Maison avec garage à vendre Orne (61)

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et collège, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. La Ferrière-aux-Étangs, nichée dans un écrin de verdure, séduit par son authenticité, tout en restant à proximité de villes plus importantes pour un accès facilité aux infrastructures culturelles et de loisirs. La maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 77 m², dispose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une grande cuisine et une salle de douche spacieuse, au premier étage, on retrouve 2 chambres et un bureau. Implantée sur un terrain de 457 m², elle offre un espace extérieur comprenant un garage, un atelier et un jardin pouvant donner accès à un lavoir le long d'un ruisseau. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement verdoyant et dynamique, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison en pierres, avec une authenticité conservée et de la modernité apportée. Argentan dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre : une entrée avec wc, une cuisine a / e ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m² environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace véranda pour se prélasser ou y faire un atelier. À l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier / bureau desservant 2 chambres de belles superficies. Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre. Sur le terrain de plus de 2000 m² on trouve un garage indépendant de 40 m² environ avec son grenier. Bus de ville a proximite chauffage au gaz (chaudière neuve de 2025). Taxe foncière 2025 euros / an y compris om. L'assainissement est collectif. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12 / 02 / 2025 - dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 434 655 prix 292 600 euros honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selarl hubert gaudré, bénédicte noël et fabienne dimech, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue jeanne d'albret 61250 lonrai - ensemble immobilier à usage d’habitation situé sur la commune de lonrai (61), comprenant une maison des années 1970, une extension contemporaine réalisée en 2024 et une grange en pierres. La maison principale (91,45 m²) offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, buanderie, ainsi qu’un sous-sol total à usage de garage et rangement. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique. Travaux de rafraîchissement à prévoir et installation électrique à revoir. L’extension récente (88,66 m²) comprend une vaste pièce de vie avec poêle à granulés et baie vitrée sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, wc indépendant, suite parentale avec salle d’eau, et une seconde chambre. Grange en pierres, jardin. - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 83 73 50 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 243 270 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 11 / 02 / 2026 à 14 : 00 au 12 / 02 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl hubert gaudré, bénédicte noël et fabienne dimech, notaires associés - notaires à valframbert - n° siret : 30609479800031 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charmante, maison individuelle, situé à saint mard de reno, 61400, en plein coeur du perche ornais situé à 7 km de mortagne au perche, 10 km de longny les les villages, et a quelques pas de la chapelle montligeon. Cette maison se compose d'un garage de 60 m² avec possibilité de rentrer 2 voitures, d'une entrée donnant sur une cuisine de + de 15 m², donnant sur une véranda d'environ 15 m², puis une chambre. Suive un beau séjour, avec accés à la salle de bain avec wc (douche à l'italienne). À l'étage une grande chambre + une autre avec rangement. Amoureux de la nature, et du calme bienvenue, chauffage central aux bois, plus électricité en appoint. Dpe en cour. Pour les personnes qui cherche une maison secondaire, ce ce bien est fait pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent provost, au 06 44 96 10 09 ou, par courriel à l.provost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent provost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 909 575 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434401 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Es personne qui cherche du secondaire bien venu aussi. Cette maison à un prix soit 189740 euros, soit 10740 euros d'honoraire (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent provost (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 909 575 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en campagne mais a seulement 5mn du centre de Flers ce pavillon de 1960 d'une surface habitable de 62,80 m² sur sous-sol est idéal pour une première acquisition. Il offre une vie de plain pied avec un couloir de 8,40 m² qui dessert une salle de 15 m² ouverte sur la cuisine de 8,60 m², 2 chambres de 10 m² et 9,80 m², 1 bureau de 7,10 m² une salle d'eau de 3 m² et un wc. Le grenier est accessible avec un escalier escamotable. Charpente et toiture ok. Chauffage au fuel avec radiateurs (robinets thermostatiques). Fenêtres PVC doubles vitrages. Grande possibilité pour réaménager l'intérieur murs non porteur sauf celui déjà ouvert entre la cuisine et la salle. Un grand garage (environ 35 m²) accolé à la maison. Un grand terrain de 3828 m² complète ce bien. À rafraichir ! Bricoleur a vos marque prêt partez ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette maison en pierres bénéficie d'un cadre pittoresque et tranquille, typique de cette charmante commune de l'Orne. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et activités de plein air à proximité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 367 m² se distingue par son style traditionnel avec ses tuiles plates. Une cave, un grenier aménageable sur l'ensemble, une petite dépendance atelier et un garage complètent les extérieurs de ce bien. À l'intérieur, la maison de 53 m² se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouvrir pour une grande pièce principale, de deux chambres bien agencées, d'un dégagement facilitant la circulation, d'une salle d'eau avec WC séparé. L'agencement offre des espaces de vie bien définis et pratiques pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Karine devillard votre conseillère en immobilier safti vous présente : 2h00 de paris accès direct a13,30min de bernay, 15min d'orbec, une charmante maison de 76 m² située dans le village historique du sap-en-auge, ainsi qu'un petit jardin de 80 m² avec terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en tout temps, et son grand garage pour le stationnement. Elle se compose d'un spacieux séjour salon ouvert sur une cuisine, de 3 chambres lumineuses et confortables, d'une salle de douche, de wc séparés, et d'une buanderie équipée d'une chaudière fioul. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des commerces (pharmacie, supérette, restaurant, boulangerie. ), des transports en commun accessibles, des écoles à proximité, et une connexion fibre pour un confort moderne. Fenêtres en double vitrage, volet, tout à l'égout, ne manquez pas cette opportunité rare, au potentiel intéressant. Idéale première acquisition ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine devillard, tél. : 07 63 74 17 14, e-mail : karine.devillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 991216433.

À deux pas du centre ville de Vimoutiers, dans un environnement préservé et confidentiel, cette superbe maison d'architecte de 1972 s'impose par son élégance intemporelle et son cadre naturel remarquable. Édifiée au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare, planté notamment de majestueux sapins, elle offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée, absolument saisissante. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, la propriété développe de beaux volumes baignés de lumière. Elle propose quatre suites parentales, une vaste cuisine dînatoire conviviale, un espace salle à manger, ainsi qu'un salon cosy et lumineux, avec poêle à bois, tourné vers le paysage. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de stockage, ainsi qu'une cave, en dépendance, un triple garage. Un bien rare, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, à seulement 2h30 de Paris et moins d'1h de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Situé à Alençon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès autoroute à seulement 3 minutes, cet ensemble immobilier de 152 m² constitue une opportunité rare, alliant résidence principale confortable, revenu locatif immédiat et fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose d'une maison principale entièrement rénovée, d'un appartement indépendant et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Maison principale – 106 m² Entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et soignées tout en conservant le charme de l'ancien. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation intérieure optimisée, la toiture et la charpente sont en excellent état, et les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne performance thermique. Elle dispose également d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon séjour, séparé en deux espaces par une superbe arche en pierres apparentes, alliant charme de l'ancien et atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² est fonctionnelle et pratique au quotidien. Une chambre de 13 m² de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant une distribution confortable pour toute la famille. Un grand garage d'environ 40 m² vient compléter la maison. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente, et aussi d'un atelier ou abri de jardin d'environ 20 m². Appartement indépendant – 46 m² Cet appartement représente un revenu locatif immédiat. Il se compose : d'un salon de 14 m², d'une cuisine séparée de 12 m², d'une salle d'eau, d'une chambre à l'étage. Il peut être loué 460 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Dépendances & potentiel Un grenier d'environ 80 m² aménageables offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création de logements supplémentaires ou espace professionnel. Les atouts Localisation stratégique à Alençon Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Appartement indépendant générant un revenu immédiat Fort potentiel d'évolution Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.

En exclusivité, Karine Chenel, votre conseillère en immobilier Safti, vous propose : Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible dans cette ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et ses espaces naturels préservés. Avec ses commerces, restaurants et activités de loisirs à proximité, cette localité offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, sa situation en Normandie permet de profiter de la richesse culturelle et historique de la région. Cette maison de 76 m² sur un terrain de 1265 m² se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. À l'étage, un grand palier (chambre) dessert une chambre offrant un espace intime. Avec un total de 3 pièces dont 2 chambres, ce pavillon offre également un garage et un terrain agréable, avec une vue magnifique sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement fonctionnel et son environnement calme en font un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie offert par Bagnoles de l'Orne Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Maison familiale aux beaux volumes avec studio indépendant – Argentan Située à Argentan, cette maison offre de très beaux volumes intérieurs, idéals pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de vie. La cuisine encastrée et entièrement équipée, lumineuse grâce à sa baie vitrée, constitue un espace convivial et fonctionnel. Le grand séjour, chaleureux et spacieux, est agrémenté d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Et toilettes au rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et une grande mezzanine offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu'une salle de bain et toilettes indépendantes. À l'extérieur, malgré un espace réduit, le bien dispose de véritables atouts : - un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage - une dépendance aménagée en studio, parfaite pour un adolescent, un projet locatif, un bureau ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 935883.

Saint germain de la coudre (61130) proche de bellême en exclusivité située à saint-germain-de-la-coudre, dans un environnement calme, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 116 m², édifiée sur une parcelle de 1 125 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger, d'un w-c, d'un bureau et d'une véranda chauffée idéale pour des repas en famille au rdc. À l'étage, ce bien offre 3 chambres, un palier et une salle d'eau. Chauffage : gaz individuel avec insert et poêle à bois en complément. Aucun travaux à prévoir. Éléments techniques : - toiture d'environ 10 ans - menuiseries bois / aluminium - assainissement individuel par fosse septique conforme - garage de 23 m² avec porte motorisée - portail électrique maison au caractère atypique, offrant charme et authenticité, idéale pour un projet de vie au calme et à la campagne. Possibilités d'aménagement et d'agrandir les espaces, créer un studio pour un adolescent, ou accueillir de la famille avec des espaces indépendants à imaginer selon vos besoins. Prix : 205 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTE ! Au cœur d'un secteur attractif d'Alençon, découvrez ce pavillon de 3 niveaux : soit 240 m² de surface utile au total. Un bien rare sur le marché aussi proche de toute commodités, médecins, hôpital, et écoles qui permet d'apporter à chacun son autonomie, et un accès rapide aux activités, gare, Autoroute, centre ville. Cette maison de qualité sur sous sol, bâtie au centre de sa parcelle de plus de 600 m², vous propose un rez de jardin accessible à 40 m² de terrasse, distribué de façon contemporaine avec pièce de vie ouverte sur cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres, une belle salle de douche rénovée avec gout, et un WC suspendu. Le système de chauffage en Pompe à Chaleur Air / air, l'isolation complète, et les menuiseries installés récemment permettent une isolation et un confort optimal. Les combles aménageables lumineux et hauts de piédroits, sont isolés entièrement, distribués en 2 belles parties, et laissant votre libre choix de création de nouvelles pièces selon votre convenance, Vous qui rêvez d'espace de bricolage, pour vos véhicules, de beaux volumes pour votre famille, avoir même la liberté d'agrandir votre foyer, tout en restant proche de la ville, en profitant d'un jardin ensoleillé. contactez Mme MOREAU au 06 62 61 97 42 pour visiter au plus vite ! ( sms et appels prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 936389.

Idéalement située à seulement quelques minutes de LE MELE SUR SARTHE et de toutes ses commodité, au calme, en hameau, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux des animaux avec ses 2 hectares de prairie attenante. La maison principale d'environ 185 m² comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon de 55 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis avec vue sur la prairie, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires; la buanderie bénéficie d'une porte de service qui permet l'accès au jardin et aux dépendances pour plus de praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée avec douche moderne et baignoire d'angle, des toilettes séparées et un espace de rangements. À l'extérieur, une dépendance en pierre servant d'écurie comprend un ancien fournil avec son four à pain, 2 boxes et une cave. Un hangar de 90 m² avec une grande hauteur sous faitage, un garage et un carport d'environ 100 m² complètent ces installations. Un Kota grill finlandais ajoute une touche conviviale pour des moments agréables en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un à deux hectares en plus. Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique; chauffage par pompe à chaleur en relève d'une chaudière au gaz. Immédiatement habitable, bénéficiant de tout le confort moderne dans un écrin ancien, cette propriété n'attend que vous pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 599392 ).

Nous avons le plaisir de vous proposer une authentique maison normande de 187 m² édifiée sur un terrain de 2 073 m². À quelques minutes de Vimoutiers, venez découvrir cette superbe maison normande alliant charme de l'ancien et rénovation soignée. Restaurée avec goût et des matériaux nobles, elle offre une atmosphère chaleureuse typiquement régionale. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - un vaste séjour lumineux avec poutres, - une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine - Une salle d'eau A l'étage : 3 chambres spacieuses, deux grands paliers, un bureau Une salle d'eau. La maison se compose également de plusieurs espaces modulables pouvant permettre des chambres d'hôtes ect. Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement et de restauration complémentaire, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Cette propriété se complète par un grand garage indépendant. - Les atouts : Authentique maison normande de caractère Rénovation de qualité avec matériaux nobles Fort potentiel d'évolution Environnement calme et verdoyant, proche de Vimoutiers Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 24 16 68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, non isolée en village, amoureux du clé en main, cette maison est pour vous ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin; les lieux sont très lumineux ! La cuisine va en plus bénéficier d'un coup de jeune en se modernisant. Le couloir mène à une buanderie, une chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. L'escalier en bois relativement large donne accès au vaste palier qui être aménagé en bureau. Une salle d'eau, des sanitaires et deux belles chambres mansardées haut achèvent ce niveau. Le sous-sol intégral gigantesque dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, deux caves, une pièce et un double garage. Les lieux sont chauffés par une chaudière récente au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques ou volets en bois intérieurs offrant un charme fou; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie d'un puits, ainsi que de deux stationnement supplémentaires devant le garage, soit l'opportunité de garer 4 véhicules en ville ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un sous-sol intégral et proche des commerces, les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits, soit l'occasion de bénéficier d'une économie non négligeable ! Vidéo à venir et consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Homestaging virtuel proposé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576805 ).

Baisse de prix pour cette maison ancienne en pierres d'environ 115 m² située dans un hameau non isolé, à seulement 5 minutes de Bellême et de ses commerces qui offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la forêt domaniale. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 25 m², d'une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied, une cuisine à aménager de 12 m², une buanderie équipée d'une douche supplémentaire et d'une petite pièce de type bureau ou bar pour accueillir ses amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un sanitaire supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m² avec terrasse ainsi qu'une petite véranda, parfaits pour les moments de détente, et enfin un garage attenant en rez de route. Cette maison allie le charme de l'ancien à un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les huisseries sont en simple et double vitrage - assainissement par tout à l'égout - chauffage au fioul Idéale pour les amateurs de déco car il n'y a pas beaucoup à faire pour rendre les lieux charmants ! Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 588271 ).

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un cadre verdoyant et vallonné, cette jolie maison en pierre de 160 m² habitable se dresse sur une parcelle d'1 hectare 5 avec une pièce d'eau, une dépendance avec un abri pour chevaux et garage, un bûcher et une remise attenant à la maison. La petite maison dans la prairie ! Au rez-de-chaussée, en enfilade, un salon avec insert, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine dinatoire. Les larges ouvertures entre les pièces ont permis de créer un plateau harmonieux aux volumes généreux. À l'étage, trois grandes chambres. Ce qu'on aime : de beaux éléments d'origine, une belle rénovation, une maison dans laquelle on se sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

À proximité immédiate d'Argentan, ce pavillon des années 90, édifié sur sous-sol intégral, situé en sortie de village, offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, idéal pour qui recherche une maison facile à vivre de plain-pied, avec de beaux volumes annexes et un jardin généreux à moins de 5 minutes d'ARGENTAN. La maison développe environ 100 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon – salle à manger, lumineux, avec vue sur le jardin et accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Une configuration conviviale, tournée vers le jardin entièrement clos, propice à la vie quotidienne comme aux moments partagés. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une distribution rationnelle, adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. En sous-sol, la maison bénéficie d'un volume similaire comprenant un très grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, une pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, espace loisirs…), une cave. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, d'une superficie de plus de 1 500 m², constitue un véritable atout. Agréable et soigné, il offre une partie potager, plusieurs arbres fruitiers, et un cadre verdoyant, intime et facile à entretenir. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et la cour permet le stationnement de 3 véhicules supplémentaires. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC simple flux; elle est raccordée à la fibre, et dispose d'un assainissement individuel de type fosse toutes eaux non conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine, les volumes sont présents, et le potentiel d'aménagement est réel. Je vous propose des aménagements virtuels pour vous aider à vous projeter. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, un vrai plain-pied, un grand sous-sol, et un jardin généreux, à proximité des commodités d'Argentan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 598136 ).

Plain-pied à saint germain du corbeis franck glatigny vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011. Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains. Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus. Cette maison bénificie d'un très bon classement c pour son dpe avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant. Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend. Joli terrain clos avec 2 terrasses. Une visite s'impose rapidement ! Budget 257000 euros honoraires agence inclus dont 4.90% à la charge de l'acquéreur soit 245000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros. «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Fiche Id-SIT177805 : Pavillon de plain pied sur sous-sol total composé d'une belle entré d'env 11 m², cuisine aménagée d'env 14 m², séjour-salon avec cheminée insert d'env 40 m² donnant sur terrasse, wc, salle de bains, 2 chambres. Au sous-sol une pièce aménagée, espace garage pour 2 voitures, coin atelier et wc. Ch auffage central par pompe à chaleur, menuiserie bois double-vitrage. Tout à l'égout. À 12 mn de La Loupe avec gare et commerces. Habitable de suite. Environnement rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située à seulement 10 minutes d’Argentan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle construite en 2005, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de confort, d’espace et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse des volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec WC indépendant, puis une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses ouvertures généreuses, comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les moments de partage. Un salon et un bureau complète cet espace chaleureux et lumineux. Depuis la cuisine, l’accès se fait vers une grande buanderie avec douche, ainsi qu’un cellier offrant une véritable opportunité d’aménagement : celui-ci peut être transformé très facilement en suite parentale de plain-pied, permettant la création d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un placard de rangement, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le confort est assuré par un poêle à bois avec pierre réfractaire, équipé d’un four, apportant chaleur, authenticité et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle dépendance comprenant deux garages : Un garage pour véhicule avec pièce de rangement ou pour un atelier. Un second espace idéal pour le stockage de motos ou d’équipements. Un bien alliant luminosité, qualité de construction, potentiel d’évolution et cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison : une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint mars d'egrenne, à moins de 10 minutes de domfront en poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes. L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50 m² au sol avec possibilité également d aménager les combles ! Elles se décomposent : 1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement : 80 m² de sous sol complet rez de chaussée : entrée, grand séjour traversant de plus de 30 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, wc séparé étage : palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec wc et une salle de bain. Comble isolée et aménageable. Assainissement aux normes chauffage central fuel. Mix menuiseries pvc et bois double vitrage. 2nd maison : de plain pied, espace à aménager de 50 m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et wc, un coin débarras attenant comble aménageable. Assainissement à revoir nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés / verger. Taxe foncière 1311€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 935053.

BAISSE DE PRIX pour cette Maison de ville avec jardin, garage et dépendance dans ALENCON, proche de toutes les commodités Surface : 63 m² habitables | 2 chambres | Grenier aménageable Située à Alençon, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique, avec des extérieurs agréables et plusieurs espaces annexes. Surface habitable de 65 m² sur deux niveaux composé d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur séjour, la cuisine aménagée dans la continuité, une arrière-cuisine et enfin une véranda donnant sur le jardin À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec douche et simple vasque; enfin le grenier mansardé haut sur l'ensemble est isolé et aménageable. Le tout est doté d'un chauffage au gaz de ville - Assainissement par tout-à-l'égout - Menuiseries en double vitrage - volet roulant électrique Le jardin situé à l'arrière mène au garage une place. Les plus : une belle dépendance employée comme cellier, buanderie et atelier Cette maison saine et bien située ne nécessite que des travaux de rafraîchissement. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Projections virtuelles pour vous aider à vous projeter et envisagez la redécoration des lieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 583369 ).