Maison avec cave à vendre à Paimpol (22500)

L’office notarial anne gannat vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue paul langevin 22500 paimpol - immobilier. Notaires et l'office notarial maitre anne gannat vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison d’habitation élevée sur cave comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir de distribution, une chambre, cuisine, cabinet de toilette, s’jour-salle à manger avec cheminée. À l’étage : une pièce à usage de chambre, dégagement être transformé en petite chambre, salle de bain er wc cave comprenant garage, chaufferie. À l’arrière de la maison, une annexe attenante à la maison comprenant une buanderie et une pièce. Assainissement collectif terrain de 531 m². Vente en immo interactif - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 146 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 15 : 00 au 15 / 01 / 2026 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : à définir, probablement regroupées contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 146 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 à 15 : 00 au 15 / 01 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre – Maison de caractère en centre-ville de Paimpol – 192 m² habitables sur terrain constructible de 3 973 m² Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située en plein coeur de PAIMPOL, à deux pas du port, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : Cette maison traditionnelle sous toiture ardoise développe environ 192 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui donne immédiatement le ton avec ses volumes généreux Un vaste salon / séjour baigné de lumière Une cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités de plain-pied WC indépendant À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses Deux d'entre elles bénéficient d'une salle de bain privatifs, offrant un confort optimal Un WC indépendant En complément : Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et espaces de stockage Beau terrain clos et arboré de 3 973 m², rare en plein centre-ville À noter : le terrain est entièrement constructible, offrant de multiples opportunités : extension, construction d'une seconde habitation, projet locatif ou aménagement paysager de grande envergure. Les atouts : Adresse prisée, tout à pied Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Terrain constructible en zone urbaine Potentiel évolutif pour résidence principale Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder !? PAIMPOL – centre-ville Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

À moins de 5 min du centre ville de PAIMPOL, Propriété composée de la façon suivante : Maison en pierre sous ardoises de 160 m² comprenant : - Au rez de chaussée : sas d'entrée, grand séjour - salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc avec lave-mains. - A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc et coin dressing. - Sous- sol avec cave. Extension comprenant second salon et espace bureau - bibliothèque à l'étage. Garage avec pièce au dessus et entrée indépendante. Remises. Parc arboré et clos de 3 352 m². Beau volume de l'espace séjour- salon. Proche des commodités. À 5MIN en voiture du centre ville, des écoles et du port. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

L'Agence OPTIMO vous propose cette élégante demeure bourgeoise, idéalement située à seulement 50 mètres du port de Paimpol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, Un WC indépendant ajoute à la praticité de ce niveau. Au premier étage, un palier vous mène vers trois chambres. Une des chambres est pourvue d'une salle d'eau attenante, une salle de bains bien aménagée et un WC. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une magnifique suite parentale. Dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, cette suite offre un havre de paix exclusif, parfait pour se retirer et se ressourcer. À l'extérieur, une cour avec portail électrique crée un espace sécurisé et privatif. Le stationnement est facilité, et une terrasse vous permet de profiter des douces soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre au coeur de Paimpol, tout en profitant du confort moderne. Son emplacement privilégié à proximité du port et ses prestations de qualité en font une propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère et le raffinement de cette demeure d'exception. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - véronique hamelin vous propose : paimpol / maison de maitre de 1910 / a 500m a pied grande surface et pharmacie / a 1.4km du port, des plages, des commerces et de la gare sncf / beaux parquets anciens / belle hauteur sous plafond / bonne exposition (sud-ouest ) / lumineuse / qualitative / chaudiere recente / terrain clos avec petite vue mer / huisseries en double vitrage et volets / assainissement tae conforme. C'est avec grand plaisir que je vous propose cette magnifique maison de maître en pierre sur 3 niveaux avec une surface habitable de 103 m² environ. Elle dispose de différentes possibilités d'agrandissement à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine donnent toute l'authenticité et le charme de cette bâtisse. La clarté est de la partie avec ses grandes ouvertures et son exposition. Un sas d'entrée en devanture permet une isolation complémentaire ainsi qu'une double porte d'entrée. Cette maison est bâtie sur un sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière récente nouvelle génération avec production d'eau chaude ). Une jolie entrée desservant d'un côté une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Dans l'agrandissement sur l'arrière côté jardin, une buanderie, des toilettes séparés, une pièce de 9 m² environ avec accès sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquets, une pièce d'eau avec lavabo, bidet et toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier de 22 m² environ isolé pouvant être aménagé. Un garage en contre bas pour mettre à l'abri votre véhicule, un joli terrain de 744 m² environ clos, deux abris sur l'arrière pour stocker votre bois ou matériel de jardinage. Une petite vue mer du jardin est un plus. Il est important de souligner que la maison a été très bien entretenue et n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est habitable confortablement immédiatement. Appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ploubazlanec- pors even : dans un port de pêche, maison d'habitation surélevée de 133 m², avec jardin comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, chambre avec point d'eau. - a l' étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc et rangement. - au sous-sol : buanderie, chaufferie, salle d'eau. Terrasse offrant vue sur mer. Garage séparé offrant la possibilité d'y entreposer bateaux ou camping car. Jardin clos. Secteur prisé et recherché. Honoraires inclus de 4.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : lezardrieux / a l'abri des regards / vue degagee sur le trieux / plage a pied / maison tres fonctionnelle de quatre chambres / dependance avec une chambre / piscine chauffee de 8 m² / 3 carports / sous-sol avec garage / cave a vin / tout a l’egout / jardin luxuriant / 161 m² habitables et 137 m² utiles en plus / c’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison nichée dans un cocon de verdure face au trieux et à deux pas de la maison où a vécu georges brassens. Bien très rare à la vente : la magnifique vue est imprenable, rien ne pourra jamais l’occulter ! La maison est une construction très qualitative et fonctionnelle. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine / salle à manger / salon avec insert, une chambre de presque 19 m² attenante à une salle d’eau, une véranda avec piscine. À l’étage : trois chambres dont une avec lavabo et douche, une salle de bain, une petite pièce à usage de lingerie. La maison présente un sous-sol complet de 65 m² jouxtant une cave à vin naturellement tempérée. Une maison d’hôtes complète ce bien. Cette maison conviendra aux personnes ayant besoin de place pour leurs loisirs, pour recevoir, pour stocker. Elle satisfera aussi les personnes contemplatives et amoureuses de la nature, les personnes aimant arpenter le sentier du gr 34 qui se trouve à proximité directe, les personnes souhaitant vivre au calme, sans vis-à-vis, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Elle plaira aussi aux personnes souhaitant s’entretenir toute l’année grâce à la piscine qui est chauffée, couverte et à contre-courant. Parfois, il ne faut pas attendre pour visiter un bien ! Je me tiens à votre disposition pour échanger, laissez-moi un message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Maison contemporaine avec vue mer à KERMOUSTER (LÉZARDRIEUX) Superficie : 204 m² | Terrain clos de 6 664 m² Située dans un environnement paisible, au coeur du charmant hameau de KERMOUSTER sur la commune de LÉZARDRIEUX, cette superbe maison contemporaine sous ardoises vous séduira par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa vue mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un couloir avec dressing, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un espace bibliothèque cosy, ainsi qu'une salle à manger au plafond cathédrale baignée de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre avec bureau, salle de bains, WC et un grand dressing. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants et une grande pièce aménagée en dortoir — idéale pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol total offre de multiples espaces pratiques : un garage, une cuisine d'été, un cellier, une douche, des WC, un atelier ainsi qu'un local technique pour la piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 6 664 m², propice à la détente, avec de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison familiale 140 m² avec dépendances et grand terrain à Paimpol / Kerfot À 5 minutes de Paimpol et des plages, j’ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 140 m² habitables se située dans un cadre campagnard paisible, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain clos et joliment arboré Cette propriété parfaitement entretenue offre des volumes généreux et des prestations rares dans le secteur : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une véranda lumineuse avec espace repas. Un espace salon-séjour lumineux avec poêle à granulés et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau attenante. Un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec couloir distribuant 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet de 87 m² : Buanderie, cave et garage. À l’extérieur : Un terrain arboré de près de 3000 m², entièrement clôturé. Une terrasse exposée sud et ouest. Un hangar de 48 m² idéal pour un artisan, camping-car ou stockage bateau. Un abri de jardin. Les + : Aucune mitoyenneté, vue dégagée. Exposition sud-est-ouest. Très bon état général, aucuns gros travaux à prévoir. Chauffage poêle à granulés + fuel, DPE D. Assainissement individuel conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire premium à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur une position dominante, à seulement 1,2 km de la plage, cette maison néo-bretonne de belle construction offre un cadre de vie rare, entre vue mer dégagée, calme absolu et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 4 385 m², la propriété développe environ 209 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et ses matériaux nobles, avec une base saine et pérenne. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de ce bien à forte personnalité. Distribution des espaces au rez-de-chaussée : -entrée structurante -cuisine indépendante -salon / salle à manger lumineux -une chambre de plain-pied -grande pièce de vie prolongée par une véranda, ouverte sur le jardin -buanderie / arrière-cuisine -salle d'eau -wc indépendant a l'étage : -quatre chambres confortables -une petite chambre (bureau, dressing ou chambre d'appoint) -salle de bains -wc indépendant annexes -grenier -cave -atelier -garage les points forts -vue mer depuis la maison -plage accessible à 1,2 km -construction qualitative, volumes rares -terrain paysager de plus de 4 000 m² -potentiel de valorisation important après modernisation -environnement recherché, idéal résidence principale ou secondaire l'avis professionnel -un bien authentique et structurant, destiné à une clientèle en quête d'espace, de vue et de proximité mer, souhaitant façonner un lieu de vie à son image. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432196noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min de lanvollon, de l'axe saint-brieuc paimpol, cette maison en pierre des années 20 totalement rénovée en 2024-2025, a su conserver son cachet extérieur avec une modernité intérieure. Sous-sol total avec espace buanderie, côté technique avec la pompe à chaleur air / eau neuve et ballon. Vous êtes amené au rez de chaussee par un bel escalier en pierre qui ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en 'l' cuisine ouverte, salle à manger, et salon, chambre avec sde, wc. Au 1er etage a nouveau un réaménagement optimisé avec 4 belles chambres, une sdb et wc séparé. Maison lumineuse exposee sud. Parquets bois rénovés. Cheminée utilisable dans le salon. Maison ayant bénéficié de l'accompagnement prim'renov, quelques travaux de finition a prévoir (matériaux sur place). Tout à l'égoût, terrain plat et semi-clos. Ecole à 10min à pied. Stade à 5 min. Plage de bréhec à 10min. Port de paimpol à 10 min très beau produit à découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Exclusivité. Côtes d'armor -22220-proche de tréguier, maison en pierres de 163 m² habitables, 9 pièces, 6 chambres, sur un terrain arboré de 1800 m² environ avec dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. Au 2 ème : 2 chambres, dressing. En sous-sol : buanderie, cave. Garage indépendant. Sous sol complet. Jardin arboré mais non entretenu actuellement. Cette propriété conviendra idéalement pour investissement locatifs de 5 appartements t2, ou pour une activité commerciale à proximité d'un axe passant. Une résidence principale ou de vacances est également possible. Fenêtres à double vitrage. La maison est raccordable à l'assainissement collectif. Budget : 79 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 425399. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - sandrine nivet vous propose : moulin / maison en pierre / propriété de charme / au calme / pleine nature / rivière / trois chambres au coeur d'un vallon verdoyant, dans un calme absolu, se dévoile une propriété pleine d'âme et de caractère. Ancienne maison de meunier accompagnée de son moulin, elle raconte une histoire, celle d'un patrimoine préservé et d'un art de vivre tourné vers la nature. Ici le temps semble suspendu, et la nature règne en maître. On devine le le passé artisanal des lieux et l'on imagine déjà une nouvelle vie. Ici, chaque pierre semble porter une mémoire et chaque recoin invite à imaginer une vie paisible, rythmée par le temps et la beauté de l'environnement. Dés l'entrée, un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, accueille famille et amis. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offre praticité et authenticité. Toujours au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative apporte confort et intimité. Un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées baignées de lumière offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d'eau vient parfaire ce niveau, idéal pour recevoir ou vivre en famille. Tout près, l'ancien moulin n'attend que des mains passionnées pour lui redonner vie. Atelier d'artiste, gîte de charme ou simple havre de paix, il offre une infinité de possibles. Le puits en pierre, la grange ouverte, environ 2 hectares de terrain complètent ce décor. Ici on ne trouve pas seulement une maison mais un lieu magique, où patrimoine et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Classe energie g indice 468 et classe climat c indice 15. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275238 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13762 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante propriété est située au calme en campagne entre Perros-Guirec et Paimpol, à moins de 2,5 kilomètres de la mer sur environ 5 hectares de terrain (dont 2 hectares en fermage) Ce domaine est composé de deux maisons entièrement rénovées avec goût, d'une ancienne écurie, d'une grange, d'une dépendance isolée (cave) et de deux grands hangars. L'habitation principale se compose au rez-de-de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec un poêle à bois et où se trouve la cuisine aménagée. Une arrière cuisine (et buanderie) donne accès un WC séparé et une pièce prévue pour être une salle d'eau. Le design brut de l'escalier qui allie le béton et l'acier de vous laissera pas indifférent. À l'étage le palier distribue trois chambres dont deux grandes équipées chacune d'une salle d'eau et WC. Pour la seconde maison, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations sont rénovées de la même façon, avec goût et matériaux de qualité. Les menuiseries double vitrages sont mixtes (La durabilité de l'aluminium à l'extérieur et la chaleur du bois à l'intérieur). Le chauffage est par le sol au rez-de chaussée. Les assainissements sont distincts et conformes. L'ensemble des dépendances offre une surface couverte totale d'environ 550 m², de quoi concrétiser de nombreux projets et possibilités (hivernage, stockage, rénovation des écuries et grange. ) Cette propriété regroupe donc de nombreux atouts : calme et nature, grands espaces, mer, plages et roches dans une commune réputée de la Côte de granit rose et à proximité des commerces (environ 5min du bourg et de Penvénan et 10min de Tréguier) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : situation idéale et calme * proche du centre-ville et des plages * vie de plain pied * jardin clos et arboré * maison à fort potentiel * plouha c'est la campagne les pieds dans l'eau. Des falaises parmi les plus hautes de bretagne, des plages discrètes et le fameux gr34 qui vous feront découvrir des paysages à couper le souffle. Au centre-ville il y fait bon vivre tous les commerces de proximité y sont présents, de la cave à vin, au fromager, poissonnier, boulanger, boucher-traiteur. Ce bien possède un réel potentiel, il se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda exposée sud sans aucun vis à vis vous permettra d'admirer le jardin. Un couloir dessert, de grands placards, une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour utiliser le grand espace mezzanine : un bureau, un atelier pour un artiste, une chambre d'ami, une salle de jeux. Les possibilités sont grandes. Attenant, à la maison, un garage avec une cave à vin enterrée, et au-dessus une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privée et son wc : chambre pour ami, ado, à la location encore une fois, tout est possible. La cour est entièrement bitumée, un garage avec porte motorisée, le jardin, à l'avant comme à l'arrière de la maison, est entièrement clos et agrémenté d'arbres. Une jolie mare confère un véritable esprit bucolique à l'ensemble. Vous trouverez une dépendance pour y ranger tout votre outillage et après une bonne journée passée au jardin, quoi de plus merveilleux d'organiser un barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exlusivite immo reseau je vous présente aujourd'hui un bien exceptionnel et devenu rare dans notre région. Une maison de famille authentique de part sa conception face à la mer, son jardin clos de murs, la vie au rhytme de marées. Elevée en partie sur cave semi-enterrée, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une veranda à l'arrière. À l'étage sur le demi-palier une grande chambre, une salle de bains-wc et une autre chambre au 1er étage; au dessus : les combles sont aménagés en espace de rangement comme un petit nid face à la mer ! Des travaux seront à envisager pour lui apporter le confort d'aujourd'hui. Pour un investissement de 263750 € honoraires d'agence à la charge des acquéreurs inclus (5,5%) cette propriété sera votre fierté. Visites uniquement sur rendez-vous bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 263 750 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 263 750 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol, de 147 m², construite en 1978 sur un terrain de 1126 m², est le parfait cocon pour une famille en quête de calme et de nature. Située à Plouëc-du-Trieux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante et pratique, idéale pour la vie en famille. À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant et la nature environnante. Côté extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un parking dallé et enrobé, un sous-sol, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave les commodités de cette demeure. Ce bien possède un autre atout : Un magnifique chalet aménagé, équipé de WC et point d'eau, pouvant devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle, de loisirs ou le refuge de votre adolescent. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés garantit une chaleur agréable et économique. Cette maison au charme indéniable, alliant confort et tranquillité, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence le calvez vous propose : penvenan à 5 minutes à pied de tous les commerces & école, à 5 minutes des plages en voiture, venez découvrir cette maison traditionnelle de 109 m² avec jardin sur un terrain de 540 m² orienté sud. Au rez-de-chaussée : grand salon en parquet bois et insert, chambre, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage : pallier, 2 chambres, bureau, salle de bain. Cave permettant d'aménager un atelier. Grenier isolé permettant d'aménager une pièce supplémentaire. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence le calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Penvenan, sur les hauteurs de Port-Blanc avec des vues mer sur l'anse de Pellinec d'un coté et les Sept Îles de l'autre, cette bâtisse atypique et historique dispose de nombreux atouts. Construite en 1905, cette maison de maître a accueilli entre autres au début du vingtième siècle Jean Painlevé, cinéaste et biologiste puis plus tard Alexandre Calder, peintre et sculpteur. Elle offre plus de 250 m² habitables sur plus de 9000 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue d'un côté la cuisine et le séjour et de l'autre un salon et une bibliothèque. Côté ouest se trouvent l'arrière cuisine (et chaufferie), une salle d'eau, un WC et une cave. Au sud vous trouverez une grande serre qui abrite un jardin d'hiver puis un atelier. À l'Est se trouve un garage d'environ 35 m². Au premier étage le palier distribue 2 grandes chambres d'environ 18 m² chacune, une salle de bain avec WC et une pièce de vie d'environ 36 m² équipée d'un poêle à bois et d'un accès terrasse et jardin. Au second étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau et une bibliothèque d'environ 37 m² (pouvant également faire deux grandes chambres supplémentaires). Les menuiseries récentes sont en aluminium double vitrage. Le terrain se compose de différentes parcelles dont un champ et des jardins abrités et boisés. Dépendances. Puits. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

En bon état général - maison 5 pièces avec terrasse et grand jardin. Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 6 470 m² à pommerit le vicomte (22200). Elle se compose comme suit : une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec son poêle à granulé, une cuisine américaine équipée de 8 m², deux chambres de 8 et 10 m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10 m² ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, un bureau, une cave et un garage de 26 m². Jouissez d'encore plus d'espace avec un grand jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Elle a été construite en 1972. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux, elle est en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares à proximité. La nationale n12 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les baladins garance de même que sur des bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée c en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kwh / m² annuels) et a pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 660 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 11593.