poêle à granulés, Huisseries aluminium double vitrage, Volets roulants solaires côté terrasse, Stores bannes au niveau de la véranda. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager avec son plan d'eau apporte poésie et quiétude, la terrasse de 50 m² offre un espace sans vis-à-vis. Un pigeonnier de caractère et d'un double garage avec cave et atelier complète l'ensemble. Trois entrées indépendantes offrent une grande souplesse d'usage, avec la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires en logement indépendant. Une demeure rare par son emplacement central, son parc préservé et la qualité de ses volumes : Cette propriété conjugue le charme patrimonial d'une maison bourgeoise authentique à des prestations confortables et actuelles. Le lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou une demeure secondaire à proximité immédiate du littoral normand. Un art de vivre recherché La commune dispose de toutes les commodités : médecin, pharmacie, école élémentaire, commerces de proximité, restaurants. La vie locale est rythmée par de nombreuses manifestations culturelles telles que brocantes, festivals, concerts, expositions… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603360 ).

À Lisieux (14100), découvrez cette maison de 110 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, un garage, un jardin privatif et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé et vendu avec locataires en place (depuis 12 ans), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée ; - Il est donc destiné à un investissement locatif uniquement, - Avec locataires déjà installés et revenus immédiats. Atouts du bien -DPE : D / GES : D -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Fenêtres double vitrage PVC -Assainissement collectif -Garage avec pièce aménagée modulable au-dessus (bureau ou rangement) Données locatives et financières -Bail locatif actuel, renouvelé en octobre 2024 – Fin de bail : 23 / 10 / 2027 -Locataire en place depuis 12 ans -Loyer mensuel : 759,27 € charges comprises (717,27 € hors charges) -Taxe foncière 2025 : 1 911 € -Revenus locatifs sécurisés par le bail actuel -Marché locatif dynamique à Lisieux et dans les environs Visites -Sur rendez-vous les lundis et mardis après 17h -Sur rendez-vous les samedis avec l'accord du locataire -Les visites se feront dans le respect de son droit à la jouissance paisible du logement Localisation et environnement Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un placement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une bonne valorisation patrimoniale à long terme. Lisieux bénéficie d'une situation stratégique entre Caen et la Côte Fleurie (Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville), offrant un bassin locatif stable et une demande constante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 602202 ).

Située à Lisieux, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité des écoles, du parcours sportif et de la piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'un terrain de 700 m² avec terrasse carrelée, ses 2 balcons, son immense sous-sol, cette propriété offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison d'environ 124 m² se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée est très fonctionnelle, avec un spacieux séjour / salon, une chambre et salle de bain avec douche en plain-pied. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation renforcée. Son immense sous-sol entièrement carrelé offre un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager en salle de sport, avec une buanderie à côté. Construite en 2000, cette maison présente une façade enduite, une toiture en tuiles en bon état, ne nécessitant pas de travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Maison mitoyenne – lisieux (14100) située à lisieux, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services. Terrain avec dépendances. Maison de 88 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et un wc avec lave-mains. À l'étage : 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite, fenêtres pvc oscillo-battantes double vitrage, installation électrique sans anomalie. Le revêtement de sol du rez-de-chaussée reste à réaliser, vous laissant le choix de la finition. Les travaux récents : toiture refaite installation électrique sans anomalie fenêtres pvc double vitrage confort : chauffage électrique production d'eau chaude électrique fenêtres pvc oscillo-battantes double vitrage cheminée bon à savoir : dpe : c assainissement collectif (tout-à-l'égout) taxe foncière : 1 100 € diagnostic électrique : aucune anomalie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919789677.

Situé à proximité de lisieux, ce charmant manoir du xviième siècle est implanté au cœur du prestigieux pays d'auge. Bénéficiant d'un cadre enchanteur, sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par son élégance et son allure historique. À proximité, les futurs résidents pourront profiter de la quiétude de la campagne normande tout en restant à une distance raisonnable des principales commodités. Cette demeure de 201 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal à ses occupants. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un spacieux séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, un cellier / buanderie, une cave d'env 40 m² en rdc (possibilité d'amenagement),un wc, ainsi qu'une belle pergola avec vue dégagée. À l'étage, 4 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Beau potentiel sur le grenier aménageable au second étage, qui offre des possibilités d'extensions. Le tout est implanté sur un terrain d'env. 3000 m², avec une belle dépendance d'env 100 m² au sol (ancienne écurie ), et la perspective future d'acquérir des parcelles supplémentaires pour les amateurs d'espace et de nature. Charme assuré, double vitrage complet, a venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828188284.

À lisieux, dans le calvados, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et de la gare sncf, découvrez cette élégante demeure bourgeoise d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Cette maison de caractère, lumineuse et spacieuse, offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Une maison bourgeoise de caractere renovee avec gout dès l'entrée, le vaste hall donne accès à un séjour traversant lumineux, sublimé par ses sols en carreaux de ciment et terrazzo, qui préservent tout le charme et l'authenticité de cette maison. La cuisine dinatoire aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle bénéficiant d'un accès direct au garage. Un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. De beaux volumes et de nombreux espaces de vie les étages proposent un espace nuit particulièrement généreux et harmonieusement distribué. Vous découvrirez notamment : - une suite parentale avec salle de douche et baignoire ; - plusieurs chambres spacieuses et lumineuses ; - une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et meuble double vasque ; - un espace actuellement aménagé en dressing ; - plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux, salon, espace détente ou coin lecture. La configuration de cette grande maison familiale offre ainsi de nombreuses possibilités d'organisation et d'aménagement. Jardin, terrasse et garage à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m², agréable et facile à entretenir. Une terrasse intimiste, à l'abri des regards, vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée apporte un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave à vin. Confort et prestations - rénovation complète réalisée en 2021 - environ 250 m² habitables - 10 pièces - double vitrage pvc - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation - dpe : classe d - assainissement collectif conforme - maison non mitoyenne - jardin privatif d'environ 300 m² - terrasse et garage d'environ 30 m² une maison de caractere rare a lisieux cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant de beaux espaces de vie, plusieurs possibilités d'aménagement et la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la gare sncf. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et la qualité de ses prestations. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 595256 ).

Maison bourgeoise de grand standing, joliment rénovée prête à accueillir votre famille. Avec ses 273 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un jardin fleuri doté d'une terrasse de 35 m² complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, écoles, médecins, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 590403 ).