Maison avec orientation sud à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

À proximité du littoral - 105 m² habitables 515 m² de terrain avec vue mer. Derrière cette belle façade en pierre et ses volets bleus, cette maison bretonne ne manque pas de charme. Un endroit où l'on vient pour les vacances et où finalement, on pourrait bien avoir envie de rester toute l'année. Il y a des maison que l'on découvre. Et celles que l'on imagine immédiatement comme son prochain refuge. Elle se compose comme suit : - au rdc : une entrée, un salon double, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. - a l'étage : un palier dessert 3 chambres, un dégagement pouvant servir pour un espace bureau, un wc et un grenier. - un garage fermé et une dépendance en pierre avec eau et wc. - un jardin sur l'arrière de la maison pour profiter de la vue mer en toute discrétion et un espace détente fleuri devant la maison. Ses atouts : * tous les commerces, écoles maternelles, primaires et collège à 3,5km * quartier privilégié et très calme. Pas de grande route à proximité * vue mer du jardin. * chaudière au gaz neuve. Cette maison offre plusieurs possibilités. Maison principale, résidence secondaire ou proposer cette maison en gîte. (très recherché dans la région). 297948 euros (dont 12948 euros d'honoraires charge acquéreur, 4,54%) soit net vendeur 285000 euros dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467911- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael Suess vous propose : Plouézec – proche centre ville / Maison contemporaine de 138 m² avec jardin, garage et carport / Vie de plain-pied / Habitable sans travaux Située dans un environnement agréable en exposition sud, cette maison individuelle construite en 2007 offre 138 m² habitables sur un jardin aménagé, arboré et clôturé de 1 312 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'un grand carport pour votre camping-car ou votre bateau. - Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Autres points forts : - VMC hygroréglable - Cour enrobée - Portail électrique - Façade et toiture antimousse en 2026 - Assainissement collectif. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison en excellent état allie confort, luminosité et qualité de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, à seulement quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre datant de 1880, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m². Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace attenant d'environ 33 m² en pierre, à rénover, offre la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d'eau et dressing selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Le dernier niveau accueille une vaste troisième chambre, occupant toute la surface sous combles, équipée d'un WC et d'un lavabo, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, d'une superficie comprise entre 50 m² et 75 m², un hangar d'environ 190 m², offrant un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, création de gîtes, espace de réception ou tout autre projet. Une serre d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. À quelques minutes des plages et de la Côte de Granit Rose. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou équestres, ainsi que les amoureux des belles demeures en pierre souhaitant exploiter tout le potentiel de ses nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 612 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Maison trés aréable à vivre à la campagne ! 4 chambres et jardin paysager 2450 m² kerien (22480) ? Côtes d'armor coup de coeur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une piscine chauffée ! . Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau. Une pièce servant de lingerie. Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un wc équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Électriques et batteries solaires. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse septique garage : un grand garage de 40 m². + un carport de 25 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 2 450 m², avec une grande cour gravillonnée pouvanr servir de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : en cour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe c date de réalisationénergie (dpe) b 14 / 09 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 euros par an. Montant maximum 1960 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467852 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

À yffiniac, découvrez cette maison des années 1960 située à proximité des commerces, écoles, services et transports. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle comprend à l'étage une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Son véritable atout : un sous-sol total d'environ 55 m², en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : création d'espaces supplémentaires, atelier, rangement, garage ou réaménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 490 m², la propriété bénéficie également d'une orientation sud-ouest, d'un garage et d'un espace de stationnement avec un grand carport. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation et d'amélioration énergétique. Le bien est actuellement classé dpe g, avec chauffage individuel au fioul et fenêtres en simple vitrage et survitrage. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien disposant d'un terrain agréable et d'un important potentiel d'évolution. Prix : 162 750 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vilatte jérôme, au 06 87 83 52 45 ou par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vilatte jérôme, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 30vilj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Cast-le-Guildo (22380), cette maison contemporaine construite en 2012 sur un terrain de 592 m², avec vie de plain-pied possible, se situe à seulement quelques minutes du port du Guildo, des plages et des commodités. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré facile d'entretien, de deux terrasses exposées sud et sud-ouest, d'une cuisine d'été et d'un potager. Ce bien permet une vie confortable sur environ 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une arrière-cuisine fonctionnelle, une cuisine américaine aménagée prolongée par un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, un WC. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placards et sa salle d'eau privative offre une vie de plain pied facile au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec placards dont l'une d'elles donne accès à une vaste terrasse avec vue sur le port du Guildo. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Trois places de parking, un préau attenant à la maison pouvant être utilisé comme carport, une cuisine d'été et un grand espace de rangement complètent ce bien. Potentiel facile d'agrandissement. Un emplacement idéal : plage des 4 Vaulx accessible à seulement 2,5 km, port du Guildo et ses commerces à moins d'1 km, école primaire et école secondaire à un 1 km, collège de Matignon à 15 minutes. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les photos du séjour, de la cuisine américaine et de la chambre du rez-de-chaussée ont été mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions n'ont pas été retouchés. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia BRICOUT, Tél. : 07 60 94 40 04, E-mail : alexia.bricout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 845385913.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 3km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 2 km de la plage de Saint-Michel-en-Grève et 10km de Lannion et sa gare TGV, sur un terrain de 1500 m², maison en pierre composée de 2 bâtis mitoyens orientés Sud, de 70 m² habitables, 81 m² au sol, à rénover. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un cellier de 5 m², une salle de bains de 2,2 m², un WC séparé, une cuisine de 14 m² sur dalle béton et un salon de 18 m² sur plancher bois. À l'étage, accessible par un escalier bois, 2 chambres en enfilade de 18 et 19 m² au sol, 9 et 11 m² habitables. L'extérieur offre un grand jardin plat de 1500 m² disposant d'un garage de 26 m² sur dalle béton, une dépendance cadastrée de 40 m² et un puits en eau. Entourant la maison des champs de cultures bio. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets traditionnels - Chaudière fioul - Assainissement individuel non conforme - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise - Maison mitoyenne. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité. Côtes d'armor. Gouarec 22570 ideal retraites ou primo-accedants belle maison néo-bretonne de 80 m² édifiée sur sous-sol avec 2 chambres et un grand jardin de 1000 m² elle se situe dans un quartier résidentiel et tranquille à seulement 5 minutes du centre ville de la charmante commune de gouarec cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger belle véranda avec accès sur le jardin grande cuisine équipée deux chambres salle de bains combles aménageables le sous-sol comprend une buanderie avec chauffe-eau, une pièce de stockage et un garage pour deux voitures parking extérieur privé la charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état fenêtres bois double vitrage et volets radiateurs électriques tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud année de construction  : 1980 dpe : d - 245 kwh / m2 / an ges : b - 9 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe proche de l'axe rennes-brest. Non loin du lac de guerlédan, gouarec est un village typique et riche en histoire de 866 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, épiceries, boulangerie, bar, restaurants, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Plages à 40 minutes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 123.700 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 458729 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Dpe : d ges : b véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ET SI LE LUXE, C'ÉTAIT L'ESPACE ? L'espace pour respirer. L'espace pour recevoir. L'espace pour profiter de ses proches. L'espace pour laisser les enfants jouer, imaginer… et simplement prendre le temps. À Ploumilliau, cette belle demeure propose quelque chose devenu rare : un véritable environnement de vie. 334 m² habitables. et le tout de plain pied ! Plus de 6 600 m² de terrain arboré. Un emplacement au calme. Des matériaux de qualité. Et des équipements conçus pour apporter confort et performance au quotidien. Ici, on ne parle pas simplement d'une grande maison. On parle d'un lieu capable d'accompagner plusieurs vies, plusieurs projets, plusieurs générations. Maison familiale ? Résidence principale ? Lieu de réception et de partage ? Projet patrimonial ? À chacun d'écrire son histoire. Et puis il y a ce détail qui change beaucoup de choses : Une grande demeure qui conjugue volumes, environnement, qualité de construction et performance énergétique. Rarement, une propriété réunit autant d'espace sans perdre cette sensation de calme et de nature. Ploumilliau + de 332 m² + de 6 000 m² de terrain DPE A / GES A Une propriété à découvrir autrement qu'à travers une simple annonce. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2037 € DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite - à vendre chez christelle mesnage immobilier, aux portes de dinan, maison traditionnelle bien entretenue, de 110 m² habitables, offrant  :  une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un placard, un poêle à bois, une climatisation reversible, un accès à la véranda et au jardin, une chambre avec salle d'eau et climatisation reversible, un wc. À l'étage  : 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, un préau pour camping-car, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 575 m². Maison lumineuse et agréable. À 1 minute de dinan, arrêt du dinamo à côté. Réf 389v2356m dpe b  - consommation énergétique  106  kwh / m² par an.  ges a  - emission de co2 :  3 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Votre agence 123webimmo vous présente : PERROS-GUIREC ? Maison 128 m² ? 3 chambres ? Terrain constructible de 1 944 m² À Perros-Guirec, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 128 m² offrant de beaux volumes et surtout un terrain de 1 944 m², entièrement constructible, véritable atout de la propriété. Construite en 1994 et agrandie en 2005, la maison propose une organisation permettant une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie. Un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle de bain. et un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant également convenir pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1 944 m². Sa surface et son caractère constructible constituent un véritable potentiel pour différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Quelques travaux de remise au goût du jour et d'aménagement extérieur permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Autres atouts : DPE C, chauffage complété par un poêle à granulés, assainissement collectif, fibre et dépendance. Une propriété intéressante pour qui recherche à Perros-Guirec de l'espace, un grand terrain et un potentiel d'évolution, à environ 2 km du centre et de la plage de Trestraou. Les + : vie de plain-pied ? 128 m² habitables ? 3 chambres ? espace jeux / bureau ? DPE C ? terrain de 1 944 m² constructible ? dépendance ? potentiel foncier. Prix : 349 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Rospez, à quelques minutes de Lannion, découvrez cette agréable maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2011 selon les standards BBC. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, avec une pièce de vie exposée sud-ouest qui constitue un véritable espace de convivialité. Grâce à son ouverture directe sur la terrasse en bois, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente. La maison offre environ 82 m² habitables, parfaitement distribués. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards et penderies intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un wc indépendant vient complété cet espace. Construite en 2011, cette maison à ossature bois bénéficie des qualités recherchées d'une construction BBC, avec notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et une bonne performance énergétique. DPE classé A, elle offre ainsi un confort thermique appréciable au quotidien et des consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, un jardin totalement aménagé et clôturé comprenant un abri de jardin à l'arrière de la maison d'environ 15 m² ainsi qu'un carport d'environ 15 m² permet de stationner un véhicule à l'abri et apporte un espace de rangement complémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lannion et de l'accès aux grands axes routiers, cette maison réunit plusieurs atouts : plain-pied, trois chambres, ossature bois, luminosité, terrasse, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Une visite permettra de pleinement d'apprécier son agencement, son environnement et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - abigaëlle carlier vous propose : brusvily - maison -individuelle - lumineux - vie possible de plain-pied dans un cadre de vie agréable à brusvily, cette maison plain-pied de 110 m² construite en 1992 bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien agencée sur un seul niveau, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et une salle à manger, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée et ouverte sur le séjour, complète les pièces de vie. Au rez de chaussée on retrouve une chambre avec salle d’eau et wc. Le côté nuit à l’étage regroupe 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi que son wc — une configuration pratique pour toute la famille. L'accessibilité pmr est assurée, faisant dette vie de plain-pied une option adaptée à tous les profils. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique complété par un insert à granulés, alliant économie et confort. La vmc mécanique garantit une ventilation saine et continue. La fibre optique, le câble tv et le câblage téléphonique sont présents, tout comme un espace de rangement dédié. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture pour plus d'intimité. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un box et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Le tout est posé sur un terrain de 783 m², offrant un bon espace autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même son confort et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme abigaëlle carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, aux portes de dinan, belle maison de plain-pied de 85 m² habitables, offrant  : un vide sanitaire au sous-sol, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un garage avec coin buanderie et une porte motorisé, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau et une avec placard. le tout sur un terrain arboré et clos de 346 m². Calme, beaux volumes, coup cœur. Beaucoup charme. Proximité des écoles et commerces à pied. Bus dinamo à proximité.  réf  : 389v2188m dpe : a consommation énergétique  :  48 kwh / m²  / an ges : a emission de co2 : 1 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À seulement 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose et de Lannion, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Implanté sur près d'un hectare de terrain arboré, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers, cet ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. L'un de ses principaux atouts : un gîte indépendant d'environ 60 m², labellisé Gîtes de France, permettant d'envisager immédiatement une activité d'hébergement touristique, tout en préservant l'indépendance de la maison principale. Confortable et fonctionnel, le gîte dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Une belle opportunité pour développer une activité touristique dans un secteur particulièrement attractif, à proximité de Lannion et du littoral de la Côte de Granit Rose. Il pourra également parfaitement convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale séduit quant à elle par son architecture atypique, son caractère et ses espaces chaleureux. Elle s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Une chambre en mezzanine avec espace salle de bains apporte une touche originale et beaucoup de charme à cette première partie. Dans une seconde aile de la maison, vous découvrirez un salon cosy équipé d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied puis, à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Une cour de stationnement ainsi qu'un atelier attenant viennent compléter l'ensemble. Avec près d'un hectare de nature autour de la maison, les possibilités sont nombreuses : verger, potager, permaculture, accueil d'animaux, jardin paysager ou tout simplement le plaisir de disposer d'espace et de profiter du calme de la campagne bretonne. Une propriété singulière qui réunit cadre de vie, nature et potentiel touristique, tout en restant à seulement quelques minutes de Lannion et des plages. Un lieu idéal pour imaginer un nouveau projet de vie au vert, avec la possibilité d'associer résidence principale et activité de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Iad france - catherine lorgere vous propose : louannec au coeur de la cote de granit rose - maison - t6 130 m² - excellent état - coquette demeure lumineuse et proche des commodites et de la mer une construction de qualité (edifiée en 1980 pour l'entreprise bonnot bien connue dans notre région), cette demeure offre une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et développe 130 m² habitables sur 2 niveaux, pour un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et convivial. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie adaptés pour recevoir ou se retrouver en famille dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée indépendante, la chambre, la salle d'eau et les wc complètent ce niveau de vie. À l'étage, 3 chambres lumineuses et calmes assurent un confort appréciable pour toute la famille. Une salle de bain et wc répondent aux besoins du quotidien,. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs performants, complétés par un insert de cheminée qui apporte une ambiance conviviale et un appoint énergétique bienvenu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, la propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité, un jardin paysagé et bucolique sans vis à vis de 1560 m². Une vaste terrasse aménagée devant la maison sera parfaite pour vos déjeuners et diners durant les belles journées d'été. Si vous recherchez un bien de qualité sans travaux et proche de notre littoral cette maison est faite pour vous. Contactez moi sans attendre pour une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette bmaison lovée dans un bel environnement ce bien est proposé en collaboration avec serge le quillec conseiller i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert et magnifique parquet, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux greniers et une grande pièce laissant la possibilité de créer facilement deux chambres additionnelles selon vos besoins. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement recherché de Trébeurden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN, vous présentent cette maison d'architecte située sur les hauteurs de PENVERN à 500 mètres de la corniche et des plages et à 2 kilomètres du centre et des commerces de PLEUMEUR-BODOU en voiture ou par la piste cyclable sécurisée. À proximité du Menhir et de la Chapelle de PENVERN. Maison de qualité avec des artisans locaux du sol au plafond, entièrement de plain-pied construite en 2025, elle se compose d'une entrée avec une coursive, une agréable pièce de vie de 44 m² ouverte et très lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud / sud-ouest, un couloir desservant, une suite parentale avec une salle d'eau avec des toilettes, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier. Un abri de jardin pouvant servir d'atelier mitoyen à la maison ainsi qu'un carport permettant de garer une voiture mais pouvant servir de stockage pour du bois. Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie et poêle à bois, maison aux normes RE 2020, aucun travaux à prévoir. 1. Où se situe exactement la maison ? La maison se trouve sur les hauteurs de Penvern, à 500 mètres de la corniche et des plages, et à 2 kilomètres du centre de Pleumeur‑Bodou, accessibles en voiture ou via une piste cyclable sécurisée. 2. Quel est le type de construction ? Il s'agit d'une maison d'architecte, construite en 2025, entièrement de plain‑pied et réalisée avec des artisans locaux, du sol au plafond. 3. La maison est-elle lumineuse ? Oui, la pièce de vie de 44 m² est très lumineuse, grâce à ses ouvertures et son orientation sud / sud‑ouest donnant sur une terrasse de 40 m². 4. Combien de chambres comporte la maison ? La maison dispose de trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres avec placard. 5. Y a‑t‑il plusieurs salles d'eau ? Oui, la maison comprend deux salles d'eau : celle de la suite parentale, une seconde salle d'eau indépendante. 6. Quels sont les équipements de chauffage ? La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie et d'un poêle à bois dans le salon‑séjour. 7. La maison est-elle conforme aux normes actuelles ? Oui, elle répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort et faible consommation. 8. Y a‑t‑il des dépendances ou espaces de stockage ? Oui, un abri de jardin mitoyen pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un carport permettant de garer une voiture ou de stocker du bois. 9. Des travaux sont-ils à prévoir ? Aucun travaux ne sont à prévoir : la maison est récente, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité. 10. Quels sont les points d'intérêt à proximité ? La propriété se situe à proximité du Menhir de Penvern, de la Chapelle de Penvern, des plages, de la corniche, et du centre de Pleumeur‑Bodou. Référence agence : 7581.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre ? Proche des plages et de toutes les commodités Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre médical, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'un salon-séjour offrant un bel espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que deux WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 429 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de toutes les commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison contemporaine de 2012 avec garage à vendre à plédran en bretagne, dans les côtes-d'armor, plédran se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en seulement 2 h 15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la rn12. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que de nombreux équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, offrant une surface habitable de 67 m², édifiée sur un terrain de plus de 615 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les atouts de ce bien : - terrasse. - garage. - jardin en partiellement clos.

:corps de ferme avec 95 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme lnrivain (22480) ? Côtes d'armor situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir ce bien unique sur une vaste propriété de 95 000 m² ( 9,5 hectares). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité avec des animaux 1. La maison (186 m²) : entièrement rénovée, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger sur un salon chaleureux avec poêle à pellet. Une, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine. Etage : 4 chambres 1 bureau une autre pièce lingerie, 1 salle d'eau, 1 wc. Extérieur, 1 hangar, 1 dépendance, un grand terrain attennant. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage central par une chaudière à granulés. Assainnissement par une fosse toute eaux aux normes actuelles prix de vente : 325 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie (dpe) d climat (ges) a.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros. Et. 4040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460249 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Coup de cœur à saint-brieuc – maison de ville 5 chambres – 130 m² – terrain 345 m² saint-brieuc – jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m². Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose de : une belle entrée; 2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard; une salle de bains avec baignoire, douche et wc; une buanderie; une porte donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis. Une pièce de vie de 50 m². Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau. Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui : 2 chambres; une salle d'eau; un wc séparé. Un vrai potentiel familial avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires. Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs. Située dans le quartier saint thérèse de saint-brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies. Une jolie maison de ville familiale, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 972035.

Que diriez-vous de 3500 m² de terrain à la campagne et à moins de 15 minutes de Guingamp ? Une longère entièrement rénovée avec des 18 panneaux solaires, un chauffe eau thermo-dynamique, un poêle à granules un second à bois et des radiateurs électriques dernière génération, fenêtres double vitrage, volets solaires, un puits avec tout le système opérationnel pour une indépendance plus que recherchée. Plésidy ? En centre Bretagne, le Gwen a Du, le drapeau, que l'on voit dans tous les reportages ? ca y est vous y êtes, un bourg bien de chez nous. 2 écoles, un collège qui enseigne en breton, boulangerie, épicerie, commerces de proximité, un food truck, un beauty truck, une poste, un tissu associatif dense, des animations communales saisonnières, lignes de bus scolaires et régulières, une application pour être informé de toutes les activités mises en place et présentes dans le secteur, un patrimoine culturel, historique riche. Ca vous donne envie ? Un plain pied avec un séjour, cuisine ouverte moderne aménagée et équipée le tout sur 69 m². Une chambre avec dressing, une salle d'eau complètent ce grand rez de chaussée Le tout agrémenté de 2 poêles, il est traversant avec deux accès directs à la terrasse et au jardin. Un escalier moderne et aérien vous conduit à 3 chambres dont une suite parentale, dressing et salle de bain. Sur la terrasse vous aurez le plaisir de découvrir un espace détente fermé de 26 m² avec un Spa et une surface pour donner libre court à votre inspiration. Le garage de 19 m² vous permettra de garer votre véhicule ou d'y créer une buanderie avec un accès au jardin par une porte de service en plus de son portail électrique. Vous avez un camping car ? Le hangar et son portail coulissant l'accueillera et vous aurez suffisamment de place pour faire un atelier et stationner un véhicule. La cour est gravillonnée et un portail automatique la sécurise. Le jardin agrémenté de rocailles et pelouse est clos, un espace potager avec une serre est déjà en place. Quelques précisions supplémentaires : 35 minutes de la mer, 15 minutes de la gare de Guingamp, la RN 12 à proximité, idéal si vous travaillez dans un rayon proche. Le village est calme et convivial Que diriez-vous de venir faire connaissance avec cette jolie proposition d'avenir ? Au plaisir de vous entendre pour prendre rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 616196 ).

Paimpol- secteur sainte- barbe : maison en pierres sous toiture ardoise de 80 m², à rénover, avec dépendances, comprenant : - au rez-de-chaussée, sas d'entrée, salon- séjour avec cheminée de 26 m², cuisine séparée et salle d'eau avec wc. - au 1er étage : palier et deux chambres. - au 2nd étage : grenier sous combles offrant un potentiel de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de deux dépendances, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Le jardin d'une superficie totale de 732 m², a fait l'objet d'un permis d'aménager offrant une possibilité de division foncière pour un terrain détachable de 465 m². Possibilité de céder la parcelle ou de prévoir une construction neuve. Honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Bideau vous propose : BEAUSSAIS-SUR-MER - MAISON Indépendante EN PIERRE style longère - T9 242 m² - GARAGE - A Proximité de toutes commodités et des sentiers pédestres pour profiter du Littoral Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Beaussais-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et vaste sur une surface habitable de 242 m², bien implantée sur un terrain de 2 447 m². L'entrée du rez-de-chaussée conduit vers un salon remarquable de 61 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial de la maison. La vaste cuisine de 28 m² fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique suivie d'une buanderie avec point d'eau offrant une organisation optimale. Une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes À l'étage, 4 chambres lumineuses et bien proportionnées se répartissent autour d'un dégagement central. La salle de bain et les toilettes assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un atelier. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée ouverte, de 2 poêles à pellets et chauffage électrique à l'étage garantissant des hivers confortables et économiques. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Cette propriété se trouve en zone urbaine avec 2 entrées, donnant de nombreuses possibilités Sous réserve de l’accord de l’administration (division parcellaire, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel. ). Une vidéo du bien est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.