Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison proche mer – 116 m² – 4 chambres – Terrain 717 m² - calme À proximité de la plage de sable de Bréhec maison sous ardoises des années 1950 d'environ 116 m² habitables avec sous-sol sur un terrain arboré et fleuri de 717 m², sans mitoyenneté et avec vue dégagée.

Rez-de-chaussée : bureau, chambre, cave, local technique.

Rez-de-jardin : séjour lumineux, cuisine récente, 2 chambres, et une salle d’eau avec WC.

Étage : une chambre avec salle d’eau et WC attenant.

Exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin agréable avec abri de jardin.

Prestations : Pompe à chaleur récente (2024), double vitrage récent en très bon état, toiture sans travaux à prévoir, pignon nord isolé par l’extérieur.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 262000 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.