Maison 5 pièces à vendre à Plouézec (22470)

L'agence OPTIMO vous propose cette maison traditionnelle, située à Plouézec, à seulement 1 km de la plage de Bréhec et à moins de 2km du bourg et de ses commerces. D'une surface habitable de 148 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour donner vie à votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, un salon-salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres au total, dont deux à rénover, ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 800 m², entièrement constructible, comprenant un garage et un double garage. Sa situation privilégiée à proximité du littoral, et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Michael Suess vous propose : Plouézec – proche centre ville / Maison contemporaine de 138 m² avec jardin, garage et carport / Vie de plain-pied / Habitable sans travaux Située dans un environnement agréable en exposition sud, cette maison individuelle construite en 2007 offre 138 m² habitables sur un jardin aménagé, arboré et clôturé de 1 312 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'un grand carport pour votre camping-car ou votre bateau. - Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Autres points forts : - VMC hygroréglable - Cour enrobée - Portail électrique - Façade et toiture antimousse en 2026 - Assainissement collectif. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison en excellent état allie confort, luminosité et qualité de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Demagny vous propose : Bienvenue à Plouézec - Maison de Caractère avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison de caractère à Plouézec, offrant un cadre de vie idyllique alliant espace, calme et authenticité. Construite en 1975, cette maison spacieuse s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 96 m². À l'intérieur, vous trouverez un total de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres sont réparties de manière harmonieuse, offrant à chacun son espace de vie privé. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les nombreuses expositions (nord, sud, est, ouest) apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère accueillante. À l'extérieur, un vaste jardin de 1923 m² vous invite à profiter de la nature environnante, que ce soit pour des moments de détente en plein air, des réunions familiales ou des activités en plein air. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le stockage. Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'accès PMR et le système d'alarme renforcent le côté pratique de cette propriété. De plus, le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie tranquille, proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison de caractère en pierre et granit rose – plouézec située au coeur du bourg de plouézec, à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 minutes du port de paimpol et des plages, cette élégante maison en pierre des années 30 séduit par son charme et son excellent état d’entretien. D’une surface d’environ 95 m² habitables, elle comprend un double salon avec lumière traversante, une cuisine, un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. Un garage en rez-de-chaussée. Son agencement sur les 1er et 2e étages offre une belle luminosité. Caractéristiques principales : • maison d'architecte des années 30 • environ 95 m² habitables • pièces de vie lumineuse • 3 chambres • garage • commerces accessibles à pied • port de paimpol et plages à moins de 15 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison proche mer – 116 m² – 4 chambres – Terrain 717 m² - calme À proximité de la plage de sable de Bréhec maison sous ardoises des années 1950 d'environ 116 m² habitables avec sous-sol sur un terrain arboré et fleuri de 717 m², sans mitoyenneté et avec vue dégagée. Rez-de-chaussée : bureau, chambre, cave, local technique. Rez-de-jardin : séjour lumineux, cuisine récente, 2 chambres, et une salle d’eau avec WC. Étage : une chambre avec salle d’eau et WC attenant. Exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin agréable avec abri de jardin. Prestations : Pompe à chaleur récente (2024), double vitrage récent en très bon état, toiture sans travaux à prévoir, pignon nord isolé par l’extérieur. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierre, alliant caractère et confort moderne. D'une surface au sol de 141 m² (100 m² habitables), cette maison entièrement rénovée en 2015 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Sa décoration soignée a été pensée par un architecte d'intérieur, apportant harmonie et élégance à chaque espace. Les pièces de vie ont été conçues pour être adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). La maison peut également être complétée par l'installation d'un ascenseur, prévue dès sa conception. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses. Un espace de vie convivial et plein de cachet. Un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre de 72 m² offre un fort potentiel : Création d'un gîte Extension de la maison principale Projet locatif ou familial À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos environ de 350 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les étages offrent une agréable vue sur la mer, ajoutant une touche d'évasion à ce bien plein de charme. Un ensemble immobilier rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sous compromis : Plouezec : idéalement située entre la plage de bréhec et le bourg de plouézec, cette maison typique bretonne entièrement rénové comprend : Au RDC : Entrée donnant sur grand séjour d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granules, un salon, salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie / chaufferie. Au 1er : Trois belles chambres avec rangements et dressing, une salle de bains et WC. À l'extérieur grande terrasse exposé plein sud, jardin arboré avec puit équipé d'une pompe. Dépendance d'environ 50 m² abritant garage double et atelier. Un autre garage d'environ 30 m². L'ensemble sur un terrain de 4200 m². Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison de 126 m² située à Kerfot à seulement 5 minutes du port de Paimpol dans un quartier très calme et la proximité du bois de Beauport pour de belles balades en famille. École à pied, ramassage scolaire pour se rendre au collège ou lycée Le plus vous avez un accès rapide à la départementale Au rez de chaussée, la pièce de vie est lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert pour y faire de belles flambées L' espace cuisine fait partie intégrante de la pièce de vie et l'accès direct sur l'une des terrasses pergola Pour l'espace nuit, une chambre avec une suite parentale et un WC indépendant A l'étage trois chambres avec ses espaces de rangements. une salle d'eau avec WC Le sous-sol est aménagé en trois parties : Si vous avez un activité indépendante il est possible d'y installer votre bureau ou un atelier selon votre projet Une buanderie et un garage pour y stationner votre voiture Pour le côté extérieur un terrain de 1000 m² arboré et aménagé, deux terrasses pour vos déjeuners ou soirées entre amis. Deux dépendances pour y ranger votre matériel de jardinage Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et cheminée avec insert L'assainissement est collectif et aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel gonter vous propose : secteur de paimpol, kerfot, venez découvrir dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison contemporaine de 1984 rénovée et agrandie en 2008, déployant aujourd’hui 156 m² habitables sur un vaste terrain constructible de 1 462 m² (division parcellaire possible et viabilisation aisée). Implantée en fond d’impasse, à l’abri de toute circulation, elle offre une qualité de vie rare aux portes de paimpol. Dès l’entrée, on découvre des volumes lumineux et généreux, conçus pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec un multiple accès à la terrasse : •un vaste salon, salle a manger, chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse, •six chambres baignées de lumière, •trois salle d’eau & trois wc, •un bureau sur mezannine idéal pour télétravail. L’extérieur séduit par son grand jardin plein sud, avec une vue dégagée sur la vallée de kerfot : un cadre paisible pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Un atelier et une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables. Côté confort, la maison est un coup de coeur assuré par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et elle ne nécessite aucuns travaux. Le chauffage électrique économe garantit un usage simple et efficace au quotidien. Une adresse idéale : à moins de 10 minutes du port de paimpol, de ses commerces, de son marché et de ses plages, cette propriété conjugue tranquillité et proximité. Cette maison principale familiale ou résidence secondaire au bord de la mer, allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché. Visitons ensemble ! Ouvert au partage inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Suess vous propose : Aux portes de Paimpol, découvrez cette maison rénovée d’environ 140 m² avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Terrain arboré et clos, sous-sol complet et dépendance de 40 m² : un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Belle opportunité à proximité immédiate de Paimpol ! Venez découvrir cette maison en très bon état d’environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces complémentaires. Elle est implantée sur un joli terrain arboré, entièrement clos, avec portail électrique, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Le séjour de 35 m², lumineux et convivial, est agrémenté d’un poêle à pellets. Une chambre avec salle d’eau privative permet de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Autre atout : un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin arboré et clos offre un agréable espace de détente. Une dépendance d’environ 40 m² complète la propriété et pourra s’adapter à différents projets : atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou aménagement supplémentaire. Les + : Maison 140 m² 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles d’eau, dont une au Séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellets Cuisine équipée avec véranda Vie de plain-pied possible Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave Terrain arboré et entièrement clos Portail électrique Dépendance d’environ 40 m² Proximité de Paimpol Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent RIOU vous propose : Bienvenue à Kerfot, dans cette superbe maison de 77 m² surface habitable et 90 m² de surface utile construite en 2008, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible. Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui sera le cOEur de vos moments en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. La salle de bain spacieuse et les deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans de gros travaux à prévoir. Côté équipements, vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel est électrique il y a la possibilité de mettre un poêle bois / pellets. Cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, un garage et un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Kerfot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 193900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 970 m², permetant différents usages et aménagements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol de 50 m² et d'un hangar de 48 m². L'accès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : kerfot * à 5 min de paimpol * surface habitable 134 m² * surface utile 185 m² * dpe d * maison de caractère * cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en prime un hangar de 130 m² offrant un formidable potentiel. Découvrez cette maison de caractère, nichée au coeur d'une parcelle de 2 500 m² arborée et entièrement clôturée. En suivant l'allée, un hangar de 130 m² vous attend. À vous de laisser libre court à votre imagination… les possibilités sont aussi vastes que sa superficie ! Au rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un double séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En complément, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités de circulation. Une salle d'eau entièrement rénovée complète cet étage. Les atouts de cette maison : - électricité remise aux normes en 2023. - cuisine neuve - installation d'une cheminée à insert bois. - chaudière à pellets. - salle d'eau de l'étage entièrement rénovée. - isolation du mur de la cheminée. - remplacement des menuiseries de l'arrière-cuisine. - assainissement individuel conforme. Cette maison de charme, aux beaux volumes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec en supplément tout l'espace que peut offrir un hangar de 130 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOL Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 202 m², offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement idyllique. Les différents matériaux, pierre, métal, béton banché, verre, cohabitent dans une métaphonie harmonieuse, la transparence minérale du verre, avec la force et la chaleur du Corten, apporte un charme singulier à cette demeure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement raffiné et élégant des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, l'ensemble complété par une vaste suite parentale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible de toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom, vous invitant à la détente et à la contemplation. Le rez-de-jardin abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec un accès directe sur le jardin. La maison est entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, une belle terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et des superbes vues qu'offre cette propriété. La maison sera livrée avec un carport, actuellement en cours de réalisation. À seulement 5 mn du centre de Paimpol, à 35 mn de la gare TGV, cette demeure d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de caractère, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose sur la commune de pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement ou de faire un second logement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Prix : 187 500 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lechalier gwénaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 833754856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461515 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À vendre : Corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance. Idéalement situé : à seulement 8 km centre-ville de Paimpol., Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un Garage attenant de 91 m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, d'y aménager un atelier ou tout autre projet. Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 m² au sol. Une Dépendance en pierres complète cet ensemble La maison principale se compose : Au RDC : •Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, •Une arrière-cuisine, •Une buanderie, •Une salle d’eau avec WC, •Un vaste salon / salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur A L ETAGE : •Quatre chambres dont une de 23 m², •Une salle de bain, •Un WC séparé, •Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : •Un garage attenant de 91 m², •Une dépendance en pierre pleine de charme, •Un puits •Le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises ! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côtes d'armor. 22. Paimpol, charmante ville portuaire bretonne, maison de caractère d'environ 90 m² habitables nichée au calme sur un terrain arboré et fleuri de 530 m² environ. 5 pièces principales, 3 chambres, à proximité immédiate du centre-ville et du port. Dès l'entrée, vous découvrirez espace fonctionnel avec rangement, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau attenante, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, un espace sanitaire comprenant une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos et joliment planté, offre plusieurs espaces propices à la détente. La terrasse en bois est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 527 m². La maison est vendue louée, avec un locataire sérieux, stable et à jour de ses loyers. Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie braud, au 06 49 66 86 38 ou, par courriel à ans.braud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie braud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431549- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite immo reseau, une jolie maison de village en pierre du pays breton idéale pour vous installer confortablement au centre ville de plehedel commune de l'agglomération de paimpol (8 kms) et facilement accessible par la rn12; a moins de 10 mn en voiture de la plage vous pourrez profiter des beaux paysages côtiers. Au rdc : ce niveau est à rénover et nécessite des travaux de réaménagement total dans la cuisine, l'emplacement actuel de la salle d'eau-wc, la chambre existante et le sas d'entrée, ces pièces donnent accès au jardin plein sud; la petite veranda ancienne permet d'accéder directement dans la cuisine. Au 1er étage : deux chambres sont communiquantes et ont chacune une porte indépendante sur le palier au dernier étage, un bel espace a été créé pour vous sur toute la surface disponible. Le garage donnant sur la rue est équipé d'une porte basculante automatisée. À l'arrière la chaufferie (chauffage central fuel). Dpe f ges f estimation des coûts annuels entre 3520 € et 4800 € annuels indéxés années 2021-2022-2023. Un puits, l'assainissement est collectif (tout à l'égoût) un terrain clos, le tout pour une contenance de 289 m² cette habitation ancienne fera le bonheur d'un nouveau propriétaire qui appréciera personnaliser son cadre de vie pour en faire une habitation pleine de charme et confortable en toutes saisons. Prix : 168 800 € dont 8800 € d'honoraires de négociation inclus soit prix de vente hors honoraires de 160 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 prix : 168800 € honoraires : 8 800 € ttc (5,5 %) inclus charge acquéreur prix hors honoraires 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite uniquement sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 184625 € honoraires de négociation inclus soit (5,5% charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023  (abonnement compris). Dpe : f ges f inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter uniquement sur rendez-vous et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € prix de vente 168 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent onseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 800 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Maison neuve de décembre 2025 - 5 chambres - terrain 615 m² pléhédel - a seulement 600 m du bourg découvrez cette belle maison neuve achevée en décembre 2025, idéalement située à seulement 600 mètres du centre-bourg de pléhédel. Implantée sur un terrain d'environ 615 m², cette maison familiale offre une conception moderne, de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle sur deux niveaux. La maison dispose également de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Au rez de jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie et un garage avec porte automatisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Construite en décembre 2025, cette maison bénéficie d'équipements récents et de prestations pensées pour le confort des occupants : pompe à chaleur viessmann, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, domotique, garage avec porte motorisée, portail coulissant motorisée, terrasse, nombreux rangements. Tout à l'égout la pompe à chaleur et les équipements modernes apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que la domotique permet de profiter d'une maison adaptée aux usages actuels. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 615 m², offrant un agréable espace extérieur et différentes possibilités d'aménagement selon vos envies aucun travaux à prévoir : vous bénéficiez d'une construction récente, de prestations modernes et d'une maison fonctionnelle immédiatement habitable. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes, la qualité des prestations et le potentiel de cette maison. Dpe a; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 327 600 euros. Honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lechalier gwénaëlle, au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lechalier gwénaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 833754856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468528. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laëtitia caous vous propose : magnifique maison de caractère, à deux pas de la mer, 8000 m² environ de terrain a 7 km de bréhec cette maison vous permet d'accéder aux commerces, écoles. À pied. Le charme de la campagne se marie à la proximité de la mer, offrant un cadre de vie idyllique pour cette superbe maison de caractère offrant une vie de plain pied, 5 chambres au total. Avec une surface de 120 m² environ, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette belle maison en pierres sous ardoises naturelles vous offrira un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une salle à manger chaleureuse de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine de 13 m² est à aménager selon vos goûts vous, une arrière cuisine de 15 m². Une chambre de 21 m², une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 4 chambres, un wc un garage attenant de 34 m², un bureau à l'étage un cabanon en bois de 20 m² ainsi qu'un carport de 17 m² à l'extérieur un magnifique jardin arboré de 8000 m² vous offre un espace de détente privilégié, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui donner un second souffle. Située à proximité des points d'intérêts et des plages de la côte, cette maison est un véritable cocon de sérénité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Chauffage au fioul / assainissement individuel conforme / huisseries en pvc n'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis où il fait bon vivre. Un véritable coup de coeur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Exclusivité - Paimpol Maison de ville de caractère, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin Au cOEur de Paimpol, dans un environnement calme et recherché à deux pas du centre, du port et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville de 145 m² (160 m² au sol), édifiée sur un terrain de 346 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette maison datant de 1900 a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent. La pièce de vie s’organise autour d’un salon chaleureux, d’un espace repas convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un bureau permet de travailler au calme, complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal en coin lecture ou détente. Une buanderie vient parfaire l’ensemble. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres lumineuses ainsi que deux salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien. Les WC sont indépendants. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre emplacement, charme et qualité de rénovation. DPE C. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder. Vidéo immersive disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / ascenseur / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / calme / jardin / paimpol – maison familiale avec ascenseur dans un quartier résidentiel recherché. Située au coeur d’un quartier résidentiel prisé de paimpol, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du port, de la gare, écoles, des activités et festivités, des plages et du célèbre gr34. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un véritable confort de vie grâce à son ascenseur privatif desservant chaque étage, accessible notamment pour une personne à mobilité réduite avec fauteuil roulant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, un toilettes indépendant, un bureau, une chambre ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud. Un espace garage avec point d’eau, grand bac évier et douche. Un atelier situé au fond du jardin arboré. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes. Au deuxième étage, une mezzanine surplombe l’escalier et dessert une salle d’eau avec toilettes, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Un atelier situé au fond du jardin arboré. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) un ascenseur privatif desservant les trois niveaux de la maison, un équipement rare sur le secteur, permettant un confort optimal au quotidien et une accessibilité facilitée, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : paimpol / toutes les commodités à pied / jardin constructible / très calme / proche de la mer / terrain clos / terrain à bâtir / parcelle constructible / centre ville dans un quartier calme de paimpol à quelques pas seulement du port de plaisance, cette maison vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied où à vélo. Maison de 94 m² avec parcelle constructible indépendante. Vous y trouverez : - une pièce de vie agréable lumineuse pour recevoir - cuisine aménagée - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied - salle d'eau, wc - grenier - sous sol total : garage, chaufferie buanderie, atelier, point d'eau avec douche, lavabo, wc. Terrain clos, de 1776 m² avec avec appentis, offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible bénéficiant déjà d'un accès indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia caous vous propose : maison au centre de paimpol / port a 300 m / au calme / quartier residentiel / vie de plain pied / terrain arbore clos / à découvrir sans tarder cette propriété lumineuse de 107 m², pour une vie au calme dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du port, les commerces et écoles à pied. Terrain clos de 452 m². Aucun travaux à prévoir au rdc : une véranda permet d'accéder à une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger sur parquet (exposition sud / ouest ), une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage : trois belles chambres (13 m², 14 m², 12 m²), une salle de bain garage attenant comprenant chaudière, coin buanderie (machine à laver, sèche linge. ) avec grenier terrain arboré clos, terrasse exposée ouest travaux qui ont été réalisés en 2024 : huisseries en double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, ravalement de façade, isolation. Dpe : c 124 / a 4 consommation prévisionnelle : entre 980 euros et 1390 euros par an assainissement collectif conforme aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sérénité, à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à paimpol. À très bientôt pour organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison de charme dans un écrin de verdure à Plourivo À découvrir sans tarder : cette maison de caractère datant d’environ 1900, nichée dans un environnement bucolique et paisible, au cOEur d’un magnifique parc paysager d’environ 2 600 m². Le terrain, soigneusement arboré, offre une grande diversité d’essences, de fleurs et d’arbres, dont plusieurs fruitiers. Vous y trouverez également un espace potager ainsi que de nombreux coins de détente permettant de profiter pleinement du calme et de la nature. La maison se compose : D’une entrée desservant les différentes pièces de vie, D’un salon / salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à pellets et d’un poêle à bois, D’une cuisine indépendante aménagée et équipée, D’une salle d’eau, D’un WC séparé. À l’étage : Trois chambres, Un bureau, Un dressing. Plusieurs dépendances à rénover complètent l’ensemble : Une dépendance en pierre de 17 m² d’emprise au sol, disposant d’une dalle isolée, Une seconde dépendance en pierre de 45 m² d’emprise au sol, offrant un beau potentiel, Un double garage de 33 m² sur dalle béton. Un puits permet également l’arrosage du jardin. Toiture de la maison en bon état avec crochet inox Les huisseries sont en aluminium extérieures et bois intérieures L'assainissement individuel est conforme. Situation idéale pour les amoureux du calme et de la nature : À 5,4 km de Paimpol, À 6 km de la plage de Kerdreiz. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral, avec un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire. Sur demande, je peux vous envoyer une vidéo de cette propriété. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.