Maison avec cave à vendre dans l’Orne (61)

À moins de 1,5 km du bourg de Tourouvre, de ses commerces et des services, et à moins de 2h de Paris, cette charmante propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 175 m². Elle se compose d'une maison principale de 126 m², d'une maison indépendante à rénover et d'une grange en bois. La maison principale offre une vie de plain-pied confortable. Elle comprend une cuisine ainsi qu'une pièce de vie de 25 m² réunissant salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 17 m²), dont une suite avec sa propre salle d'eau, un grand bureau de 18 m², une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En rez-de-jardin, le bien dispose d'équipements annexes généreux : cuisine d'été (20 m²), cellier (16 m²), atelier / chaufferie (23 m²), buanderie (21 m²) et deux caves (16 m² et 17 m²). Un vaste grenier complète l'ensemble. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement collectif. Les dépendances apportent un potentiel remarquable à ce bien. La grange en bois de 70 m² est à usage de garage et d'espaces de stockage. Quant à la seconde maison indépendante à rénover et composée de 3 pièces, elle constitue un atout rare pour concrétiser un projet locatif ou touristique, un accueil familial ou un atelier d'artiste. Un lieu paisible et complet, prêt à s'adapter à tous vos projets de vie au cœur du Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Maison de ville de 115 m² – Spacieuse, lumineuse et idéalement située En plein cœur du centre-ville, découvrez cette jolie maison de 115 m², rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une organisation sur 4 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, offrant un bel espace convivial et agréable au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une pompe à chaleur récente, contribuant à en faire un logement peu énergivore, comme en témoigne son très bon diagnostic énergétique. Répartie sur 4 niveaux, elle propose de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de sa superficie et de préserver l'intimité de chacun. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage particulièrement pratique. À l'arrière, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. La maison dispose également d'une place de stationnement fermée située devant le bien, avec par ailleurs un parking public à proximité. Les + : 115 m² habitables Beaux volumes et espaces généreux Maison sur 4 niveaux Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Rénovation soignée Pompe à chaleur récente Bonne isolation Très bon diagnostic énergétique Faible consommation énergétique Grand sous-sol Cour à l'arrière Stationnement fermé devant la maison Parking public à proximité Emplacement central, proche de tous les commerces et commodités Un environnement calme malgré la situation en plein centre-ville Une maison spacieuse, lumineuse et pratique, idéale pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. À découvrir sans tarder ! Nouveau ! Avant de vous déplacer pour une visite physique, je vous propose une visite en direct à distance via WhatsApp. Découvrez le bien en temps réel, posez toutes vos questions et assurez-vous qu'il correspond à votre projet avant d'organiser votre déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 616344 ).

Guy palussière vous propose à argentan ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, à proximité à pied d'un centre commerçants. Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m² environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie. À l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains. Un garage attenant à la maison est également accessible par la cuisine. La maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière est de 1480 euros / an y compris om. L'assainissement se fait par tout à l'égout. -chauffage électrique. - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Ce pavillon vient d'être équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. - le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m². Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11 / 03 / 2026 - dpe : classe d- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1930 euros et 2650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 457962 prix 183 750 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À argentan ce charmant pavillon de 1976 se situe dans un quartier résidentiel, proche centre ville et d'un centre commerçants accessible à pieds. Bus de ville à proximité. Il vous charmera par sa grande pièce de vie de 30 m² environ et sa cuisine américaine super bien aménagée et équipée, très lumineuse avec sa baie vitrée et son puits de lumière. Au rez-de-chaussée on trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'étage est composé d'un dégagement avec grand placard, desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieurs, une terrasse à l'avant de 40 m² et une à l'arrière de 13 m², un garage avec cave, wc, coin buanderie. Un carport d'environ 30 m² vous sera très utile pour ranger matériels de jardinage et véhicules. Le terrain de pétanque vous assurera de bonnes parties de boules entre amis. Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Portail électrique. Chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 1700 euros / an y compris om. Assainissement par tout à l'égout. Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez palussiere guy, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de palussiere guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 002. Prix 252 000 euros honoraires compris de 5% à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du bourg de trun (61) cette maison vous offre : une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre. À l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part. Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol. À l'extérieur sur le terrain de 1200 m², on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m² environ et deux autres dépendances. - assainissement par fosse septique. - chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon. - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires. - taxe foncière 508 euros / an y compris om. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 09 / 10 / 2025 - dpe : classe f- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2470 euros et 3380 euros. Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175. Mandat n° 467 020 prix 146 000 euros honoraires 4,29% à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre de val-au-perche, cette maison de ville familiale de 283 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare alliant confort de vie, espace et accessibilité, au coeur du parc naturel régional du perche. Implantée en coeur de ville, à quelques pas des commerces et de la gare sncf (ligne paris / le mans), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre nogent-le-rotrou et la ferté-bernard, à proximité de leurs bassins d'emploi et à seulement 15 minutes de l'autoroute a11. La maison dévoile des espaces de vie bien distincts et adaptés à une vie de famille : - salon et salle à manger séparés, offrant des espaces de réception agréables - cuisine avec espace repas, fonctionnelle et de belle facture - grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur - deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante - chambre principale avec salle de douches privative - quatre autres chambres, particulièrement adaptées à une famille - salle de bains les volumes permettent une organisation fluide et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un véritable atout extérieur : - terrasse de plus de 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour les moments de détente ou de réception - jardin de plus de 1000 m² paysagé - dépendance comprenant un atelier avec cuisine d'été et une cave. Les + du bien : - centre-ville avec toutes commodités à pied - gare sncf à proximité (axe paris / le mans) - volumes rares (283 m² habitables) - véranda très lumineuse toute l'année - grande terrasse sans vis-à-vis - dépendance polyvalente cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et praticité, ou à un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle. Prix : 330 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 5870 euros et 8000 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette habitation d'environ 80 m², niché au cœur d''un parc magnifique, ensoleillé, apportant un cadre cocooning et reposant. Cette jolie maison de plain pied, qui demande à poursuivre son histoire, et mettre en avant ses atouts, vous propose une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse, puis 3 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés, distribués de façon fonctionnelle, pour davantage de confort au quotidien. Ses menuiseries double vitrage, ses radiateurs récents vous permettront un gain d'énergie non négligeable. Sans oublier son autonomie en eau potable ! Son grand sous sol vous offrira l'opportunité de rangement en plus de votre emplacement de véhicule. Les visites sont possible dès maintenant, en contactant le 06 62 61 97 42, appels et sms prioritaires, a bientôt pour en découvrir davantage ! Katia moreau, votre conseillère immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 971872.

L'agence NPS vous propose cette charmante maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 160 m², située à moin de 10km d'Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, WC ainsie qu'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 868 m². Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement ! Prix : 236 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de la station thermale de bagnoles de l'orne, cette maison de ville proche hôtel de ville est idéale pour un pied à terre ou location pour les curistes. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce à vivre de 25 m² environ avec sa cheminée pour y installer un poêle, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'arrière de l'habitation, a l'étage on trouve un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable en chambre (s), isolé et huisseries pvc. Sur le terrain de 150 m² environ, 2 dépendances dont une avec une cave, un jardin qui est aussi accessible depuis une rue adjacente. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries pvc double vitrage. La taxe foncière est de 830 euros / an y compris om. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19 / 04 / 2024 - dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1060 euros et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 467290 prix 65 000 euros honoraires 8,33% à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et le calme d'un hameau sans être isolé : cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de nogent-le-rotrou, capitale du perche, et 15 minutes de bellême. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour dont la cheminée accueille un poêle à bois. Une pièce chaleureuse pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un dégagement avec placard, une buanderie avec toilettes et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Soigneusement rénové, l'ensemble associe le caractère d'une maison ancienne au confort contemporain. Devant la maison, une terrasse en bois invite à profiter des beaux jours. Une dépendance non attenante en bon état comprend un grand atelier et un grand garage, surmontés d'un grenier : des espaces appréciables pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels. Les couvertures de la maison et de la dépendance ont été récemment refaites, un atout supplémentaire pour ce bien particulièrement bien entretenu. La propriété bénéficie également d'un jardin non attenant, situé à une trentaine de mètres de la maison, pour profiter d'un espace de verdure à proximité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un hameau, tout en conservant un accès facile aux commerces et services de nogent-le-rotrou et de bellême, en résidence principale comme en pied-à-terre dans le perche. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467299rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À L'Aigle, découvrez cette belle propriété normande implantée sur environ 9 000 m² de terrain, composée d'un jardin, d'un verger et de plusieurs dépendances avec garage. La maison offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, colombages et cheminées. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un cellier, une arrière-cuisine et une cuisine, puis un vaste séjour avec cheminée. Un second hall, avec WC, mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à une pièce palière desservant une salle de bains avec WC, une grande chambre indépendante et deux chambres en enfilade. Celles-ci donnent accès à une grande pièce disposant d'un espace prévu pour créer une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'une extension récente, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture refaite et du raccordement au tout-à-l'égout. Un puits complète l'ensemble. Un bien offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéal pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine normand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 971566.

Gouffern-en-auge – ancienne grange rénovée à gouffern-en-auge, découvrez cette belle propriété issue de la rénovation d'une ancienne grange à grain, offrant aujourd'hui des volumes généreux et une atmosphère contemporaine, avec un esprit loft. L'entrée dessert des rangements, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Elle s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées qui apportent lumière et profondeur à l'ensemble. Un poêle à bois avec système de diffusion de chaleur complète le confort. À l'étage, un vaste couloir lumineux distribue quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant une cave, un atelier, un grand garage et un carport. Le terrain comprend également un espace verger, une terrasse, une aire de stationnement et un portail électrique. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, vmc double flux et climatisation réversible. Une propriété familiale aux beaux volumes, associant le charme d'une ancienne grange à un confort résolument actuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 972909.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de bourg dans une petit commune à 15 kilomètres d'Argentan. Elle comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains de 23 m². Un grenier a commencer à être aménagée au dessus afin de pouvoir faire une chambre supplémentaire. En dessous deux caves avec accès par la rue. Le tout sur un terrain de 380 m² avec une dépendances. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou airBnb ! Rare à la vente ! Prix : 82 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison contemporaine plain-pied 94 m² + sous-sol 95 m² — 0 travaux à saint-martin-du-vieux-bellême, à seulement 2 minutes du centre et des commerces de bellême. Rare sur le secteur : un pavillon traditionnel de 1993 entièrement rénové ces dernières années, offrant un confort absolu clé en main, sans aucun travail à prévoir. L'essentiel qui fait la différence : • vie de plain-pied (94 m²) : séjour traversant et lumineux de 36 m² avec poêle mixte (bois & granulés), ouvert sur terrasse. • cuisine neuve (2022) : entièrement aménagée et équipée (électroménager encastré, mange-debout). • 3 chambres sur parquet dont une avec grand dressing aménagé. • salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque + wc suspendu séparé. • sous-sol complet de 95 m² : garage double de 55 m², buanderie, cellier et pièce isolée / chauffée de 11 m² (idéale bureau télétravail ou chambre d'appoint). • terrain clos de 1 300 m² : terrasse avec store banne électrique, cour goudronnée et portail motorisé avec visiophone. Données techniques : dpe : classe c (177 kwh) / ges : a (5 kg) • triple vitrage pvc • combles isolés en ouate de cellulose • tout-à-l'égout • fibre optique • taxe foncière : 760 € / an. Une maison saine, économe et immédiatement habitable à deux pas de bellême. Détails complets accessible sur mon site en ligne. Appelez moi pour un accompagnement prémium de votre projet immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline lebouc dhommee entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°883 170 540 greffe de alencon) 07 49 23 31 16 (réf. 604577 ).

Prche centre ville et en position dominante, maison d habiation divisée en 2 appartement pouvant communiquer : Appartement 1 de 59 m² : entrée, cuisine avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc. Appartement 2 de 62 m² : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc grenier aménageable de 30 m². Chauffage cebral fioul et électrique, cave, cour de 19 m² 1.

Proche centre ville, maison rénovée comprenant une entrée avec départ d'escalier, séjour avec cheminée / insert, cuisine amnénagée, chambre avec cheminée et placarrds de rangements, douche; À l étage, palier desservant un chambre, douche, greniers aménageable. Caves, courette. Rue calme dans un quartiier historique. 1.

Au coeur du perche, maison de ville entièrement rénovée, pleine de charme, située à longny-les-villages dans une rue semi-piétonne, à quelques pas du centre du village avec toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse offre au rez-de-chaussée un grand double séjour composé d'une cuisine dinatoire de 20 m² et d'un salon de 19 m². Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec petite mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une pièce palière de 10 m² mène à une chambre mansardée de 15 m², idéale pour une ambiance cosy. Le sol du rez-de-chaussée est revêtu de travertin et ceux des étages en parquet neuf. La maison est équipée de double vitrage avec huisserie neuve et chauffée par des radiateurs neufs performants. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une cour intérieure pavée vous offre un bel espace de détente, complétée par un cellier de 18 m² et une cave. Elle dispose également d'un petit jardin de 150 m², non attenant, situé en face de la maison. Idéalement située à seulement 30 minutes de la gare de nogent-le-rotrou, cette maison est une belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible et authentique tout en restant proche des commodités. La location et la configuration de cette antienne boutique permettraient d'y installer une activité commerciale, de type salon de thé, boutique, profession libérale. Prix : 150 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 2 270 euros et 3 100 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 22 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 466523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain mercier vous propose à longny-les-villages dans le coeur du perche cette maison de ville 119 m² libre de suite. Budget 178.500 euros honoraires charge vendeur, située à proximité de toutes commodités en plein coeur de ville endroit calme. Rdc : entrée dans salon-séjour avec bar, cuisine aménagée, équipée accès garage, cave, salle de bains, cave, arrière-cuisine, garage 45 m², accès courette avec barbecue en briques, dégagement accès étage, 2ème sortie rue. Etage : zone palière s'ouvrant sur 4 chambres, wc, salle d'eau, wc, grenier 35 m², pièce, menuiserie pvc double vitrage, chauffage central, maison aux beaux volumes est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur artisanat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2.700 et 3.710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 178.500 euros honoraires charge vendeurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, à Saint-Mars-d'Égrenne, à moins de 10 minutes de Domfront-en-Poiraie, se cache une propriété pleine de charme, pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature. Imaginez un ancien corps de ferme du XVIe siècle, niché au calme, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement préservé d'environ 3 hectares attenants, entre verger, prairies et jardin. Un lieu où le temps semble s'être arrêté, offrant espace, tranquillité et authenticité. La maison en pierre, agrémentée de sa tour, développe actuellement environ 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie avec sa grande cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'étage, deux chambres dévoilent de magnifiques cheminées anciennes, dont certaines portent encore la date de 1586, témoins précieux de l'histoire des lieux. Deux beaux plateaux de combles restent à aménager et permettent d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Autour de la maison, de nombreuses dépendances en pierre offrent également de belles possibilités : atelier, stockage, espace de vie supplémentaire, gîte ou projet de chambres d'hôtes. Des travaux de renovation, de rafraîchissement ainsi qu'une correction de l'assainissement sont à prévoir, mais l'essentiel est là : le charme, les volumes, le patrimoine et un environnement rare. Que vous rêviez d'une maison de famille, d'une résidence secondaire, d'un projet touristique ou simplement d'un refuge à la campagne, cette propriété vous offre la possibilité d'écrire une nouvelle histoire dans un lieu qui en possède déjà une belle depuis plusieurs siècles. Un endroit à découvrir… et surtout à ressentir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 971847.

Iad France - José-Carlos Da Costa vous propose : Belle longère rénovée avec charme, au calme et sans vis-à-vis À quelques minutes de Saint-Ouen-sur-Iton et seulement 8 min de L’Aigle, découvrez cette jolie longère en silex et brique, entièrement rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et lycée. La maison bénéficie de prestations de qualité et d’une belle surface supplémentaire offrant la possibilité d’aménager facilement un garage, une chambre ou un espace selon vos besoins. Gare de L’Aigle : environ 1h30 de Paris-Montparnasse et Granville. Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, qui ne demande qu’à être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José-Carlos Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 108306093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison de près de 164 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 805 m², en partie clos, à proximité des commerces, école, arrêt de bus, du centre bourg de ségrie fontaine. Celle ci est composée au rez de chaussée d'un sous sol avec garage, buanderie, deux caves. Au dessus, par accès intérieur ou extérieur, la partie habitation est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et wc. Tout à l'égout. Système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Ensemble Immobilier de Caractère : Charme, Espace et Potentiel Infini Rare sur le secteur ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique implanté dans un hameau sur une parcelle de 3 602 m². Un véritable havre de paix offrant une maison principale et de nombreuses dépendances à valoriser. 1. La Maison d'Habitation (env. 110 m²) Alliant charme et authenticité, la maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : Espace de vie : Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, sublimé par une magnifique cheminée ouverte en pierre. Cuisine : Une vaste cuisine de près de 20 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Salle de bains : Une grande pièce d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant. Espace nuit (Étage) : Deux très grandes chambres mansardées de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. Sous-sol : Une partie cave / stockage de 19 m² avec dalle bétonnée. 2. Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel Le terrain abrite plusieurs bâtis offrant de multiples possibilités (création de gîtes, atelier d'artiste, stockage professionnel) : Une grande longère : À rénover entièrement, pour doubler votre surface habitable ou créer une seconde habitation. Dépendance de 75 m² : Comprenant un four à pain traditionnel, un atelier et des espaces de stockage. Garage : Un bel espace couvert de 35 m². Petit bâtiment annexe : Environ 14 m², idéal pour un abri de jardin ou un futur bureau indépendant. L'extérieur Le terrain de 3 602 m² entoure parfaitement les bâtis, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Un terrain d'expression idéal pour les projets de maraîchage, d'aménagements paysagers ou simplement pour profiter de la nature. Les points forts : Charme de l'ancien (pierres, poutres, cheminée). Gros potentiel de développement grâce aux dépendances. Surface de terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 971865.

Exclusivité Capifrance Dans un secteur très calme et agréable d'Athis-de-l'Orne, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant une belle base pour créer votre future résidence principale ou un projet locatif. La structure est saine et constitue un véritable atout : maçonnerie en bon état, toiture correcte, fenêtres PVC double vitrage côté rue et assainissement récent, conforme et jamais utilisé. Une configuration intéressante Au rez-de-chaussée : Garage / cave Cuisine Séjour Les deux pièces principales peuvent facilement être réunies afin de créer un espace de vie plus généreux. Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 1,95 m. À l'étage : 2 chambres 1 bureau Une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau Au-dessus, un grenier aménageable offre encore du potentiel. Un chien-assis est déjà présent et permet d'envisager la création d'une future fenêtre et l'aménagement de cet espace. Un environnement privilégié, au calme, à proximité de la jolie vallée de la Vère et de ses chemins de randonnée. Une maison qui demande une rénovation complète, mais qui bénéficie déjà de plusieurs éléments rassurants : bonne structure, toiture, menuiseries côté rue et assainissement récent conforme. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur maison à leur goût, dans un environnement agréable au cœur de la Suisse Normande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 970058.

En village avec commerces, maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée, salon cathédrale avec accès terrasse, séjour avec poele à bois, chambre salle de bains, wc. À l étage, palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. caves, terrasse en bois. À l écart dépendance en pierre composée de 3 volumes, garage. Magnifique jardin paysagé avec mare et verger. 1.

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,9%, soit 269 500 euros hors honoraires). Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 465601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.