Maison 5 pièces à vendre à Paimpol (22500)

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42 m², un bureau, une suite parentale et un WC indépantant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon.

À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville. Cet espace privé permet également de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC. cave de 46 m² offre un grand espace de stockage. L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied. Un bien rare au cœur de Paimpol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - héloïse le guen vous propose : plage gr34 a 200 m / abbaye de beauport port et coeur de ville gare sncf / potentiel authentique longère de 143 m² à rénover, située dans un secteur idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer sans s'éloigner des commodités et du dynamisme de paimpol. Cette maison comprend au rdc, une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc, un appentis. L'étage dispose de trois chambres dont une avec un point d'eau. L’annexe indépendante comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau, à l'étage une chambre, idéale pour recevoir vos proches et / ou créer une location de gîte. L'ensemble sur un joli jardin disposant d'un puit. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel à paimpol honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse le guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia caous vous propose : à vendre : corps de ferme plein de charme entièrement rénové avec dépendance. Idéalement situé : à seulement 10 km de la plage de bréhec, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages de la côte. Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un garage attenant de 91 m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, d'y aménager un atelier ou tout autre projet. Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 m² au sol. Une dépendance en pierres complète cet ensemble la maison principale se compose : au rdc : •entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, •une arrière-cuisine, •une buanderie, •une salle d’eau avec wc, •un vaste salon / salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse extérieur a l etage : •quatre chambres dont une de 23 m², •une salle de bain, •un wc séparé, •un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : •un garage attenant de 91 m², •une dépendance en pierre pleine de charme, •un puits •le tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises ! Ce bien rare allie caractère, beaux volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le secteur de Paimpol, Cette maison traditionnelle en granite construite en 1976 se vie de plain-pied et offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose de cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, d'un garage et d'un sous-sol de 96 m². Implantée sur un terrain d'environ 3 150 m², un hangar de 388 m² vient compléter ce bien. Plusieurs prestations valorisent cette maison : double vitrage, chauffage au bois et électrique, tout à l'égout. Située dans un quartier calme, elle est agréable à vivre et dispose de volumes permettant différents usages, tant pour l'habitation que pour un projet professionnel ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cet ensemble résidentiel s’inscrit dans la commune prisée de Paimpol, joyau breton bordé par l’océan et reconnu pour son authenticité, son port animé et ses paysages côtiers préservés. Entre plages, criques sauvages et cœur de ville plein de charme, l’adresse offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme à la vie quotidienne. Un environnement paisible où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de plain-pied non mitoyennes, déclinées en 3,4 ou 5 pièces duplex. Implantées dans un secteur résidentiel calme, à seulement un kilomètre des premiers commerces, elles offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les chambres, majoritairement situées à l’étage, garantissent intimité et douceur au quotidien. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, cloisons isophoniques et salles de bain aménagées, pour un confort durable. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer la quiétude bretonne. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve individuelle dans un cadre côtier d’exception. Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : mono-propriété * paimpol * à 10 min à pied du port * 3 appartements * investissement clé en main * paimpol, également surnommée la cité des islandais, est une destination incontournable qui abrite notamment l'abbaye de beauport, le sentier du gr34 face à l'île de bréhat, ainsi que le célèbre festival du chant de marin. Plus de photos sont disponibles sur mon site jennifer gorzynik iad cette monopropriété, divisée en trois appartements, constitue un investissement clé en main idéal. Les deux logements du rez-de-chaussée sont actuellement occupés. Le troisième appartement est quant à lui vacant, vous offrant ainsi une totale liberté : location saisonnière, bail classique ou encore un pied-à-terre personnel à paimpol. - au rez-de-chaussée gauche : appartement t3 en duplex le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier. L'étage dessert deux chambres, un coin dressing et un wc. Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis juillet 2025. - au rez-de-chaussée droit : appartement t2 en duplex le bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le loyer mensuel s'élève à 550 euros hors charges. Le logement est occupé depuis octobre 2025. - au deuxième étage : un appartement t3 ce logement vacant dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À noter que chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. De plus, chaque appartement bénéficie d'un box privé situé dans la cour commune de l'immeuble, laquelle est entièrement close. Enfin, il n'y a pas de charges de copropriété, pas de syndic. Taxe foncière : 2000 euros. N'hésitez pas à me contacter, je vous programmerai une visite avec grand plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : paimpol / maison de maître de 286 m² sur 3 niveaux / à 1,2 km du port (15 mn à pied) / à 950 m de la gare sncf / terrain de 3529 m² constructible entièrement clos / dépendance en pierre de 145 m² (garage et ateliers) / verrière ancienne de 18 m² cette belle demeure nécessite une rénovation complète pour lui redonner son lustre d'antan. Un joli perron donne accès à une grande entrée desservant le salon (avec cheminée) et la salle à manger (avec cheminée). Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain, de wc séparé et de deux chambres. Au premier étage comme au deuxième : 4 chambres. Parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Sous-sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paimpol : a 2 pas de la grève de poulafret et des sentiers menant à l' abbaye de beauport, cette maison d'habitation d'une superficie totale de 130 m²sur sous-sol total, avec soubassement pierre et sous toiture ardoise, comprend : - au rez-de-chaussée surelevé : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, - a l'étage : quatre chambres. - au sous-sol : garage, buanderie et cave. Cour. Jardin d'une superficie totale de 1 293 m² ( constructible). Proche centre ville. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - laëtitia caous vous propose : maison au centre de paimpol / port a 300 m / au calme / quartier residentiel / vie de plain pied / terrain arbore clos / à découvrir sans tarder cette propriété lumineuse de 120 m², pour une vie au calme dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du port, les commerces et écoles à pied. Terrain clos de 452 m². Aucun travaux à prévoir au rdc : une véranda permet d'accéder à une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger sur parquet (exposition sud / ouest ), une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage : trois belles chambres (13 m², 14 m², 12 m²), une salle de bain garage attenant comprenant chaudière, coin buanderie (machine à laver, sèche linge. ) avec grenier terrain arboré clos, terrasse exposée ouest travaux qui ont été réalisés en 2024 : huisseries en double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, ravalement de façade, isolation. Dpe : c 124 / a 4 consommation prévisionnelle : entre 980 euros et 1390 euros par an assainissement collectif conforme aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sérénité, à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à paimpol. À très bientôt pour organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : maison paimpol / 150 m² / surface utile 175 m² / 5 chambres / 3 chambres au rez de chaussee / deux salles d'eau au rez de chaussee / une salle de bain / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / port / gr a deux minutes / pompe a chaleur / gare / hopital / ecoles / commerces / ile de brehat / maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² – paimpol découvrez cette superbe maison récente (2023) d’une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l’embarcadère pour l’île de bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Agencement et prestations au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative deux autres chambres une seconde salle d’eau wc séparés buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée les salles d’eau disposent de douches à l’italienne offrant un excellent confort au quotidien. À l’étage : un large palier pouvant servir d’espace bureau ou coin détente deux chambres supplémentaires une salle de bain avec toilette extérieurs et confort les extérieurs sont particulièrement soignés : terrain clôturé et arboré deux terrasses dont une de 60 m² pergola bioclimatique vue dégagée sur la nature cet espace extérieur est conçu pour profiter de l’environnement toute l'année. Caractéristiques techniques maison passive – classification énergétique a pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond excellent confort thermique hiver comme été matériaux de qualité aucun travaux à prévoir cette maison récente, lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison, idéale pour une vie de famille, nichée dans un écrin de verdure, tout en restant proche des plages et des commerces. Elle offre de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, 2 chambres spacieuses, 1 bureau et une salle de bain avec wc séparé. Le 1er étage comprend un grand espace de vie, une chambre, une salle d'eau et terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix pour se ressourcer au calme. Projet d'aménagement d'une piscine à l'étude. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 931570.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Charmant pavillon familial au calme – Paimpol / Plounez Située dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Plounez, cette maison des années 1970 en parpaings sous ardoises naturelles. Elle offre 92 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 440 m². Un cadre de vie idéal à seulement 2,6 km du centre de Paimpol et 2,7 km de la plage du Lédano, à 280 m du bourg de Plounez (commerces de proximité, école…). Agencement : •Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. •Étage : Trois chambres, un point d’eau avec WC, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts complémentaires : •Deux garages attenants •Huisseries double vitrage, volets électrique solaire pour le RDC. Tout-à-l’égout conforme •Chauffage central au fioul •Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire Localisation privilégiée : À 2,6 km du centre-ville et du port de Paimpol À 2,7 km de la plage du Ledano À 280 m du bourg de Plounez (école, commodités. ) Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant tranquillité, proximité des commodités et charme de la côte paimpolaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAIMPOL : Au calme et à moins de 5 min de la Mer, Propriété en pierre sous toiture ardoise de 120 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée de l'habitation : une entrée et dégagement, donnant sur un salon- séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine aménagé et équipé avec un poële à bois Godin d'une superficie de 40 m² et une salle d'eau avec wc. - A l'étage : un palier, deux belles chambres spacieuses (19 et 21.50 m²) et une pièce actuellement en chambre enfant pouvant faire office de future salle d'eau. - Au 2nd étage : espace mezzanine composé d'un bureau et d'une partie chambre ainsi qu'une autre chambre. Garage détaché de l'habitation d'une superficie de 35 m². Cour sur le devant. Jardin clos et paysagé de 833 m², sans vis à vis. Un havre de paix, à moins de 5 minutes de la Mer et du Centre ville de PAIMPOL (en voiture). À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Exclusivité optimo : à 15 min de paimpol, et à mi- chemin entre pontrieux et lanvollon, découvrez cette charmante maison de campagne, avec une surface habitable de 71 m² d'une dépendance en pierre de 35 m², d'une annexe de 32 m² et d' un terrain de 2656 m², cette propriété offre un espace de vie et un potentiel d'aménagement. Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, séjour de 33 m² avec coin cuisine et chambre au rez de chaussée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La remise attenante et son grenier, offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire. La dépendance en pierre sur 2 niveaux vous offrent la possibilité de créer un gite ou un bureau indépendant de l'habitation. L'extérieur est tout aussi agréable. Le jardin, exposé plein sud vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux. Cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, construite en 1981, et sa dépendance en pierre s'adaptera après divers travaux, à votre futur projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.93% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1344.00 €. Date de réalisation du dpe : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - samuel gonter vous propose : secteur de paimpol, kerfot, venez découvrir dans un environnement préservé au calme absolu, cette maison contemporaine de 1984 rénovée et agrandie en 2008, déployant aujourd’hui 156 m² habitables sur un vaste terrain constructible de 1 462 m² (division parcellaire possible et viabilisation aisée). Implantée en fond d’impasse, à l’abri de toute circulation, elle offre une qualité de vie rare aux portes de paimpol. Dès l’entrée, on découvre des volumes lumineux et généreux, conçus pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec un multiple accès à la terrasse : •un vaste salon, salle a manger, chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse, •six chambres baignées de lumière, •trois salle d’eau & trois wc, •un bureau sur mezannine idéal pour télétravail. L’extérieur séduit par son grand jardin plein sud, avec une vue dégagée sur la vallée de kerfot : un cadre paisible pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Un atelier et une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables. Côté confort, la maison est un coup de coeur assuré par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et elle ne nécessite aucuns travaux. Le chauffage électrique économe garantit un usage simple et efficace au quotidien. Une adresse idéale : à moins de 10 minutes du port de paimpol, de ses commerces, de son marché et de ses plages, cette propriété conjugue tranquillité et proximité. Cette maison principale familiale ou résidence secondaire au bord de la mer, allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché. Visitons ensemble ! Ouvert au partage inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison de Maître au cOEur de Paimpol Située en plein centre de Paimpol, cette élégante maison de Maître datant de 1912 séduit par son authenticité et son cachet préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 880 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché. La maison principale (sur sous-sol complet) se compose de : Une entrée lumineuse traversante avec verrière, Une cuisine aménagée et équipée conviviale ouverte sur une salle à manger conviviale de 24 m², Un salon séparé de 19 m² avec son insert (bois), Un WC indépendant. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, dont une avec balcon (15 m²), Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Un palier dessert trois chambres supplémentaires Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Sur le terrain, deux petits gîtes indépendants complètent le bien. Chacun comprend : Une chambre, Une salle d’eau avec WC Une terrasse privative Un espace original vient enrichir le jardin : une pergola fermée, pouvant faire office d’atelier d’artiste, de lieu de détente ou d’espace créatif selon vos envies. L’ensemble du terrain, clos et joliment arboré, offre intimité et sérénité, en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du port et de la vie paimpolaise. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme, d’histoire et de belles demeures familiales avec potentiel d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison familiale de 105 m² avec vue mer offrant un emplacement d’exception À Ploubazlanec, découvrez cette maison atypique et lumineuse édifiée en 2002 sur un beau terrain arboré et clos de 1500 m². Situation idéale : - à 220 m des premiers commerces - à 400 m de la mer - à 1 km de la plage de Pors Don - à 3 km du centre-ville de Paimpol Un bien rare qui séduit par son côté atypique, ses volumes et surtout son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. La maison comprend : AU RDC : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec vue mer, un WC séparé, quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec WC. Un garage attenant de 27 m² avec portail automatisé. Pour compléter ce cadre de vie : plusieurs terrasses, un jardin verdoyant, un double garage de 46 m². Le terrain est en zone urbaine à vocation résidentiel (possibilité d'extension. ) Assainissement collectif, chauffage gaz de ville La maison est vendue louée, idéale investisseur (fin de bail 30 / 09 / 26). Un bien plein de charme, atypique et rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katla kamara vous propose : charme / calme / gr 34 / mer / commodites / hopital / gare sncf charme et authenticité pour cette longère située dans un havre de paix. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie serein tout en bénéficiant de l'attractivité d'une ville dynamique et vivante à l'année. Cette longère d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 800 m², se compose de 6 pièces, une entrée, une cuisine esprit dinatoire, un salon, une salle de bains, wc une buanderie, un garage, trois chambres, un bureau. Ce charmant bien vous offre la possibilité de valoriser l'annexe en gîte puisque celle-ci dispose d'une pièce de 20 m² avec sa salle d'eau privative et wc mais aussi d'y recevoir vos amis ou famille ou d'y créer un atelier libre cours à vos envies. L'extérieur dispose d'un agréable jardin fleuri et arboré, qui bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 172 m² habitables, implanté sur un terrain de 481 m². Idéalement situé à Plouézec, vous profiterez de la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en étant à seulement 1,5 km de la plage ! La bâtisse principale, entièrement rénovée en 2015 (100 m² habitables), se compose d'un séjour lumineux, d'une buanderie et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable coup de cœur : une suite parentale d'exception avec une vue mer panoramique ! offrant même la possibilité d'installer un ascenseur pour une maison totalement PMR Cet ensemble d'exception est complété par une dépendance indépendante de 72 m² habitables restent à rénover. Cet espace est parfait pour accueillir un gîte, une location saisonnière ou annuelle, ou pour concrétiser tout autre projet selon vos envies (bureau, logement d'amis, etc.). un 3eme batîs de 28 m² qui peut servir d'atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa Spacieuse et Lumineuse Imaginez-vous vivre dans une villa de rêve aux portes de BREHAT, construite en 2009, offrant une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 3641 m². Cette propriété de trois niveaux, non meublée, est prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre havre de paix. Avec ses sept chambres spacieuses, quatre salles d'eau et quatre WC indépendants, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le coin cuisine, ouvert sur le salon, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture en ardoise et le chauffage individuel assurent une performance énergétique optimale et un confort toute l'année. Le jardin, d'une superficie de 3641 m², est un véritable éden, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser vos soirées entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement profiter de son kiosque, du calme et de la beauté de la nature. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et six places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de tous les occupants. La villa, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos moments précieux. En plus de son cadre, cette villa bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1347.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - véronique hamelin vous propose : paimpol / maison de maitre de 1910 / a 500m a pied grande surface et pharmacie / a 1.4km du port, des plages, des commerces et de la gare sncf / beaux parquets anciens / belle hauteur sous plafond / bonne exposition (sud-ouest ) / lumineuse / qualitative / chaudiere recente / terrain clos avec petite vue mer / huisseries en double vitrage et volets / assainissement tae conforme. C'est avec grand plaisir que je vous propose cette magnifique maison de maître en pierre sur 3 niveaux avec une surface habitable de 103 m² environ. Elle dispose de différentes possibilités d'agrandissement à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine donnent toute l'authenticité et le charme de cette bâtisse. La clarté est de la partie avec ses grandes ouvertures et son exposition. Un sas d'entrée en devanture permet une isolation complémentaire ainsi qu'une double porte d'entrée. Cette maison est bâtie sur un sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière récente nouvelle génération avec production d'eau chaude ). Une jolie entrée desservant d'un côté une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Dans l'agrandissement sur l'arrière côté jardin, une buanderie, des toilettes séparés, une pièce de 9 m² environ avec accès sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquets, une pièce d'eau avec lavabo, bidet et toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier de 22 m² environ isolé pouvant être aménagé. Un garage en contre bas pour mettre à l'abri votre véhicule, un joli terrain de 744 m² environ clos, deux abris sur l'arrière pour stocker votre bois ou matériel de jardinage. Une petite vue mer du jardin est un plus. Il est important de souligner que la maison a été très bien entretenue et n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est habitable confortablement immédiatement. Appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison de caractère en centre-ville de Paimpol – 192 m² habitables sur terrain constructible de 3 973 m² Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située en plein coeur de PAIMPOL, à deux pas du port, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : Cette maison traditionnelle sous toiture ardoise développe environ 192 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui donne immédiatement le ton avec ses volumes généreux Un vaste salon / séjour baigné de lumière Une cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités de plain-pied WC indépendant À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses Deux d'entre elles bénéficient d'une salle de bain privatifs, offrant un confort optimal Un WC indépendant En complément : Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et espaces de stockage Beau terrain clos et arboré de 3 973 m², rare en plein centre-ville À noter : le terrain est entièrement constructible, offrant de multiples opportunités : extension, construction d'une seconde habitation, projet locatif ou aménagement paysager de grande envergure. Les atouts : Adresse prisée, tout à pied Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Terrain constructible en zone urbaine Potentiel évolutif pour résidence principale Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder !? PAIMPOL – centre-ville Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

À proximité de paimpol et de l'île de bréhat, à vendre maison de caractère entièrement rénovée. Au rdc séjour, cuisine, bureau, salle de bain / wc, 4 chambres, 2 sdb / wc réparties sur les 1er et 2ème étage pour une superficie d'environ 190 m². Ce bien dispose également d'un espace supplémentaire de 100 m² indépendant à aménager soit en commerce, soit en logement et pouvant être loué séparément. Activité chambres d'hôtes possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 901481.

À moins de 5 min du centre ville de PAIMPOL, Propriété composée de la façon suivante : Maison en pierre sous ardoises de 160 m² comprenant : - Au rez de chaussée : sas d'entrée, grand séjour - salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc avec lave-mains. - A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc et coin dressing. - Sous- sol avec cave. Extension comprenant second salon et espace bureau - bibliothèque à l'étage. Garage avec pièce au dessus et entrée indépendante. Remises. Parc arboré et clos de 3 352 m². Beau volume de l'espace séjour- salon. Proche des commodités. À 5MIN en voiture du centre ville, des écoles et du port. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.