Maison à rénover à vendre Côtes-d'Armor (22)

À 5 min de guingamp, opportunite à saisir - grande longère en cours de rénovation à vendre, avec gros potentiel. Habitation principale : au rdc cuisine séparée, salon et salle à manger avec cheminée insert, sde et wc. À l'etage : palier desservant 3 chambres sur parquet, 1 grenier et un comble. Annexe 1 : environ 55 m² à rénover en totalité : pièce de vie, étage, et préau. Annexe 2 : environ 47 m² en pierre sous tuile, à rénover totalement. Annexe 3 : hangar sous fibro environ 80 m². Annexe 4 : environ 70 m² hangar sous fibro sur dalle béton. Et bien d'autres encore. À finir de rénover ! Idéal pour grande famille, gîte, locations. Cachet intérieur, poutres apparentes, cheminées d'époques,. Située à 5 min de guingamp et 5 min de la rn12. Cette longère du 19ème vous séduira. Terrain de près de 6000 m². Campagne à perte de vue ! Travaux à prevoir : assainissement non conforme (eaux (étude de sol ok), finir l'aménagement intérieur et rénover les dépendances. Gros potentiel. Nouveau dpe en cours suite travaux. À découvrir avec la perle immobilière 02 96 37 87 34 1.

PLAINTEL à 10 min, Ancien corps de ferme en pierre à rénover dans secteur très calme et arboré. 1ère fermette rénovée en partie (toiture et ouvertures) comprenant pièce de vie / coin cuisine, 2 chambres. 2ème habitation a rénover entièrement y compris toiture et charpente. Ancienne écurie en pierres à rénover entièrement, et 1 garage sur la parcelle. Plusieurs possibilités : gîtes, locatifs, maison familiale, activité professionnelle, etc. Belle surface de terrain de 1400 m² à défricher. À découvrir dès à présent avec La Perle Immobilière au 07 65 79 78 58 1.

Begard à 15 minutes de lannion, longère en pierres bien agencée comprenant une pièce (cuisine + séjour) avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant. Premier etage / coté droit : une pièce avec 2 petits vélux dont l'isolation est à terminer. Etage / côté gauche : deux pièces pouvant être destinées en chambres. Second etage / côté gauche : grenier aménageable. Exterieur : dépendance avec un rdc + un étage. Deux dépendances attenantes à rénover. Jardin avec puits de 5m de profondeur. Travaux à prévoir. Venez vous projeter dans cette propriété avec possibilité de créer des gîtes. Begard se trouve à 15 minutes de guingamp et à 30 minutes de saint brieuc. Renseignements et visites avec la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

Venez découvrir cette maison de village à rénover avec au rdc : une entrée, un cagibi, une pièce (chambre ou salon), une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle d'eau + wc. À l'etage : coté droit : 2 chambres. Coté gauche : 1 grande chambre avec un escalier donnant accès à une lumineuse mezzanine. Exterieur : cour fermée. Quelques travaux sont à prévoir. Boulangerie / patisserie, ecoles, bibliothèque à quelques pas. La gare se trouve à 800m environ. Lannion est à 20 minutes. Plouaret est à 5 minutes. Beau potentiel ! À proximité du bourg, au bord du plan d'eau, parcours de pêche labellisé, espace paysager au calme, parcours découverte avec ponton accessible pmr, jeux enfants. Randonnées et balades à proximité. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34 : la perle immobiliere. 1.

À loguivy-plougras, à mi route entre morlaix et guingamp, jolie bergerie en pierre de pays, à rénover; très beau potentiel pour ce projet. Terrain plat d'environ 422 m². Surface plate, terrain clos de murs en pierre et à 5 min des commerces et du centre. Produit rare à la vente. À visiter avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

10 min de pontrieux, sur la commune de ploezal, située au calme d'une impasse en campagne, agréable longère bien exposée à rénover. Maison principale : au rdc une entrée qui vous accueille dans le salon ouvert sur l'espace repas + coin cuisine (aménagée et semi-équipée), buanderie, wc, salle de bains. À l'étage 2 belles chambres sur parquet. 2ème maison : pièce principale et 1 chambre à l'étage. Possibilité de réunir les 2 ou de créer 2 logements distincts. À l'exterieur : petite terrasse devant, garage, préau, dépendances. En plus : terrain d'agrément d'environ 1900 m². Travaux à prévoir : assainissement, mises aux normes électriques, salle de bains à repenser + rafraichissement complet. Gare à 10min. Transports à 5min. Renseignements la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Grande maison de bourg en pierre à rénover avec dépendance et jardin attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 934220.

Exclusivité à Uzel, proche du bourg, ensemble immobilier de 285 m² sur un terrain de 800 m² composé de deux maisons mitoyennes, une de 120 m² et la deuxième de 165 m². Ce bien est destiné à différents types d'acquéreurs, une famille souhaitant de l'espace et éventuellement désireuse de faire de la location ou des gîtes ou des investisseurs souhaitants créer des appartements. La première maison de 120 m² est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous accédez à trois chambres, et au deuxième étages vous bénéficiez d'un grenier aménageable. La deuxième maison de 165 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale, le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage est composé d'une chambre et le troisième niveau une autre chambre. Des gros travaux de rénovation vous attendent sur ces deux maisons, notamment énergétique. Cet ensemble immobilier dispose d'un garage indépendant et d'une dépendance. La commune de Uzel vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'un axe routier vous permettant de rejoindre rapidement Saint Brieuc ou Loudéac. Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover, ou d'un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous. N'attendez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite ou avoir des renseignements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 932516.

Corlay centre : maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 5a47ca. Cette maison est construite sur vide sanitaire, et la partie cave semi-enterrée fait 42 m², elle accède directement dans la maison par un escalier qui est à installer. Un garage attenant a une surface de 20 m². Cette maison est entièrement à rénover et a un potentiel réel. Exposée plein sud sur jardin, au rez-de-chaussée une entrée dessert : séjour très lumineux sur jardin, cuisine et wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 placard. Les combles sont aménageables. Travaux à prévoir : electricité, plomberie, sanitaires, cuisine, isolation, menuiseries et mode de chauffage. Devis menuiseries et isolation à disposition. Assainissement collectif : collectif tout-à-l'égout. Taxe foncière : 885€ / an dpe : non soumis prix : 64.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Maison à rénover uzel (22) située au cœur du bourg de uzel, entre loudeac et saint brieuc, très ancienne maison de caractère à rénover sur quatre niveaux. Elle comprend, une cave accessible par un escalier en pierres, trois pièces et wc au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains au premier étage, et grenier au dessus. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 597550 ).

Maison au cœur d'uzel situé entre saint brieuc et loudeac, à 15 minutes de guerledan. Maison de bourg de 100 m² environ, à rénover sur deux niveaux. Idéal pour logement locatif ou commerce. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 597549 ).

Idéal investisseur : ensemble de deux maisons à rénover avec dépendance, garage et jardin attenant ! Chaque maison se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau-wc et à l'étage, deux chambres (possibilité de faire communiquer les deux maisons). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 932851.

À vendre – Maison à rénover à Binic, le grain de beauté des Côtes-d'Armor. CE BIEN EST SOUS OFFRE Située à Binic, charmante station balnéaire surnommée le grain de beauté des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre de 110 m² offre un beau potentiel au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain arboré de 555 m², elle séduira les amoureux de la côte bretonne souhaitant créer une maison à leur image. Description du bien : Édifiée sur trois plâteaux d'environ 50 m² chacun, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage : deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dernier étage : deux chambres sous mansarde, idéales pour enfants, invités ou bureau. Un sous-sol complète le tout, ainsi qu'un garage indépendant situé sur le terrain. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une opportunité rare de repenser les espaces, moderniser l'intérieur et valoriser tout le potentiel de cette belle bâtisse. Les atouts : Emplacement privilégié à Binic, entre le port et ses plages et l'espace commercial du Super U. Terrain arboré de 555 m² Beaux volumes et structure saine Garage indépendant et sous-sol Fort potentiel après rénovation Une maison à réinventer, dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et du port de Binic. Référence agence : 878.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 ar ru 22140 coatascorn - maison d'habitation à rénover entièrement sur la commune de coatascorn. Sur un terrain d'une superficie de 300 m², le bien se compose comme suit : au-rez-de-chaussée : deux pièces. À l'étage : un grenier. Pour pouvoir participer à la vente, il faut participer à la visite sur l’un des créneaux indiqués. - visites : mercredi 10 décembre 2025 de 12h30 à 14h00 contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 17 / 12 / 2025 à 18 : 30 au 18 / 12 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À découvrir sans attendre, au calme, quartier recherché proximite perros guirec sur un terrain d' un hectare environ, ensemble immobilier de charme situé à pleumeur bodou comportant : une maison conviviale d'environ 100 m² habitables offrant la possibité d'une vie de plain pied, exposition sud. Au rez de chaussée, elle nous offre une veranda donnant accés à une cuisine indépendante équipée et aménagée, une piece de vie lumineuse, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre, un wc séparé, un bureau / atelier. À l'étage : deux chambres baignées de lumiére, un bel espace (bureau, atelier, salle de jeux, chambre. ). L'étage a un accés indépendant. Une élégante dépendance en pierres sous tuilles à rénover, autrement dit une belle endormie qui n'attend que d'être revisitée, et une autre dependance pouvant servir de garage. Prestations : - huisseries pvc double vitrage - chauffage pompe a chaleur aerothermie - assainissement individuel fosse septique aux normes - toiture ardoises naturelles - dpe classement d - terrain 1 hectare environ (non constructible) - exposition sud 380,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.95%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie hulen - agent commercial - ei - rsac saint-brieuc 838 818 870.

Axe quintin rostrenen : immeuble en pierre sous ardoises sur un terrain de 750 m² rez-de-chaussee : appartement t2 de 80 m². Entièrement rénové en 2020. Menuiseries double vitrage pvc, volets électriques. Chauffage et distribution d'eau électrique. Reste à créer salle d'eau (arrivées en place). Et maison attenante à rénover : d'une surface de 35 m² au sol. 1er etage : appartement t3 : d'une surface de 76 m². Entièrement rénové en mars 2022. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Cet appartement est actuellement loué bail meublé. Le grenier d'une surface de 55 m², arrivées d'eau et d'électricité sont en attente. Ces combles aménageables. 3 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact ecoflo mis en place en février 2022.8 places de stationnements taxe foncière : 418€ / an classe énergie : d prix : 160.000€ hai contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

À 5 minutes de Lannion, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plus de 170 m² avec jardin de 3 500 m² environ. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain vous offre une vie de plain pied. Pièce de vie de plus de 55 m². Cuisine fermée. À l'étage, 2 chambres, un bureau. garage. Maison à rénover. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Duplex rare et polyvalent en centre-ville - maison rénovée avec appartement t3 indépendant texte : découvrez ce bien unique et sans aucun travaux à prévoir, idéal pour l'habitation principale ou l'investissement locatif ! Située en plein cœur de rostrenen, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété d'exception de 130.5 m² a été intégralement rénovée avec soin entre 2022 et 2025. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 2671 m² avec dépendances et cour bitumée. L'habitation principale (rdc - 80.5 m²) : • pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine communicant). • deux chambres (possibilité d'une troisième avec le bureau). • véranda orientée sud. • salle de bain, wc séparés, et une grande buanderie de 27 m². Le logement indépendant (étage - 50 m² carrez) : • accès totalement indépendant. • appartement t3 neuf, parfait pour la location (revenus supplémentaires) ou pour accueillir la famille / les amis. • cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Les prestations haut de gamme : • performance énergétique : toiture neuve (2025), pompe à chaleur et poêle à bois (2024), isolation performante (toiture / plafonds), double vitrage, vmc. • tout-à-l'égout et connexion fibre. • cour bitumée avec 3 places de parking. Le potentiel supplémentaire : • deux grands hangars (131 m² au total) pour stockage, atelier ou projet ou garage. • petite maison cadastrée avec cheminée à rénover (potentiel locatif additionnel ou gîte). Coup de cœur assuré ! Un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 930519.

Situé dans le charmant village de Caurel, à seulement quelques minutes du lac de Guerlédan, cet ensemble immobilier plein de potentiel est implanté sur un terrain de 1 500 m², entièrement raccordé au tout-à-l'égout. * Maison principale – spacieuse et familiale Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose : Au rez-de-chaussée : - une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage : - deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain et / ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol complet : un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine / buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage avec portail électrique. * Extérieurs agréables et bien entretenus Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez : - D'un espace de loisirs avec terrain de boules bretonnes, - D'une grande serre, idéale pour les passionnés de jardinage, - D'un environnement paisible, à proximité immédiate du lac et de ses sentiers. * Seconde maison à rénover selon vos envies Une deuxième habitation (ou atelier) complète l'ensemble. Elle offre : Une cuisine, un salon-séjour, une à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage. Ce bâtiment, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d'artiste, espace professionnel, etc. * Informations techniques - Chauffage fioul et électrique - Tout-à-l'égout - Beau potentiel d'aménagement - Cadre paisible, proche du lac de Guerlédan - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire avec dépendance. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 596507 ).

À mi- chemin entre LANNION et TREGUIER, bâtisse ancienne de type longère, en pierre sous toiture tuile de 78 m², à rénover intérieurement, comprenant : - Au rez de chaussée : 3 pièces (35,15 et 11 m²), offrant un plateau de 61 m² au sol. - A l'étage : grenier sous combles de 16.80 m², offrant la possibilité de 2 chambres sous rampants. Jardin à aménager, d'une surface totale de 2 487 m². Un mobile-home est également inclu, vous permettant d' y résider temporairement, le temps des travaux. Le bien a été mis à nu intérieurement, vous permettant de démarrer les travaux. L'électricité ( tableau, gaines et câbles) et les ouvertures sont déjà en place. Toutefois une dépose de la toiture et de la charpente seront à prévoir pour une rehausse et répartir une base nouvelle. Idéalement une extension sera à prévoir au rez de chaussée pour y intégrer une chambre en rez de chaussée ainsi que la salle d'eau et le wc. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un bricoleur confirmé. Ce projet s'inscrit également dans un projet d'investissement locatif ou d' acquisition d'une maison de campagne, à 12 kms de la Mer. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Corlay centre : ideal pour un commerce avec appartement au 1er etage. Maison en pierres sur cave, sous ardoises mitoyenne des deux côtés composée d'un rez-de-chaussée et 2 étages d'une surface habitable de 101 m². Anciennement cette maison était un commerce. Elle est à rénover, toutefois au 2ème étage la chambre et la salle de bains sont terminées. Menuiseries pvc, parquet flottant sur dalle. Au 1er étage : les 2 chambres sont partiellement rénovées : doublage des murs et cloisonnement. Reste à rénover totalement : la salle de bains du 1er étage, la cage d'escalier et au rez-de-chaussée pièce de vie et cuisine. Travaux d'électricité et plomberie. Toiture à revoir. Taxe foncière : 499€ - assainissement collectif tout à l'égout dpe : non soumis prix : 49.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue haute du minihy 22370 pleneuf val andre - maison à rénover au val andré. La maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau avec un wc. À l’étage : le palier dessert deux chambres. Une annexe mitoyenne, sur deux niveaux avec deux pièces. Une chaufferie sur l’arrière. Un garage non attenant. Le tout sur une parcelle de 782 m². Un arrêté d'insalubrité a été publié sur ledit bien. - visites : créneaux de visites : - samedi 25 octobre de 10h00 à 13h00. - lundi 27 octobre de 14h30 à 18h30. Contact : 02 96 31 25 73 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2025 à 15 : 00 au 29 / 10 / 2025 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à lamballe-armor - n° siret : 41412632600035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial fretigne et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 place de l'église 22680 etables sur mer - immobilier. Notaires et l'office notarial scp fretigne - bosquet vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - etables-sur-mer - centre - 12, place de l'église - vente en immo-interactif, les commerces et la mer à pied, ancien presbytère à rénover sur terrain de 1596 m² comprenant : hall d'entrée, dégagement, deux pièces dont une avec évier, wc, grande salle, trois caves. Au 1er étage : palier, dégagement, six pièces dont deux en enfilade, wc, salle de bains. 2ème étage : palier, trois pièces dont une avec kitchenette, petite vue mer. Dépendances, garage attenant, cour et jardin clos de murs, terrain non constructible. Visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h. Fin des offres le vendredi 7 novembre à 16 h. Première offre possible : 327 000 euros frais de négociation inclus, pas des offres : 5000 euros. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 11 20 25 16 : 00 au 07 11 20 25 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h contact : 02 96 70 63 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fretigne et associé - notaires à binic-étables-sur-mer - n° siret : 92166606100012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Secteur LEZARDRIEUX : ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER) : Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m², comprenant : - Au rez de chaussée : ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover (démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante. Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin. Hangar de 150 m². Jardin clos d'une superficie de 1 185 m². Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur. Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel. Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Baisse de prix venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la rn 12 et de guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m². La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m², puis une seconde de 14,65 m² (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m². À cela s'ajoutent des wc séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m². Elle sera à rénover entièrement. À l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres. Le centre-ville de ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 921451.