Maison avec cave à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Dans le bourg, maison, dépendances, parcelle divisible - terrain constructible Cet ensemble comprend une maison bénéficiant d'une vie de plain-pied composée d'une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, salle de bains, wc avec lave-mains, chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Un garage, une cuisine d'été et un atelier complètent ce bien. Cette propriété séduit par son vaste jardin arboré et ses nombreux espaces extérieurs. Deux authentiques fours à pains, au coeur du jardin, viennent compléter le charme de cette propriété. Autre atout majeur : la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Un ensemble plein de charme et de potentiel au coeur du bourg, à 10 minutes de Mauron et de Merdrignac et 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 70 m² constitue une opportunité d'investissement immobilier particulièrement sereine. Vendu avec locataire en place, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des prestations soignées et une distribution optimisée : - Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre, une buanderie et un garage. - Au premier étage, se trouve le séjour, lumineux et chaleureux comprenant un coin cuisine aménagée, deux autres chambres offrant confort et intimité, une salle de bains et un WC. - Au second, un grenier accessible mais non aménagé. Un extérieur clos et des équipements annexes appréciables : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfaitement sécurisé et facile d'entretien. Un garage privé apporte un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire. Les atouts majeurs de cette propriété : -Emplacement privilégié avec accès immédiat au centre-ville de Rostrenen à pied -Rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire déjà installé -Maison en très bon état général, parfaitement entretenue -Agencement fonctionnel comprenant 3 chambres -Extérieurs privatifs avec jardin clos et garage fermé Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un placement patrimonial pérenne et sécurisé au cœur du centre-Bretagne. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Référence agence : 12395.

Iad france - alain quiec vous propose : maël-carhaix - maison - t5 115 m² - garage - 2xparkings - très bon état - lumineux - découvrez à maël-carhaix cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort et praticité sur un beau terrain de 1 560 m². Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette maison de 115 m² habitables propose une distribution bien pensée en 5 pièces, bien orientée plein sud pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et convivial, s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet agencement. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs au fioul, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique et du câble tv. Le côté nuit offre 4 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie pratique complète les espaces intérieurs. Le jardin, bien exposé au sud, offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage et 2 emplacements de parking viennent compléter les atouts pratiques de ce bien. Un sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – QUARTIER SAINT-MARTIN – 170 m² - VIE DE PLAIN-PIED Située dans le quartier Saint-Martin, en plein cOEur de Lamballe, cette maison de 170 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Commerces, transports, écoles, services et place du marché sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un cadre de vie agréable et intimiste. Implantée sur un terrain de 375 m², elle bénéficie d’un jardin et d’une belle exposition plein sud. Dès l’entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné. Le salon-salle à manger de près de 49 m², orienté plein sud, constitue le véritable cOEur de la maison et profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, une seconde chambre ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une arrière-cuisine et une chaufferie viennent compléter ce niveau et apportent des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Un comble aménageable offre également un potentiel supplémentaire permettant d’imaginer un nouvel espace selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposés plein sud prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter d’un extérieur intimiste en plein cOEur de Lamballe. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied, quatre chambres, un jardin exposé sud et le confort rare de pouvoir profiter de Lamballe et de ses commodités à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kieran andre vous propose : plémet - maison - t5 155 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison de caractère, située à plémet (saint-lubin ), offre une vie de plain-pied sur 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 000 m² avec la possibilité d'acquérir 2000 m² constructible supplémentaire adjacent à la propriété. Dès l'entrée, une entrée spacieuse dessert le séjour et le salon, distincts, forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et confortables, propices à la détente comme aux moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres calmes, une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un insert-cheminée conviviaux et des radiateurs alimentés au gaz naturel. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : bégard * proche des commodités * 2 chambres * 66 m² habitable * sous-sol complet * combles aménageables * lumineuse * travaux à prevoir * photos complémentaires sur mon site en tapant jennifer gorzynik iad france dans votre moteur de recherche. Charmante maison néo-bretonne de 66 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bourg et de ses commodités, et à environ 30 minutes de la célèbre côte de granit rose. Bégard est une commune dynamique disposant de commerces, écoles, collège, médecins et restaurants. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 23 m². Deux chambres, une d’une salle d’eau et d’un wc indépendant complètent ce niveau. Elle bénéficie également d’un sous-sol d’environ 60 m² et de combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution. Une maison agréable à vivre, idéale pour un projet familial ou un premier achat. À savoir : assainissement tout à l'égout conforme maison raccordée à la fibre menuiserie en pvc double vitrage volets électriques honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Maison de 81 m² en plein bourg de Corseul. Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, cette maison de plus de 81 m² offre beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement. En effet, en plus de son joli séjour, sa cuisine, ses 2 chambres, salle de bain. vous pourrez aménager un grand grenier comme bon vous semble ! Au rez de jardin, un sous sol donnant directement sur les extérieurs pourra être réaménager en pièce supplémentaire. Une dépendance à réhabiliter ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Bref, un joli projet à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annick leverrier vous propose : plélan-le-petit - maison de 191 m² avec 5 chambres et 1 bureau - hangar - dependance en pierre et sur un terrain de 18 000 m² son exposition ouest baigne les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'intérieur se distribue de façon fonctionnelle et conviviale : - un espace de vie agréable comprenant une salle à manger et un séjour de 61 m² - une cuisine séparée de 29 m² - 1 chambre au rdc et salle d'eau - etage 4 chambres spacieuses, bureau, dressing, bien réparties pour accueillir toute la famille - une salle de bain - 3 wc, cellier, buanderie - une terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie vers l'extérieur côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs, garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Les plus de cette propriété : - un grand hangar de 270 m² - une ancienne étable de 31 m² et une grange de 53 m² apportant un fort potentiel - un terrain offrant un cadre de vie au grand air, avec la possibilité d'avoir des chevaux n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Unique au Bord de l' Etang du Pellinec - CANIHUEL Découvrez cette maison contemporaine de 340 m² habitables nichée sur un terrain de 1.018 m², dans un cadre naturel calme et préservé. Ce bien d'exception, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel, se prête à de multiples usages : restauration, chambres d'hôtes, salles de réception, bar, espace événementiel ou autre activité commerciale. Le propriétaire est prêt à accompagner la transition si vous souhaitez reprendre l'activité de restauration qui a perduré pendant 24 ans. Description : Surface au rez-de-chaussée (215 m²) : entrée spacieuse, trois grandes salles lumineuses, cuisine professionnelle conforme, sanitaires et wc, chambre froide, cellier. Premier étage : 5 chambres, un bureau, lingerie, salle de bains, salle d'eau, deux wc. Accès extérieur et intérieur. Aménagements complémentaires : combles aménageables, cellier, cave, chalet de jardin, deux car-ports, plusieurs places de stationnement et jardin. Confort et équipements : fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage au fuel, assainissement individuel conforme. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale dans un environnement paisible ou développer une activité commerciale, cette propriété rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer car si on n'est pas proche de tout, on est loin de rien ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière : 851€ / an - Classe énergétique : C Prix : 256.000€ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - samuel gonter vous propose : ploumilliau – maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, à 5 min de la plage ! Centre-bourg de ploumilliau, à 5 min de la plage et à moins de 15 min de lannion en voiture, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 1985 et rénovée en 2017, offrant 144 m² habitables et quatre chambres dont une de plain-pied. Vous y trouverez tous les atouts d'une maison prête à vivre : vie de plain-pied, absence de travaux à prévoir, connexion en fibre, garage accolé, jardin et terrasse — le tout avec d'excellentes performances énergétiques : dpe b / ges a. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour avec salle à manger et cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Une cave à vin souterraine, un garage accolé et un espace privatif, complètent ce niveau. De ce dernier espace, un escalier mène à l'étage : un grand dégagement y distribue trois chambres et une salle d'eau / buanderie avec wc. Le terrain de 1 140 m² offre un vaste jardin engazonné, une terrasse exposée plein sud et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison économique et tout confort ravira une famille : ecoles et commerces à proximité. Ne tardons pas à visiter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune dynamique de Louargat, cette maison de 1974 offre un cadre de vie appréciable à proximité des commerces, écoles, et services médicaux. Nichée sur un terrain de 1655 m², elle bénéficie d'un jardin enchanteur ( à entretenir) et de deux places de parking, idéal pour une vie tranquille à la campagne. L'exposition Ouest promet des couchers de soleil pittoresques, complétée par un balcon pour en profiter pleinement. À l'extérieur, la façade à rafraichir confère un style traditionnel à cette maison. De plus, le garage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques. La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 68 m² révèle une conception ingénieuse pour optimiser l'espace. - Le rez-de-jardin accueille un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, un espace buanderie, et une pièce polyvalente. - Le premier niveau se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les équipements écoénergétiques, tels que des panneaux solaires et la pompe à chaleur, soulignent l'engagement pour la performance énergétique. Une opportunité charmante pour un foyer à la recherche d'un équilibre entre confort et cadre naturel. Assainissement individuel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Très bien située dans la ville d'Erquy (22430), réputée pour ses magnifiques plages sauvages et son port de pêche, cette maison de grande qualité bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces, des écoles et de la mer. Rare en centre-ville, cette propriété dispose d'un terrain de 990 m² environ, offrant un espace extérieur généreux arboré et fleuri, avec grand potager. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée au sud-ouest, de plusieurs places de parking, et d'un carport. Cette maison construite en 2006 vous offre de très belles prestations : Au rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse bois (poêle à bois / pizza Godin), cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine avec point d'eau et nombreux rangements, suite parentale donnant sur la terrasse par une porte vitrée, avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire d'angle balnéo, wc et placard), chambre / bureau, wc séparés. À noter : présence d'un monte-charge qui arrive dans le couloir. Au rez-de-jardin : Espace salon, 3 chambres, espace cuisine, salle de bains avec douche, wc. Garage avec 2 portes sectionnelles électriques. Au sous-sol : cave, grande réserve d'eau avec pompe alimentant les wc et le jardin. Le rez-de-jardin dispose de sa propre entrée individuelle et d'une porte de séparation intérieure, permettant des vies séparées avec le rez-de-chaussée. Pompe à chaleur. Planchers chauffants au rez-de-chaussée ET au rez-de-jardin. Volets roulants électriques sur les ouvertures. Aspect chaleureux des parquets en JATOBA. Monte-charge desservant cave, rez-de-jardin et rez-de-chaussée. Fibre. Accès voiture et parking en enrobé. Carport pour camping-car, bateau ou autre véhicule. Laissez-vous séduire par cette demeure qualitative bien placée, accueillante et chaleureuse, très bien entretenue et bien pensée, prête à devenir votre nouveau foyer dans un cadre de vie agréable et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable. Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

La mer à pied, le GR34 à proximité, le port de Locquémeau et ses célèbres moules bio à 7 min : cette maison bretonne de 108 m² a tout de la maison de vacances qu'on n'a plus envie de quitter. Le genre d'adresse qu'on garde pour soi. Au rez-de-chaussée : salon avec insert pour les week-ends d'hiver, véranda lumineuse ouverte sur le jardin pour les petits-déjeuners d'été, cuisine indépendante, salle d'eau et un petit bureau donnant sur le jardin — celui qui permet de télétravailler le lundi plutôt que de reprendre la route le dimanche soir. Les deux chambres sont à l'étage. Sous-sol complet avec cave. 1 316 m² de terrain verdoyant, avec un jardin arrière à l'abri des regards. Bien sain à rafraîchir : de quoi en profiter dès la première saison. Audit énergétique fait, travaux ciblés et chiffrés — vous savez exactement où vous mettez les pieds, et ce qu'il reste à en faire. Commerces et marché du dimanche à Plestin-les-Grèves (10 min), Côte de Granit Rose à 20 min. Tout à portée, même quand on n'y vient que quelques semaines par an. Un emplacement rare à ce prix sur le littoral costarmoricain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : calme et luminosite - spacieux sejour avec loggia - 4 chambres - bureau - 2 salles d'eau au calme d'une impasse et à proximité des commerces, cette maison familiale d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec rangements, un atelier et un garage. Au premier niveau, vous trouverez le séjour lumineux d'environ 32 m² avec sa cuisine aménagée. La loggia permet de créer un espace complémentaire ouvert sur l'extérieur. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au second, un grand palier avec placards, une salle d'eau avec wc et deux belles chambres dont l'une permettrait la création de deux dressings. Pour le quotidien d'une famille, cette maison représente praticité et confort : chacun ses espaces, des rangements multiples, un séjour accueillant et convivial, un extérieur permettant de profiter de la terrasse et du jardin. Si vous aussi vous êtes en quête de volumes et d'espaces alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située en campagne de La Motte, dans un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités et services, découvrez cette maison individuelle, parfaitement entretenue et particulièrement saine. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable salon-salle à manger agrémenté d’un poêle à bois et bénéficiant d’un accès direct au balcon. Ce niveau offre également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’un sous-sol complet et compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, le terrain accueille également un hangar, véritable espace supplémentaire pouvant convenir au stockage, au bricolage ou à différents projets. Une maison saine, très bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un cadre de campagne, à quelques minutes seulement des services et commodités de La Motte et des communes environnantes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert et magnifique parquet, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux greniers et une grande pièce laissant la possibilité de créer facilement deux chambres additionnelles selon vos besoins. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement recherché de Trébeurden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir sur la commune de Bon Repos sur Blavet, cette charmante maison de 120 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement naturel et touristique recherché. Située au pied de la célèbre Abbaye de Bon Repos, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux sites incontournables de la région. Le lac de Guerlédan se trouve à seulement 5 minutes, idéal pour profiter des activités nautiques, des balades et des nombreux sentiers de randonnée. Son emplacement permet également de rejoindre Pontivy en 28 minutes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, complété par une salle d'eau et WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage est accessible et vous laisse libre choix d'accueillir votre famille ou vos amis. Une maison pleine de charme dans un cadre privilégié, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Centre-Bretagne, à proximité immédiate de sites emblématiques et de la nature. À découvrir rapidement ! Référence agence : 12412.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre ? Proche des plages et de toutes les commodités Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre médical, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'un salon-séjour offrant un bel espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que deux WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 429 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de toutes les commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant un beau potentiel et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien : - entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. - une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. - salle de bain complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau / télétravail. - Sous-sol offrant un vaste espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement. - Équipement : - Ascenseur intérieur * desservant les niveaux (prévoir une remise en service). Ce qu'il faut savoir : Maison saine mais fermée depuis environ 2 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, embellissements, révision de l'ascenseur) pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne. Vie de plain pied Emplacement idéal proche commerces et commodités Sous-sol total pratique et spacieux Beau potentiel d'aménagement et de valorisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12377.

Située dans un cadre paisible au cœur de la commune de Lanrivain, cette belle maison en pierre de 122 m² offre un cadre de vie calme et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambres d'appoint. Un sous-sol, un garage et un abri à bois complètent ce bien. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 11796.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Coup de cOEur à Quintin : maison de caractère d’environ 82 m² avec jardin Amoureux de la pierre, des beaux parquets et des beaux volumes, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située au cOEur de la Petite Cité de Caractère de Quintin. Mitoyenne uniquement au premier niveau, elle marie charme patrimonial et confort moderne. Nichée dans une rue paisible à sens unique, à seulement 7 minutes à pied du charmant chemin de la Perche et située au pied du cours d'eau le Gouet, elle offre un cadre de vie privilégié alliant quiétude, nature et proximité des commodités. Une architecture typique du centre historique Dès l'entrée, le travail de la pierre séduit : la porte d'entrée et la grande fenêtre du rez-de-chaussée s'ornent de magnifiques arcs soulignant le contraste de la brique granit rouge et du granit gris, véritable signature quintinaise. Un rez-de-chaussée lumineux et tourné vers l’extérieur Le beau parquet de l'entrée donne le ton. Ce niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de clarté. Il comprend une cuisine et un dégagement prolongé par une avancée très lumineuse, ouverte sur le jardin et d'un espace buanderie. Au premier niveau : charme, grands volumes et luminosité Un palier dessert : Une première chambre d’environ 21 m², remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sublimée par deux grandes fenêtres aux lignes arrondies. Une seconde chambre d’environ 12 m², avec salle d’eau privative (cabine de douche neuve de 2025) et WC. Au second niveau : un potentiel à exploiter Un vaste grenier sur plancher bénéficie déjà de 4 Velux récents (2025). Entièrement aménageable (devis d'isolation et placo déjà réalisés), il permet d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un bureau. Équipements et rénovations : Menuiseries : double vitrage PVC à l'arrière. Le remplacement des fenêtres en devantures de la bâtisse en bois laqué blanc double vitrage est programmé. Chauffage : chaudière gaz à condensation (Mars 2025) et poêle à granulés (janvier 2026). Tableau électrique : réflexion (Mars 2025) Annexe : une cave en sous-sol. Un bien rare, chaleureux et plein de volume, idéal pour s'installer en dans la petite cité de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bideau vous propose : BEAUSSAIS-SUR-MER - MAISON Indépendante EN PIERRE style longère - T9 242 m² - GARAGE - A Proximité de toutes commodités et des sentiers pédestres pour profiter du Littoral Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Beaussais-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et vaste sur une surface habitable de 242 m², bien implantée sur un terrain de 2 447 m². L'entrée du rez-de-chaussée conduit vers un salon remarquable de 61 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial de la maison. La vaste cuisine de 28 m² fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique suivie d'une buanderie avec point d'eau offrant une organisation optimale. Une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes À l'étage, 4 chambres lumineuses et bien proportionnées se répartissent autour d'un dégagement central. La salle de bain et les toilettes assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un atelier. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée ouverte, de 2 poêles à pellets et chauffage électrique à l'étage garantissant des hivers confortables et économiques. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Cette propriété se trouve en zone urbaine avec 2 entrées, donnant de nombreuses possibilités Sous réserve de l’accord de l’administration (division parcellaire, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel. ). Une vidéo du bien est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + dépendance 22340 locarn 256 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : sas d'entrée - 4 m² wc avec lave mains - 2 m² cuisine / salle à manger - 19,50 m² salle à manger - 16,50 m² salon - 21,50 m² véranda - 27 m² 1er étage / first floor : dégagement salle de bains et wc - 9,50 m² chambres 3, ( 13,50 m², 13,50 m², 11 m²) sous-sol : chaufferie - 15,50 m² buanderie - 13,50 m² caves 2, ( 15 m², 9 m²) caractéristiques / features village surface habitable 128 m² chambres 3 salle de bains 1 chauffage central fuel terrasses hangar / salle de jeux - 63 m² bassin à poissons arbres fruitiers garage - 44 m² carport - 30 m² terrain arboré - 4 684 m² parking.

Authentique corps de ferme du Château de Coat an Noz, en pierre, sous toiture ardoise. Le plan en U est composé par trois corps de bâtiment de différente hauteur formant une cour intérieure, créant une intimité et une protection contre les intempéries. Un ensemble de bâtisses sur un terrain de 2870 m², avec une parcelle de jardin (1307 m²), une parcelle de terre (5905 m²) avec un puits / récupérateur d'eau, une parcelle de 877 m² avec deux serres en pierre et un ancien bâtiment sous fibro ciment de 82 m². Un potentiel impressionnant avec 500 m² de dépendance et 343 m² de grenier, sous une magnifique charpente reconstruite après la seconde guerre. La maison centrale avec une belle hauteur offre 67.78 m² au sol à rénover entièrement, les huisseries ont déjà été changé en PVC double vitrages. Une partie a été rénovée en 2000 pour une surface habitable de 58 m², offrant ainsi le confort d'habiter sur place pendant les gros travaux. Deux caves voutées des années 1880 d'environ 24 m², offre protection et fraicheur. Deux petites maisons (50 m² et 25 m²) sont à rénover ouvrant ainsi l'opportunité de créer des chambres d'hôtes. Assainissement individuel à remettre aux normes en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.