Maison avec cave à vendre à Paimpol (22500)

Iad france - héloïse le guen vous propose : paimpol / emplacement privilégié / possibilité vie de plain-pied / calme / sans vis a vis / port a pied et commerces / gare sncf / fort potentiel. Située dans un quartier prisé, cette propriété des année 70 offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied, le port et les commerces ne sont qu'à 5 minutes de marche. Le tout est niché au coeur d'un parc arboré de 4 000 m² entièrement constructible. La maison se compose d'un hall d’entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, une cuisine avec un accès direct à sa terrasse, un espace bureau, une suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, deux de ces chambres disposent de leur propre salle de bain privative. Le sous sol complet dispose d'une cave à vin, d'un vaste espace de stockage, d'un atelier et garage. À extérieur un préau / abri à bateau. Le terrain d'une surface de 4 000 m² constructible offre un potentiel de valorisation patrimoniale important (possibilité de détachement de parcelle ou d'extension). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse le guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m² offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au cœur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : paimpol / maison de maître de 286 m² sur 3 niveaux / à 1,2 km du port (15 mn à pied) / à 950 m de la gare sncf / terrain de 3529 m² constructible entièrement clos / dépendance en pierre de 145 m² (garage et ateliers) / verrière ancienne de 18 m² cette belle demeure nécessite une rénovation complète pour lui redonner son lustre d'antan. Un joli perron donne accès à une grande entrée desservant le salon (avec cheminée) et la salle à manger (avec cheminée). Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain, de wc séparé et de deux chambres. Au premier étage comme au deuxième : 4 chambres. Parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Sous-sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paimpol : a 2 pas de la grève de poulafret et des sentiers menant à l' abbaye de beauport, cette maison d'habitation d'une superficie totale de 130 m²sur sous-sol total, avec soubassement pierre et sous toiture ardoise, comprend : - au rez-de-chaussée surelevé : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, - a l'étage : quatre chambres. - au sous-sol : garage, buanderie et cave. Cour. Jardin d'une superficie totale de 1 293 m² ( constructible). Proche centre ville. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison de Maître au cOEur de Paimpol Située en plein centre de Paimpol, cette élégante maison de Maître datant de 1912 séduit par son authenticité et son cachet préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 886 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché. La maison principale (sur sous-sol complet) se compose de : Une entrée lumineuse traversante avec verrière, Une cuisine aménagée et équipée conviviale ouverte sur une salle à manger conviviale de 24 m², Un salon séparé de 19 m² avec son insert (bois), Un WC indépendant. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, dont une de 15 m² avec balcon, Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Un palier dessert trois chambres supplémentaires Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Sur le terrain, deux petits gîtes indépendants complètent le bien. Chacun comprend : Une chambre, Une salle d’eau avec WC Une terrasse privative Un espace original vient enrichir le jardin : une pergola fermée, pouvant faire office d’atelier d’artiste, de lieu de détente ou d’espace créatif selon vos envies. L’ensemble du terrain, clos et joliment arboré, offre intimité et sérénité, en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du port et de la vie paimpolaise. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme, d’histoire et de belles demeures familiales avec potentiel d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAIMPOL : À moins de 5 min du centre ville, Propriété composée d'une maison en pierre sous ardoises de 163 m² comprenant : - Au rez de chaussée : sas d'entrée, grand séjour - salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc avec lave-mains. - A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc et coin dressing. - Sous- sol avec cave. Extension comprenant second salon et espace bureau - bibliothèque à l'étage. Garage avec pièce au dessus et entrée indépendante. Remises. Parc arboré et clos de 3 352 m². Beau volume de l'espace séjour- salon. Proche des commodités. À 5MIN en voiture du centre ville, des écoles et du port. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

L'Agence OPTIMO vous propose cette élégante demeure bourgeoise, idéalement située à seulement 50 mètres du port de Paimpol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, Un WC indépendant ajoute à la praticité de ce niveau. Au premier étage, un palier vous mène vers trois chambres. Une des chambres est pourvue d'une salle d'eau attenante, une salle de bains bien aménagée et un WC. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une magnifique suite parentale. Dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, cette suite offre un havre de paix exclusif, parfait pour se retirer et se ressourcer. À l'extérieur, une cour avec portail électrique crée un espace sécurisé et privatif. Le stationnement est facilité, et une terrasse vous permet de profiter des douces soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre au coeur de Paimpol, tout en profitant du confort moderne. Son emplacement privilégié à proximité du port et ses prestations de qualité en font une propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère et le raffinement de cette demeure d'exception. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Violaine Boutin vous propose : LÉZARDRIEUX – MAISON DE CARACTÈRE – 54 m² – COURS À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE Laissez-vous séduire par cette charmante maison typique de la région, pleine de caractère et d'histoire. D'une surface habitable de 54 m², elle offre une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 31 m², regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la maison dispose d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace atypique, dont la hauteur sous plafond n'est pas réglementaire, comprend un palier desservant deux pièces pouvant faire office de chambres. Une cave, d'une superficie équivalente à celle de la maison, complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une petite vue sur le Trieux, ainsi que d'une cour à l'arrière, à aménager selon vos envies. Cette double exposition vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commerces et des berges du Trieux, cette maison vous permettra de faire vos courses et de profiter de belles promenades ou baignade à pied. Une belle opportunité pour les amoureux de la côte et des maisons de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison familiale de 168 m² avec terrain de 4 510 m² – Proche Paimpol et plages Idéalement située dans un environnement calme, cette maison des années 80 se trouve à seulement 2 km du bourg de Ploubazlanec, à 4,1 km du centre-ville de Paimpol et à proximité immédiate du littoral : 2,6 km de la plage de Roc’h Hir et 3,4 km de la plage de Plage de Launay. Implantée sur un terrain arboré de 4 510 m², la propriété offre espace, tranquillité et un beau potentiel pour profiter pleinement de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : - une cuisine aménagée et équipée, - un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, - une chambre, - une salle d’eau, - un WC séparé. À l’étage, un grand palier distribue : - trois chambres, - une salle de bain, - un WC indépendant. À l’extérieur, le vaste terrain permet de nombreux aménagements : jardin, potager, espace de jeux ou projet paysager. On y trouve également un charmant kiosque de jardin vitré, idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis au cOEur du jardin. La maison est enfin édifiée sur un sous-sol complet, comprenant : - un garage permettant de stationner un véhicule, - un atelier, - une cave à vin, - un espace dédié à la chaudière et au rangement La propriété dispose d’un assainissement individuel. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katla kamara vous propose : ploubazlanec - proche plage et commerces - plein sud - vue mer - piscine chauffée - pompe à chaleur cette magnifique maison récente offre une surface habitable de 170 m² et une vie possible de plain-pieds. Le rez-de-jardin dispose d'espaces de vie généreux, avec une circulation fluide et une vie tournée vers l'extérieur. Vous apprécierez la très belle cuisine aménagée et équipée avec son ilot dinatoire ainsi que la salle à manger et le spacieux salon avec cheminée. Coup de coeur pour la grande suite parentale donnant sur la terrasse, espace dressing et salle de douche avec wc privatifs. Une buanderie et un accès vers le double-garage complètent ce niveau fonctionnel et lumineux. Le premier étage offre une jolie salle de bain, un wc individuel, deux belles chambres baignées de lumière avec chacune leur terrasse vue mer, ainsi qu'une grande pièce avec plafond cathédral et magnifique vue. Vous serez sans nuls doutes séduits par cette maison récente aux fonctionnalités modernes (comme le chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, piscine chauffée), nichée sur son magnifique terrain avec très jolie vue. Un car-port avec atelier complète l'ensemble. Vous voilà au coeur d'un environnent privilégié et prisé pour une vie douce et ensoleillée ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ploubazlanec – launay | une maison spacieuse à vivre entre mer et verdure et si votre prochaine adresse était à quelques pas de la mer ? Dans l'un des secteurs recherchés de ploubazlanec, aux portes de paimpol, cette propriété d'environ 223 m² offre ce que l'on trouve rarement réuni : de beaux volumes, plus de 2 500 m² de terrain, une vie de plain-pied et la baie de launay en toile de fond. Dès l'entrée, la maison surprend par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre largement vers l'extérieur et une vaste terrasse exposée sud-est. Un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, avec la mer accessible à pied. La maison permet une vie complète de plain-pied, avec notamment une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. À l'étage, trois autres chambres et des espaces complémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Une grande pièce d'environ 25 m² laisse libre cours aux projets : bureau, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou salle de sport… avec ses 4 chambres, cette propriété en excellent état est aussi adaptée à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire où chacun peut profiter de son espace. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 527 m² attenant à une réserve naturelle offre calme, intimité et respiration, dans un environnement privilégié du littoral. Et parce qu'une belle maison doit aussi être pratique : sous-sol complet, double garage, atelier, buanderie, cave et nombreux rangements complètent l'ensemble. ? Ce qui fait la différence ? La mer à quelques minutes à pied, la baie de launay, plus de 220 m² habitables, une maison prête à habiter, aucun travail à prévoir, un grand terrain et la proximité de paimpol. Une propriété que les photos racontent… mais dont l'environnement et les volumes prennent tout leur sens une fois sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alizé bré, tél. : 06 01 44 47 76, e-mail : alize.bre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 902947662.

Ploubazlanec- en surplomb de la baie de launay, dans un cadre privilégié, maison de 200 m², avec rénovation débutée en 2020 mais restant à achever. - au rez de chaussée : entrée, espace séjour-salon de 55 m², salle d'eau et wc. - a l'étage : palier- mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, et wc. 2nde habitation accolée à la maison principale offrant la possibilité d'un logement de type 2, pour recevoir la famille ou les amis, comprenant : - au rez de chaussée : pièce de vie de 22.50 m² - a l'étage : palier, chambre et salle d'eau avec wc. Extension en construction brique débutée de 58 m² ( dalle, murs et réservations réseaux en place), offrant une possibilité d'agrandissement conséquente et prévue pour supporter un étage. Sous-sol. Le tout sur un terrain clos de 2 068 m² offrant une vue sur la baie de launay et la baie de paimpol (dont tour de kerroch). Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour terminer l' habitation existante (pose des appareillages sanitaires, sols étages, peinture, chauffage, cuisine. ). Une isolation thermique par l'extérieur (ite) a déjà été réalisée. Quant à l'extension de 58 m², elle laissera la possibilité après travaux, d'y prévoir des pièces de vie se rajoutant à l'existant ou la création d'un garage. À 7 min de paimpol et proche de l ' ile de brehat. Honoraires inclus de 4.31% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Ploubazlanec- pors even : dans un port de pêche, maison d'habitation surélevée de 133 m², avec jardin comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, chambre avec point d'eau. - a l' étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc et rangement. - au sous-sol : buanderie, chaufferie, salle d'eau. Terrasse offrant vue sur mer. Garage séparé offrant la possibilité d'y entreposer bateaux ou camping car. Jardin clos. Secteur prisé et recherché. Honoraires inclus de 4.05% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

À Vendre – Maison contemporaine avec vue mer à KERMOUSTER (LÉZARDRIEUX) Superficie : 204 m² | Terrain clos de 6 664 m² Située dans un environnement paisible, au coeur du charmant hameau de KERMOUSTER sur la commune de LÉZARDRIEUX, cette superbe maison contemporaine sous ardoises vous séduira par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa vue mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un couloir avec dressing, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un espace bibliothèque cosy, ainsi qu'une salle à manger au plafond cathédrale baignée de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre avec bureau, salle de bains, WC et un grand dressing. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants et une grande pièce aménagée en dortoir — idéale pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol total offre de multiples espaces pratiques : un garage, une cuisine d'été, un cellier, une douche, des WC, un atelier ainsi qu'un local technique pour la piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 6 664 m², propice à la détente, avec de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison de 126 m² située à Kerfot à seulement 5 minutes du port de Paimpol dans un quartier très calme et la proximité du bois de Beauport pour de belles balades en famille. École à pied, ramassage scolaire pour se rendre au collège ou lycée Le plus vous avez un accès rapide à la départementale Au rez de chaussée, la pièce de vie est lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert pour y faire de belles flambées L' espace cuisine fait partie intégrante de la pièce de vie et l'accès direct sur l'une des terrasses pergola Pour l'espace nuit, une chambre avec une suite parentale et un WC indépendant A l'étage trois chambres avec ses espaces de rangements. une salle d'eau avec WC Le sous-sol est aménagé en trois parties : Si vous avez un activité indépendante il est possible d'y installer votre bureau ou un atelier selon votre projet Une buanderie et un garage pour y stationner votre voiture Pour le côté extérieur un terrain de 1000 m² arboré et aménagé, deux terrasses pour vos déjeuners ou soirées entre amis. Deux dépendances pour y ranger votre matériel de jardinage Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et cheminée avec insert L'assainissement est collectif et aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 970 m², permetant différents usages et aménagements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol de 50 m² et d'un hangar de 48 m². L'accès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous cherchez une maison de plain-pied avec un beau terrain, proche des commodités et de la mer, venez visister cette maison ! Aucun travaux à prévoir ! Huisseries double vitrage, électricité, isolation par l'intérieur, cuisine aménagée et équipée, carrelages, tout a moins de trois ans ! Tout à l'égout aux normes. Terrain de 1200 m² avec dépendances, rangements et garages, poulailler. La maison se compose comme suit : - entrée avec buanderie / débarras / cellier. - couloir desservant la partie nuit, séparée de la pièce de vie. - 3 chambres dont une avec baie vitrée. - salle de douche moderne avec douche à l'italienne. - wc séparés. - salon - séjour avec baie vitrée et fenêtre. - cuisine américaine équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Vous avez, à pied, le bureau de poste, les écoles primaires privée et publique, un cabinet de médecins, la mairie, un bar et une supérette. Vous vous situez à quelques minutes de la côte et des plages ainsi que de l'axe reliant paimpol à lannion. N'hésitez surtout pas à me contacter pour organiser une visite ou juste pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 966474.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison de caractère en pierre et granit rose – plouézec située au coeur du bourg de plouézec, à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 minutes du port de paimpol et des plages, cette élégante maison en pierre des années 30 séduit par son charme et son excellent état d’entretien. D’une surface d’environ 95 m² habitables, elle comprend un double salon avec lumière traversante, une cuisine, un wc, 3 chambres, une salle d'eau et un garage en rez-de-chaussée. Son agencement sur les 1er et 2e étages offre une belle luminosité. Caractéristiques principales : • maison en pierre des années 30 • environ 95 m² habitables • pièce de vie lumineuse • 3 chambres • garage • commerces accessibles à pied • port de paimpol et plages à moins de 15 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Suess vous propose : Aux portes de Paimpol, découvrez cette maison rénovée d’environ 140 m² avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Terrain arboré et clos, sous-sol complet et dépendance de 40 m² : un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Belle opportunité à proximité immédiate de Paimpol ! Venez découvrir cette maison en très bon état d’environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces complémentaires. Elle est implantée sur un joli terrain arboré, entièrement clos, avec portail électrique, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Le séjour de 35 m², lumineux et convivial, est agrémenté d’un poêle à pellets. Une chambre avec salle d’eau privative permet de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Autre atout : un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin arboré et clos offre un agréable espace de détente. Une dépendance d’environ 40 m² complète la propriété et pourra s’adapter à différents projets : atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou aménagement supplémentaire. Les + : Maison 140 m² 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles d’eau, dont une au Séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellets Cuisine équipée avec véranda Vie de plain-pied possible Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave Terrain arboré et entièrement clos Portail électrique Dépendance d’environ 40 m² Proximité de Paimpol Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLEUMEUR GAUTIER commune littoral au coeur de la presqu'ile sauvage, ce charmant village vous offre toutes les commodités essentielles (boulangerie, petite épicerie, boucherie charcuterie traiteur, école primaire, pôle santé). Vous serez à 4 km de KERBORS, 7 km de PLEUBIAN à seulement 10 km de PAIMPOL, une village bien implanté et proche des axes principaux. Cette demeure de construction robuste et fiable élevée sur sous-sol complet développe une surface habitable de 116 m², elle se compose d'une véranda, d'un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon cheminée et insert, une chambre, une salle de bain WC. À l'étage : trois chambres, un coin bureau et un grenier dans lequel il sera techniquement très facile de créer une salle d'eau et des WC. Un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie. L'extérieur constitue un atout : le terrain d'une surface de 2416 m² comprend un grand parking bitumé, un jardin d'agrément, un potager, une serre, un hangar en parfait état d'une surface d'environ 80 m² fera le bonheur des bricoleurs et des passionnés de mécanique (présence d'un pont), vous aurez un espace stockage atelier, bateaux, voitures, camping car. ) A noté que le terrain est constructible si toutefois cette option vous intéresse les différents documents administratifs seront à demander. Ce bien nécessite cependant des travaux de rénovation même si les propriétaires ont déjà priorisé des points importants : la toiture, les huisseries, une partie électricité. Vous pourrez opter pour une remise au goût du jour offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Pour la partie technique : Un système de chauffage fuel et en complément un insert bois. La propriété est reliée à l'assainissement collectif. Contactez moi sans tarder pour la visite de cette maison au beau potentiel., parfaite pour une famille ou des personnes souhaitant s'installer dans l'artisanat ou toute autre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite optimo : plouezec, proche de la grève de boulguief et à 2 pas du centre bourg, maisonnette / appartement de 36 m², mitoyenne d'un côté, avec étage inversé, comprenant : - au rez de chaussée : entrée, chambre, salle de bains et wc. - a l'étage : séjour avec coin cuisine aménagé et cheminée. Cave. Absence de jardin et de stationnement. Idéal pour votre projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Honoraires inclus de 9.09% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie e, classe climat c. Date de réalisation du dpe : 01-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison proche mer – 116 m² – 4 chambres – Terrain 717 m² - calme À proximité de la plage de sable de Bréhec maison sous ardoises des années 1950 d'environ 116 m² habitables avec sous-sol sur un terrain arboré et fleuri de 717 m², sans mitoyenneté et avec vue dégagée. Rez-de-chaussée : bureau, chambre, cave, local technique. Rez-de-jardin : séjour lumineux, cuisine récente, 2 chambres, et une salle d’eau avec WC. Étage : une chambre avec salle d’eau et WC attenant. Exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin agréable avec abri de jardin. Prestations : Pompe à chaleur récente (2024), double vitrage récent en très bon état, toiture sans travaux à prévoir, pignon nord isolé par l’extérieur. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côtes d'armor. 22220, proche de tréguier, demeure contemporaine d'une surface de 173 m² ( 166 m² habitables), 7 pièces, 5 chambre, sur un terrain de 8500 m² environ au calme. Vie de plain pied. Très belle vue l'estuaire. La maison comprend : au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et donnant sur grande terrasse plein sud, cuisine, chambre avec salle de bain, bureau (ou chambre), wc. À l'étage : palier, mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol complet : garage pièce de rangement, cave. Toiture en bon état. Dpe : 168. Classe e et ges : 51. Classe e. Grand garage pour camping-car et bateau. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 451067- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : pléhédel / commune dynamique sur l’axe paimpol-lanvollon / maison avec hangar de 123 m² sur terrain plat de 4 700 m² / aucun vis-à-vis / commerces et école à 1 km / plage à 10 min / verger / poulailler / puits / assainissement conforme / c’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison dont l’ambiance ne laisse pas indifférent. Dès que l’on y entre, la lumière et la présence de la nature procurent une agréable sensation de bien-être. Les grandes ouvertures donnent sur les arbres et renforcent cette impression de vivre au coeur d’un environnement préservé, sans pour autant être isolé. La maison offre 122 m² habitables auxquels s’ajoute le sous-sol. Le niveau de vie comprend une cuisine de 13 m², un séjour lumineux de 28 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² disposant chacune d’un espace supplémentaire sous rampants, ainsi qu’un dressing et un grenier. À souligner : une construction de qualité avec des murs en briques, de belles ouvertures, des pièces aux volumes confortables et des radiateurs en fonte. La chaudière bois et le poêle à bois participent également au caractère chaleureux de la maison. À l’extérieur, le terrain plat de 4 700 m², sans vis-à-vis, permet de profiter de différents espaces, au soleil ou à l’ombre selon les moments de la journée. Le verger et le poulailler raviront ceux qui souhaitent cultiver, accueillir des animaux ou simplement profiter pleinement de la vie au grand air. Cette maison conviendra particulièrement aux personnes recherchant la nature et la tranquillité sans renoncer à la proximité d’un bourg, aux familles souhaitant de l’espace ou encore à celles qui ont des animaux, aux familles cherchant une commune avec des associations dynamiques. Enfin, le hangar de 123 m² constitue un véritable atout. Il pourra répondre aux besoins d’un artisan, accueillir du matériel, des véhicules ou une activité de loisirs. Il peut également représenter une source de revenu complémentaire pour un acquéreur souhaitant le proposer à la location. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et les possibilités qu’elle offre. Laissez-moi un message pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON DE MAÎTRE / CENTRE VILLE / JARDIN A LA FRANÇAISE / CHARME Une maison de caractère dans une ville qui l'est tout autant ! En effet, Pontrieux est également appelée 'La petite Venise du Trégor' grâce à sa rivière, Le Trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant Lézardrieux et l'archipel de Bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de Stéphane Bern 'le village préfèré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre Guingamp, Paimpol,. et Paris. Et seulement à 18 minutes de la mer et de Paimpol ! C'est au coeur de cette charmante ville que se situe cette belle maison bourgeoise, mitoyenne d'un côté, rénovée en 2003, qui séduira les amoureux de style à la recherche d'une maison de maître ! La vaste entrée vous donne le ton ! Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un séjour avec salon de 42 m² comprenant une cheminée avec insert. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un wc se situent également à ce niveau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses de 21 m² et lumineuses, avec leur cheminée, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier aménageable. Mais l'extérieur vous séduira tout autant grâce à son jardin à la française, sa serre et sa terrasse allant de paire avec le style de cette maison, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. À noter, chauffage électrique et tout à l'égout, jardin de 350 m² environ. Il vous restera cependant quelques petits travaux de rafraichissement à réaliser Contactez moi vite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.