Maison avec terrasse à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Je vous propose une maison plain-pied exposée sud, avec jardin agréable et sans vis à vis elle se compose d'un espace de jour donnant sur une terrasse (cuisine ouverte-séjour-salon) salle de bain, wc et d'un espace nuit (3 chambres + 1 plus indépendante et séparée par un couloir chauffage électrique, assainissement collectif, et un abri de jardin sur un beau terrain d'environ 1000 m² avec quelques travaux d'embellisement (peinture intérieure, remplacement de quelques convecteurs électriques, rien d'insurmontable pour un passionné de bricolage, vous saurez lui donner un confort et une décoration à votre goût. Commerces à proximité, la commune de st clet très proche de pontrieux est bien située pour rejoindre à la fois la direction de guingamp et celle de la côte; a environ 20 mn en voiture vous pourrez profiter du litoral et des plages environnantes; visite sur rendez-vous uniquement.- prix de vente 157 196,06 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 149 001 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40644) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 157 196,06 € honoraires inclus de : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 149 001 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * exclusivité - maison vie de plain-pied et beaux volumes sur andel * découvrez à andel cette maison en impasse et qui présente de nombreux atouts par son agencement soigné, son exposition plein sud et la qualité de ses équipements, le tout sur un terrain de 768 m². Construite en 2002, cette maison de 140 m² habitables s'étend sur 2 niveaux. Dès l'entrée, découvrez la pièce de vie et sa cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée avec ses nombreux placards sur mesure. La visite se poursuit vers un joli salon dont l'espace cocooning saura vous séduire. Enfin 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative vous offre une belle vie de plain-pied. L'étage se compose de 2 chambres confortables avec dressing, et une grande salle d'eau. Côté extérieur, le jardin et la terrasse avec pergola bioclimatique prolongent agréablement les espaces de vie. Le carport et le garage complètent utilement l'ensemble. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, garantissant un chauffage performant et économique. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À callac, avec tous commerces, écoles et collège sur place, vie de plain pied, à seulement 20 mn de carhaix, 25 mn de guingamp et 30mn des plages, venez découvrir ce chalet d'habitation de 104 m² sur 1000 m² de terrain. La maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres une grande salle d'eau, une buanderie, un wc. Des travaux de finitions sont à prévoir, néanmoins, la maison présente un excellent dpe, le consuel électrique sera validé pour la vente. Pour plus d'informations, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Située dans la charmante commune de Saint-Jacut-du-Mené, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous serez proche des commerces locaux, des écoles, ainsi que e réseau de transports régionaux et les initiatives locales de mobilité partagée facilitent les déplacements du quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 506 m² comprenant trois places de parking, offrant ainsi un espace suffisant pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente en novembre 2023 garantit également une structure moderne (pompe à chaleurs, panneaux photovoltaïques) et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 105.03 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, comprenant 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC). 2 WC indépendants et les 2 salles d'eau bien aménagées offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre paisible à Saint-Jacut-du-Mené. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849571781.

Située dans un lotissement calme de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette jolie maison construite en 2017 bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant située à proximité du bourg, des commerces et des écoles. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison moderne offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour recevoir et profiter des moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier / espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 146 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon vos envies. Une cour bitumée ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. En plus de son charme, la maison réunit tous les atouts d'un logement moderne : ultra économe au quotidien grâce à son DPE classé A et reliée au tout-à-l'égout pour une parfaite sérénité. Un véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 12404.

Iad france - floriane bougeard vous propose : nouveau en exclusivité * saint-jacut-du-mené * maison lumineuse et chauffage économique imaginez les moments partagés dans une pièce de vie baignée de lumière, puis les beaux jours à profiter de votre jardin… rénovée et accueillante, cette maison de 90 m² est prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Un atout précieux au quotidien : son raccordement au reseau urbain de la commune, pour vous chauffer à faible coût. Traversant, le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc offrent le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres, avec possibilité d’une troisième, ainsi qu’une salle de bains avec wc permettent à chacun de trouver sa place. Un sous-sol complet avec buanderie et garage, ainsi qu’un double garage récent pouvant accueillir un camping-car, complètent cette maison. Le jardin est récemment clôturé à l’arrière, la toiture nettoyée, les menuiseries en double vitrage et l’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À environ 30 minutes de lamballe et de loudéac, et 40 minutes de saint-brieuc, une maison où vous pourriez déjà vous imaginer vivre. Et si nous la découvrions ensemble ? Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - odile chardin vous propose : rare à la vente - maison 10 pièces à plourhan - 10 mn des plages de st quay portrieux et de plouha - 25 mn de la gare de st brieuc - vie de plain pied au coeur de ce bourg dynamique et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette vaste maison vous offre une surface généreuse de 263 m² habitables. Un cadre parfait pour accueillir une grande famille et / ou envisager une activite professionnelle indépendante, ou encore une activite locative, saisonnière ou non. la partie principale compte une entrée, une cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un séjour lumineux avec poele à bois, 4 chambres dont deux de plain-pied avec leur salle d'eau privative, 2 wc séparés, 1 salle d'eau et un grenier aménagé. La partie secondaire attenante offre un séjour avec cuisine, un cellier, un atelier d'artiste, 2 chambres, dont une avec salle d'eau et un grenier. Une partie indépendante comporte une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 495 m² avec jardin et terrasse, d'un garage fermé et de 4 places de stationnement. techniquement, la maison bénéficie d'une isolation en laine de roche, d'une vmc, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un système d'alarme. prenez vite rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : EXCLUSIVITÉ - HÉNANBIHEN - Dans un cadre de vie agréable à Hénanbihen, à deux pas des commerces et écoles, cette maison de 1987 en très bon état, sur sous-sol total propose 89 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un bureau avec point d'eau, wc, un salon-séjour avec poêle à bois. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau et wc. La maison bénéficie d'une terrasse plein sud-ouest et d'un jardin sur un terrain de 870 m², propice aux moments en plein air. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, pour une chaleur modulable selon les saisons. La maison est relié au tout à l'égout. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À callac, venez découvrir ce chalet d'habitation avec une vie de plain pied, de 104 m² sur 1000 m² de terrain, proche de tous commerces, écoles et collège sur place, à 20mn de carhaix et 25mn de guingamp, 30mn des plages. La maison se compose d'un vaste séjour sur cuisine ouverte non aménagée, trois chambres, une grande salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Des travaux de finitions sont à prévoir, néanmoins excellent dpe, assainissement aux normes, consuel électrique validé. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Maison en pierre familiale avec grand terrain constructible – Quévert Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur généreux ! Située dans un quartier recherché de Quévert, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre offre un environnement idéal pour une vie de famille, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commerces et services. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Vous profiterez également de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage, particulièrement appréciables au quotidien. Une pièce au rez de chaussée peut être aménagée en chambre ou en local pour profession libérale (accès indépendant depuis l'extérieur). À l’extérieur, place à la vie en plein air avec un grand terrain constructible d’environ 1 400 m² : un véritable atout pour les familles, les amoureux du jardin ou pour tout autre projet. Côté pratique, la propriété bénéficie d’un garage, de places de stationnement, du chauffage au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant à la fois charme, espace et praticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Cast-le-Guildo (22380), cette maison contemporaine construite en 2012 sur un terrain de 592 m², avec vie de plain-pied possible, se situe à seulement quelques minutes du port du Guildo, des plages et des commodités. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré facile d'entretien, de deux terrasses exposées sud et sud-ouest, d'une cuisine d'été et d'un potager. Ce bien permet une vie confortable sur environ 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une arrière-cuisine fonctionnelle, une cuisine américaine aménagée prolongée par un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, un WC. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placards et sa salle d'eau privative offre une vie de plain pied facile au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec placards dont l'une d'elles donne accès à une vaste terrasse avec vue sur le port du Guildo. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Trois places de parking, un préau attenant à la maison pouvant être utilisé comme carport, une cuisine d'été et un grand espace de rangement complètent ce bien. Potentiel facile d'agrandissement. Un emplacement idéal : plage des 4 Vaulx accessible à seulement 2,5 km, port du Guildo et ses commerces à moins d'1 km, école primaire et école secondaire à un 1 km, collège de Matignon à 15 minutes. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les photos du séjour, de la cuisine américaine et de la chambre du rez-de-chaussée ont été mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions n'ont pas été retouchés. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia BRICOUT, Tél. : 07 60 94 40 04, E-mail : alexia.bricout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 845385913.

À proximité du centre-ville de Callac, découvrez cette maison individuelle de type néo-bretonne construite en 1973, offrant de beaux volumes, un jardin d'environ 1 000 m² et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 22 m², une cuisine dinatoire de 15 m² et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon ou devenir une chambre. Avec sa salle d'eau rénovée et ses WC séparés, ce niveau permet d'envisager une organisation de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres de 10 à 18 m² accueillent l'espace nuit. Un bureau permet de prévoir un coin télétravail, tandis qu'un cabinet de toilette pourrait être transformé en salle de bains supplémentaire. Le sous-sol complet est un véritable plus : garage avec portail électrique et porte isolée, atelier, chaufferie et espace cuisine d'été et buanderie. Des volumes appréciables pour ranger, bricoler et organiser la maison au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 1 000 m² agrémenté d'un verger, idéal pour les moments de détente et les projets de jardinage. Double vitrage PVC, chaudière au fioul de 2016 et tout-à-l'égout complètent les équipements. Les diagnostics réalisés ne révèlent aucune anomalie sur l'installation électrique. Aucun indice de présence d'insectes xylophages ni de champignons lignivores n'a également été détecté, des éléments rassurants pour les futurs acquéreurs. Située à proximité du centre de Callac et du supermarché, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et la possibilité de faire évoluer leur logement au fil du temps. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 616517 ).

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : PLESLIN-TRIGAVOU – Maison en pierre de caractère avec studio indépendant, grande salle et hangar À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du littoral, découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur une parcelle arborée et entièrement close d’environ 1 199 m². D'une configuration peu commune, cette propriété développe de beaux volumes et offre surtout une multitude de possibilités : résidence principale familiale, maison de vacances, projet locatif, activité professionnelle ou encore création d'un espace indépendant pour recevoir. Une maison familiale aux volumes généreux Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec une pièce de vie particulièrement spacieuse, de plus de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. La présence de la cheminée à foyer fermé apporte une véritable ambiance chaleureuse à cet espace qui profite d'une belle luminosité. Ce niveau comprend également des WC, une buanderie et une chaufferie, permettant d'envisager une organisation confortable du quotidien. Dans le prolongement de la maison, une grande pièce avec sanitaires et espace bar constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Salle de réception familiale, espace de loisirs, atelier, activité professionnelle ou lieu destiné aux événements : chacun pourra imaginer son propre projet. Un espace nuit réparti sur deux niveaux Le premier étage accueille une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le deuxième étage propose ensuite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au total, la configuration permet de disposer d'un véritable espace familial, tout en conservant des possibilités d'accueil indépendantes. Un studio indépendant Autre avantage rare : un studio d'environ 20 m² avec accès privatif. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec espace couchage et cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille ou amis, envisager un complément de revenus locatifs ou développer une activité indépendante. Des dépendances qui ouvrent encore le champ des possibles La propriété bénéficie également d'un hangar fermé d'environ 78 m² avec mezzanine, ainsi que d'un cellier et de nombreux espaces de stationnement. La cour permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre notamment une solution intéressante pour les propriétaires de camping-car, véhicules professionnels ou amateurs de bricolage et de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un environnement agréable et préservé. Confort et équipements Le bien dispose notamment d'une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à bois, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Plus qu'une simple maison familiale, cette propriété propose une combinaison rare de volumes, de dépendances et d'espaces indépendants. Que votre projet soit familial, touristique, locatif ou professionnel, la configuration des lieux permet d'envisager différentes utilisations tout en profitant d'un environnement agréable à proximité du littoral. Un bien atypique qui mérite une visite pour réellement apprécier ses volumes et les possibilités qu'il offre. Résolument à visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison néo-bretonne rénovée en 2023, vie de plain-pied, vue dégagée, terrain constructible, école à pied, à 5min de pontrieux, à 15min de guingamp et tréguier, à 25min de la plage de trestel et de lannion, à 35min de perros-guirec, à plouëc du trieux (22260), côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison néo-bretonne ! - au rez-de-chaussée : entrée spacieuse (10 m²), pièce de vie de 60 m²(salon de style de bow window avec insert à bois (2024), salle à manger, cuisine neuve de 2023), 2 grandes chambres, un dressing, salle d’eau avec wc (2023), une pièce de rangement, - a l’étage : un grand palier (ou bureau), 2 chambres en enfilade avec un wc, grenier de 55 m² à aménager avec de très belle hauteur, - au sous-sol complet : garage, deux ateliers, une chaufferie-buanderie, 110 m² total - a l’extérieur, véranda, terrasse sud-ouest, jardin avec des fruitiers (pommiers, figuiers, mirabellier, cerisiers, pêcher, kiwier, châtaignier, framboisier, mûrier), réservoir d’eau enterré avec pompe à eau manuelle en fonte, cabanon pour stockage du bois, terrain de 1700 m²(possible d’acheter le terrain entier de 2600 m² constructible), plusieurs places de parking dans la cour. * travaux récents (factures de 70000 euros) - rénovation du rdc (octobre 2023) par les entreprises locales, carrelage du sol, cuisine (ixina), salle d’eau + wc, pompe à chaleur air-eau, électricité, plomberie, portails, vmc, - installation d’un insert à bois (janvier 2024) * terrain supplémentaire avec une sortie indépendante prévue par la convention avec la mairie, si vous avez un projet de construction, le terrain de 800-900 m² est disponible. Zone plu uhd (espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire récent). * assainissement collectif conforme, double vitrage en pvc et en bois. Vous cherchez une grande maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison familiale 5 pièces – 128 m² – 4 chambres – Terrain 659 m² – Lanvollon Située à Lanvollon, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, et à seulement une dizaine de minutes du littoral, cette maison familiale de 128 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement pratique, tout en conservant un agréable jardin à l’arrière. Construite en 1975 et implantée sur une parcelle close et arborée de 659 m², elle propose 4 chambres, un garage et une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée, largement rénové, comprend une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine récente, une chambre avec rangements muraux, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter de l’ensemble des pièces essentielles sans avoir à utiliser l’étage. Dans le prolongement du garage se trouve également une seconde cuisine / cuisine d’été, directement ouverte vers l’arrière de la propriété. Un espace particulièrement appréciable aux beaux jours et permettant d’imaginer différents usages selon les besoins de chacun. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains ainsi que d’une petite pièce d’appoint d’environ 3 m², idéale pour du rangement ou un dressing. La maison étant implantée sur l’avant de la parcelle, elle bénéficie à l’arrière d’un beau jardin clos et arboré, préservé de la rue. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec des zones dédiées à la détente, aux repas, au potager ou aux jeux. La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années : menuiseries double vitrage récentes de moins de cinq ans, zinguerie refaite, façade repeinte il y a moins de dix ans, poêle à pellets complété par des radiateurs électriques récents, VMC ainsi qu’une porte de garage récemment remplacée. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied, un jardin agréable et un emplacement proche de toutes les commodités et du littoral. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – QUARTIER SAINT-MARTIN – 170 m² - VIE DE PLAIN-PIED Située dans le quartier Saint-Martin, en plein cOEur de Lamballe, cette maison de 170 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Commerces, transports, écoles, services et place du marché sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un cadre de vie agréable et intimiste. Implantée sur un terrain de 375 m², elle bénéficie d’un jardin et d’une belle exposition plein sud. Dès l’entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné. Le salon-salle à manger de près de 49 m², orienté plein sud, constitue le véritable cOEur de la maison et profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, une seconde chambre ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une arrière-cuisine et une chaufferie viennent compléter ce niveau et apportent des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Un comble aménageable offre également un potentiel supplémentaire permettant d’imaginer un nouvel espace selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposés plein sud prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter d’un extérieur intimiste en plein cOEur de Lamballe. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied, quatre chambres, un jardin exposé sud et le confort rare de pouvoir profiter de Lamballe et de ses commodités à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kieran andre vous propose : plémet - maison - t5 155 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison de caractère, située à plémet (saint-lubin ), offre une vie de plain-pied sur 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 000 m² avec la possibilité d'acquérir 2000 m² constructible supplémentaire adjacent à la propriété. Dès l'entrée, une entrée spacieuse dessert le séjour et le salon, distincts, forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et confortables, propices à la détente comme aux moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres calmes, une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un insert-cheminée conviviaux et des radiateurs alimentés au gaz naturel. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti vous présente cette maison de 2016, sans travaux, située au calme d'un lotissement de pleslin-trigavou, entre dinan et les plages de la côte d'émeraude. Rez-de-chaussée - pièce de vie de 39 m² environ avec cuisine aménagée et équipée - deux baies vitrées coulissantes, exposées sud et ouest, avec accès direct au jardin et à la terrasse - wc indépendant - local technique - garage attenant de 17,42 m² avec branchements lave-linge et sèche-linge étage - 3 chambres avec espace de rangement de 13.35 m², 11.21 m² et 13.04 m² au sol. - salle de bains avec wc extérieur - jardin avec terrasse sur une parcelle bornée de 461 m² - garage et place de stationnement extérieure une maison confortable et economique - construction 2016 aux normes rt 2012 - pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude - radiateurs à eau avec robinets thermostatiques, réglables pièce par pièce - volets électriques - dépenses d'énergie maitrisées situation - commerces, écoles et services du bourg de pleslin à proximité - dinan à 10 km environ - plages de lancieux et saint-jacut-de-la-mer à 15 minutes environ - dinard à 15 minutes, saint-malo à 25 minutes environ - rennes à 40 minutes environ par la n176 premier achat, famille ou retraite au calme : la maison est prête à vivre, sans travaux, il ne manque plus que vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

ET SI LE LUXE, C'ÉTAIT L'ESPACE ? L'espace pour respirer. L'espace pour recevoir. L'espace pour profiter de ses proches. L'espace pour laisser les enfants jouer, imaginer… et simplement prendre le temps. À Ploumilliau, cette belle demeure propose quelque chose devenu rare : un véritable environnement de vie. 334 m² habitables. et le tout de plain pied ! Plus de 6 600 m² de terrain arboré. Un emplacement au calme. Des matériaux de qualité. Et des équipements conçus pour apporter confort et performance au quotidien. Ici, on ne parle pas simplement d'une grande maison. On parle d'un lieu capable d'accompagner plusieurs vies, plusieurs projets, plusieurs générations. Maison familiale ? Résidence principale ? Lieu de réception et de partage ? Projet patrimonial ? À chacun d'écrire son histoire. Et puis il y a ce détail qui change beaucoup de choses : Une grande demeure qui conjugue volumes, environnement, qualité de construction et performance énergétique. Rarement, une propriété réunit autant d'espace sans perdre cette sensation de calme et de nature. Ploumilliau + de 332 m² + de 6 000 m² de terrain DPE A / GES A Une propriété à découvrir autrement qu'à travers une simple annonce. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2037 € DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite - à vendre chez christelle mesnage immobilier, aux portes de dinan, maison traditionnelle bien entretenue, de 110 m² habitables, offrant  :  une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un placard, un poêle à bois, une climatisation reversible, un accès à la véranda et au jardin, une chambre avec salle d'eau et climatisation reversible, un wc. À l'étage  : 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, un préau pour camping-car, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 575 m². Maison lumineuse et agréable. À 1 minute de dinan, arrêt du dinamo à côté. Réf 389v2356m dpe b  - consommation énergétique  106  kwh / m² par an.  ges a  - emission de co2 :  3 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Nadia LAAZ vous propose : Louannec : dans un cadre de vie au calme et en impasse, tout près de Perros-Guirec, accès à la plage et aux commerces à pied. Cette maison contemporaine de 2000 se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine refaite à neuf, d'une chambre, d'un WC, d'un garage carrelé et à l'étage : de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire + douche, d'un WC. Allée goudronnée récemment, terrasse exposée sud et un jardin très bien entretenu et fruitier. Le bien développe une surface habitable pensée pour répondre aux besoins du quotidien, avec des volumes bien agencés et une atmosphère conviviale. La distribution intérieure permet une utilisation optimale de chaque espace, alliant confort et praticité. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition. de très belles balades à proximité, Si vous recherchez un bien de qualité SANS AUCUN TRAVAUX et proche de toute commodité, cette maison est faite pour vous. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Vancappel vous propose : PLÉRIN - MAISON INDIVIDUELLE - 126 m² - T5 - GARAGE - Vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale à quelques kilomètres de la mer, personnalisable selon vos goûts ? Implantée dans une ville côtière recherchée, proche des plages et des commodités. Cette maison a un potentiel à révéler, une peinture est à prévoir. Des projections d'aménagement 3D et de décoration sont insérés dans les photos. Vous pourrez ainsi visualiser tout le potentiel de ce bien. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Développée sur une surface habitable de 126 m², elle s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine à équiper, elle offre une vie de plain pied en accès PMR avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'accès à l'espace nuit à l'étage s'effectue directement par un escalier situé dans le garage. Un vrai plus au quotidien : idéal pour des adolescents, des invités ou de la location courte durée. À l'étage, trois chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un bon confort. Le bien dispose également d'un cellier et d'une buanderie, deux espaces fonctionnels qui complètent avantageusement les volumes intérieurs. Côté chauffage, un insert à bois assure une chaleur douce et économique, des radiateurs sont fixés si vous souhaitez installer un chauffage complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'ouest. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine cochet vous propose : en exclusivite - perros-guirec – 3km des plages et centre ville de perros-guirec et tregastel - maison en bois massif – 154 m² – 4 chambres - 2 salles d'eau - terrain 1 603 m² - double garage independant de plus de 65 m² - aucun travaux. Un bien rare, chaleureux et sans travaux, au calme et à l’abri des regards à perros-guirec, découvrez cette belle maison construite en 2010 et ayant bénéficié d’une rénovation et d’extensions en 2021. Nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 603 m², cette propriété offre un environnement particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis, tout en proposant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par les extérieurs. La propriété dispose d’une vaste partie gravillonnée sur caillebotis permettant de stationner de nombreux véhicules, ainsi que d’un double garage indépendant de plus de 65 m², complété par un grenier : un espace idéal pour les véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet. À l’arrière de la maison au sud, le jardin paysagé invite à la détente. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola neuve, parfaite pour les repas en famille ou les moments de convivialité. L’entrée s’effectue par un sas sécurisé avec interphone de 8 m² avec placard, une deuxième entrée avec deux placards, avant de découvrir une maison particulièrement chaleureuse, bénéficiant d’une agréable vie de plain-pied. Une belle pièce de vie de 40 m² avec son poêle à granulés, largement tournée vers le jardin, une cuisine de 15 m², entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière, offrant un espace convivial et familial, un dégagement, un wc avec lave-mains, accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière-cuisine / buanderie, au bout du couloir, une véritable suite parentale comprenant une chambre de 10,75 m², un dressing et une salle d’eau avec wc. À l’étage, une mezzanine de 9 m² dessert : trois chambres mansardées, un dressing, une salle d’eau avec wc. Des prestations techniques pensées pour la performance énergétique, cette maison se distingue également par sa technique de construction innovante et ses équipements conçus pour limiter la consommation énergétique. Parmi ses nombreux atouts : construction en bois massif du québec + un bardage en 2021, très faible consommation d’énergie, poêle à granulés et radiateurs électriques à accumulation. Menuiseries en triple vitrage, vmc double flux, deux ballons pour la production d’eau chaude, assainissement individuel aux normes, rénovation et extensions réalisées en 2021, double garage indépendant de plus de 65 m², terrasse plein sud avec pergola neuve, terrain paysagé de 1 603 m² sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié à perros-guirec avec son architecture chaleureuse, ses volumes, son terrain généreux, son absence de vis-à-vis et ses prestations techniques, cette propriété offre une combinaison particulièrement agréable entre confort, tranquillité et fonctionnalité. Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie dans un environnement privilégié de la côte de granit rose. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans ses espaces ? N’attendez plus pour organiser votre visite. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annick leverrier vous propose : plélan-le-petit - maison de 191 m² avec 5 chambres et 1 bureau - hangar - dependance en pierre et sur un terrain de 18 000 m² son exposition ouest baigne les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'intérieur se distribue de façon fonctionnelle et conviviale : - un espace de vie agréable comprenant une salle à manger et un séjour de 61 m² - une cuisine séparée de 29 m² - 1 chambre au rdc et salle d'eau - etage 4 chambres spacieuses, bureau, dressing, bien réparties pour accueillir toute la famille - une salle de bain - 3 wc, cellier, buanderie - une terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie vers l'extérieur côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs, garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Les plus de cette propriété : - un grand hangar de 270 m² - une ancienne étable de 31 m² et une grange de 53 m² apportant un fort potentiel - un terrain offrant un cadre de vie au grand air, avec la possibilité d'avoir des chevaux n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : À 200 m de la mer - MAISON - T5 72 m² Cette maison de Louannec, rénovée en 2024, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 72 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien de 5 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie agréable et conviviaux. La cuisine semi séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie complète ce niveau de vie. Au premier étage, une chambre offre un espace de repos confortable, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre avec un espace dressing. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint, apporte une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 8 m², très pratique pour stocker les vélos et les granulés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.